重生地产大亨-第155章
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“对啊，我家老爷子要我子承父业去搞桥梁，我可是最喜欢盖房子，房子的形式有多种风格，中式、欧式、哥特式、地中海风格，种种形式变换，让人沉醉其中。”
“尤其是地中海风格……”
“打住打住，吕云，咱们一会再谈这个吧。”邓子乔连忙把吕云给按住了，再说下去就成了建筑风格大讨论了。
“哦，哦，对不起，对不起。”吕云笑着向林学伟摆摆手，“李总，这个问题咱们以后找机会来谈。”
李总呵呵笑道：“有机会的。来，大家都坐下吧，要喝什么自己点，我请客。”
众人纷纷坐下，服务员走过来向大家询问要什么饮料，大家点好咖啡。
“呵呵，李总，认识一下，我叫徐泽，伯明翰大学毕业，学景观设计的。现在嘛，在大学当个老师。”徐泽向李学伟自我介绍道。
看到徐泽起了头，其余几位也纷纷开始自我介绍起来：
“董旭城，加州大学旧金山分校的，经济专业。”
“袁辉，学marketing，北卡的。”
“……”
一个个的学历报出来，都是掷地有声。各个都是名校毕业，含金量之高，即使是以李学伟的眼光来看，也是不得不叹服的。
这些人对房地产感兴趣，也想加入房地产行业，但是别的公司给的起步点太低，而李学伟直接上来就给他们高管的位置。这样的唯才是举，对这些人也是有吸引力的。
“怎么样，吕云，别搞桥梁了，到我们公司去干吧，现在我们公司正在准备开发全新的城市综合体，名为喜乐广场，保准让你大呼过瘾。”林振华拍着吕云的肩膀说道。
“我去了以后，真的让我负责喜乐广场的施工？”吕云不放心地问道。
“当然，我们现在急缺施工管理技术人才。公司同时开工三个项目，没有足够的人手来驾驭isa三个项目的施工，你来了喜乐广场就交给你负责施工。”李学伟痛快地道。
“那就太好了，只要能够让我负责建筑施工，再苦再累也没问题。”吕云高兴地说道。
在吕云得到了一个满意的答复之后，徐泽凑上前问道：“李总，请问你们需要景观设计师吗？”
李学伟道：“当然需要，我们公司建房的理念就是先造景再造房。”
袁辉道：“李总对marketing怎么看？”
李学伟答道：“营销是房地产行业的最重要的推手，我们现在奇缺营销人才了。”
“能给我一个营销总监的位置吗？”袁辉给李学伟出着难题。
李学伟呵呵一笑：“总监的位置已经有人了，但是副总监的位置虚位以待。”
大家你一言我一语的，越说越是兴奋。这些人本来就是对房地产行业充满兴趣，现在一谈论，那早已沉睡的雄心都被激发起来了。
邓子乔给他们打电话的时候就已经说过，喜乐多地产公司是一个非常有发展潜力的房企，这让他们心里多少有了几分期待。现在他们亲眼见了喜乐多地产公司的这位年轻经理，一下子就被他的气质给吸引住了。见惯了国内企业领导那种老气横秋的嘴脸，李学伟那豪爽大气的性格，远大的抱负，都让海归们萌生出一种想要加入的冲动。
李学伟看着众人真挚地说道，“各位，我们喜乐多地产非常需要各方面的人才，我代表公司，诚恳地欢迎大家到喜乐多地产去发挥自己的能力。大家如果放心，尽可以辞掉现在的工作，到我们喜乐多地产去。”
“我李学伟向大家保证，只要大家跟着公司一起奋斗，公司绝对不会亏待大家！”
第285章偶遇宝地
邓子乔加盟喜乐多地产公司之后，针对公司的管理立刻大刀阔斧地进行改革。李学伟之前草创基业，管理很粗放，而且李学伟搞了几家公司，现在管理起来很混乱。
邓子乔建议成立个集团公司，以便管辖其他公司。
李学伟从善如流，当即同意将自己创办的几家公司合并成立喜乐多商业集团。
原来的喜乐多地产公司仍然保留专注做喜乐广场这样的商业地产开发，新成立家领秀地产公司专注做住宅市场，喜乐多建筑公司专做建筑修建，信华陶瓷公司生产陶瓷，欧扬扬传媒公司专做广告传媒，上述五家公司全部成为喜乐多商业集团公司的全资子公司。
其中，喜乐广场的设计获得公司管理层的一致好评，邓子欣和胡作为都建议要在全国各地复制喜乐广场，因此李学伟特意让喜乐多地产公司做喜乐广场项目，而新成立领秀地产公司去搞住宅开发。
在股权分配方面，李学伟绝对控股占股78％，管理层人员中猪头和胡作为分别有5％的股份，姜珊、马晓艺等人各有2％的股份。
喜乐多集团就这样成立了，李学伟作为第一大股东，担任了公司的董事长。胡作为担任了总经理，邓子乔担任了常务副总经理。
朱智超、姜珊、黄志明、李信华、杨岗岗五个人也分别担任了副总经理，排名在邓子乔之后。
在下属的五家企业中。喜乐多地产公司的经理是姜珊，姜珊做过营销，对商业规划很敏感，由她担任喜乐多地产公司的经理，主打商业地产正是合适。领秀地产公司的经理由朱智超担任，猪头专注住宅市场，热衷打造高难度建筑，这个位置很恰当。
喜乐多建筑的经理由黄志明担任，信华陶瓷公司的经理当然就是李学伟的父亲李信华了，欧扬扬传媒公司的经理就是杨岗岗。杨岗岗现在已经退出演艺圈。专注经营公司了。
马晓艺是集团的行政部长了。周梦琪是财务总监，乔宸梦是公关部长。
除了这些公司，喜乐多集团还成立了个建筑设计院，林国聪担任院长。新招募进来的徐泽做助手。
其他招募来的人才。一进公司也都被委以重任。吕云进来公司与姜珊搭档，在喜乐多地产公司当副经理。袁辉成了集团的营销总监。
成立了喜乐多集团之后，对于各个公司的管理更加便捷顺畅。集团公司成立后。重点还是打造喜乐广场。
招募了一大批人才之后，技术和管理人才的缺口现在稍稍缓解。
喜乐广场项目正式启动。黄志明带领建筑队伍正式进驻轻松岭，进行开工。
林国聪的设计高端时尚，这对于施工队伍是个很好的考验，李学伟希望黄志明能顺利拿下整个项目。
乔宸梦那边也在紧锣密鼓地寻找品牌店，袁辉作为营销总监进行协助。
乔宸梦的人脉大多在江南省，而知名品牌都是全国品牌，乔宸梦一开始与这些知名品牌打交道的时候，还很被动。但袁辉作为营销高手，与一些大型品牌早就有过接触。有袁辉加盟，寻找大品牌合作的事情很快就打开了局面。
公司上下迈入快速发展的轨道，喜乐广场项目在快速的推进。
另外一边，彭华生也没有闲着，由于有通打地产公司的资金支持和技术指点，龙湖广场也在快速的进展。
两边都较着劲似的，抓紧施工。就连2003年春节，都没有停工。2003年春节，由于外公外婆住在疗养院，李学伟将全家接到江南来过春节。李学伟早就在领秀世家项目中精装修了一栋别墅，这就是李学伟的豪宅了。
春节一过，李学伟又是将精力投入在喜乐广场的建设上。
经过春节前一个多月的施工，喜乐广场的地基已经完全打好。而那边龙湖广场，已经盖起一二层来了，初具规模了。
现在江南省的房地产行业谈论得最多的就是喜乐广场和龙湖广场了，这两个项目在激烈的竞争，都是高标准高规划大投入，自然引起众人的关注。
有好事者看了两边的规划图，赞道，都是美轮美奂，难分高下。
建高端商业地产有很多细节设计要注意，李学伟带领着黄志明一点点攻克一些建筑难点，整个建筑在慢慢建起。
集团在运作的过程中，新招募的管理人才，也慢慢融合到公司来，使得集团的运转越来越顺畅。
就在大家日夜苦干的时候，时间已经到了2003年的10月，整个喜乐广场的外部轮廓都已经建好，预计十二月就能完工。
这个时候，李学伟找到了自己的四叔李军华。四叔跟着李学伟来了江南省之后，由于李学伟提供资金支持，四叔在江南市开ktv、棋牌室、电玩城，搞得风生水起。
李学伟走进好声音ktv，前去寻找自己的四叔。
四叔听到李学伟找他，连忙赶了过来。
“学伟，咱有空来ktv玩啊。”四叔叼着烟，笑着说道。
李学伟打量了下ktv里的布置，笑着说道，“四叔，你现在做得不错啊，都开了好几家店了。”
“那还不是因为你的帮忙。要知道外面的钱这么好赚，我应该早点出来的。”四叔不甚感叹地说道。
李学伟听了乐了，别看自己的四叔之前是个农民，但之前有股子闯劲，而且做人豪爽，在家乡黑白两道混得开。
在家乡就是开棋牌室，现在到了江南由于有李学伟的支撑，再加上李学伟的关系网。四叔搞娱乐业那就是如鱼得水。相当潇洒。
“四叔，这钱还赚的不够多啊，我还有个更赚钱的项目，想找四叔你一起运作，不知四叔有没有兴趣呢？”李学伟看着四叔笑着说道。
“哦，什么项目，说来听听。”四叔来了精神，兴奋地问道。
“你看了我们喜乐广场的设计吗？”李学伟不答反问道。
“那是当然，你们那个喜乐广场设计的真是漂亮。学伟，叔想在你们那喜乐广场里做电玩城。你到时可一定要给我入场的机会啊。”
四叔带着笑容对李学伟说道。
李学伟一听这话乐了。他本来就是来找四叔投资的，没想到四叔预先看到喜乐广场的发展前景了。
“好，四叔，咱们一家人不说两家话。我是有意让你入住喜乐广场。而且不仅是电玩城。还有电影院，我也希望咱们能联手建家公司前去经营。”李学伟直接说道。
“哇，学伟。你的手笔就是大啊，四叔本来就是你带出来的。我决定了跟着你干！”四叔豪爽地点头答应道。
“好，那咱们就成立家喜乐多娱乐公司，专在喜乐广场中做喜乐多电影院和喜乐多电玩城。”李学伟笑着说道。
和四叔谈妥之后，喜乐多集团又多了家子公司喜乐多娱乐公司。四叔李军华为公司经理，占有该公司45％的股份。
李学伟打造的喜乐广场在产品上也要有捆绑顾客的地方，这喜乐多电影院和电玩城就是捆绑顾客的一种手段，所以李学伟很有必要成立这家娱乐公司。
而反过来喜乐广场也会促进喜乐多娱乐公司崛起，这是一种双赢的局面。
和自己的四叔谈得很顺利，但是和一家大型品牌店谈判就遇到了麻烦。
将要引进的大型超市还没有谈好，原本李学伟钟意沃尔码超市，但是沃尔码超市对李学伟的喜乐多广场并不感冒。
而且江南市由于地产中部，沃尔码总部也认为在江南市没必要多开分店，因为根本没有这么多顾客群体。
乔宸梦和袁辉几经公关，但一无所获。
这情况汇总到李学伟那里，李学伟决定亲自带队前去公关。
李学伟托乔明莎在京城找关系联系上沃尔码亚太区的总经理贾顺成。正好听说贾顺成来了江南省的著名旅游景点芦山旅游。
李学伟当即带着乔宸梦和袁辉一起前去拜访贾顺成。
芦山在江南省的北部，自古以来就是风景名胜之处。东晋诗人陶渊明辞官之后隐居芦山，李白也写过著名的《望芦山瀑布》。
李学伟驱车来到芦山的山脚，只见景色秀丽，山体雄浑，端是美丽无比。
本来带着心事的众人，也是被芦山的美景所吸引，一时间忘记了尘世的纷扰，全身心沉醉在山水之间。
青山隐隐，绿水迢迢，佳木成林，李学伟开着车，看着前面的秀色，心旷神怡。
开到山腰处，只见有一块工地，工地上忙碌地开着工，应该是在建山体别墅。
哟，竟然有同行在芦山上搞开发。芦山可是国家5a级景区，限制开发的。
在这里能搞开发，肯定是手眼冲天的家伙。
李学伟停下了车，他有点好奇到底江南省那家公司有这本事在芦山建别墅。
“李总，看到别人开发心痒了啊？”袁辉嬉笑着说道。
“对啊，这个同行在芦山上盖别墅，这明显违反景区管理规定，我倒要看看是何方神圣。”
李学伟淡淡地点点头。李学伟最注重社会责任，芦山是珍贵的自然文化遗产，在这上面盖别墅，会破坏芦山的美。
所以，李学伟想看看谁吃了豹子胆，竟然敢在芦山上动土。
李学伟走到项目部门口，看到了鼎上地产的标识。
“原来是鼎上地产在芦山上大兴土木啊。鼎上地产有省*委书*记做靠山，这才敢在风景名胜区盖别墅。”
乔宸梦看了鼎上地产的标识，愤愤地说道。
李学伟之前已经看了龙湖广场所在的地块冒着滚滚的浓烟，料定彭华生会亏得很惨。就没有过多
