港岛大亨-第261章

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　　现在？他正在一楼老老实实的坐着，就为了等叶景诚见他一面。

　　至于是不是想出售手头上的股权，这一点已经不重要，重要的是他有求于叶景诚，那还会有提要求的可能吗？叶景诚说一句就是一句。

　　“差不多时候你就代我出面，跟那两个老家伙谈收购的事。”叶景诚叮嘱道。

　　叶景诚就是现在想收购两人的股权也不是难事，曹耀是肯定会卖，张明添可能会犹豫，但到底还是会割这块肉。不过这把火还可以继续烧一段时间，叶景诚没理由不把代价压到最低。

　　“知道了。”霍健宁同样明白这一点，所以对叶景诚想怎么做，他相信自己可以给出一个满意的成果。

　　两人6续又商谈了一些公司基本事务，围绕话题最多的还是天水围度假村计划，其中包括专业人员到现场的勘察，那里存在什么不稳定的因素，以及度假村的设计图等等。

　　谈完这些事之后，叶景诚躺在班椅上，问道：“袁天帆那边怎样了？”

　　不知不觉，他跟袁天帆已经认识了三年。想当初他拿着十万元进入期货市场，就是由对方帮忙办理的手续。

　　叶景诚从两人刚开始的接触，就产生招揽对方的念头。不过那时候他对袁天帆并不了解，单纯是因为对方在后世有着‘打工皇帝’的头衔。

　　后来叶景诚一步步迹，袁天帆也是一步步高升，从原来一间小办公室的经理，到一个部门的经理，再被调入汇丰银行总行成为高管，他的能力已经完全体现出来。

　　那时候，叶景诚的想法是让对方成为他左臂右膀，其实袁天帆也产生向他靠拢的念头。之所以一直没有提这件事，两个人都知道是什么原因。

　　袁天帆的主要能力是体现在人脉相关，汇丰银行的平台可以让他有更好展。相反叶景诚之前，根本提供不了这样的平台，贸然将对方招揽过来，并不是一个理智的做法。

　　毁对方前程倒不至于，但多少会影响他的根基。毕竟袁天帆能够成为打工皇帝，除了他本身的努力，还需要有这个潜质才行，只要具备这个潜质，就算重头来过都可以。

　　都话说成功是99％的汗水加1％的天赋，但是这1％的天赋，绝对比99％的汗水更重要。

　　说出这句话的爱因斯坦，难道当时比他勤奋的人少吗？绝对不会少，但是为什么他可以走过别人走不过的道路，而比他更加勤奋的人却不行？

　　只能说他们不是输在勤奋，而是输在那1％的天赋上。

　　叶景诚现在问及袁天帆的事，就是认为到了适当的时候，可以将对方招揽过来。

　　毕竟海外信托银行不久就会落入他手上，自然有足够袁天帆展的平台，银行也需要一个经验丰富的人来管理，袁天帆最合适不过。

　　“听说他已经递了辞职信，不过汇丰银行那边，似乎在对他作极力挽留。”霍健宁以前在李嘉成手下时，跟袁天帆交接过好几次，对对方的为人和能力有一定了解。

　　袁天帆确实是一个有真材实料的人，而且这份真材实料比现在的他更优质。就算叶景诚将袁天帆招揽过来，然后安排比他更高的职位，霍健宁也是心服口服。

　　何况他能够跟叶景诚认识，也是袁天帆做中间人引见。于公于私他都不应该阻挠，只能在以后的工作上，靠自己的努力去追逐甚至是越对方。

　　“那是好事啊，至少说明他有这个潜在价值。”叶景诚饶有兴致说道：“汇丰银行的挽留手段，我想无非是加人工？”

　　好像袁天帆和霍健宁这一类人才，注重的并不是短期内的薪水，而是有多大的展空间。

　　正如叶景诚当初高薪挖霍健宁，甚至是薪水翻倍，霍健宁依然坚持留在李嘉成手下，并不是他不动心，而是更看好李嘉成的展前景。

　　“的确，汇丰总行承诺给他一个行政人员的职位，另外是年薪从原来百二十万。”

　　以这个年代的经济，能够拥有一百二十万年薪的资源，至少也是各行各业最顶尖的一类。不过相比在叶景诚手下做事，单是这份薪资就少了整整一倍。

　　要知道好像霍健宁、曹人和李政平这三位高管，年薪至少也是两百万起步。而在这件事上，叶景诚和袁天帆也早早达成默契，汇丰银行怎么可能留得住袁天帆。8



第482章　谋划富豪酒店

　　“好的，好的。既然工地的考察没什么问题，那你们回去就尽快制定一个施工方案，叶生这边我会替你们跟他说一声。”

　　办公室内，霍健宁替叶景诚接了这通电话。

　　打电话过来的人是潜龙置业的负责人郑浩新，天水围度假村的工程项目就是由他们负责。主要的内容是向叶景诚汇报实地考察的情况，还有对这幅地皮的一些优劣性质的调查。

　　直到霍健宁挂断了电话，便将这些事一一重复给叶景诚知道。

　　这幅地皮其实不存在太大的问题，就是有几块地陷比较严重的低洼地需要先处理。花不了叶景诚多少钱和时间，而且有港府提供的一系列扶持政策，在办理各种手续的速度也大大提高。

　　如果施工方案能够尽快落实，早则三个月，迟则半年的时间，一定可以实行工程。

　　看起来是消耗不少的时间，但是这个项目毕竟不是随便建一、两栋楼，而是要建设一个全面性的度假村，所以前期的筹划一点都不能马虎。

　　单是定制一个施工方案，至少要花费一、两个月时间，到时候还要再次考察地形，一边确认一边做出各种调整。一来二去，三个月时间已经是最低的需要。

　　至于这个项目动工之后，又需要用多长的时间来建设。暂时来说只有一个大致的预计，不过前后需要花费时间，一定不会低于两年。如果投资方的资金没有及时到位，这个时间还要往后压。

　　说完这个项目的实践性，再来说它的各类建筑和整体成本。这个项目的定义是海滨式度假度假村，度假村内至少会建设两栋星级的豪华酒店。

　　另外就是一个大型海水浴场，各种沙滩娱乐的场地，海上游乐的设施，还有海水长期的洁净……

　　这几个主要的建筑和设施，已经占去一百亿投资预算，其中的六成数字。

　　另外度假村内还需要相应的室外休闲、购物中心、主题广场等紧密结合的商业区。另外就是饭店、舞厅、酒吧、咖啡室、音乐台等娱乐休憩场所。

　　林林总总加起来，一百亿的预算绝对不算多，甚至后期还需要追加款项，不过它的潜在价值也是巨大的。

　　只要这个海滨度假村顺利竣工，以它巨资打造的豪华程度，还有度假村齐全的设施，一定会成为港岛热门的旅游地点。

　　不过距离展示成果还有一段不短的时间，现在工程方面有郑浩新等人负责监管，叶景诚只需要了解整个执行的过程，其他的事自然不需要他多费心神。

　　因为这个工程最重要的一个环节，已经落到他的身上，就是整个计划的预算，他必须保持资金链不会断裂　。

　　正当叶景诚与霍健宁进一步商谈时，办公室外却是传来一阵争执。

　　“我出去看一下什么事。”霍健宁主动提议道。

　　叶景诚点了点头，霍健宁一个欠身，然后走出办公室。

　　霍健宁刚走出来，就见到楼道正上演这样的一幕。

　　现场一共有三名保安和一名戴眼镜且文质彬彬的年轻人，此时他双手正被两名保安压制住，保安队长则是守在楼道不让他冲上来。

　　“麻烦你让我进去，我真没有其他恶意，只是想跟叶生见一面。”看得出保安压制的力度不小，年轻人头上已经因为疼痛不断的流冷汗，但是他并没有打算就这样放弃。

　　“对不起，先生。如果你真的有事要见叶生，可以去找一楼的前台预约。如果你再这样硬闯，我们有权对你进行防卫措施。”保安队长警告道。

　　“发生什么事？”这个时候，霍健宁走了上来。

　　“霍经理，这个人突然从三楼冲了上来，安全起见我们只能捉住他，另外已经有同事报了警。”保安队长说明前因后果。

　　“你是这里的经理！？”见到霍健宁的到来，年轻人仿佛见到一丝曙光，企图进一步靠近霍健宁，可惜被两名保安死死按住。他只能在原地求情道：“麻烦你帮我通传叶生，我真的有急事要见他，”

　　“有什么事你可以跟我说，我会酌情考虑叶生有没有见你的必要。”霍健宁自然不会因为对方片面的语言，就同意他想见叶景诚一面的条件。

　　年轻人由于被压低半个身子，只能抬头昂视了霍健宁，认真想了想说道：“我老豆生意上出了一些问题，现在只有叶生有能力帮他。”

　　“哦，你老豆是谁？”霍健宁审视了对方一眼，暗道以这个人的口气看来，他家里本身的家业应该不小。

　　“他叫罗鹰石，叶生对我老豆应该不陌生，上次他们在港府投标会见过面，不过我老豆现在还在医院治疗，所以暂时没办法亲自上门。”年轻人本身就有求于人，自然如实说出自己的情况。

　　“你在这里等一下。”霍健宁转身往叶景诚办公室走去，嘴角不自觉的露出一抹笑意。

　　叶景诚近期施行的收购计划之中，除了跟港府合作的三个项目，以及海外信托银行，接下来的就是罗鹰石名下的富豪酒店。

　　本来是打算用对付海外信托银行同样的手段，先对富豪酒店的正面形象进行打击，然后再跟罗鹰石商谈收购的事宜。

　　只是叶景诚这段时间，一直忙于跟港府的会谈。加上还没到最适合的时机，所以这个计划一直没有落实。

　　没想到罗鹰石的儿子会主动送上门，而且是有求于人，岂不是说是来送菜的？

　　看来罗鹰石这位超级富豪的情况很糟糕啊，还有他应对突发事件的能力似乎也就一般，至少比不过海外信托银行的张明添和曹耀。

　　要知道在这种恶劣的情况下，要维持一间银行是有多困难，张明添和曹耀可以做到这一点，绝对不是什么无用之人。

　　反而是罗鹰石，名下有那么多酒店和地产可以变卖，现在反而出现要儿子来求助的情况。那他之所以躺在医院的原因，会不会是因为受不住刺激？

　　不过也是，看他罗鹰石那一脸暴发户的形象，就知道平时没有注重多加收心养性。倒是他这个儿子，至少涵养方面就比他高了不少。

第483章　罗嘉瑞

　　磕！磕！嗑！

　　霍健宁敲响叶景诚的办公室房门，得到授意之后才开门走了进来，面带喜意道：“叶生，外面来了一个年轻人，看情况他是一定要见到你才行。”

　　叶景诚看了一眼霍健宁的神色，就知道对方是话里有话，顺口问道：“听你说话的语气，这个人似乎值得我见他一面？”

　　“他是罗鹰石的儿子。”霍健宁点明道。

　　“哦！那我还真要见他一面才行。”叶景诚‘惊讶’过后，却是与霍健宁相视的一笑，这次还真称得上意外之喜。

　　随之两人收敛了脸上笑意，叶景诚说道：“行了，去叫他进来吧。”

　　不多时，罗鹰石的儿子就被霍健宁带了进来。对方看起来比叶景诚还要大几岁，不过他在叶景诚面前却表现得十分拘谨，似乎不适应在这种情况下进行商谈。

　　或者说他本来就不是一个生意人，自然适应不了生意人的那一套。叶景诚示意让他坐下来，询问他一些基本的情况……

　　原来，他本名叫罗嘉瑞，是罗鹰石的第三个儿子，目前还在米国读医学。不过前两天他得知罗鹰石因为受到刺激，最后脑部充血而晕倒在家里，于是急忙的从米国赶了回来。

　　后来询问了家里的菲佣才知道，罗鹰石是在晚上病发的，幸好家里的菲佣及时发现，并且将他送到医院治理。

　　医生一番抢救总算是保住他这一条老命，只是他的身体情况就不是那么乐观，还需要继续留院观察一段时间才能够出院。

　　主要还是他受到的刺激太大，再加上身体一衰弱下来，情绪的掌控能力就差了许多。而他本身又是一个容易发脾气的人，一激动就会直接影响到他的病情。

　　罗鹰石一共有四个儿子，之所以是罗嘉瑞来找叶景诚，说来也是一本难念的经。

　　大儿子罗旭瑞自小跟他就不亲近，虽然这两年有帮忙打理富豪酒店的事务，但是一直对酒店没怎么上心。

　　现在他名下的富豪酒店及百利保公司，因为这一次的地产大跳水而负债累累。

　　大儿子不止是没有主动站出来帮他分担压力，反而是在这里时候选择辞去原来的职位，在外面重组了一间自己的公司。罗鹰