宦海争锋-第89章
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“什么鬼？没有，没有的事”，佟大兴有些慌张，明显有些不对劲，一旁的余光明的脸色也有了一些轻微的变化。
这些细微的变化自然被李家康捕捉在眼里，这个佟大兴肯定有问题，这次不拔掉你的皮，我跟你姓。
“有没有鬼，查了才知道，张局长，按照你刚才的见证，佟大兴扇了我一耳光，该怎么处理呢？”，李家康瞥向张前来的目光里满是杀机，让张前来苦不堪言。
妈13的，你们两个打架把我拉进来干什么，真是尊瘟神，早知道是你，我跑来干什么，这不是犯贱吗？
“李主任，佟总，这个我看大家就握手言和吧”，张前来打着哈哈，委婉的说到。
“可以啊，那我也扇他一巴掌，再握手言和吧”，李家康说完这话，却是不动手，只是盯着张前来，戏谑的意味尽览无余。
“敢，姓李的，别得意，咱们走着瞧，看老子不扒了你这身皮，哼”，佟大兴到底还是沉不住气，气呼呼的大手一挥。
“走”
佟大兴的人马很快就撤离，连同挖机一路拖走。
“吁”，张前来松了口气，这下总算轻松了，真是尊瘟神，以后棚户区这里老子说什么也不来了。
而对面的棚户区原著居民则慢慢的散去，只有高飞依旧等在原地。
刚才的事情，他可是看得清清楚楚。
很明显，这个被自己打的人很明显在帮着棚户区里的人，虽然有些公报私仇的意思，可是不是有句话说敌人的敌人不就是自己的朋友吗？
高飞慢慢的走了过来，掏出了有些发皱的软白沙，递了过来。
“来一支，咱们也算是不打不相识了”
李家康没有拒绝，抽出一支，在鼻子下嗅了嗅，却并没有点燃，而是挂在了耳朵上。
“高主任，棚户区算是我的一个凶地了，我在这里已经挨了三次打了，不知道还有没有第四次”
高飞尴尬的笑了笑，却并没有说话，心里在想，明明就是两次，怎么就有第三次呢？
李家康仿佛知道高飞的心思一般，他玩味的一笑，道：“半年以前，我也是在这里，差一点就挨了一枪，去见了马克思”
“是你，你是李家康？”，高飞失声说道。
“不错，如假包换”
“这不是大水冲了龙王庙，自家人不认识自家人嘛，今天中午我请客，说起来，我们还是要感谢你”，高飞非常兴奋的拉着李家康就往棚户区里走。
李家康拗不过高飞，只能跟着走了进去。
一路上，高飞喋喋不休，不断的东拉西扯，让李家康明白了这半年来发生的所有的事情。
原来，当初沈氏集团拿到这个项目的时候，补偿的价格不算高，但是也还在合理的水平，可是，棚户区里的人拿到这笔补偿款的话却依旧买不起房子，所以也就没有签订协议，等待继续协商，可龚生武为了在沈倩茹面前邀功，擅自做主搞了次暴力拆迁，而且还被被捅到天上去了，这不，江南省委把这个项目重新收回去了以后，再重新核实了产权，过户到了个人名下，这下可是让棚户区的居民彻底得到了实惠，而且沈氏集团还补偿了一笔钱作为此事的赔偿。
大家感觉到此事不合常理，于是跑去打听，才知道这是一个叫做李家康的人把这件事情给捅了上去，让大家得到了实惠。
也就是这个实惠让棚户区里的居民全都有了底气，大家纷纷联合起来，形成了一个权益组织，与政府进行磋商，可惜，江南市政府对于这个棚户区的改造并没有贯彻到底，并没有领会省委的真正意思。
可以说，江南省委的命令是先把棚户区拆迁完毕，然后就没有了下文，这让下面的人浮想联翩，以为省委的意思是打算把这里打造成为一个标志性的商业中心。
其实，他们却是不知，这其实个赵士前早就在谋划的一盘棋。这里打造成为一个商业中心是必然的趋势，可是却是摆脱了以土地财政为基础的发展模式，而是以龙阳模式为基础的变革性发展，打破资本的趋利性。
听完这些，李家康算是彻底的明白了这里面的头头道道，感情这是专门为自己留的一块实验田，既然如此，那就把这里好好的搞起来。
做过龙阳区的书记以后，李家康心态已经产生了根本性的变化，任何发展跟，资金不是主要的阻力，主要的阻力来自于人，可以这么说，要搞这个项目，搞掉的就是太多人的既得利益了，所以，前方的凶险，到底会有多大，李家康已经无法预测。
可是有一点必须要提到的就是，李家康经历了这些风风雨雨，已经足够让他像个骄傲的勇士一样，挥起手里的大刀，披荆斩棘，勇往直前。
棚户区里的居民得知上次被自己打跑的人就是李家康以后，全都拿出了自己最珍贵的诚意，好酒好菜使劲的上，这让跟着来的余光明也不禁恍然，原来这个年轻的领导在群众中的呼声是那么的高。
就在棚户区里热闹连连的时候，位于江南的豪臣一品小区的B栋顶层豪华别墅里，佟大兴正在和一个和他长得有些相似，气质雍容的女人在诉苦。
“姐，这次你可得帮我想想办法，这个李家康实在是太不给面子了，一定要狠狠的教训一下才行”
“大兴啊，事情我知道了，回头我和你姐夫说说”，女人凤目流离，道：“上次，你说的和白莎的合作项目谈得如何了？”
“嗨，别提了，这娘们也不知道怎么了，本来谈得好好的关于棚户区那块地一起共同合作，争取把它给弄到，结果，我去拆迁了，她却反水了，害我惹了一身骚”，佟大兴面目狰狞，嘴里骂道。
“噢？你去联系一下，我跟她谈谈”，女人慵懒的说道，眼睛里却是有了一丝淡淡的阴骛之色。
“哎哟，姐你出马，那一定是马到成功啊，我这就去”，佟大兴立刻跟中了五百万奖似的，眼睛里尽是兴奋的色彩，屁颠屁颠的跑了出去。
佟大兴很快就约定好了白莎；就关于棚户区拿地的合作相商事宜；他回来跟女人汇报了以后；就识趣的离开了豪臣一品；因为佟大兴在面对这个姐姐的时候总是感觉浑身不自在’；如同全身被蚂蚁咬了一般。
第一百三十八章 约定
吃完饭以后，李家康已经有了一些醉意，虽然是炎热的夏天，可是坐在这些过渡平房的走廊里却是感觉有一阵阵的凉风吹了过来，浑身是说不出的舒畅。
在他的周围分别坐着高飞，余光明，还有金翼，以及两个中年男人，一个被唤作福叔，在江南钢铁集团上班，一个叫做葛力，是棚户区里做煤球给饭店餐馆送煤球的小老板，其实也赚不了几个钱，仅仅温饱而已。
余光明非常理手的从手包里掏出了蓝嘴芙蓉王，麻利的一人发了一支，然后点上。
“哟，李主任，你的兵过得可比你滋润多了呀，哈哈”，高飞打趣道，可苦得余光明尴尬的坐在那里难受，自己这是出什么风头呀，这要是被主任盯上了可就是吃不了兜着走。
李家康饶有深意的瞥了一眼高飞，笑骂道：“你个老油条，居然来策我的反，那你这个主任到时候去哪里搬救兵”
“搬救兵？”，高飞一愣，不明所以，而其他的人也都望着这个很有亲和力的主任，想知道这话是什么意思。
“高主任，余科长主管棚户区拆迁，所有的手续都是他手里过，你把他惹毛了，把他气走了，我这个光杆司令可就是想要帮棚户区那也没有兵来发呀”，李家康揶揄道。
“哈哈”，众人轰笑，然后继续闲聊了起来。
不过余光明却是有了些小心思，今天这个事情，李家康虽然挨了打，但是却一点也不让他觉得这是理所当然，尤其是那个公安局长的态度，更是模棱两可，要知道佟大兴是什么身份，整个江南城里估计没几个官不知道，换作是正常的思维去处理的话，肯定是要偏袒佟大兴，毕竟他背后的那座大山，可是让人发怵啊。
可是，偏偏他就谁也不帮，这可是非常值得疑惑的地方，只有一个理由，那就是他也见识过李家康的能量，知道自己惹不起。
在拆迁办里，余光明算是个独立派了，他谁也不靠，之所以能够坐到科长的位置，靠的也是自己表姐夫的影响力，也不至于谁敢给他来使小鞋穿。
可也正是因为这样，所以才导致拆迁办里有好处也没他的份。
当然，在余光明的心里他是渴望进步的，只不过，拆迁办里就没有他看得中的人，而现在这个李家康举手之间就有一种气势，这种气势也就是在自己的姐夫身上能够感觉得到，应该说，这算是真正第一个能够走进他眼里的人。
