重生之财源滚-第649章

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　　不过都说同行是冤家，这话虽然不是那么绝对，可也是至理。
　　当时碧桂园上市，创造了不小的奇迹，趁着红火的那段时间，碧桂园那边可没少四处出击。
　　吴亚君有次就被对方截了胡，人家上市圈了不少钱，显得财大气粗，砸的吴亚君没有丝毫脾气。
　　可怎么说也是国内排名靠前的富豪，被人用钱砸了脸，这可比什么都狠。
　　吴亚君一直憋着口气，现在看到碧桂园股价狂跌，她也懒得掩饰了，就是高兴怎么着。
　　股价跌了这么多，不仅仅是钱的损失。
　　要是一个处理不好，破产的可能都有。
　　李东闻言笑了笑道：“这可不是我神，只是我这个人比较谨慎。当时央行几次加息，加上欧美地区次贷危机愈演愈烈，我心里有些担心罢了。对了，吴姐你那边没事吧？”
　　“还好。”
　　吴亚君嘴上说着还好，脸上却是露出一抹忧虑道：“不过现在各地房价地价都在跌，龙湖这边也囤了不少地皮和楼盘。
　　要是以往，捂一段时间也没什么，房价地价都在涨，银行也愿意放贷。
　　可现在再这么下去，银行考虑的就不是往外放贷了，而是收回贷款。
　　龙湖这边贷款过百亿，另外还有担保贷款过百亿，之前房价高峰期，不少人都在那个时候买了房。
　　价格比现在高不少，很多人贷款都出现了逾期。
　　虽然有房子作为抵押，可现在就算把房子收回来了，也卖不出去。
　　一旦逾期的贷款多了，我们就得偿还，最近我正头疼呢。”
　　房地产公司一般都是最大的贷款担保方，买房的人现在很少有全款支付的，大多都会选择贷款。
　　卖出去100亿的房子，贷款额度起码会达到一半以上。
　　远方这边李东之前还没在意，那是因为他们没卖多少房子，担保贷款也不多，对远方没影响。
　　可龙湖这些企业，那都成立不少年了，卖出去的产业不少，随随便便一家大型地产公司，担保贷款都不会低于百亿。
　　一旦买房者偿还不起，那地产公司就得负责。
　　期间，地产公司得先把贷款还上，然后才能让法院执行强制措施，最后将房子拍卖。
　　不过这一切都需要时间，需要提前垫资。
　　以前还行，现在这么干，那可不是说说就行的事。
　　本来市场行情就不好，还得垫资几亿甚至几十亿现金，这些钱到了银行，这时候可不是转一道手的事，很可能拿不回来。
　　没了现金流，光手底下屯了大批地皮和楼盘有什么用，干脆等死算了。
　　见吴亚君忧心，李东也没办法。
　　他总不能说自己支援她吧？
　　现在李东自己都缺钱缺的厉害，巴不得别人给他送几百亿过来，哪还能管的上吴亚君。
　　好在吴亚君也不是一般人，感慨了几句就笑道：“算了，今天不聊这些不愉快的事，更何况我这边还能撑下去。”
　　龙湖地产在山城也是招牌企业，真要出了变故山城也不会坐视不理，所以吴亚君还算有些底气。
　　简单将这事略过，吴亚君继续道：“东子，最近听说你们东宇那边正在进场，你是不是又有什么内部消息了？”
　　李东瞥了她一眼，这些人鼻子真灵。
　　平川那边吴胜男刚出手而已，只不过收购了几块不起眼的地皮，没想到这就被人注意到了。
　　既然被吴亚君知道了，李东也没隐瞒，笑了笑道：“趁着现在地价便宜，弄几块地玩玩。房地产毕竟关系到民生，就算有危机，我觉得也不会太长久。这些年，GDP就靠咱们往上拉，就算咱们自己想完蛋，政府也不会看着咱们完蛋。当初在华远的时候，任大炮不是朝我开炮吗？我当时可是说了，年年压他一头，总不能食言，明年继续压他。”
　　吴亚君失笑，却是没再问。
　　也就仗着和李东关系不错她才说了刚刚那话，要不然这些话就不该问才对。
　　接下来两人又简单聊了几句山城那边的事，等到最后，吴亚君才道：“今晚毕业酒会你去早点，咱们是主人，得接待一下客人。你去给我帮帮忙，不委屈你吧？”
　　“客人？”
　　吴亚君一脸无语道：“你到底听没听院长说话，再说我之前不是跟你说了吗？这次上一届的学员也有部分人会来，还有中欧那边也有人过来。”
　　李东眼睛微亮道：“行，我晚上去早点。”
　　一想到晚上能见到后世一些大名鼎鼎的人物，李东心情有些亢奋起来。


第845章　大佬云集
　　夜色降临。
　　京城国际饭店。
　　长江商学院背靠大山，举办毕业宴会的场所自然也不会低档。
　　为了这次宴会，商学院包下了最大的宴会厅。
　　李东西装革履，挽着一身盛装的秦雨涵一起上了楼。
　　秦雨涵显得有些紧张，这还是她第一次陪李东一起出席这种盛大的场合。
　　毕业宴会其实不算什么，关键是人不同。
　　今晚参加宴会的人，几乎都是来自全国各地的商业巨头，有些人秦雨涵以前甚至还当过传奇崇拜过。
　　要不是李东挽着她的胳膊，这时候秦雨涵真想扭头就走。
　　见她紧张，李东低声安慰道：“没事，都是一个鼻子一张嘴，再说了，你男人我现在也不是一般人，你还不是说掐就掐？他们大部分还不如我，有啥好怕的。待会你要是看谁不爽，上去啪啪两耳光，这都不是事……”
　　“噗嗤！”
　　秦雨涵顿时笑出了声，接着就翻白眼道：“你以为我跟你似的，人家跟我无冤无仇的，我好好的打人家耳光干嘛？”
　　“我这不是安慰你么。”
　　李东干笑一声，这时候秦雨涵果然没那么紧张了。
　　也是，她男朋友就是国内豪富，有什么好担心的。
　　再说只是一次宴会而已，又不会吃人，自己怕什么。
　　刚安慰完自己，秦雨涵忽然有些激动道：“李东，那是不是……是不是鲁玉？”
　　李东抬头看了一眼，点头道：“是她，想去认识一下吗？”
　　“可以吗？”秦雨涵有些期待。
　　她平时业余爱好不多，不过挺喜欢鲁玉主持的节目，闲暇时也经常看看。
　　现在平时只能从电视中见到的人，陡然间出现在自己面前，秦雨涵有些激动也正常。
　　李东笑了笑没再说，挽着秦雨涵向鲁玉走去。
　　他和鲁玉有过一面之缘，之前在商学院碰到过一次，而鲁玉也是商学院的学生。
　　今晚虽说是李东他们这一届的毕业宴会，可三十几号人开宴会多没意思，宴会就是为了结交更多的人脉，只要身份地位足够，谁都能来。
　　鲁玉也许财富不多，可人家是当红的主持人，在文艺界也算号人物。
　　加上还是女人，能来参加宴会不奇怪。
　　不单单是鲁玉，今晚其实还有不少明星大咖也会过来，不过几乎都是女人。
　　从商的女人，怎么说呢，不是没有美女。
　　关键是事业成功的时候，这些女人也都芳华远去了。
　　这时候出现几个美女点缀一下，大家也乐得欣赏欣赏。
　　当然，鲁玉不算是美女，她也不是靠相貌吃饭，人家还是有几分真本事的。
　　……
　　今晚参加宴会的商界大咖很多。
　　鲁玉之所以出现在这，也是希望能多认识一些大企业家。
　　这几年她主持的谈话的节目，爆点越来越少。
　　以前还经常邀请一些大企业家，政治家进行访谈，显得节目档次很高。
　　可随着人脉耗尽，现在她能请来的多是一些明星。
　　从高档的谈话节目，变成了娱乐节目，这可不是鲁玉心目中的定位。
　　听说这次学院的二期总裁班举办毕业晚会，一期的一些学员也会回归，鲁玉好不容易才从项兵那磨来了一张邀请函。
　　宴会是八点开始，鲁玉却是早早就赶到了现场。
　　此刻鲁玉正在和吴亚君聊天，忽然看到不远处李东朝这边走来。
　　原本鲁玉还以为李东是找吴亚君，没想到李东刚到，就笑着伸手道：“陈小姐，咱们又见面了。”
　　鲁玉急忙伸手握了握，满脸笑容道：“没想到李总还记得我，荣幸。”
　　“这话说的，陈小姐这不是打我脸吗？”李东哈哈笑了一声，这才介绍道：“这是我女朋友秦雨涵，她可是你的忠实粉丝，陈小姐不介意的话，帮我们签个名可以吗？”
　　“当然没问题，很感谢秦小姐的厚爱……”
　　鲁玉一脸笑容，心里更是暗乐。
　　之前还想着以后能不能给李东来一次专访，上次被李东拒绝，她可是失望了好一段时间。
　　现在好了，李东不好拿下，拿下他女朋友也一样。
　　有时候女人的枕头风可是厉害无比，加上只是一次采访，又不是陷害李东，想必以自己的功力应该能说动面前的小女生才对。
　　干脆利落地帮秦雨涵签了个名，接着鲁玉又和秦雨涵互换了号码。
　　见她们聊的开心，无视了其他人，李东不得不打断片刻道：“雨涵，这就是我和你说的吴姐，商界女强人。这可不是夸张的话，正儿八经的女强人，单枪匹马打下了龙湖地产这么大的家业。你既然想从商，以后可要和吴姐好好学几手。”
　　这时候一直微笑的吴亚君才出声道：“我说呢，前些天给李东介绍女朋友，这家伙推三阻四的。感情是家里藏着个小仙女，换成是我，我也看不上别人。”
　　秦雨涵脸色微红，连忙道：“吴姐，不好意思，我刚刚……”
　　“没事。”吴亚君知道她说的什么，摆摆手笑道：“陈小姐名气比我大多了，换成是我，我第一个注意到的也是陈小姐。”
　　旁边的鲁玉顿时笑道：“吴总，您这话可就折煞我了。”
　　“没有的事，我说的实话，再说咱们经商的要那么大名气也没用。我又不是李东，明明能靠脸吃饭，非得和我们抢饭碗。”
　　李东失笑道：“吴姐，这算是夸我吗？”
　　“算，当然算，矮子里面拔将军嘛，你看咱们这些从商的，就是长的不怎么样才去经商。要真长的跟你女朋友一样，那还做什么生意，都当明星去了。”
　　众人顿时笑了起来，气氛一下子就热了。
　　李东一边笑着一边说道：“说来说去，你干脆说我长的不怎么样就算了，亏我还以为你刚刚夸我来着。”
　　“做人呢，还是得有点自知之明的。有些人天生就该吃这行饭，你不服不行。东子你就老老实实地做你的生意，在这行你就是金子，光芒万丈。你要是去了演艺圈，我怕你连饭都吃不上。”吴亚君再次打趣了一句。
　　李东苦笑道：“得，我认输行了吧，再给你这么说下去，我连老马都不如了。”
　　“老马？”
　　吴亚君微露狐疑之色，不过很快便想起一人，忍不住笑道：“你说马昀？”
　　“咳咳，这可不是我的说的。”
　　李东哈哈笑了起来，又转头对秦雨涵道：“雨涵，你和陈小姐先进去吧，我和吴姐在这边等等客人。”
　　说罢李东又对鲁玉道：“陈小姐，麻烦你照顾一下雨涵，我这边一时半会的走不开。”
　　鲁玉笑着点头道：“李总放心吧，我和雨涵妹妹先进去，待会保证不少一根头发丝地交给你。”
　　“多谢。”
　　李东客套了一句，又朝秦雨涵挥了挥手，秦雨涵这才跟着鲁玉一起进了宴会厅。
　　等她们一走，李东便问道：“吴姐，人到了多少了？”
　　“咱班上的人来了一些，项院长他们也到了。要不你先进去打个招呼……”
　　“等会吧，我在这看看，今晚涨涨见识，膜拜一下诸位大佬。”
　　“你啊！”
　　吴亚君笑着摇头，大佬？
　　这年头还有几个大佬敢说一定能压住李东的，国内能压下李东的人不多，商界这边恐怕不会超过30个。
　　而这些人分布在天南海北，今晚也不会都来。
　　真正来的大佬没几个，李东其实就是大家心目中的大佬级人物，包括她吴亚君也是。
　　两人聊天的工夫，参加宴会的客人们陆陆续续到了。
　　一见是李东和吴亚君两人亲自在外迎客，大家都有些受宠若惊。
　　围着两人谈笑了一阵，其他人这才进了宴会厅。
　　来的早的，大人物不多。
　　随着时间过去，终于有李东耳熟能详的人物出场了。
　　李东第一个认出来的便是潘石亿，SOHO的老总，地产界的大拿。
　　作为京城地产界霸主之一，老潘气势倒是很足。
　　今晚来的不仅是他，潘石亿的妻子也来了，老潘的媳妇在业内也是大名鼎鼎，不少人都说SOHO能做大，都是他媳妇的功劳。
　　两人挽着手，一身盛装，见了李东和吴亚君，双方之前尽管没接触过，却是很快便聊了起来。
　　三家都做地产，共同语言很多。
　　聊了一会，潘石亿的妻子张星忽然