重生之官路浮沉-第299章
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银行投资的积极性？”
这话问到了点子上，大家都目光集中到了凌寒脸上，凌寒放下笔道：“这个问题我还不能做出准确的回答，必竟柏明银行有其自身的考虑，外人很难知道它们投资运作的真正目的，但不用否认，柏明发展银行是一家商业性投资银行，我看它们不象是慈善机构，我原则不反对惠平对秀水河南土地价格的重新审定，同时我也不得不担心柏明银行的投资积极性，必竟我们的土地每提升一个价位，投资商的利润就会缩水一分，这样循环的结果是秀水河南开发区的造价会相当高，对未来的招商引资也可能造成不同程度的打击，俗话说羊毛出在羊身上，柏明银行已经规化出的那块利益只会加到成本上去，如果因为成本太高，他们不看好秀水河南的发展而放弃投资，这种可能也不排除，另外我个人的观点是，惠平市政府应该把眼光放的长远一些，不要计较眼前的一些小利，要知道秀河开发区真正掘起的话，它会给我们惠平带来多大的惊人利益？若是在初期因为地价而打击了投资商的积极性那是我们的损失，人家投资商不会损失什么的，其实在谈判上我们能缩小优惠政策给他们，比提高地价更明智。”
“我说两句吧……”王重阳市长没给别人说话的机会，就接过了凌寒的话头，“惠平近几年来的发展一直滞怠不前，为什么呢？其实原因很简单，城市格局没有打开，虽然占据的地理位置不错，但是惠平未能完全的发挥出地理上的优势，经济不发达是没有大量的基础性企业在惠平着陆，这就要说惠平的投资环境了，交通也不便利，就因为隔着一道秀水河，我们惠平连走出去的高速公路都没有建设，是的，不能否认一架过秀水河通向25公里以外的一条高速路是一笔相当可观的预算，就惠平目前穷的当当响的财政状况根本没有建设它的实力，一批面临倒闭的企业已经搞得我们焦头烂额了，现在又有赤贫县润水十余万人的迁移工作，我们真的没有精力去顾及更多，只是眼下的困难就很叫人挠头，凌市长的担心也不是没有可能，商性化运作的银行，它们看不到利润，会为你长期投资上百个亿吗？”
这一点的确是事实，谁也要承认，郑宜芝笑道：“我们也不要那么悲观嘛，柏明银行有这样的投资眼光，我相信别的投资商也会有的，我们可以搞出一个秀水河项目投资案来，开出优厚的条件面向全国招商嘛，我相信拥有投资眼光的投资商会涌进一大批来，这就是一个竞争平台嘛，是不是？”
凌寒微微蹙了下眉，道：“郑书记说的也有道理，我在这里补充一点，柏明银行的老总杨智尚先生之所以同意来惠平投资也是因为他怀着一颗中国人的赤子之心，有些想为祖国做点贡献的想法吧，而控股柏明银行的华投集团也是我们国人的骄傲，它同样是想为祖国建设贡献力量的中国人，所以对这个投资期较长投资额巨大的秀水河项目都是怀了一种特殊情结的，我本人并不看好会有大量的投资商来惠平投资这个新城建设项目，如果在运作中出现这样那样的问题，五年也不可能有作为，这等于在荒野平地上建立一个现代化的城市，对于商业化运作，我想各位都应该了解短期投资高效回报更受人欢迎吧，秀水河南投资应该是政府自身的建设项目，借商一途是因为我们没钱，但人家让不让我们借那是无法预测的，不是我故意抬高柏明银行的形象，除开它们，再找一家来投资的怕是很有难度。”
大家竟都不约而同的点头，郑宜芝心下感觉不爽，“那也不一定吧？我就刚刚联系了一家国外的投资商，它们就很感兴趣，并表示近期要来惠平实地考察一番，论资金实力，这家投资公司也相当不弱。”
原来郑大书记拉到投资商才在会上出难题，而凌寒一再为柏明银行说话，就给人一种吃了柏明银行好处的感觉，罗世才这时道：“会前我也听郑书记谈了一些这家公司的情况，相当不得了啊，人家是意大利很出名的跨国大集团，雄厚的资金也不是柏明银行可堪媲美的，说到土地价格人家也很大方会任由咱们在合理的范围内开出，初步预算五至六年建成新城主体，要把三十公里内的荒野变成都市。”
“呵……外国投资集团是有规模，这一点在座的诸位也都相信……”凌寒接过了话，“不过我想这家意大利的跨国集团不会是来中国搞慈善事业的吧？请罗书记谈谈它们提出了条件，让大家分析一下。”
罗世才有些得意的道：“人家必竟是大公司，很有气魄啊，别的什么条件也没有，就一条，新城建起之日，未来五十年的土地使用权归该公司所用，地方政府不予干涉，五十年内征税不得超过3％。”
乍听上去好象没什么了不起的，投资几百个亿建城这点要求似乎不过份，人家还继续纳税。
“哦……”凌寒剑眉蹙了蹙，问道：“罗书记，这个说法好象很模糊啊，土地使用权具体包括什么？”
“无非就是新城那块土地的使用权嘛，反正城也建起来了，它们就是制定具体的使用制度嘛，人家投了那些资，总不能不让人家收回报吧？那么大一块商业区，3％的税也够我们吃一阵了嘛，好事。”
“好事？”凌寒眉头皱的更紧了，“这叫什么好事？把秀水河南30公里方圆的土地划给人家50年使用权，地方政府还不得干予？罗书记，我请问一下，你是不是要代表中华人民共和国签署这份割地50年的协议？97年香港才回归，也满共才割出一百年，你就准备把惠平秀水河南割出50年啊？”
凌寒这个话把在座的人都震的头皮发麻，罗世才的头发都差点没竖起来，脸色有点苍白，“你……你这是什么话嘛？人家投资拥有土地使用权，这很正常嘛，这和割地有什么关系吗？你别指鹿为马。”
“呵……你刚才说的话大家也都听到了，未来五十年土地使用权归它们，它们还要制定具体的使用制度，它们是干什么？它们有什么资格来惠平为我们制定具体的土定使用制度？惠平是意大利的殖民地吗？还不许地方政府干涉，它们要做什么？要颠覆红色政权吗？我看罗书记你的思想很有问题。”
天大一个帽子扣在了罗世才的头上，其实也有指桑骂槐的意思，郑宜芝联系的这家集团，凌寒的质问是冲着罗世才，其实也是冲着郑宜芝，不过是在常委会上给她留面子罢了，罗世才这时反应过来，的确自已解释的很清楚，就是那么个情况，现在被凌寒抓住小瓣子一顿狂攻，他蛋根都有点发颤。
郑宜芝也阴沉着脸，却默不作声，不过的确是自已有些疏忽，居然把这么大问题的本质给忽略了，只着眼于投资表相，未及时的考虑其它影响，其实不是不能投资，只要细项谈判上把方方面面的东西都说清了是完全可以的，但是对方提出的这个粗略方案产却忽视了，以致这时被凌寒拿来攻击他们。
“郑书记，和外国人打交道是要小心谨慎的，有些东西是要说在书面上的，这种不负责任的协议一但签出去，是要引起大麻烦的，别说是在座的各位，就是庐南省委也承担不起这样大的责任，到时候想解释都解释不清，那就犯大错误了，洋鬼子不是没好人，但是来中国都抱着占便宜的心思的。”
会议开到这个份上，已经开不下去了，凌寒的犀利再一次让在场的常委们领略到了他的厉害。
郑宜芝本来想借这次常委打压一下凌寒的气焰，哪知反而损失了自已的威信，她心头那个恨呀。
……
“哥，那个凌寒是个很不好应付的角色，我怀疑他和针对可能是因为项雪梅的原因，想一想这个人和项雪梅一起从新县爬出来，不保他们之间就隐藏着什么不可告人的秘密，哥，你也别怪我这么说。”
“宜芝啊……项雪梅的事我不想再提了，那个凌寒你要是嫌他碍事，就找个借口处理掉好了，他最多也就是给项雪梅溜沟子的角色，这次郑项之争在惠平揭开，也是好事，至少让我们发现了项家对庐南的野心，据咱们掌握的可靠情况，凌寒的确和柏明银行有关系，华投总裁蒋芸是他干姐姐，他母亲更是新雅动力集团的财务总监，这潭水不浅啊，项家能借到这样的力量，我们不得不重新评估对手。”
“哥，没那么简单的，这个凌寒做事滴水不漏，在惠平的影响也远远超出我们最初的估计，反倒是那个王重阳显得无足轻重了，而我这个市委书记在常委班子里的影响力也压不住这个姓凌的，他来惠平做的几件事也相当了不起，老百姓对这个人很是敬佩，我是想打击他，可一时也找不到借口嘛。”
郑宜芝更谈到今天常委会上给扣的大帽子，气得她七窍都生烟了，电话那边的男人声音大笑起来，“你呀，精明是精明，可有时候也犯小糊涂，这么个协议真的签出去，那真是要戳出天大的麻烦，你要谢谢他提醒了你呀，从这一点上说，这个凌寒在大事大非面前还是有清醒态度的，他要是也装迷糊促成你签这个协议，你哭都哭不急啊，不过我妹妹不会那么楞吧？最后关头应该能发现问题的吧？”
“行啦你，少在这夸我吧，我还真是有点大意了，让洋鬼子的大方投资给暂时迷了视线，想想你说的也有点道理，姓凌的还是有大局观念的，现在我具体也捏不准他是不是项系的，你怎么说啊？”
“这事我也捏不准，不过北京有消息说，项仁怀前些时和项雪梅接触过，看样子他们谈的并不愉快，当年项雪梅和我离婚之后就被家族抛弃了，远走他乡去北省新县一个人过，想想她也蛮可怜的，就是现在她也未必回到项家，她的脾气我还是相当了解的，所以说这个凌寒未必是项系的，你试探吧。”
郑宜芝似松了口气，“哥，我还真希望他不是项系的，这是个比较厉害的对手，我想压压他让他靠过来的策略看来很行不通的，不过这个人要是能争取过来，那我们和项家这次对阵肯定能完胜一把。”
“呵……庐南的事你运筹吧，即便我们插不进手也要破坏项家势力的进入，姓凌的不足为虑。”
“我总是感觉这个凌寒有些不凡之处，能收过来的话定大有作为，这人眼光见识，头脑之聪明都一时无二，又年轻又有魄力，我是有点爱才了，唉……但我发现自已的力量不足能应付他，怎么办？”
“男人嘛，总有这样那样的缺点，慢慢找到他的缺点针对就是了，你们的接触才刚刚开始，你这就没斗志了？这可不象我的妹妹哦，哥对你寄于很高的期望，在某些方面你要比项雪梅出色的多的多。”
挂掉与哥哥的通话，郑宜芝环臂抱着胸在客里来来回回的踱步，外面的天色早暗了下来，星辰点缀着夜空，有点象她此时的心境，阴暗的有点晦涩，脑海里却不断出现凌寒那张俊逸不俗的面孔。
而此时的凌寒正在某酒店吃饭，别人失意我春风嘛，今晚他就请了几个人来分享他的心情，这是他故做的一种姿态，来赴宴的有马玉茹，有赵成舟，有林珏芬，有徐红叶，有韩刚、周妩、曹子秋……
当然东道主的老婆苏靓靓也在坐，隐隐约约赵成舟也看出了凌寒的一些影响力正在发射，但他还是担心凌寒没根基，今天他这么得罪郑书记也是不智的啊，至于说罗世才已经过了气候，越来越被人们无视了，经过‘第二次’常委会的洗剥，罗副书记已经谈不上有什么威信了，简直成了人们的笑料。
而凌寒又一次在常委会上出了彩，喧宾夺主的抢走了郑宜芝的风头，只要能获得大多数人的认可，凌寒在常委里的地位会逐步巩固起来的，象现在，林珏芬、徐红叶，甚至马玉茹都相当的看好他。
第271章 策略取向
企改组的工作难道还是个让林珏芬头疼的问题，无论是能力方面还是策略方面她都自认及不上凌寒，这次国华机械厂又给闹出了乱子，6月20号这天，国华几百名职工终于来堵市政府的大门了。
国华机械厂也存在于电厂相同的问题，厂里的设备基本上给领导们卖光了，大厂长更在前两天失踪了，而这次受害的却是林珏芬，原来国华大厂长祝志彪向她提出了一个类似于电厂分流安置的办法，说是先拿出一部分款项来解决那些闹的最凶的工人们，也顺摆个姿态安抚更多的人，林珏芬当时就同意了，就从被银行冻结的国华帐户上提出了800万款子先做一期安置，哪知祝大厂长携款失踪了。
与之一起失踪的还有财务主管张妙英，据公安局的人侦查得知，祝志彪和张妙英有暖味男女关系。
今天，林珏芬坐在凌寒办公室象个受了委曲的小女孩哭的很是悲戚，周
