重生之网络大亨-第133章
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放下茶杯，眼神平静，就说道，〃鲁北和岭东都开始试行土地招拍挂制度，我在岭东考察时特地和当地的国土局官员谈过，招拍挂制度能让土地的溢价大幅提高，也能筛选出一批具备实力的企业，增加当地政府的财政收入，可说是一举数得，我们应该学一下。〃
章毅凡微皱着眉说：〃地价过高，阻碍了开商的积极性，那不是得不偿失了？〃
两位大佬交锋，在坐的常委都留神在听，除了极少数的章派和王派外，中间派都在心里做着比较，以好在投票上做出正确的选择。
〃低价贱卖土地，吸引开商，让他们赚取高额的利润，如若是不法的开商，把土地建好后，拍拍手就走，剩下的问题谁来解决？〃王远山辞锋犀利的说道。
章毅凡不悦的道：〃皇银地产、青莲集团怎么会是不法的开商？〃
〃我只是说万一，〃王远山摊开手道，〃何况以二十万每亩的价格将上万亩的土地卖给他们，实在太便宜了些。〃
章毅凡冷洌的瞥了他眼，转头瞧向其它人：〃还有谁有意见？〃
〃我同意王市长的看法。〃鲁逸伯突然道，〃我在内参上曾看到，岭东一处规模、产值和明阳差不多的地方，土地采用招拍挂的制度，每亩地价从二十万上涨到六十万的消息。明阳就算翻一倍的收入也要多出二十亿，而去年市里的财政收入，大家心里都有数吧。〃
组织部长和宣传部长这两个有名的中间派交换了个眼色，默默点头。
财政收入的提高，自然会使办公经费大大的宽裕起来，至于城市建设不在两人的考虑范围内。
两人的表情都落入了章毅凡的眼中，他阴沉着脸说道：〃大家还是详细的读一读这两家企业的规划方案，下周再上会表决。〃
说完，章毅凡转身出门。
王远山看他气急败坏的背影，默默的捧起茶杯，沉思起来。
鲁逸伯瞅了他一眼，亦然没说什么，大步走出了会议室。
〃新鼎泰短时期内极难筹措出这样一笔钱。〃急赶从上海飞回云广的林子轩坐在青叶茶庄的密室中，品着叶征蒸出来的应季新茶，缓声道。
〃利用银行贷款都没可能吗？〃表哥问道。
〃新鼎泰自身的资金在七亿左右，西岭控股以短期贷款的形式借了二十亿，银行贷款八个亿……〃林子轩说着，就见表哥想要说话，摆了摆手说：〃这几个月我在上海、苏州已经拿了八块地，钱用得七七八八了。〃
表哥一脸的失望，本来想由新鼎泰实业收购一家空壳公司出面来阻击皇银地产、青莲集团的联合体，看来希望是不大了。
〃就算一分钱都没用，都不会用来购买明阳的土地。〃经过一整夜的思考，脑中早就有了成算的于骏说道，〃以我的估计，杜枫和温启良大约会采取一次性付款的方式来购买土地……〃
〃一次性付款？〃表哥吃了惊。
大额的土地**分期付款近乎是惯例，主要是考虑到开商的资金链，政府方面做出的妥协，要不然的话，全国性的开商根本不会出现。
一个项目算上贷款就要沉淀多少的资金在？
〃只有这样才能打动章毅凡，一个光彩耀人，全国独一无二的政绩。〃于骏微笑道。
亿元以下的项目不计，二十亿的项目不依靠任何的银行贷款，一次性付清，确实会让章毅凡的身上写下浓墨重彩的一笔。
〃要实行招拍挂的话，那岂非要拿出四十亿的资金？〃表哥愕然道。
〃至少四十亿，而实际上不会那样少，西高新区的大力开，让人意识到了明阳县城的土地升值的预期价值存在，只要消息传出去，赶来想要争食的人还会少？〃于骏轻笑道，〃何况，想要阻击他们这个联合体，不需要拿出太多的真金白银来。〃
这话让林子轩都好奇起来：〃你说说看。〃
〃按岭东招卖挂的经验，每间开商投递标书的时候，必须交纳一定的保证金才能参加拍卖，就算这个保证金是一百万，这个情况子轩哥应该清楚。〃于骏说着就看林子轩在点头，才继续说下去：〃买一间资金状况又有问题的具备一定开资质的企业要多少钱？不会过一千万，好，就算是一千万。〃
于骏笑了笑，说道：〃以这间公司出面参与拍卖……〃
〃那和我说的不是一样吗？〃表哥不解的道。
〃当然不一样，〃于骏得意的笑道，〃这家公司只是一家空壳公司，目的是要抬高土地的拍卖价格，说白了，就是免费帮市里做个托……〃
〃我大概明白了，〃林子轩笑道，〃这样一步步的把地价抬高，试探青莲集团和皇银地产的资金链，直到他们的出价出他们的资金链，从而斩断他们的资金链条……〃
〃那要是他们最后不出价，而由你们的空壳公司拍下了呢？〃表哥追问道。
〃那也无妨，只是一家空壳公司，资金来源只要做得隐秘一些，注册在保税天堂，到时只要不执行拍卖协议就行了，不会影响到新鼎泰的商誉。而且别忘了，〃于骏说着诡秘的一笑，〃他们是要采取一次性付款的方式，那注定他们的资金量会受到限制，那极有可能会有别的有实力的开商拍到土地开权。〃
表哥沉吟道：〃那要是市里要求参与拍卖的公司都要采取一次性付款的方式呢？〃
〃那就回到我说的问题上了，只要在拍卖会上阻击住双方的联合体就行了，拍卖未执行的话，再由王伯伯出面扯一皮，扛过几个月的时间，我们就有钱拿出来正式的参与拍卖。〃于骏耸肩道：〃当然，前提是一定要实行招拍挂制度。〃
表哥精神一振：〃这方面你们放心，我看我现在就去找姨父商量。〃
瞧着表哥急冲冲的离去，林子轩微微一笑：〃你这个主意是不错，就是有点损。〃
于骏笑道：〃那要看对谁而言了。〃
林子轩点点头，忽然笑道：〃这市府有时候就跟个戏台子一样，大家都在上面唱戏，只是要看谁在后面用功多而已，所谓的台上一分钟，台下十年功，现在要看的是他们怎样应对了。〃
〃兵来将挡，水来土淹，总不能让人骑到头上还拿不出应对的办法来吧？〃
五日后仓促出台的云广市土地招拍挂条例在四月的最后一日布，符合资格的公司开始递交标书，除了青莲集团和皇银地产组成的应标团体外，香港黄实、新鸿基等海外地产巨头都投交了标书，一家叫朱诺名不见经传的开商同样递交了标书。
而这时，于骏正翘着腿坐在金山网游公测游乐会的布现场。
两米多高的高台上站着一排穿着短裙窄衣，手里拿着长剑的cosp1ay女郎，岑惜蕾站在正中间，上围傲人的她显得极为夺目。
于骏眼神扫荡着那些女郎的细白长腿，略有些不满的和身旁坐着的雷钧说：〃里头怎么有安全裤？〃
的恶趣味让雷钧无语，只得尴尬的说：〃怕穿帮了不好交代。〃
于骏微微点头，瞧着裙裾飞扬围围起舞的女郎，口水流了一地。
〃小骏哥哥，你真丢云广人民的脸，有你这样看人家的吗？〃
其中一个女郎突然走到台边冲于骏说了句，让他微愣了下，抬头瞧去，看清那女郎的脸孔后，大吃了一惊：〃玲玲，你怎么在上面？〃
文玲玲咯咯一笑：〃我来赚外快的。〃
说完，文玲玲蹦跳着回到了队伍中，雷钧见于骏脸色不好，就问道：〃是文小姐执意要来的……〃
〃不是这件事，〃于骏停了半晌，才感慨道，〃光阴似箭，岁月如梭，转眼间这小丫头就长大了啊。〃
这话听得雷钧打了个寒战，不由得替文玲玲担心起来。
第二百零一章 看问题不能光看表面
于骏啧啧的瞧着穿着侠女服的文玲玲，小妮子现下才十五岁，已经出落得如花似玉了，等她长大了，那还了得，岂非又是个祸国殃民的苏妲己、杨贵妃之流？不行，我得为国捐躯。这念头只在于骏的脑中转了下，随即冷静下来，文不说，文静的拍子可是要人命的。
文玲玲被于骏瞧得脸颊微红，少女的娇羞和俏皮同时汇于她一身，已然有了些花季少女的模子在。
〃小骏哥哥，你在瞧什么呀？〃
〃小丫头，你长得漂亮小骏哥哥才会瞧你呀。〃于骏笑眯眯的说道。
文玲玲皱了皱鼻子：〃小骏哥哥胡说，我哪有姐姐漂亮呢。〃
文静是朵带刺的玫瑰，而文玲玲则是朵含苞待放的娇艳花儿，谁好摘瞎眼的都看得出来。
〃我要去学校了，小骏哥哥，要不然你送我去吧。〃文玲玲拉着于骏的胳膊摇晃着说。
〃改天吧。〃于骏看向不远处在打手势的雷钧，无奈的说道。
〃嗯，那好吧，爸爸说你很忙的。〃文玲玲撅着嘴在说。
游乐会的展示效果极好，在国内还不知cosp1ay是何物的时候，这帮穿着侠女服侠客服拿着长剑、佩刀的师哥美女让邀请来的各方媒体跟打了鸡血似的，站在台下嗷嗷直叫。
这帮脑子里注满精虫星星的记者回去加足了劲一写，比塞红包还管用。
吴妤从后台里转悠出来，看到于骏在和雷钧说话，跑了过来，神秘兮兮的说：〃岑惜蕾和她的经纪人吵起来了。〃
于骏和雷钧交换了个眼色，这消息要传出去可不太妙。
〃我过去瞅瞅。〃雷钧挥着手去了后台。
于骏打量着被白色的o1套装衬得曲线近乎完美的吴妤，特别是那双鹤腿，细长匀称，用手一滑上去，连不带磕碜的。
那腿上的*色鱼网丝袜，更多添了几分诱人之处，要是她往T台上一站，矮是矮了一截，可哪还有那些名模的份在。
〃你在瞧什么？〃吴妤警惕的看过来。
于骏清咳了声说：〃怎么你不上去玩一玩？〃
〃cosp1ay吗？〃吴妤不屑道，〃小孩才玩。〃
于骏一声长叹，语重心长的把手搭在她的肩膀上：〃有的时候人要保持童心，那才能活得轻松，活得无忧无虑。〃
吴妤咬着银牙，横眼道：〃把你的手拿开，好好说话。〃
于骏嘿笑着放下手，自打吴妤在恒风苑里误伤他之后，她就有意的让两人保持着距离，主要还是孙雨朦和秦雪在医院里的态度，让她伤心了。
男人不能太花心，而于骏简直就是颗雕成*人型的花心萝卜。
〃哦，对了，闵柔给你寄了样东西，在公司里，下午前你带回去吧。〃于骏平静的说道。
褚浩伟和闵柔两周前通过论文答辩飞往洛杉矶和余丁、宁琛汇合，一千万美元的操作资金已经到位，这两周香港的团队同时赶了过去，金山软件、风云网络配合二人的人员近日也会赶往洛杉矶。
二十余人的团队算是基本成形，具体操作还不用于骏插手的阶段，现在还是由着褚浩伟和闵柔自由挥。
〃她给我寄什么了？〃吴妤好奇的问道。
于骏翻着白眼说：〃我哪知道，你去行政部收处拿吧。〃说完，转身就走。
气得吴妤嘟起了嘴，想了想还是跟了上去，她还是于骏的秘书呢。
两人一前一后转到后台，就见体态稍显得丰腴的岑惜蕾一脸茫然的坐在靠里的沙上，她的经纪人在和雷钧争论着什么，看到于骏进来，就住嘴去拉岑惜蕾的手，想要把她带走。
〃喂，别动，忘了这是哪了吧？〃于骏指着经纪人就说。
〃骏少，我们有事，要先走一步。〃经纪人挤着笑容在说。
上回就对于骏的势力有所察觉，这没事他可不会招惹地头蛇，要不然出了事叫警察都没用。
〃怎么回事呢？雷钧，你说说。〃于骏朝谢青使了个眼色，他带着三名保卫处人挡在了前面，那经纪人一脸的尴尬，而让他更不爽的是岑惜蕾就这样坐着，一点都没起来的意思。
〃看到o1大热，她想加钱，但是岑小姐不愿意。〃雷钧小声在于骏的耳边说。
这却是奇怪了，虽说经纪人要抽成，可一般有良心的经纪公司抽成的份额都不高，岑惜蕾的经纪人胃口变大不说，岑惜蕾不愿意加钱让于骏极为好奇。
〃加钱的事慢慢商量，不用带着岑小姐就这样离开吧？半小时后还有新闻布会，晚上雷总还安排了酒席，不如等到酒足饭饱了再走不迟？〃于骏笑着说道。
那经纪人脸上闪过些许的犹豫，正想松口答应，突然她的手机响了，道了声歉就走到一旁去接电话。
于骏瞧着岑惜蕾问道：〃岑小姐，怎么经纪人帮你提高价钱你还不愿意吗？〃
岑惜蕾咬着嘴唇摇头：〃我不想中途加价，这样对我的名声不好。〃
爱惜羽毛，原来是这样，于骏若有所悟的点点头，就说道：〃还有大半年的代言合同，做完我们再商量下一年度的价格问题。〃
正说着，那经纪人走过来说：〃抱歉，骏少，我们有急事要走……〃
〃好吧，既然是真有急事，那我也不拦着你们，只是你能不能告诉我，你们要急着去哪里？〃于骏皱眉
