商道人生-第56章
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“什么？邱大哥竟然答应了！”韩易心头一急，匆匆往脸上抹了两把水就出来了，却正看到赵斌满脸的笑容。
然而，此时这笑容在韩易的眼里，却是说不出的虚伪。
“邱大哥，我倒是忘了，上次你给我交代的那个事我还没跟你说呢，麻烦你先出来一下，那事有些急！”韩易走了出来，装作刚想起来什么的样子，冲着邱兴文喊了一声。
其实邱兴文上次哪有什么事要交代！这只不过是韩易急切之下想出的一个金蝉脱壳之计罢了。
邱兴文应声抬头，但是看向韩易的脸色并没有变化，嘴里淡淡说道：“哦，那个事啊！好的，我马上出来。”说着对着周围的人歉意地略点了一下头，然后走到了韩易身边，向着韩易点了点头，两人一起就到了邱兴文的那个卧室去。
贵宾房的大套间就是有这么一点好处，地方大，可周旋的余地很多，韩易和邱兴文这两人一到了卧室，和赵斌等人中间还隔了一个进门主厅，除非是他们大喊大叫，否则赵斌等人是绝对听不清楚他们的话。
不过为了保险起见，韩易还是顺手把卧室的门给带上了，然后留了一条三指来宽的缝隙来，从韩易站立的角度看出，外面所有景象尽收眼底。
“什么事啊？弄得这么神秘！”邱兴文倒是没有太多惊诧，笑眯眯地看着韩易说道。
“邱大哥，那个赵斌是不是还想让你接手世纪花园的事啊？你可千万不可答应。”韩易开口急促道，由于时间紧迫，也不废话，当下把自己从曾庆华那里听来的有关世纪花园的所有信息捡了那些重要的，竹筒子倒豆般的说了个精光。
韩易一口气说完，却半晌没听到动静，不禁有些好奇的抬眼看了看邱兴文的脸色。
却见邱兴文脸上，竟然是布满了好似惊讶、激动、感慨、欣慰等等多种交织在一起的表情，眼睛直愣愣地盯着韩易，却是一语不发。
如果不是亲眼所见，韩易实在想象不出人的脸部表情会有如此的丰富。
“呃，邱大哥……”不过看了邱兴文沉吟半刻不响，韩易有些忍不住开口试探着轻叫了一声。
邱兴文象是刚回过神来，脸上终于是绽出了一丝微笑，抬手轻拍了一拍韩易的肩膀，笑着安慰道：“好了，邱大哥知道了，我心里有数的，你不用担心！”说罢伸手打开了门，“我们先出去吧，再迟些他们怕是要等急了，会对你印象不好的。”
韩易有些茫然地跟在邱兴文的身后走了出去，重新到了那小会客厅，邱兴文一进门马上就对了众人拱手歉意地说道：“不好意思，因为是我有些急事，所以耽搁了，还请各位原谅啊！”
邱兴文这一句，把责任全揽到了自己的身上，而且礼数到家，那些人这次过来可是有求与他，当然不会真个怪罪他，连忙谦声道，连呼邱老板客气了。
邱兴文坐了下来，一手摸着下巴，另一手伸了出去，轻轻地敲着桌面，象是在思忖着什么，其他的人顿时都屏息了，把目光都集中到邱兴文的身上。
房间里一时安静了下来，只听得轻轻的呼吸声……
“关于赵秘书长的这个提议……”邱兴文开口说话了，那些人的面容马上一紧，情不自禁地就坐正了身子，静待邱兴文的下文。
邱兴文顿了一下，微笑着说道：“我经过考虑，觉得完全可以操作。”邱兴文说到这里面容一整，“无论如何说，我身为乐云人，我的根在乐云，能够有机会出力为家乡的建设排忧解难，本就是我们这些人义不容辞的责任。”
“呼……”邱兴文一说出这句话，韩易就清楚地听到在坐的人群长长地松了一口气，脸上的表情明显放松了许多。
“啪、啪……”掌声突然响起，原来是赵斌微笑着率先鼓起掌来，众人一愣，随即回过神来，都跟着鼓起掌来。
可以看得出来，不管这掌声是出于真心还是敷衍的，对于赵斌等人来说，重要的是事情已经有了根本性的转机。
邱兴文满脸微笑，波澜不惊，等到掌声停止，才重新开口说道：“不过这具体的操作嘛……还是需要从长计议，我们公司在接到赵秘书长的邀请之后，曾经紧急安排人手作了一番预算和调查，我这里有一点初步的想法，想提出来请各位一起商量一下？”
这天下本就没有白吃的宴席，对于这点赵斌等人心里自然清楚，而且邱兴文身为商人，在商言商也是是本份，如果邱兴文没有一点表示，那倒是显出不正常来了。
既然是有求于人，赵斌当然已经做好了准备，听到邱兴文如此说，也没有太多的惊讶，马上微笑着接着说道：“邱老板客气了，有什么想法和计划尽管提出，今天在座的各位都可以一起探讨磋商一下！”
“我的想法是这样的。”邱兴文清了一下嗓子，说道：“既然滨海广场的现状已经无法改变，那么第一点，我们的动作要快，要给那些已经买了指标的人一个明确的信号，从而使他们安静下来，不再去烦扰政府。”
“怎么是滨海广场的事？”韩易一听邱兴文的话，马上意识到自己先前闹了个大乌龙，
原来赵斌等人这次请邱兴文，不是为了世纪花园的事，而是为了滨海广场啊！
听着邱兴文说到这点，赵斌的脸上露出了满意的笑容，邱兴文这话算是说到他心坎上去了，因为在权力的交接过程，如果整天有一帮人堵在门口，虽然引不起什么大浪，心里总是不舒服的。
赵斌以笑容示意邱兴文继续说下去。
“所以，在这个过程中，所有的手续一定要快，这就要仰仗在座的各位大力支持了。”邱兴文向着两边坐着的人微一点头，那边上坐着的都是城建和规划部门的头头，听了邱兴文这话，自然是知道其中隐喻的意思。
赵斌此时也发话了，无法也就是希望大家能够配合好邱兴文的工作之类的，简短地说了几句，大家自然是点头忙不迭地应承。
领导就在身边，此时不表忠心还更待何时！当下牛犇和蒋肖云立马拍着胸脯应承了下来，表示会在这个事件上给予特别关注，有自己亲自盯着。
邱兴文笑了一下，然后继续说道：“另外，我们公司在这件事上也做了一个调查，据我们所知，这次传言卖出去的面积约有五万多平方，总金额已经超过了一亿，而实际的情况，其中有许多的用户大概都是交了百分之七十的房款，剩余的等建设完工交付后再补齐，真正交了全额的也不过十来户人家，这样的话，等到完工之后，还可回收的款项大概还有三千多万。
而这剩下的平方面积，估算了一下大约有两万多平方，如果照他们的卖出价格，大概还能回笼五千来万的资金。”
“而整个工程总的投资，除开基础建设，为了保证建筑质量，我对每平方米预算为九百左右，再加上绿化和地下车库，还有其他的税务费用，分摊到平方面积上大概是一千，也就是说，投入的资金不少于六千五百万，这样一来，也就是说，就整个工程来说，剩余金额将近有两千来万。”
邱兴文的话说完，在场的人顿时一阵兴奋，赵斌原本紧缩的眉头也舒展了开来。
而其中最着急的就要数银行的人了，邱兴文这帐算过来，把他们的贷款都排除在外了，张卫国的脸上顿时沁出了汗珠，抬头看了看赵斌，见他正紧缩眉头，嘴巴张了几下，终究还是没有说出口。
“不过呢，这只是工程方面的计算，而这当中还有牵涉到银行的五千多万贷款，也要想办法解决掉！”邱兴文接下去的这句话无异于救命稻草，把张卫国最想说的话给说了出来，一刹那张卫国几乎是想要给邱兴文拜上几拜了。
听到邱兴文这句话，赵斌的眉头重新又锁了起来。
是啊，还有五千多万的贷款，要是全部垫进去的话，那就是说至少还有三千来万的缺口，而且先期还要先投入六千多万，总不能让邱兴文学雷锋，白掏钱啊！毕竟谁的钱也不是天上凭空掉下来的。
第八十三章 解决办法（二）
“不知邱老板可有什么好办法？”赵斌这厢苦思了半晌，显然还是没有想出什么好主意来，只得又转而向邱兴文求助。
他的政治头脑够用，可是术有专攻，大的经济思路他可以把握，然而在细节上可就不能和邱兴文这些整天在商场上打滚的人相比了。
谈判的关键，最忌讳的就是跟着别人的思路走，可惜他却是巧妇难为无米之炊，根本是无更好的路可走，只得顺着邱兴文的话头。
权力的交接需要时间，赵斌属于空降，他在乐云的班底不多，也就是现在在座的这几位了，而这些，还都是他的老上司留下来的，所以赵斌迫切地需要做一件事来确立自己的地位，他原本想用世纪花园来打造自己的成功，却不料世纪花园不是个小泥潭，那根本就是个大沼泽，任何一个稍有些头脑的人都不愿意沾手。
退而求其次，滨海广场的事件可以说是给了他最好的机会。
可以说这既是机会也是考验，赵斌接手的时期正处于这样一个微妙的时刻，而新旧权力之间的碾轧让他根本无法寻求到更多的帮助，赵斌心里虽然是有些恼火，却也是很无奈。他的心情可想而知，也怪不得他不顾影响私自行动了。
只要能够妥善地处理好这件事，相信他的位置会坐地更加地舒服和牢固，而在职期间的政绩上面也可以添上浓厚的一笔。
“两笔总共加起来，总金额达到了六千多万，难啊！”邱兴文轻轻地摇了一下头，深吸了一口气，说道：“我的设想，还有另外一个方法，也许可以把这两个问题都解决！”
“什么方法？”赵斌的眼睛一亮。
“既然滨海广场的影响这么大了，我们干脆就把它搞得更大一些！”
“搞得更大一些？”所有人都面面相觑。
邱兴文一副胸有成竹的样子，微笑着说道：“滨海广场原本的设计图纸我看过了，外面靠近路面成七字形，各是两栋八户二十二层的高楼，呵呵，我想，在乐云现在应该还没有超过二十五层的建筑吧，那我们就干脆打造一个乐云的最高层，一个标志性的建筑来，这样，就能把所有坏的影响转而变成为新高楼有效的宣传！”
“标志性的建筑……”赵斌一副若有所思的样子，轻声自语着。
未及，赵斌抬起头来，看着邱兴文说道：“我看邱老板的这个提议确实可行，你具体说一下如何操作？”
“我是想，在前面靠近二环路的边上，沿街成七字形状的那两幢楼，全部打造成高度为二十八层的建筑，也就是滨海广场的标志性建筑，底下的两层，可以搞成沿街店铺，而至于里面的所有楼层，设计图纸上是十七层，都在原基础上再加上两层，你们看如何？”
邱兴文说话的时候，下面听着的几个人中已经有人拿出了计算器，开始紧张的计算数字了，过了一会，数字拿出，写在了纸条上递给了赵斌，赵斌拿起来扫一眼，然后放下笑着说道：“好，好，邱老板的设想确实不错！确实是一个解决的好方法，如此一来，多出来的总共上面六层和其余的两层，除开必要的建设资金外，至少可以增加了三千八百多万的收入了。”
“看来还是你们专业的想法灵活啊，邱老板果然不愧是商场上的精英，这么艰难的事情，竟然也能被你找到如此合适的解决方法，确实是厉害啊！”赵斌轻拍着桌面感慨道。
邱兴文闻言，轻笑了一声。
“不知邱老板还有没有其他的要求呢？”赵斌看向了邱兴文，又问了一句。
邱兴文提出的这个方案，可以说是目前最为合适的方法了，改变楼层设计，只要重新审批合格就是了，既然开发商都换人了，那么以前的那些当然可以作废。
邱兴文笑了一下，说道：“也没有其他太多的要求，只是这下面的商场需要归我公司处理。另外还有一个工作，需要你们的支持，那就是让你们出面联络一下那些已经买去指标的用户，我要求按照通常高层建筑开发的做法，从七层开始起，每高一层价格增加五十，以此递增，反之，七层以下也是一样，每层递减五十，据我所知，豪盛地产当初卖出的价格，是一个两千五的统一价，这一点那些住户应该是很清楚地，如果他们中间有人觉得不可接受的，那么也可以由我公司给予回购。”
邱兴文说话之间，下面已经有人开始紧张的计算了，照了邱兴文的这个做法，原先的那个价格自然就是作废了，那么其中所蕴含的利润，就有些可观了。
他们看向邱兴文的目光就有些变化了。
韩易冷眼旁观，看到众人的脸色，不禁就有些感慨！
有些人就是如此，当�
