重生手记-第204章
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房东欢迎。
“明天我去实地看看。”未来作决定说道。
虽然不确定对方要怎样说服已签约的租客，但如果未来要去做游说工作的话，她自身拥有一项便利优势，那就是，她可以将未来之城的相关铺面以优惠价格租给他。以后如果遇到相似的需要强行取得的店铺，不妨都可以借鉴于此，以铺面换铺面。
第二天，未来到了商业街。
这里是最早的一批商业中心，聚集的人气也非常旺。这个三叉路口上是该条商业街最早开辟的商业广场，而他们所要拿下的。正是广场中央两层楼的商铺之一。
这里人流密集、地理优势明显，附近紧邻公园、学校、医院、住宅区。车水马龙、熙来攘往，确实是黄金位置。当初他们选址怎么没选到这边来？
未来先上了二楼参观了一下正在营业中的服装店。这个品牌的服装，曾经申请过入驻未来之城，不过被刷了下来。三年一度合约满了后，他们再次递交了签约申请，不过目前大部分商家都不愿撤出，能腾出的位置很少，他们依旧没能成功。
未来相信，如果她要拿下对方，是很容易的。
他找到店长。递上名片，问能不能约见一下经理。店长回复说经理正在办公室接待客户，如果她能等一会儿，他可以帮她去问一问。
未来向他道了谢，便在店里随便逛了逛。
大约半小时后，视线一直没离开过她的那名店长便兴冲冲地来向她报告：“张小姐，我们经理出来了，你跟我来，我带你过去吧！”
“好的。谢谢你！”
“不客气！”
店长带着未来转过一排服装展示区，朝着办公区域走了过去，迎面却见两名男子并排着有说有笑地走了出来。
其中一名男子穿着黑色正装，三十多岁。胸口别着工作牌，一看便知道他是这里的经理了。
而另外一名男子……
四目两对，两人都是短暂的意外与惊讶。但很快各自又收回目光。
“袁经理留步，那就麻烦你了！我等你的好消息！”他回身与经理握了握手。诚恳而温和。
“元先生不用客气，我会尽快回复你的！”袁经理公事化地回答道。
元帅收回手来。再次向袁经理告辞，眼睛扫过未来面前时，也礼节性地点了点头。未来却将脑袋扭向一旁，装作没有看见。
“经理，这是未来之城的张未来张总裁，她说有事找你谈。”店长兴奋不已地向经理引见未来。
“你好，袁经理！”未来伸出了纤纤玉手，“能打扰你一点时间吗？”
“张总，幸会幸会！”袁经理赶紧伸出手来，握住了未来的右手。
两人移步至办公室内。
袁经理亲自替未来泡了茶，未来向他道了谢，顺便问了句：“刚刚那位先生是？”
“哦，他叫元帅，想跟我们谈合作的。不过这个我可作不了主，还得要跟老板报告才行。”袁经理笑眯眯地说道，“真没想到张总竟然会大驾光临小店啊，上次我们还去未来之城申请入驻呢，结果被签退了。那么，张总这次来是？”
“唔，是这样，那我就直接开门见山地说吧！你的这个店面能不能转租给我？”
“咦？你也是来要求转租店面的吗？”袁经理不由惊咦出声，“不过张总守着未来之城那么大的地方，怎么还会想到来外面设立店铺呢？”
“你是说，刚刚那位元先生，他也是想要租下这处店面的吗？”未来心中猛地一跳。
“是啊，他说楼上楼下他都要租下的，准备做一个形象品牌店，所以问我们愿不愿意转租给他呢。”
是吗？
原来那个和他们抢资源的对手，竟然是元帅！
*
元帅站在马路对面的梧桐树后，手上夹着一支香烟，看好时间，直到亲眼见着未来从二楼下来，袁经理很殷勤地一路送到门口，前后时间只相隔了十分钟。
这处店面，他前两天就在着手跟进了，他来得稍晚了一步，房东刚刚将店面分割后租出去，在得知他愿意整租时，颇为后悔自己出手太早。元帅说他来想办法重新整合，只是需要他给点时间。但他要求房东不能将店面再租给别人了，但对于这期间产生的店租费用，还没具体谈妥。
天香楼也是这个时候介入的。
房东向他透露了有人来竞抢这个资源，元帅便说服了房东，并支付了押金，房东这才拒绝了天香楼的租约。
而未来这时候出现在这里，难道说，那个竞争对手，就是她？
看着未来开车离开，元帅立即摸出手机给袁经理打电话。
“袁经理，不好意思打扰了，我是元帅。唔，是这样，我突然想起来，刚刚在贵店里见到那位女士，她是未来之城的总裁张未来是吧？她跟贵店是有合作关系的吗？”
“哦，因为我们向未来之城递交过进柜事宜，她说被我们的诚意感动，愿意在下次为我们留个位置呢。”袁经理显然对这个消息感到兴奋，对他也不加隐瞒了。
元帅心中咯噔一声，未来如果以此为诱饵，那可真是大事不妙了。
“哦，那真是恭喜啊！”他言不由衷地说道，“果然是精诚所至，金石为开啊！不如下次我向袁经理讨点经验，我也想去未来之城设柜呢，她有说要你满足什么条件吗？”
“这个倒是没说！而且她还说，可以给予我们一定的优惠呢，哈哈，真是想不到啊！元先生你真是我们的福星啊，你一来，我们都遇到好事了！我正准备联系老板跟他说你的事呢！”
“哈哈，那就有劳了，多谢多谢！”
挂了电话，元帅又陷入了思考。
听袁经理的意思，他还是愿意跟自己合作的，之前的计划和未来的到来并无太大关系。难道未来并不是为此而来？还是未来跟袁经理串通好，故意设下这个障眼法，而在之后给他狠狠一击呢？
未来啊，未来！
想当初，忍痛跟她分手后回到家，母亲擅作主张来找未来，却遭受冷遇甚至羞辱，他真是又气又恨，恨她，更恨自己。母亲对他又打又骂，怪他没用，都已经订婚了还搞成这样，好一段时间没有理他。
他和她的命运，总是这样意外地相遇，再莫名其妙地分开；再相遇，再分开……
这份奇妙的缘份，最终却被他亲手斩断。
未来此生，最忌讳的就是，被人抛弃和背叛。
当初做了那样的决定，便已经思考过将要面对的后果。
他和未来，已经无法再续前缘了！
而以未来有仇必报的性格，加上涉及到公司利益，她没理由占着天时地利人和而放过他的！
好吧，这次，我让你！
以后，但凡是和未来有冲突的事情，他一概相让，就当作是对她的补偿好了。
正在他为损失一笔定金扼腕时，却突然接到袁经理的电话，说那家服装店的老板要见他，跟他谈上次提到的合作计划。
当他和这位老板见面后，互相就合作计划探讨并达成一致，他也旁敲侧击地问了一下关于未来的事，确信未来并没有要求对方转租店面给未来的事情，元帅这才稍稍放下心来。
不过，他却还是有点想不通。
未来为什么这么轻易地放过他了？难道，她不恨他吗？
*
时间如白驹过隙，转眼又是一年。
这年四月，刚刚过完愚人节，没过两天，作为美国第二大次级抵押贷款公司——新世纪金融宣布申请破产保护，并裁减54％的员工。
各大财经时报、门户网站、新闻媒体纷纷加以报道，美股大跌，恒生指数下挫，华尔街一片人心惶惶，他们似乎预感到了，一场巨大的金融危机正日益临近。
未来以雷霆手段强力督促餐饮部扩张出了十家店面，几乎是每月一家店面问世，这个速度几乎追赶上了第一家天香楼成立来扩张数量的总和。
对于这样的速度，集团董事纷纷都感到瞠目结舌。
不过未来的个性，他们也是了解的。年轻人就是急躁冒进，哪像他们一样稳扎稳打的。虽然对于这样的激进作法颇有微词，不过由于陈柱子的强力支持，他们也只是抱怨两句而已。
第319章 次贷危机
到四月月底，有数据显示，美国3月份成屋销量下降8。4％，给房地产市场调响了警钟。
目前华亿集团在S市开发的项目——爵色府邸三期的销售已经进入尾声，最后一批即在建的第四期也进入预售阶段。
未来就此事还拜访了乔十九，不管怎么说，乔陈两家是亲家，而且乔十九对她也很不错，她有必要提醒一下对方。
华亿集团在全国同时开建的有六个项目，其中S市的爵色府邸，H市莲荷居，Z市在水一方，L市的黛园，也都同时进入预售阶段。
“乔老爷子，现在金融市场不太好，房地产市场可能会受到比较大的冲击。我觉得，目前预售部分的房屋最好能在8月初全部抛售出去，哪怕以一个比较大的优惠。这样的话，可以尽量让资金快速回笼，以防止后期出现的资金吃紧问题。”
未来跟乔十九就此前的美国金融市场信息讨论了一番，又做出了以上建议。
“我不太同意你的观点。”乔十九对房地产市场充满信心，“我在房地产市场摸爬滚打了十来年，根据我的经验，我国的房地产市场才刚刚崭露头角，正是快速攀升的时候。再说，美国的金融市场出现疲态，对我们不会造成太大的影响。各国国情不同哦，丫头，不用太过杞人忧天。你忘了吗？上次你想来个打折促销，还被人参了一本呢。对了，话说回来。我听说你还在帮天香楼搞扩张呢。怎么，对我华亿集团。就要守成？你天香集团，反而要大跃进？你觉得房地产行业是夕阳产业了吗？餐饮业才是朝阳行业？”
“岂敢岂敢？”未来陪着笑。“天香楼怎么好跟华亿比，十个天香楼也抵不上一个莲荷居啊，我只是这么一说而已。乔老爷子是前辈，而且华亿实力又这么雄厚，果然是我杞人忧天了。不过对于爵色府邸的销售，我还是希望老爷子能支持我的做法，我想试一试，在7月底全部销售出去，那之后就给员工放假或是调回总公司。”
“你就这么着急结束爵色府邸的业务。然后再安心回去全力做大天香楼是吗？”乔十九佯嗔了句，“是嫌华亿给你的代理费不够高吗？你自己也说了，十个天香楼顶不上一个莲荷居啊。”
“不是啦，我就是有这样一种危机感啊！”未来对当年次贷危机引发的金融海啸还记忆犹新，不过乔十九并不知道，这不能怪他。“都说女人的直觉非常灵敏，乔老爷子不妨相信我一次呢！”
最终，乔十九没耐过未来的软磨硬泡，还是同意了未来对爵色府邸的大力支持。但前提是，绝对不可以打折促销。上一次的事件，已经让乔十九心生警惕，这个丫头做事太过大胆。年轻人锋锐一点不是坏事，但一味的莽撞却令人堪忧。
未来自然不会再做这种落人口实的事，何况。她现在要是打折，只怕要引发前期业主的不满。反而是没事找事了。
这一次，她采取的是未来之城和华亿集团合作叠加的促销方式。
7月18日。是未来之城开幕四周年的日子。未来配合店庆活动，向会员发送短信，如果在7月18日之前，前往爵色府邸预存定金，两万起付，在8月1日之前完成购房合同，可直接抵扣翻倍金额，预存上限为十万。凡成功签订购房合同者，将按照购房款的百分之一发放积分，即每一百元生成一积分，每一个积分可以在未来之城当一元钱消费。亦即购房款为一百万的客户，可以得到一万个积分，在未来之城可以当成一万元钱使用，每天限使用五百个积分。
以预存十万为例，在真正支付房款时，一百万的房款只需再支付八十万即可，相当于打了九折。
除此外，下定及成功签约都可参加抽奖活动，活动奖品从汽车、金条、手机到加油卡、交通卡、充值卡不等，百分百中奖。
未来每制造一波的促销计划，必会引发一波抢购高潮。
这一次也不例外。
短信发送出去二十四小时内，爵色府邸售楼中心电话接待咨询客户一千多个，现场咨询两百多位，下定近二十位。
到7月18日截止时间为止，售楼中心共接待约五万人次，四期两千套房源已经被预订一空。同时，为了尽早得到未来之城的积分，已经有三分之一人数签订了购房合同。
就在前几天，美国标准普尔公司降低了次级抵押贷款债券评级，引发全球金融市场大震荡，房地产市场隐隐嗅到了危机的信号。
8月初，欧美股市全线暴跌。
法国最大银行巴黎银行宣布卷入美国次级债，自此，欧盟和日本等世界主要金融市场全面卷入次贷危机，全球银行系统出现现金饥渴现象，银行纷纷收紧银根，与银行系统联系紧密的房地产市场遭遇强烈冲击。
此时，被高房价压抑已久的人们似乎看到一丝曙光，房地产开发商为求资金尽快回笼，已经开始出现降价优惠潮，房价拐点论甚嚣尘上，此时人们反而不急于购房了，都在观望等待，也许房价还有下降的空间。
此时每一家房地产公司都在召开紧急会议。乔十九不免后悔当初没听未来的劝告，如果当初像未来那样操�
