白领风云-第123章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
这其他三人一看陈鸿一说这话就得到这么大的一个好处，顿时发言的积极性变的很多起来，生怕万一这发言晚了这好处都给别人弄走了。
不过在说那说，最后的焦点还是在用自己公司的建筑公司还是用外面的建筑公司上面。
最后在僵持不下的时候，搞预算的赵四海道“如果这个项目只是让我们建而已，那我们就随便老板那边怎么安排，他们安排给我们自己的建筑公司我们就用自己的建筑公司，反正是公司安排什么，我们用什么，但如果这个项目需要我们自己自付盈亏，那我们就一定要坚持用外面的建筑公司，原因很简单，因为用我们的建筑公司，成本是在太大了，如果用我们自己的建筑公司，亏本那是铁板钉钉的事情，因为我们公司的建筑成本不知道为什么，建筑成本出奇的大，当然我这不是说我们的建筑公司有什么猫腻，但我在成本预算部做过一段时间，我们的建筑公司成本是别人的一倍，高到让人咋舌，如果他们不是都接的一些政府工程做的话，估计早就已经关门了”
张三宝一听，顿时无语，没有想到自己人对自己公司的建筑公司评价竟然这么低，那郭茗东这总经理是怎么做的呢？但这么大的项目不用自己的建筑公司，让人很容易怀疑他们这几个人想搞些什么猫腻，但用自己公司的话，我们又很难盈利。这到底怎么搞呢？
沉思了一下，张三宝很快做出决定“这两个方案我们全部做进去，你们三个去联系建筑商，要他们报价及提供工期，赵工，你马上去做这个成本的预算，我需要一份最详细的成本预算资料，你如果能把预算做到在工期结尾时正负千分之五的误差的话，我向公司给你申请一个超级大奖，好了，别的我也不多废话了，大家先去准备下各自的资料吧，从明天开始全部搬到我这个办公室里面来上班”
说完这个事情就算结束了，这么多重要的事情，前前后后开了半个小时还不到的会议，这速度……还真的不是一般的快啊，那四人相互望了一眼，没有说话，都走了出去，看样子，以后这张经理还真的不能随便忽悠的，他是属于那种果断还有就是只要结果的人。看他开会的样子就能知道，其实张三宝也想多讲讲，但现在的时间太急，因为张三宝还有一个非常重要的事情要做，比取名字和找设计公司建筑公司更加重要的事情，那就是关于拆迁的问题。
这拆迁的问题如果在这两个礼拜内还不解决，而是一直拖下去的话，那他们这个项目真的不用说别的了，扑街都有份了。工期会大范围的延期的，这样的结果谁敢担呢？这也是那些大头不肯接这个项目经理的主要原因之一。
但解决拆迁的问题就这么容易吗？政府都搞了这么久了都没有办法，他张三宝就能有办法吗？张三宝摸了摸头，苦恼起来。
第47卷第四百一十六节：第四十八章老柳有请
出了办公室，张三宝就去市中心那块地了，其他的东西都可以慢点来，但这拆迁的工作是一定要快速解决的啊，再不快速解决这个问题，张三宝这个所谓的项目经理就很会变的非常头疼的。
拆迁办的贺主任算是张三宝的熟人了，虽然没有说上几句话，但至少那天灰熊事件，他本人就在场到也知道三宝的实力，不过现在他们两个到是在同一条战线上，不知道会有什么火花擦出来。
刚走到门口，就碰到从外面回来的老柳，老柳朝他笑了笑道“今天刚升官，这客都还没有请，你这准备去那里呢？”
张三宝笑道“刚接手，这不工作太多，我也不知道怎么办，也怎么会安排工作，所以只能先自己去跟踪下拆迁的问题啊，虽然这东西看上去是政府的工作，但总是这样拖下去，对于我们辉宏没有什么好处啊”
他突然接任所谓的项目部经理，他真的有些蒙，象今天自己分配那四个主担当员的工作的时候，都是昨天晚上想了很久才想出来的。
“呵呵。这么积极？你进来一下，有些话给你说说”老柳道张三宝收起本来打算外出的脚步随着老柳走了进去。
“呵呵，对于这新职位有什么感想啊”老柳把手中的东西放下，转身问站在一边的张三宝道张三宝头一低“干爹，说句实话，这职位我还真不想接，这虽然看上去好象前途一片的职位，其实压力很大的，我还只是初步算了下，我们这个项目基本上不会赚钱，而且还要和拆迁办打交道，和银行，和房产局还有公司内部这些都盯着的的那些人，我如果有的选择我真的不想接这个事情，这里面的事情没有一个是我懂的，我真的不知道公司为什么会选择我来做这个事情。很累啊”
这些是张三宝的实话，他真的不想接这个职务，虽然这个职务据说是所有的人都想的职位，但他真的不想做，他和别人不一样，别人看到的是这里面的好处，而他看到的是责任，对于这么大的责任，他真的有些不敢背，有些担心。在这之前他还是月入几百上前，好不容易到了月入过万，这下可好，还没有拉几个月的月入过万，现在突然搞一个近十亿的工程让他一个人做主，他不被吓到那才是怪事情。
老柳望了望他正色的说道“你能这样说，我作为你干爹我感到十分欣慰，因为你是真的在用心，如果你一来就和我说一大堆的自己的想法，或者工作预想，我到需要重新考证一下你这个人了，你什么都不懂，我知道，你知道，公司更加知道，但你知道为什么公司在明知道你不懂的情况下还是支持你去兼任这个职位呢？第一是为了你将来的发展，我们都老了，这辉宏以后要发展就一定需要新人，没有新人的公司能发展多久呢？你现在就好比学游泳，人总是需要去闯过，游过，呛过水才会游泳的，没有人能一步登天的，当然还有一个更加重要的原因就是你忠诚”
“忠诚？什么意思？”张三宝一听到这个话的时候，不由自主的插话道，对于老柳刚才说的话，他真的感到震撼，忠诚是什么意思呢？
“其实很简单，就好比你刚才所说的一般，做这个工程，我们估计有很大的程度是亏本的，不但你知道，我也知道，公司也知道，而且公司比你更加知道，但明知道会亏本的工程我们为什么还要做呢？那是因为我们需要这个工程去作为跳板而去接别的事情来做，为什么选择你呢？就好象刚才你说的一样，你接到这个工作的时候非常的忐忑，你什么都不懂，所以做什么时候都有些认真，而我们就需要你的认真，我们需要你来把我们这个损失降到最低，那些有经验的，是，他们做起来可能很顺利，但这里面的猫腻不但我知道，这大老板也是知道的，虽然表面上看起来他们不会有什么问题，但只要他们接手，那亏损只会越来越大，就算这些人不想做什么也没有办法的，因为这么多年都这么过来了，有些面子，有些人情你是躲不过的，一定要给的，所以用那些人来做这样的事情，只能越亏越大的，而你做的话，因为你是新人，什么都不懂，自己一般人不敢来烦你，因为他们都知道，既然你不懂，老板还让你去跟进这个事情，那就说明这个也许就是老板亲自看着，这样一来，其中的猫腻也就少了，公司就算亏也不会亏的那里去，这就是我们选择你做这个项目经理的原因”老柳道张三宝一听顿时无语，原来选择自己做这个所谓的项目经理，并不是因为自己的能力好，而是因为自己对辉宏忠心，更加重要的就是取了张三宝这个什么都不知道，搞了半天什么都不知道竟然还是一个优点。我日。
不过张三宝很快释然了，自己本来就真的就是什么也不知道，这也没有什么值得去伤心的，既然公司已经认定了自己什么都不知道，对他的要求也没有那么高，只是希望他能尽量的减少亏损而已，那他还有什么担心的呢？放手去做就可以了啊。
“哦，那我明白了，我会放手去做的，争取把亏损减到最低”张三宝道“呵呵，是啊，年轻人就是要放手去做啊，这次你做这项目经理，你要记住，多想，多看，多学习，多问，你要记住，不管发生什么事情，我和郭老板是支持你的，只要你的要求，你的想法是正确的，不管什么事情，我们都会支持你的，好了，别的我也不多说了，对了，你现在也做了一天了，说说你的担心点和你的工作安排啊，你的几位帮手你也见过啊，说说看，你对他们的感觉和今后你的工作安排”老柳坐在他的摇椅上躺了下来笑道，张三宝尴尬的笑了笑道“干爹，你也知道我在公司的名声，几乎所有的人都认为我只是一个靠拍马屁而崛起的人，你想想，这四个家伙应该算是各自的领域的精英吧，他们怎么可能看的起我呢？虽然我是郭董亲自给他们介绍的，但看他们的眼神，他们从大心眼里面都没有瞧的起我过，不过我也知道，现在的状况我也不需要他们瞧的起我，我只是需要他们能把我安排他们的事情做好了，我现在安排他们去找设计公司和建筑公司以及做这个项目的预算评估了。因为虽然这个项目照目前的情况下来说好象是亏损的，但作为我第一个参与的项目，我真的不想他亏本，所以在保持质量的同时我会尽量的压低制造成本，如果外面的建筑和设计公司便宜，我就会尽量的请外面的设计公司，或者建筑公司，现在赵四海在算这个成本，当然这些事情我现在还不怎么担心，因为这个还有些时间，现在最没有时间的是市中心的那块地的拆迁工作，这个才是我最担心的事情，如果这个工程的工期这样拖下去，那我们不管做什么样的事情，我们都会输的”
老柳看了看张三宝，对于他又有了另外一种看法，他没有想到张三宝竟然这么坦白，笑了笑道“你说的拆迁是最重要的事情，但我认为最重要的事情应该还有一件，那就是给你们这个开发的小区取个名字”
张三宝一听，立马道“名字我们今天已经拍板决定了，叫君御花园，估计明天会送到总经理室报批的”
老柳一听，不由站了起来，嘴巴喃喃的道“君御，君御，好名字啊，皇帝的御花园，好名字，好好干啊，就为这名字，我相信你们一定会成功的”
张三宝一听，顿时全身热血沸腾，双手握拳，心中默默的说道“是啊，我们一定会成功的”
但成功真的这么容易吗？这个谁能知道呢？天也许知道
第47卷第四百一十七节：第四十九章疯狂的世界
“干爹，关于拆迁那边怎么办呢？总是这样拖着始终不是一个办法啊”张三宝还是讲出了他最担心的问题点。
也是，拆迁那里才是他张三宝最担心的，那么多钉子户，怎么办呢？提高价格叫他们搬走，那些以前平价签约的人难道就不会回来闹事是吗？都是本地人，弄起来会变的很麻烦的，但如果用暴力拆迁，这也很难办啊，原因很简单，那是市中心，你以为是山旮旯啊，随便一个行动都会变成一个大新闻，所以在哪个地方搞拆迁要特别注意，何况还有一些别有用心的人都正关注在那里呢？谁敢乱来呢？
现在左右为难啊，所以张三宝不得不先和老柳问些办法。
老柳望了望张三宝道“你知道现在还有多少户没有拆迁吗？”
张三宝道“根据资料说还有三十三户没有拆迁，但实际情况还不是特别清楚，我刚才正准备去找拆迁办的贺主任，我想他应该比较清楚些”
老柳道“是的，你说的对，现在真的还有三十三户没有拆迁，其中有十户是在我们辉宏的控制下的，只要我们点头他们都会出售这个房子的，所以只有二十三户是需要我们去跟进的，但里面最难的就是至少目前资料显示至少有十家以上是在碧蓝天集团的手上掌控的，这才是我们的难题，也许就算我们想吊高价格来接收，他们也不见得会同意转让啊，所以这才是问题点啊，这也是你最近的工作重点，而且你也没有多少时间的，我大概的帮你算了下，如果要工程在今年十一月前大体完工，你能有的时间就是二十二天了”
老柳这话一说，张三宝全身不由一震，以前自己一直以为只是碧蓝天才在那里收购房子来搞破坏，搞了半天辉宏也早就做了这样的打算。看样子自己不了解的事情还是很多啊。自己以为只是最多十来天就要把这些事情解决掉，没有想到老柳竟然已经早就帮他算好了，二十二天，二十二天要把这三十三户的二十二户中的钉子户解决掉。
这貌似是个不可能的任务，这平均下来一天要解决一户以上才有可能实现目标啊，但这可能吗？
“三宝还有一个问题要提醒你，这二十二户人家你一定要及时的解决掉，千万不要想着边建边游说，你应该去看下这些钉子户的布局图，碧蓝天那边非常的聪明，他们
