商道人生-第231章
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金都被套牢在了滨海广场里，怎么不让他心急若焚。
于是，万启勇给马俊才下了个死命令，无论如何，也要让滨海广场的楼盘在九月份之前，超过百分之五十。
万启勇的这个决定，可以说是完全打乱了马俊才的计划。
马俊才原本想着是静观其变。
2001年的乐云市房产市场，康乐嘉园、滨海广场、湖滨花园三足鼎立，其中湖滨花园的楼盘最小，只要两幢房子，小区面积也不是很大，也没有什么绿化，走的是低档楼盘的路线，滨海广场的对手只有是康乐嘉园。
但是面对康乐嘉园的逼人态势，马俊才其实一点都不着急。因为按照马俊才对市场需求的统计，乐云市的房产市场因为刚刚转入市场经济没有多久，刚性需求强烈，就算是康乐嘉园一时间能完全压制滨海广场，但是只要康乐嘉园销售完毕，剩下的人群必然会选择滨海广场，根本就不需要用价格战来拼个两败俱伤。
第三百七十七章 降价竞争
马俊才虽然能够敏锐地观察到房地产发展的前景，不过很可惜，虽然名头上顶着个启勇地产总经理的头衔，但是对于整个公司最终的决定权，还是在万启勇的手里，而他，充其量不过是一个高级的打工仔而已。
还有一点，马俊才根本就不知道，连万启勇，在某些人的眼里，或许也不过是一个推到台前的棋子而已，等到失去利用价值的时候，就可以随时抛弃。
对于这一点，万启勇也心知肚明。万启勇虽然没读过几年书，但是混社会的人，自有他自己一套认知的方法，而且对于危险有一种天生的敏锐感。不过就算是知道了这一点，万启勇也徒奈何，就犹如饮鸩止渴，明知道喝下去的是毒药，但是不喝的话，却马上就死了。
不管马俊才费了多少口舌，万启勇还是坚持了降价售房的策略，让马俊才无奈之余也非常地想不通。倒是马俊才苦思冥想之后，弄出了一个纪念周年折扣活动，或多或少算是给了滨海广场的降价行为有了一个体面的掩饰。
打了折扣之后的滨海广场，价格基本上是和康乐嘉园持平了，也有了足够的竞争力。
车子拐了一个弯，然后面对的就是康乐嘉园的大门，放假的时节，大门并没有开。张勇按了一下汽车喇叭，一个门卫从传达室里出来，看了看韩易的车子，挥了挥手说道：“现在放假，不看房子。”
原来却是把韩易认成了是要来看房子的人了。
韩易摇下车窗探出半个头来，问道：“江总在里面吗？”
康乐嘉园开始销售之后，由于邱兴文已经回到中海主持富海公司航运事务，毕竟这是邱兴文公司的主业，至于乐云这里，韩易去了松台之后，就由江志成直接负责，还有专门的办公室。而吴建昌则兼过江志成的职责，协助方宏一起负责盐林工业区的相关事宜。
吴建昌科班出身，当初富乐公司在中海的房地产项目，就是由他负责具体的市场和营销方面，就总体统筹能力来说，比起江志成来要强上许多，对此江志成没有任何的异议。
韩易去松台之前，康乐嘉园相关的开业典礼和营销策略等等，都是韩易协助江志成一同完成，那个门卫认识韩易，连忙一个立正，说道：“原来是韩总回来了！江总在里面。”
韩易微笑颌首，那门卫连忙一路小跑到传达室里，把自动门给打开，韩易便让张勇直接把车子开进了小区里。
江志成正把双脚搁在茶几上看着电视，挺无聊的样子，看到韩易进来，一阵惊喜。韩易和江志成一直以来都是搭档，相互间的交情日渐深厚。
“我还纳闷了，你放假也不回来，怎么拖到了现在？”江志成站直了身子，给韩易扯过一张椅子，问道。
韩易拉开凳子坐了下来，笑着道：“本来是准备一号就回来，正好那边有个聚会，就推迟了两天。”然后用手指了指对面，问道：“怎么回事？”
“那个呵！”江志成愣了一下，马上明白韩易的意思，有些不屑地撇了撇嘴说道：“前几天刚弄出来的东西，他们这是要向我们看齐啊！”
韩易闻言轻笑了一下。虽然不知道这是谁的主意，但无论怎么说，韩易都认为这是一个极好的点子，看来启勇地产里也不全是脓包啊！
韩易看了看门口，然后笑道：“我看你在这里挺逍遥的，怎么样，整个楼盘卖出了多少？”
“百分之五十还多了。这几天放假，都出去玩了，也没几个人来看房，前几天每天都有好几十人来看房子，我看过不了三个月，就该卖得差不多了。”江志成伸了个懒腰说道。
康乐嘉园总共有七幢楼房，除了主楼是于门楼联体，一边各有四套房子之外，其他的全部是一梯两户的房子，每幢高十七层，顶层则是跃层模式，韩易默算了一下，总共三百多套房子。
从九月底开盘以来，中间还被停了几个月，再加上春节耽搁了二十几天，算起来也才几个月的时间，就卖出了一百多套，算是一个不错的成绩了。由此可以推测出，乐云市的商品房市场还存在着巨大的潜力。
其实韩易心里也觉得奇怪，滨海广场本不必采用如此激进的降价模式，毕竟先前预付房款的那些业主是明摆在那里，三百多户人家，已经是让整个滨海广场的入住率达到了百分之五十，也增加了人气。就算它的房子比起康乐嘉园来多了将近两百来套，但是剩余的房子，足可以在一年的时间里让市场顺利消化掉。
不过这是启勇地产的事，韩易也没那个闲心替他们考虑什么，摇了摇头问道：“我那个房子装修得怎么样了？”
韩易去松台之前，大致定下了装修方案，然后委托李焕代为装修，几个月都没通上信息，也不晓得现在到了哪个程度。
听到韩易这么一问，江志成来了精神，笑着道：“你放心，你那房子除了李焕那小子之外，我还帮你看着呢。反正现在也是没人搬进来，我让装修公司的那帮小子是日夜赶工，总算是把你小套的那个房子给搞定了，还要再通风两个月就可以住了，至于那个大套的房子，也快了，过上一个多月，保证完工，不过要住的话，还得等上一段时间。”
韩易点了点头，不管怎么说，就算是房子装修完毕，离正式入住还是需要一段时间，无论是房间布置还是通风等等，都需要花上不少的时间，而且现在正是新购买户的装修高峰期，这个时候住进来，纯粹是自个找罪受。
江志成对着韩易挤了挤眼，腆着脸贴了上来说道：“你那个小套的房子装修好准备什么用？要是想金屋藏娇的话，我看你现在在松台也是用不着，要不，我帮你先住了吧，也给你那房子增加点人气。”
“想得美了你！”韩易没好气地对着江志成翻了翻白眼。听于荣说起，江志成新近交了一个女朋友，打得火热，兴许是想把韩易的这个新房子作为快乐的小窝。
也没有上去看房子，和江志成打了个招呼，韩易便带着张勇出了门。今天转了这么一圈，主要目的还是让张勇熟悉立信公司的各项产业和主要的人事，也顺便熟悉乐云市的交通街道。
出了康乐嘉园之后，让张勇开车，直接回家。韩易在车上的时候给家里打了个电话，却是老妈接了电话。当初韩易去松台的时候，也没有明说，只是借口公司要在中海开辟新的货源渠道，可能要在那里呆上一两个月。
可能是前几天没见韩易回来，却没想到韩易突然间就回来了，老妈说话时都有些语无伦次的感觉，话语中的惊喜表露无疑，连声问着韩易要吃什么菜，自己马上到菜市场去买。韩易微笑着让老妈不要多操劳，随便弄点什么小菜就可以了。
挂上电话的瞬间，韩易的眼角却不觉有些发酸，长久不语。
儿行千里母担心！老妈嘴上不说，心里却是实在挂念，自己去了松台这么久，也只是中途给家里通过一次电话，却是丝毫没有顾忌到家里人的感受。
如果亲情不再，那么就算赚再多的钱又有何用？
第三百七十八章 礼物
让张勇开车回到家里，才是十点半不到，开门进去，家里却是空荡荡地没有一个人。想来老妈还是不听劝，真的去菜市场买菜去了。
进了家门，熟悉的感觉扑面而来，让韩易觉得身心一下子全部放松了，有着从未有过的舒适感。或许，只有是离家太久才会真真切切地感受到家的温暖，也只有家，才是可以放心停泊的港口。
过了有半个小时左右，老妈提着大袋小袋的菜进来了，韩易给老妈介绍了张勇，聊了几句，老妈便到厨房里去张罗忙乎去了。
很难得的，老爸没有象往常般在厂里的食堂吃午饭，看来是老妈给他打了电话，特意赶回了家来。韩易老爸性格使然，平时不苟言笑，对韩易两兄妹也颇为严厉，小的时候韩易最怵的就是父亲了，但是随着年龄的增长，却很感谢父亲给予他的教育。
亲情，并不需要太多的言语。
吃饭的时候，韩易奇怪地问起：“今天不是周末吗，小妹怎么也没回家？”
“小莹现在不是快要高考了嘛，他们学校专门组织了学生补课复习，忙得很，根本就没时间回家。”老妈回答道。
原来一转眼就快到了小妹高考的时候了，韩易倒是把这茬给忘了。每年七月，是各大学子共挤高考独木桥的时节，虽然现在高考并不如韩易那时候这么变态，但是要想考取好的学校，还是需要付出多倍的努力。
“小妹有没有提过，要填什么志愿吗？”韩易问道。
“听她提起过，好象是省立大学，还有就是中海理工。”老妈回答道。
“嗯！”韩易点了点头。小妹的成绩一向很好，心气也很高。省立大学一向是国家级的重点大学，每年的考生可以真的是说要用走独木桥来形容。而中海理工则稍微差一些，但也是国内知名的大学。
要说以韩莹一向的成绩，考取省立和中海理工也不是很难的事情。对这一点韩易倒也是不太着急，真要是不行，让罗辉或许二师兄罗海江出面，凭着这两人的面子，要进这两个学校应该也不是什么难事。
实在不行，就直接送小妹去国外读书，也是一个不错的选择。曾庆华在国外应该是有比较好的门路，可以让他安排。
吃过饭后，韩易对老妈说道：“老妈，康乐嘉园的那个房子我已经让人去装修了，大概再有一两个月就好了，你有空的时候去那里看一下，你和老爸需要房间里添置些什么东西也跟装修师傅说一下。”
老妈一听，顿时埋怨道：“你这孩子，这房子装修怎么也不跟我们说一下，都交给那些装修公司，他们要是偷工减料你也不晓得，都让他们把便宜给赚过去了。”
韩易一听，乐了，笑道：“老妈，你就放心吧，那装修公司的负责人是我的朋友，再说了，那个装修公司和我们做过好几次业务，他们还想我们以后给他业务做，绝对不敢动什么手脚的。”
房子交给东盛公司全包装修，韩易可是放心得很。除了有李焕监管之外，康乐嘉园的样板房也是同样交给东盛公司装修，除非是东盛公司脑子坏掉，以后都不想再做他们的业务了，不然是绝对不敢在这上面占便宜。
虽然听了韩易这么说，老妈仍旧是放心不下，嘴里嘟囔着明天就要去房子那里看看，韩易也笑着由她了，伸手到包里把房子的钥匙掏出来递给了老妈。
韩易老爸吃饭的时候都没声没响，吃过饭后，照例点了一支烟在桌子边抽了起来。韩易让张勇把他的那个大提包拿了过来，从里面拿出两个盒子来，拿出其中的一个笑着说道：“爸，这是我给你买的手机，你看看喜欢不喜欢，不好的话我让人马上去调换了。”
韩易是在换手机的时候，临时起意想着给家里人买手机，毕竟他现在是没有固定呆在乐云，到处跑，如果老爸老妈有了手机的话，有个什么事也好方便联系。
没等韩易老爸说话，老妈闻声从厨房里走了出来，擦着手说道：“怎么想着给你老爸买手机啦？”
韩易笑着说道：“上个月老爸生日的时候，我就想给老爸买个礼物，不过当时人在外头，没来得及回家，现在给老爸补上。再说了，我现在经常在外面，有时候给家里打电话联系也不方便，就给你们买个手机，也好方便联系。”说着拿起另外一个盒子来，说道：“妈，这个是给给你的，你也看看和不合适？”
韩易老爸的生日在四月份，却是韩易在松台的日子。
“我也有？”老妈一脸难以置信的惊喜样，转眼又为难地说道：“你说老妈我连字都不认识几个，哪能摆弄得了这种东西哦！”
“
