富爸爸大预言-第32章

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〃而且丨谁有时间去看那100多个糟糕的投资项目？〃前面那位　抱怨自己没有时间的年轻女士也插话说，〃你知道我现在有多么忙　吗？我有一家公司，还要带孩子。当我说自己没有时间的时候，确　实就是没有时间，我太忙了，我不是在撒谎。”
“我们学生的助学贷款也是一大笔钱，”那位说自己存在债务问　题的年轻小伙子说，〃那也是事实，并不是什么谎言。”
〃好了，富爸爸关于长大后成为什么样的人的问题，仅仅还只是　个开始。”我笑着说道，〃多年以前，富爸爸问我是否想成为一个诚　实正直的人，我想自己必须成为一个更加诚实正直的人，而不是在　原地踏步。也就是说，我必须更加严格地要求自己，更加的诚实正　直。比如，当我使用‘我没有那么多时间’这个托辞的时候，一个　更诚实、更真实的表述可能就应该是‘我不打算挤出时间来’。”
〃因此，你从来不为自己寻找一个借口，这样你就变得更加诚实　正直了，是吗？〃　一位听众问道。
〃的确如此。”我回答说，〃多年之前，富爸爸教导儿子迈克和　我，所有的借口都是谎言。”
听到这些，前面那位提问的小伙子坐到了自己的座位上，轻声　地自言自语：〃我明白你的意思了，成长就意味着不再运用身边的事　情作为自己的理由。如果做到了这一点，我们就会变得更加诚实正　直。〃
〃你理解得很对。”我接过那位小伙子的话说道，〃在体育比赛　中，人们常常会说，裁判让整个比赛更加严格紧张。意思就是说，　裁判要求运动员在场上有一个更好的表现。富爸爸认为，随着年龄　的增长，你需要找好自己的裁判。更加诚实正直，不断提高对自己
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的要求。如果不能做到这样，那么你的生活就会停滞不前。”
〃不过，对我来说又会怎样？我很忙，真的没有一点时间，尤其　是没有时间去看一百多个房产项目。”前面那位称自己拥有一家公　司，还要带孩子的年轻女士显然还是不能完全接受我的说法。
我注意到她已经不再提自己太老了这个理由，当然我也就不想　再提了。我说：“只要诚实面对就好了，只要说‘我不准备挤出时间　来’就好了。〃
〃因此，你所说的就是停止抱怨和诉苦，不再像婴儿那样哭泣。”
“这是非常好的解释。”我很赞赏这种说法，“一天天的成长，不　再像婴儿那样。每次当你找到一个借口，那你就完全像婴儿一样。”　〃嗯，不过在这个世界上，并不是每个人都像你那样有很多时间　和金钱的。”后排有人低声说道。
屋子里引起了轻轻地骚动。
我笑了笑，接着说：〃如果我不将借口看做谎言，而看做事实的　话，那么我也就不会有多少时间和金钱。刚刚起步的时候我也是一　无所有丨我也有近100万美元的庞大债务，而且我也非常忙。〃
〃如果你将那些问题当做借口丨那么直到今天你可能还会被那些　问题困扰。”前面那位抱怨自己没有时间的女士说，“我理解了你的　意思，正是‘借口’让我们停滞不前，而不是其他的东西。”
〃很对丨〃我说，富爸爸常说，‘借口是输家的口头禅’。”
〃因而，通过更诚实的态度对待自己的借口，从而让自己内心中　蠃家的一面居于支配地位。”前面那位抱怨自己没有时间的女士说，　〃如果能够诚实地对待自己的借口，那么自己内心的输家就会闭口，　你就能听到自己内心蠃家的声音。”
〃那么，我怎样才能找到更多的时间呢？〃她又接着问道。
〃这是一个很好的问题。”我看着她说，〃现在，你内心中的蠃家　已经在开始说话了。”
“是吗？是我吗？〃她显然十分困惑。
“是的。不是让自己内心中的输家讲话，一味抱怨自己没有时　间，而是让自己内心中的蠃家说话，问我如何才能找到更多的时间。
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如果输家说你没有学到什么，那么赢家可能就会说你也许能学到些　什么。”我回答说。
〃因此，即便在自己没有资金的时候，所要考虑的问题也是如何　寻找资金，而不是抱怨。”那位说自己没有资金的男士说。
