称霸娱乐圈的暴力神仙-第204章
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90亿，那可真的是一笔天文数字的巨款。
郑哲凡现在手头现金也就只有80多亿。
而且，他并没打算把自己的钱全部填进去。
“我可以给你找一点资金过来。”郑哲凡说。
“大师，您的钱就不要投进来了。”潘正龙说。
“我找其他人借钱给你。不过，我想听听你的自救措施都有哪些？”郑哲凡看着潘正龙说道。
“我打算卖掉一些房产项目，但是，现在没有下家接盘。”潘正龙苦笑着说道。
“那些房产项目都开发到哪种程度了？”郑哲凡问。
“有一个楼盘已经有二十栋小高层塔楼封顶，但是，没有钱往里投了，大师你也知道吧？现在的政策是必须是现房才能售卖，所以，压根就拿不到销售证，也没法对外销售。要想完成这些楼的外墙及内部施工，还至少需要投入2个亿，这笔钱完全没着落。就是有这笔钱继续收尾，可是房市低迷，也不好卖房啊！真是发愁。”潘正龙说道。
他眉头紧锁，显然已经愁得不行。
郑哲凡毫不犹豫地问道：“如果钱到位，收尾工作多久能完？”
“怎么着也得1个月吧。”潘正龙道。
“我可以现在就给你3个亿，你马上支付建筑方欠款，要求他们开足马力保质保量加快收尾工作！争取一个月完工，与此同时，你要求相关公司部门去走预售审批手续，以便早日拿到预售证开售。”郑哲凡说。
“谢谢大师，不过，现在的房地产市场很低迷，想要短期内把房子卖出去，回笼资金也不容易。”潘正龙说道。
“现在玉州的房子均价是多少？”郑哲凡问道。
“目前的均价为13000元每平米。”潘正龙说。
“那么，你就降价20％强势促销吧。”郑哲凡说。
“啊？降价20％？这，有点太多了吧？”潘正龙吃了一惊。
“多吗？如果降价20％，你会赔很多吗？”郑哲凡问道。
“赔倒不会赔，只是利润会被摊的很薄，只剩下10％多一点的利润。”潘正龙说道。
“能略有盈余已经算不错了。你现在是要自救，而不是考虑赚钱的问题，真是急到了一定程度，剜肉疗伤也不得不去做，对不？现在房市低迷，购房者都在观望，想要投资房产的自然更不会着急，其他房地产公司都不肯降价，而玉隆公司在这个时候大幅度跳水降价促销，一定会吸引众多潜在的购房者抢购，没准你们可以在非常短的时间里把所有房子一售而空，那样子的话，你们公司就能回款30个亿还要多，对不对？这样就能大大降低公司的经营风险了。而公司其他的楼盘也完全可以采取同样的手段，加快开发速度，然后以市场最低价迅速出手。你们玉隆的危机差不多也就能结束了。我的最后一个建议是，以后还是要专注于主业一点，只是肉制品这一块如果能继续把持龙头地位，那么，你们玉隆就仍然还是国内举足轻重的大企业！”郑哲凡说道。
听了郑哲凡的话，潘正龙连连点头。
他有些惭愧地说：“大师，我的确是有点优柔寡断了，其实，我早该采取壮士断腕的措施了。”潘正龙道。
第407章 两个电话搞定
“现在还不晚！”郑哲凡道。
“我可以借给你3个亿，这笔钱今天就可以转到你们户头。另外，你等我再打两个电话，我要给你再拉两个肯帮助你的朋友。”郑哲凡又说。
“谢谢大师，您对我们潘家恩重如山，我真不知道该怎么感谢您了。”潘正龙十分感动地对郑哲凡说道。
“好了，这些话就不要说了，我现在打电话。”
郑哲凡说着，他就拿出自己的手机来，先给林东打了个电话。
林东是他的契约奴仆。
林家所拥有的建达集团可是玉州最大的房企。虽然现在房产行情不好，但建达集团情况还不错。
这是因为，建达集团在全省几乎所有的地市都有分公司和楼盘，他们已经做出了口碑和影响力，开发的楼盘销售还算不错。
林东接到郑哲凡电话的时候，他正在办公室里忙碌。
他现在是建达副总，分管的事项也是不少的。
他正在看文件呢，郑哲凡的电话进来了。
他抬头看了一眼桌上的电话屏幕，看到“主人”二字之后，他立刻做自己了身子，脸上神情也变得极其的尊重。
虽然郑哲凡看不到他此刻的表现，但他的恭敬和畏惧已经深入到了骨髓里。
他赶忙的拿起电话，按了接听，恭恭敬敬地问候：“主人您好！”
“嗯！林东，你在办公室啊？”郑哲凡说道。
“是的，我在办公室里，主人，请您吩咐。”林东说。
“这样，我问你，如果我想让你筹措转借给玉隆集团10个亿，你能多久准备好！”郑哲凡不由分说地问。
他这不是请求。
是吩咐！
张口就是10个亿，这对建达也是个很大的数目了。
“主人，我所能支配的，只有3个亿，不过，我有信心说服父亲支持玉隆，我认为，玉隆现在面临的困难都是暂时的，既然主人吩咐了，我是一定会帮助玉隆集团的。”林东说。
“那好！给你两天时间，你说服你的父亲，由你亲自和玉隆的潘正龙先生联合，把这笔钱转到他们账上去，可好？”郑哲凡说道。
“好！主人放心，我一定可以做到！”林东挺了挺胸，说道。
“嗯！那我就挂电话了。”说完，郑哲凡已经挂掉了电话。
“正龙，今明两天，建达集团林少那边会和你谈借款事宜，他们会给你提供十个亿的支持。”郑哲凡淡然说道。
“建达？建达同意借款吗？”潘正龙吃了一惊。
“是的，他们应该会同意。”郑哲凡信心满满地说。
“可是，可是，此前我向他们求助过。”潘正龙说。
“哦？原来你求助过他们啊。他们当时没答应吗？”郑哲凡问。
“是的，他们没答应，我当时是想让他们接盘来着，我一分钱利润不要，只要他们能接手，帮我度过危机。不料，被林振白拒绝了。”潘正龙说。
“我跟林东关系不错，他一向很听我的话，正龙你就放心吧，林东既然答应了我，他就不敢不为我办这件事！你好好等着就是，也就是这一两天的事。”郑哲凡道。
“谢谢大师。”潘正龙一脸感激。
他自然知道郑哲凡神通有点广大。
虽然此前林东和郑哲凡乃至他们潘家都有点过节，但是貌似早已化敌为友了。
“嗯！我再打个电话。”郑哲凡又在手机里找到了艾媚儿的手机号。
他站起身来，走到了潘正龙办公室的窗边。
有阳光照射在这里，落在身上暖洋洋的。
郑哲凡拨出了艾媚儿的手机号。
她可是罗斯柴尔德家族当代家主的女儿，让她筹措个几十亿以投资的形式投给潘正龙的玉隆集团，应该不成问题吧。
“嘀——”
电话只响了一声，就被接起。
“郑，亲爱的，你这是第一次主动给我打电话，还有很多次，我打你的电话，竟然打不通！我好想念你，你现在在哪里？”艾媚儿的声音从话筒里传出来。
郑哲凡便笑着说：“这种细节我记不得了，艾媚儿，我这次打电话给你，是有件事想要你帮忙。”
“什么事？尽管说，我一定会尽力帮你的。”艾媚儿说道。
“是这样，我的一个朋友，他的企业遭遇了资金链的问题，现在急需一大笔钱化解财政危机，你能为他投资10亿美金吗？”郑哲凡说道。
“郑，你的朋友开的是一家什么公司？”艾媚儿问道。
“是一家肉食品加工企业，名叫玉隆集团，它是我们国内最大的肉食品加工企业，年产值达到近700亿华夏币。”郑哲凡说道。
“哦！原来是玉隆集团，这家公司我听过，它是一家很不错的企业，我专门研究过它的经营管理，它之所以面临现在的困境，是因为投资失败，它在错误的时刻投入到房地产行业中去，导致了投入过大，负债剧增，资金链条高度紧张。”艾媚儿说。
郑哲凡摇了摇头，他没想到，艾媚儿竟然还关注过玉隆集团。
不过，联想到她现在的身份，一家神秘的巨型投资公司的总裁，似乎她了解玉隆集团的情况也实属正常。
“怎么样？我的要求你会同意吗？”郑哲凡问道。
如果艾媚儿不愿投资，那郑哲凡就只好自己掏钱砸进去了。
“没问题！虽然玉隆集团现在的确情况不太好，但是，它的基础不错，只要渡过这一次的难关，我相信它以后的发展还是会相当好的！我愿意投入十个亿美金，只是，郑，你认为，我的十个亿投资，能占他们公司多少股份呢？”艾媚儿说道。
“你想要占据多少？”郑哲凡反问。
“我们评估过玉隆集团，它的总体市值应该在200亿美金，我不要多，我也不会趁火打劫，十亿美金的投资，我要求拥有玉隆集团5％的股份，总是可以的吧？”艾媚儿说道。
玉隆集团的总市值是多少，郑哲凡还真不知道。
因为他没关注过股市。
“你稍等一下，我问一下玉隆集团的老板，看他是否认可你的这个要求。”郑哲凡说道。
第408章 问题全解决了
“嗯！好的，郑。”艾媚儿道。
郑哲凡就捂住了话筒，转头问潘正龙：“正龙，如果，我的朋友愿意投资十个亿美金，要求得到你们5％的股份，你认为可以吗？”
“可以，可以的！”潘正龙连声道，“这个要求很合理，我们的玉隆集团总体估值大约就是200亿美金的样子。”
投资跟借款完全不同。
投资没有还款压力，只是付出了股份的代价。
而借款则是有还本付息的巨大压力，10亿美金的借款一年的利息也要好多钱了。
在现在这个特殊的时刻，潘正龙当然希望能压力小一点儿，有这10亿美金，他的压力将彻底消除。
“那好！既然你同意，我就和我的朋友说。”郑哲凡点点头。
他又转而对着话筒说道：“艾媚儿，我的朋友同意了，怎样？我把你的联系方式给他，你尽快和他联系如何？”
“好！你可以把我的手机号给他，等我今天上午上了班，我和他好好沟通一下。”艾媚儿说道。
郑哲凡这才发现，现在是下午的4点多，此刻，在大洋彼岸，正是凌晨时分。
自己，竟然是凌晨四点多打给艾媚儿电话，她秒接了。
郑哲凡很是惭愧。
“艾媚儿，那么，你还是接着再睡一会儿吧，我挂电话了。”郑哲凡道。
“不要啊，为什么要急于挂电话呢？或许，我们可以谈谈情倾诉一下思念呀，郑，我很想念你，我浑身上下，每个细胞都在想念你。”艾媚儿说道。
“艾媚儿，我现在在朋友的办公室，过会儿我回去，再给你打电话吧。”郑哲凡说道。
“好吧，好吧！郑，那么，我希望能尽快一些，我要和你视频，我要看到你。”艾媚儿道。
“嗯，嗯！好的，好的！那我先挂电话了啊！”郑哲凡一阵的狼狈，心说，这个艾媚儿简直就是一头小母狼一样。
他挂了电话，走回到潘正龙的身旁。
“正龙，我的朋友会在稍晚一点的时候，大概是晚上9点左右，给你打电话沟通投资的事情。”郑哲凡说道。
“大师，你的朋友是美国人？”潘正龙问。
“是的，她是一家华尔街投资公司的老板，她的实力非常雄厚，十亿美金在她眼里只是个小投资而已，她这次肯出十个亿美金投资玉隆，并不是战略性投资，只是纯粹为了帮我一个忙。”郑哲凡笑道。
“大师，真的是神通广大。”潘正龙说道。
十个亿美金的投资，只是个小投资，由此可见对方的财力之雄厚了。
一般情况下，这种华尔街的大投资公司都是投机分子，他们只会锦上添花，不会雪中送炭，如果他们不看好你，如果他们认为投资你风险巨大，他们是不会冒险的！
也正因此，对方能在郑哲凡的请求下，爽快答应投资十个亿美金真的是太不容易了。
毕竟，投资玉隆，给他们带不去太大的收益。反倒是要冒巨大的风险。
“有了这十个亿美金，应该不会有什么困难了吧？”郑哲凡笑着问潘正龙。
“是的，大师，有了十个亿的投资，我们已经成功上岸，资金链危机可以轻松解除掉。多亏了您啊！”潘正�
