崛起香港1949-第84章
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李华龙打量了奚重仪几眼，问道：“你是替你哥哥姐姐们问的？”
“是啊。你没有建议他们买股票，他们就没有买，但是看到现在有很多人买股票赚了钱了，他们有点心动。”
李华龙微微一愣，微笑答道：“如果能够买到优质上市公司的股票，长期持股，投资收益肯定比买物业好，而且股票更容易套现，买卖股票可比买卖物业方便。过几天，请他们来家里做客，到时候，我再和他们聊聊。”
“你准备向他们推荐几家优质上市公司的股票？”
“这事情不急，暂时还真的没有好的介绍。”
“你把这事情放在心上就行了，你觉得哪家公司的股票有投资潜力，可以的话，和他们说一声。”
“我会放在心上的。如果是我自己投资，有些时候，看准了，就投资，赚了是眼光好，亏了当做运气不好。可是介绍自己的亲友投资，我可要慎重一些，毕竟每个人承担的投资风险是不一样的。”
“嗯！”奚重仪含笑点点头，转移话题问道，“尖沙咀的海运大厦开幕了，你知道嘛？”
“知道啊。玛嘉烈公主剪彩揭幕，多家报纸头条刊登这则新闻！”李华龙微笑道，“你怎么想到说这个啊？”
“想让你陪我去逛商场，不行啊？”奚重仪嗔道。
“行！不过话说回来了，如果你想让我陪你去商场，你也不该要求去海运大厦，而是选择去时代广场。”
“没去过海运大厦，想去看看。”
“那我明天陪你去？”
“我就是这么一说，你这么忙，要逛街，我可以找蒙蒙和思思一起去的。”奚重仪展颜一笑，“海运大厦开张营业后，肯定会带动周围商业圈的发展，星光行的租金收入会提升吧？”
“星光行落成招租时，与租户签订了四年的租约，合约期内，租金是不会改变的。就算想涨租金，也要等到后年九月份。”
“你估计再过两年多的时间，星光行的租金收入能够增加多少？”
“这不好说啊，下跌也说不定。”
“你觉得香港经济要出现问题？”奚重仪惊讶道。
“我没有这么认为。万事都有可能，没有绝对的事情，刚才你说的太绝对了，所以，我才这么一说的。”李华龙笑了笑，“你别想太多了。时间不早了，我们睡觉吧。”
第131章 不安的情绪
四月初，天星小轮宣布船票加价五仙（0。05港元），由五仙加至一豪，即加价一倍，此时引起了一连串的事端。
4月4日，青年苏守忠于中环天星码头外绝食，抗议天星小轮加价。
4月5日，天星小轮加价事件扩大，九龙有数百群众彻夜游行示威。
4月6日，游行示威演变成暴动，政府对九龙颁令宵禁。
4月7日这天早上，李华龙在家吃过早餐，坐在客厅看了一会儿报纸，看到有关天星小轮加价事件的文章，轻叹道：“又要死人了。”
正在看报纸的李逸松抬起头望着李华龙，问道：“说什么要死人了？”
“游行示威演变成暴动……”李华龙指了指报纸上的标题给父亲看，感叹道，“现在香港社会充斥了不安定的情绪。”
李逸松沉默半晌，开口说道：“阿龙，我们家够有钱的了，我觉得应该多做一些有利于香港普通民众的事情。可以考虑创建几家需要大量工人的企业，多创造一些岗位，经营这些企业，不求获利，只要不亏本就行了，我觉得这样比每年捐钱做慈善有意义。”
“这想法到可行。”李华龙嘀咕道，想了片刻，微笑道，“阿爸，投资创建劳动密集型企业，太麻烦了，直接向一些经营有方的劳动密集型企业投资，不求投资回报率，但求企业老板提升员工的薪水，您看可行？”
“还是你有想法。”李逸松笑道，“投资入股一家企业之前，事前要好好调查一些，你可不能投资入股那些对员工刻薄的企业。”
“估计这事情不好做啊。”李华龙讪讪一笑，“没有几个老板开公司不想赚钱的，现在香港各大工厂一般工人的薪水都不高，明明花五百可以请到一个很好的工人，没有哪位老板会傻到花600请工人。”
“你说的这些，我都知道。劣中选中，据我了解，有些老板真的不把工人当人看，这样的工厂离职率肯定很高，而那些离职率低的工厂，相对而言，员工更满意老板一些！”
“对，没错，有比较，才知道好话。”李华龙微笑道，“阿爸，您放心吧，此事，我会谋定而后动，争取这事情做漂亮了。”
“你也别抱太希望。我估计有些老板接受了你的投资，背后也会说怪话。”
“不知人间的疾苦？”
“这之类的话，可能更难听。”
“我有心理准备的。”李华龙淡淡笑道，“这些年我们家捐了不少钱给慈善事业，还不是有很多人背后说怪话。”
李华龙并没有怕别人非议，而不去做他认为有意义的事情。
之后数十年时间，李华龙投资入股了香港本地上百家劳动密集型企业，虽然不是每家企业都能不断发展壮大，但觉得部分企业在他的“扶持”下，走上了快速发展壮大之路，他也获得了不错的投资回报率，虽然远比不上他的其他投资，但比银行贷款利率高。
也就说，李华龙用银行贷款来的资金做这些有意的投资，他也不会吃亏，还有赚头。
4月7日这天，九龙的暴动持续，军警开枪镇压，造成一人死亡。
三天后，4月10日，暴动平息，政府解除九龙宵禁，天星小轮加价事件结束。
4月20日的晚上，李华龙在奚重仪的卧室过夜。
入睡之前，李华龙和奚重仪聊了几句工作上的事情。
“最近，我卖掉了洲际酒店40万股股票。”
“这才过了半个月啊，卖了这么多股票啊。”奚重仪嘀咕道，“什么价钱呢？”
“均价12港元多一点，总共套现不到500万港元。”
“你对这价格还满意吗？”奚重仪含笑问道。
“挺满意的，如果不满意，我也不会选择这个时候抛售套现了。”
“剩下510万股，百分之五十一的股权，不再抛售股票套现了？”
“呃……”李华龙沉吟片刻，笑道，“之前想着留住510万股不卖，可花钱的地方太多了，打算继续减持股票。”
“卖多少呢？”
“价格合适的话，我想卖掉100万股。”
“套现资金，全部投入金地集团？”奚重仪又问道。
“是啊，金地集团在金钟投资的独资项目，还有十个合资项目，需要用到大笔的资金。”
“海军船坞地块的项目实在太庞大了，等那些商业大厦建成了，肯定会大大拉低中环等区域的写字楼租金，估计香港置地等上市公司的股价会下跌。”奚重仪感叹道。
“你说的没错。”李华龙微笑道，“最快的一个项目，也要等到明年年末才会落成，最慢的一个项目，我估计可能五年内也无法落成。随着香港经济快速增长，这些写字楼投入市场，对市场的影响没有你想象的那么大。”
“希望如此吧。”奚重仪顿了顿，微笑道，“我记得你有说过，要让金地集团于今年上市的，这想法改变了吗？”
“改变了。暂时不考虑上市了。”
“为什么啊？”
“金地集团虽然有地皮，也有正在盖建的大厦，但手里没有一座现成的收租物业，将来租金收入有多少，真的不好评估，此事让金地集团上市，不会得到投资者的追捧，股价会被低估，还不如我自己向这家公司‘输血’。”
“你考虑的都是对的。”奚重仪如有所思地点点头。
“呵呵！”李华龙笑了起来，“哪有你说的这么夸张啊。如果我找到从去年年初开始，香港楼市会走向低迷，那我早就在1964年的时候，让自己旗下的多家公司上市了，可能那个时候，股价会更高一些。早两年套现股票，不说投资收入，我就是把钱存在银行，也可以获得不少利息收入。”
“你旗下的公司现在都没有欠债吧？”奚重仪含笑问道。
“除了金地集团，我旗下所有全资企业没有一家有外债。”
“有多少存款呢？”
“具体有多少，最近没有统计，我也不太清楚，估计有五千万多港元的存款。”
“从去年年末开始，你就大量购入黄金了，金价上涨了吗？”
“涨了一点点，涨幅还没有银行存款利率高。现在有点后悔买黄金了。”
“你别后悔，说不多过几个月，港元会贬值。”
“我就是觉得港元会贬值，才会大量买入黄金的。”
“港元贬值的预测，有什么理由？”奚重仪好奇问道。
“港元的汇率和英镑挂钩，未来几年，英国的经济实力会不断减弱，这势必会造成英镑贬值，港元随之贬值。虽然货币贬值了，银行存贷款利率会有一定的提升，但我觉得，还是买黄金保险一点。”
“阿龙，你有没有觉得，和以前相比，你现在保守了很多？”
“也许吧。有些收获，保守一点未必不是好事。”李华龙微微一笑，“时间不早了，我们睡觉吧。”
关了灯，道过晚安，二人就闭目睡觉了，一夜无话。
五月份，神州大地发生了巨变，文化大革命异常迅猛地发动起来。
之前，李华龙不是没有幻想过，这个时空没有发生文革，但他这只小蝴蝶的影响力有限。
过去数月时间，李华龙不断减持自己手中上市公司的股票，文革爆发后，他加快了抛售股票套现的速度。
随着内地的文革愈演愈烈，香港的经济开始受到影响了，股市进入熊市，前阵子稍稍上涨的楼价急转而下，又开始下跌了。
六月下旬的一个晚上，李华文来到李华龙家吃完饭。
吃过晚饭后，闲聊的时候，李华文轻叹了口气，郁闷道：“没有早点让华文置业公司上市，后悔死我了。”
早在去年十一月份，李华龙就建议李华文分拆出一些收租物业，并入一家新公司，之后运作这家新公司上市，李华文接受了他的建议。今年三月初，李华文注册成立了华文置业公司，旗下有拥有50多万平方呎的收租物业，如果这家公司上市的话，市值会超过5000万港元。
可是，李华文没有急着运作华文置业公司上市，可最近一个多月，香港股市出现熊市，绝大部分上市公司的股价持续走低，如果李华文坚持这个时候让华文置业公司上市，那该公司的市值会被低估，这是他不愿意看到的。
李逸松沉声道：“不能改变的事情，就别再提了，没意思！”
“我知道。”李华文苦笑道，“现在只能等了，等牛市来的时，再让华文置业公司上市。”
“大哥，塞翁失马焉知非福，如果华文置业公司真的上市了，也不全是好处。”李华龙微笑劝道。
“公司上市，有什么坏处？”李华文不解问道，“你说给我听听。”
“上市公司，每年都要向证券交易所交纳一笔管理费，不上市，就没有这笔支出。公司上市，好处无非可以通过发行新股获得融资，以及方便抛售股票套现。华文置业公司的主要收入来源是租金收入，在股市行情不好的情况下，市值会被低估，这个时候可能会出现这汇总情况，将公司所有物业全被卖掉，收入比公司股票市值还要多，而且多很多。”
“你说的有点道理。”李华文点了点头，想了片刻，语气一转，“不过，这解释有点勉强。我记得你说过，一家公司上市有哪些好处，比如，有些物业，我不舍得卖，如果放在上市公司的名下，就方便很多，缺钱的时候，抛售一部分股票套现，将来，有钱了，可以增持股票。”
“问题是你现在缺钱吗？”李华龙笑着摇了摇头，“还有现在市场行情不好，有钱用来投资，很有可能会亏本。”
“有些时候，得不到才是最好的。我也就是说说，正如你所有说的，华人置业公司不上市，可能利大于弊。”
李华文喝了口茶，转移话题问道：“阿龙，你呢，最近几个月，你持续抛售股票套现，华人置业、时代置地、洲际酒店和假日酒店，这四家上市公司的股票，你手里还有多少？”
“华人置业150万股，时代置地400万股，洲际酒店400万股，假日酒店200万股，我卖掉假日酒店150万股，你不会怪我吧？”
“没事，你卖掉假日酒店股票套现是好事，我手里也有假日酒店200万股，加起来400万股，40％的股权，你继续担任假日酒店董事长并不是难事。”李华文微笑道。
“我卖假日酒店股票，事前没有和你打声招呼，我总感觉有点对不起你。”李华龙讪讪一笑。
“我们是兄弟，这些年，你可帮了我不少。”李�
