重生之财源滚-第545章

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　　除了百度股份，上次进入股市的时候，他拿下了不少腾讯股票。
　　后来撤市他也没出手，捂个几年又得大赚一笔。
　　还有苹果那边，他之前手上留下的一个亿现金，也通过渠道换成了苹果股票。
　　同样的，捂个几年又是大笔资金。
　　几样股票加在一起，日后十年李东就是一无所有，身家就算不到百亿，也差不了多少了。
　　当然，目前肯定没这么高，真要出手也就10个亿不到。
　　就算10个亿不到，实际上也是不小的钱了，而这些东西除了百度股票当年传过一阵，其他的人可都不清楚。
　　沈茜见他这么自信，没再问话。
　　李东愿意把森泰股份拿出来就好，至于自己老妈到底是亏了还是赚了，她现在也懒得管了。
　　……
　　会议室。
　　袁成道几人早就在等着了，见李东和沈茜进门，袁成道笑道：“李总，喜事连连啊。”
　　农场上线，达到这个目标，真正有些失望的大概也就商城那些人了。
　　实际上袁成道这些集团高层还是挺满意的，第一天能有这个数据，已经达到了他们的预期值。
　　至于李东放炮的那些几亿用户，袁成道他们根本没当真。
　　也就刘洪他们信了李东，结果弄到现在一个个的失望不已。
　　袁成道高兴不已，旁边的吴胜男却是闷不吭声。
　　袁成道高兴的自然不止是这个，关键的还是有钱了！
　　为什么有钱？
　　卖了东宇的地皮，自然就有钱了。
　　整个集团，除了东宇地产的人，谁不是欢欣鼓舞。
　　一下子又多了几十亿入账，这可都是纯入账，多痛快的事，之前的压力全都没了，谁还管吴胜男乐不乐意。
　　李东见袁成道笑的合不拢嘴，不由朝他挤了挤眉。
　　袁成道一看顿时意识到自己有些孟浪了，连忙止住笑容道：“李总，开会吧。”
　　就算他心里高兴，现在当着吴胜男的面也不能太过显露。
　　最近公司都在传，吴胜男很可能被调离东宇地产，因为传闻她和王鹏飞不太合。
　　一旦被调离，吴胜男只会降职不会升职，虽然大家高兴，可也知道吴胜男其实还是有几把刷子的。
　　东宇地产能带来这么大的利益，除了李东的眼力，也离不开吴胜男的掌舵。
　　现在他们钱拿了，吴胜男却是可能降职，再笑下去，那可就要结仇了。
　　等会议正式开始，大家脸上的笑容都收敛了起来。
　　今天主要谈的就是东宇地产的发展规划还有川航以及北湾物流园的事。
　　川航的事已经算是定下来了，会议一开始袁成道就开口道：“王总那边现在已经和川航还有川蜀政府谈好了，双方已经签订了备忘录。月中我带队过去一趟，把合同正式签订了。”
　　众人都没什么意见，袁成道又道：“入股川航的这25亿资金，按照协议，一期支付10亿，剩下的15亿分两期支付，年底前必须全部到账。一期的10亿，李总，是不是从东宇那边调用过来？”
　　众人都扫了吴胜男一眼，李东轻咳一声道：“就从东宇那边调吧，胜男，东宇那边现在情况怎么样了？”
　　“东宇账面上现在能动用的资金有20亿。”
　　吴胜男简单回了一句就不再开口，开口也没意思，反正她知道这笔钱留不下来。
　　果不其然，她刚说完，李东就道：“除了川航的10亿，另外10亿也准备一下，下个月京津那边可能就要我们入场了。”
　　吴胜男嘴角抽动了一下，却也没出声反驳。
　　说完了这个，李东又看向秦海道：“秦总，北湾物流园考察的如何了？”
　　秦海站了起来，将手中的文件给大家都递了一份，等众人看了一会，秦海才道：“经过综合考察，以及战略部这边给出的建议，我觉得远方入手北湾物流园计划还是可行的……
　　未来三到五年之内，物流行业必然会迎来一波高峰，这时候我们提前完成华东物流体系布局战略上就占据了先机……
　　盈利方面，主要集中在五点，土地增值、出租收入、增值服务费、税收优惠以及国家拨款……
　　除了盈利，另外我们本身也可以大幅度降低物流成本。
　　物流成本降低下来，受益的不单单是物流这边，还有超市和商城那边。
　　再加上土地增值，其实我觉得北湾物流园不单单是对远方物流的一次扩充，更是对超市和东宇地产的一次扩充……”
　　秦海说了一阵，最后总结道：“所以我们最后一致觉得，可以接手北湾物流园。”
　　李东看向袁成道，袁成道点头道：“我也赞成。”
　　目前掌管远方超市的张明铎点头道：“我们这边也没意见。”
　　沈茜也同时点头，最后李东看向吴胜男，吴胜男倒是没反对，只是说道：“李总，其实我觉得开发物流园，交给我们东宇地产更合适。”
　　其他人都面面相觑，一时间都没好开口。
　　这话要真较起真来，还真不算错。