“你也已经理解了我的意思。”我说，〃我们每个人的时间都是一　样多的丨我们每个人一天都有24个小时。赢家发现了更好的利用时　间的方法，输家让没有时间成为自己没有干好工作的理由和借口。
我的所有房地产投资，几乎没有一次是在自己有了充裕的资金时才　进行的。而且，我也常常需要面对信用问题，因为当我找到一项大　型房地产项目时，我总是希望自己能够借到尽可能多的资金。”
〃那么丨你到底是如何找到时间，察看那100多个房产项目的　呢？〃前面那位女士问道。
〃这又是一个很好的问题，”我笑着回答，“我估计，自己每年看　过的房产项目大约有300个到500个。也许我那年根本没有购买一　项投资丨我还是要继续察看。有时候丨看一处房产仅仅看一下房地　产代理商的销售宣传单就可以了，分析的时间也不会超过5分钟。
有时候丨我会用3个月时间仔细斟酌一项投资丨而且最终还有可能　放弃。因此，每次所花的时间都是相对的。关键在于，我时时刻刻　都在寻找好的房地产项目。比如，不论身在纽约、悉尼、巴黎、新　加坡，或者在雅典，我总是要停下来看看当地的房地产。无论多忙，
我都会挤出时间看看。我一直在寻找好的项目，然后放进自己的资　产中。在寻找好的房地产项目的同时，我还在经营自己的企业，投　资股票和股票期权，并且过着正常的生活。”
〃你并不经常购买房地产。”那位抱怨自己没有资金的小伙子说。
〃是的，事实上我很少购买，不过，去看看房地产项目对自己来　说并没有任何损失，就像你在超市逛一圈并不一定需要花钱一样。
看看一处房产、一家企业或者一只股票，都不会花你什么钱。”
〃噢，在我进行商业旅行的时候，我总是要出去购物，尤其在两　次约定的会谈之间。”还是那位抱怨自己没有时间的女士，她接着说　道，〃你和我只是购物的场所不同罢了。”
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“发现一个很好的投资项目时，你怎样想办法弄到资金？〃那位　抱怨自己没有资金的小伙子问道。
〃那也正是人类创造性的表现。如何解决寻找到了好项目之后又　没有资金的问题，正是我从财商教育中学习的主要内容。当你必须　运用自己的创造性思维，解决财务问题的时候，你肯定会吃惊地发　现，自己怎么会变得如此聪慧。解决财务问题或者迎接财务挑战，　将会大大增强个人的财务智慧。我现在有钱，仅仅因为我没有把没　有钱当做自己的一个借口。即便我没有时间，我仍然在察看房地产　项目，哪怕花几分钟时间。每次当我看房地产项目时，即便仅仅是　一份销售广告，我也会做出分析，盘算着如何能将这块房地产转化　成能为自己带来收益的资产。正是这些东西，而不是金钱，让自己　变得富有起来。因此，我在没有时间的时候投入时间，在资金很少　的时候投入资金，这些都让我日益富有。”
〃那也就是说，借口并不能让你富有，借口只能使你永远贫困。”　前排的一位年轻女士说。
〃讲得很好。”我笑着说。这节课上大家所得到的，远远超出了　如何进行房地产投资本身。可以说，他们大多数人已经理解了，成　长的过程其实就是变得越来越诚实正直，就是更诚实地对待自己的　一个过程。
培养自己的第六感觉
在前面一章中，我曾经提到了低等、中等和高等心智。借口往　往来源于低等心智。通过接受一些财商教育，做出一些奉献，一种　较高的心智就会逐步培养起来。在察看、分析了数千项投资之后，　这个过程变得更加简单，因为我已经拥有了所有的三种心智，而不　仅仅是其中的一两种。
发现一项好的投资几乎就是一个心理体验的过程，很多时候，　我凭借直觉，无需经过多少研究就能肯定一项投资是否是好的投资。　往往只是在内心发生了一些心理变化，自己好像变成了一只四处寻
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找线索的猎犬。不过，如果我让借口左右了自己的生活，这种第六　感觉（直觉〕可能就不会得到发展。
开发人们的第六感觉同样也是如此，在“鸡舍〃外面，我曾经　经历过各种交易，也曾经与各种各样的人打过交道。我也与一些不　诚实的人做过生意，当然不是因为我知道他们缺乏诚信，而是因为　我当时没有现实生活的经验，还无法将那些骗术高明的人与非常诚　实的人区别开来。
如今，我的来自高等心智的第六感觉，在判断“鸡舍〃外形形　色色的招摇撞骗者的时候，扮演了极其重要的角色。我自己也并非　一直正确，不过，我总是从错误中不断学习，争取做得越来越好。
我认为，如果没有富爸爸关于成长就是要变得更诚实的教诲，我也　很可能变成“鸡舍〃外那些招摇撞骗者的一员。
穷爸爸之所以在自己开办冰淇淋专营店的过程中赔光了所有积　蓄，并不是因为专营店本身，而是他的合伙人。他们也并非骗子，
但他们都是像穷爸爸那样缺乏实际商业经验的教师。他们没有经受　多少中等心智者所需的财务训练，更没有多少实际的商业操作经验。
当公司经营出现问题的时候，他们不是承认自己的无知，寻求专业　人士的帮助，而是寻找各种借口，然后相互指责。一旦出现了这些　情况，公司就会很快破产，穷爸爸也因此失去了一切。虽然他们开　办冰淇淋店的时候早已是成人，但是他们后面的行为却像一伙幼稚　的婴儿。因此，好人也会办坏事，尤其是在他们不愿意面对自己的　现实，更严格地要求自己的时候。
冰淇淋专营店的生意结束之后，穷爸爸发誓再也不与教师们做　生意了。他又开始了两次“鸡舍〃外的商业冒险，他认为这次的伙　伴都是商人。不过，同样的事情还是发生了，公司并没有像预想的　那样顺利：销售下降，资金流失，合伙人之间又像不成熟的婴儿一　样抱怨争吵了起来。
现在，同样的事情也发生在我自己身上，我也像他们一样处理，
有时候甚至还会更糟。也有很多次，比如前面的几个房地产投资项　目，创办的两家公司以及最近的股市和期权交易，这些并不像我们
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事先设想的那样顺利。每次出现问题时，我也发现自己像幼稚的婴　儿那样想为自己寻找借口，抱怨不已。如果没有富爸爸那关于不要　寻找借口、指责别人以及争取更加诚实、成熟的教诲，我想自己也　会像婴儿那样行事。
不幸的是，每当公司出现问题的时候，穷爸爸没有富爸爸那样　的人来交流。这样，他不是更加诚实地对待自己，而是陷入更低等　的心智中，对于自己的前合伙人恼怒异常，对自己也更加苛刻，对　未来也失去了信心。等到第三个公司倒闭之后，他就彻底绝望了。　在我看来，他又退回并停留在了自己低等的心智中。对我而言，那　就是没有接受过中等心智教育，没有让高等心智的智慧得到发展的　所付出的代价。
我很幸运，富爸爸教给了我关于低等、中等和高等的心智知识。　他提醒我回到自己的高等心智中去，分析自己的中等心智可以从这　些经验中学到的东西。不是相互指责，也不是更加苛刻地对待自己，　他让我寻找自身更加深刻的真实和更有意义的洞察力，以便我可以　更清楚地认识自己。
请容许我再重复一下。富爸爸在我9岁那年丨就通过玩大富翁　游戏开始了我的投资生活。我在25岁左右的时候买下了自己第一笔　房产，26岁的时候遭遇了自己在房地产投资上的第一次失败。27岁　的时候开办了自己第一家实业公司一生产尼龙和维可牢拉链的钱　包公司，这家公司以及随后的公司最终都没有成功。不过，我的第　三家公司以及后来的一些公司，经营状况却非常好。我在1994年获　得财务自由之后，也就是47岁之后丨开始了自己的期权交易的学　习。我赚了很多钱，但是也几乎损失了同样数目的钱。每次遭受挫　折之后，我也就退回到自己低等心智那里，我也像孩子甚至有时像　婴儿那样行事。不过，等到经过了这些幼稚无知的阶段之后，富爸　爸那关于不要寻找借口、不要指责，更加诚实地对待自己的教诲就　开始发挥作用。接着，更多让我摆脱怯懦和恐惧的信息和教育就接　踵而至，内心中的高等心智也就得到了发展。如果没有富爸爸的指　导和教诲，我真不知道自己现在究竟会身在何处，我真怀疑自己能
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否真正成熟起来。
关键在于，太多的人过早就放弃了。如果他们