余光明年纪也不算小了，停在科长的位置上也三年了，这要再进一步，除了上面有人以外，还需要政绩。
偏偏现在这个政绩可以说一点也不突出，很难被委以重任。
该怎么办呢？余光明把目光锁定在了李家康的身上，他很想知道，自己是否能够在这个人身上得到升迁的机会。
沉思之中，余光明的注意力被李家康给吸引了过去。
“高主任，对于棚户区的发展，我可以给你提前透露一下，那就是这个项目会是一个双赢的项目，之所以说是双赢，是因为这里以后将变成一处江南城里的地标，成为一座标志性的商业中心”，李家康说道。
然后，李家康伸手指向了棚户区一旁左侧高耸入天的沈氏酒店，“看见沈氏酒店了吧，这是一个地标”
然后，他的手又指向了棚户区右侧的一片写字楼群说道：“看见这些楼群了吧”
“将来，棚户区的顶空也将会是这样的建筑，而且更加的繁华”
“李主任，这个我们早就知道了，可是你说双赢，和我们有什么关系吗？”，福叔奇道。
“当然有”，李家康道：“这里都是一些标志性的地方，不过，他们在某种程度上来说，是个人的，而以后棚户区里的建筑是属于大家的，因此，你们可是要把手里头的产权证给捂严实了，这个以后将会以一种方式进行入股，这个可是你们以后是否能够从这个项目里获取利益的关键，要是不相信的话，你们到时候吃亏了可别后悔”
“噢，这样”，在场的人全都眼睛一亮。
高飞，福叔以及葛力可是长期斗争在一线的人，对于这些问题早就已经了解透彻，自然也就知道李家康的话里所能够表达出来的意思，同样也知道这个项目在发展之中所带来的利益了。
虽然说，以手里的土地资源入股相比整个棚户区将要被改造出来的建筑群来说，根本只是一点小头，可就算是这些小头，也足够这里的人过得很富足了。
不过，余光明可是专业人士，自然知道这个想法是比较理想化的问题，因为就以目前的发展来说，房地产企业始终都是依靠手里头的土地作为抵押，进行贷款。
很明显，仅这一条就会吓退无数地产公司，而真要一下就能够调动几十个亿资金的地产大鳄进来，在整个华夏，估摸着也就是那么几家了。
京都地产算是一家，南方的羊城地产是一家，以及深市的宝力地产还有海市的东方地产。
但是这样的地产会放弃扩张的道路，转而走向无偿献血的道路吗？这个是值得商榷的。
所以，一想到这个问题，余光明有些感觉这个李家康是不是一个太理想化的人了？还是这个人有通天的能量能够运用起商业信托的方式，为这个项目招来大量的资金进行起动？
别说，还真让余光明给分析对了，李家康想的就是这样的一个办法，就目前的房地产开发贷款来说，周期不能超过三年，而这个项目很明显就是一个盈利缓慢，还贷周期比较长的项目，所以，走商业信托幕集资金是唯一可行的方式，而这其中的一点就是以银行为媒介，通过它来发行，以此达到资金幕集的目的，当然，这个所谓的信托在银行的口里说出来就是理财产品了，一买就是五年以上的那种，而其本质上却依然是贷款，不过是披了合法外衣的长期贷款而已。
当然不用想，李家康既然敢这么去用这个方法来解决问题，自然也想到了问题的关键，那就是地产公司的还贷能力问题。
其实这也不是问题，试想一下，能够参与到这个项目里来的人，哪个不是有着自己的资金渠道来源？可以说已经摆脱了传统意义上的只能从银行里借贷的方式，拥有的是多财源的模式了。
这一切的盘算，李家康还没有打算和盘托出的时候，因为就现在来说，路还没有扫平，还不是时候。
“各位，我相信你们都是明白人，所以，我希望你们能够和拆迁办好好的配合，争取把这个地方好好做好，让大家都得利”
“李主任，棚户区里的人很复杂，我不能说我一定就能代表所有的人，但是大部分人还是能够代表，在这里我也表个态，只要是真对我们有利的，我们一定支持”，回过神来的高飞冷静的说