　　物流园顾名思义，自然是和物流有关，按理说也就归入到了远方物流那边。
　　可无论是物业管理，还是地产开发，又或者光论土地囤积，都离不开东宇地产。
　　现在吴胜男要将这个项目抢回去，众人也不好说什么。
　　关键还得看李东和秦海怎么想，毕竟物流园投资太大，动辄几十亿。
　　虽然都是一个集团的事，可谁主抓这个项目，对各个子公司可就不一样了。
　　见大家不说话，吴胜男又道：“现在东宇地产旗下的地皮都要出售，总不能真留个空壳子。外界传的沸沸扬扬的，对我们影响也不好。可一旦东宇地产接手物流园，那大家就没什么好说的了。而且接手物流园的资金肯定要花其他地皮款的钱，这时候将物流园交给东宇地产开发我觉得没什么问题吧？”
　　袁成道看了默不作声的秦海一眼，想了想道：“要不远方物流和东宇地产合作开发这个项目。”
　　“那谁牵头？”吴胜男再次问了一句。
　　她倒也没准备完全把秦海甩开，不过她还是想让东宇地产主抓这个项目。
　　其他人都不说话了，纷纷将视线投向李东。
　　李东瞥了众人一眼，过了一会才道：“那就东宇地产牵头，远方物流协助，秦总没意见吧？”
　　正如吴胜男所言，无论是开发还是运营都是东宇地产出面，李东总不能真把东宇地产踢出去。
　　更何况他还准备锻炼一下东宇地产旗下的其他团队能力，这事只能交给东宇地产负责。
　　秦海见李东开口了，半晌才道：“我没意见。”
　　众人都松了口气，李东见状继续道：“那会后秦总和吴总商量一下，尽快拿出一份方案出来。成立专门的团队负责这事，政府那边要沟通好，另外湾湖集团的后续要理清，千万别留下什么遗留问题。我可不想几年后物流园建好了，对方来和我们打官司，抢夺物流园的主控权。”
　　众人都一脸严肃，这事还真不能不当回事。
　　湾湖集团因为资金链问题撤资，可前期投入却是花费进去了。
　　这时候远方接手，显然是不准备填这个窟窿的，加上政府那边也对他们撤资不满，最后就算补偿，这笔钱也不会太多。
　　一旦湾湖觉得不满，日后还真可能闹出这种事。
　　吴胜男因为拿下了开发主导权，心里也很满意，这时候听到李东嘱咐，连忙点头道：“李总放心，我们会做好这些事的。”
　　“那就好，还有，该争取的政策一定要争取到手。我们现在是帮助政府解决这个烂摊子，你们可别以为我们是捡便宜去的，一次性投资几十亿的大工程，谁敢这时候接手？我们就是救世主，所以你们得站在这个位置去考虑问题。现有的优惠政策虽然还不错，不过能多要一点是一点。还有，资金方面，能不动用咱们自己的钱就不动用，这么大工程，政府给我们弄个几十亿贷款总行吧？……”
　　李东说了一阵，其他人都不由看向沈茜。
　　老板的话很明显了，趁着老杜还没走，加上对方的确是留下了烂摊子，得趁热打铁占便宜才行。
　　要不然等老杜走了，虽然后面接班的人也得处理这问题，可不见得就有老杜上心了。
　　沈茜没看众人的目光，这事她懒得掺和。
　　李东为远方争取利益，这是必然的。
　　而杜安民既然想在临走前解决这个问题，那适当的让利也是必然的。
　　涉及几十亿资金的投资，这时候用私人感情去衡量不合适。
　　李东和杜安民都不是那种人，在商言商，双方只要觉得都不亏就行了。
　　因为方案还没彻底定下来，具体要花多少钱，现在暂时也给不出一个准确的数值。
　　战略部那边给了一个大致数据，李东扫了一眼就没再吭声。
　　会议开了一个多小时，直到11点30分才散会。
　　等众人散会了，李东没和其他人打招呼，匆匆追上了正往外走的秦海。
　　秦海见他想说话，摆摆手道：“不用特意安慰我，这事其实就是吴总不说我也准备提。远方物流本来就不适合负责这个项目，等物流园建成了，才是远方物流发挥作用的时候。另外一点，那就是东宇地产那边你还是多上点心才好。最近无论是川航还是商城扩张，又或者超市扩张，花的都是地产公司那边的钱。虽然关起门来都是一家人，可吴总的情绪你也要理解。你这次一下子把地产公司掏空了，换谁心里也失落，这次物流园交给东宇那边，倒是刚好填补了这一点，挺好的。”
　　李东听他这么说，微微松口气道：“秦叔理解就好。”
　　秦海笑了笑，又看了看时间道：“时间不早了，我还有点事要去处理，回头有时间去我那吃饭。”
　　“好，有空一定去。”
　　李东连忙点头，自从杨芸去了京城，他还真挺长时间没去秦海那边了。
　　老头子现在一个人在家，李东心里有些犯嘀咕，可千万别给秦雨涵找了个小妈回来。
　　好在秦海不知道他的心思，要不然老秦恐怕真要气的动手才对。


第731章　百亿物流
　　前脚送走秦海，后脚袁成道就跟了过来。
　　李东看了他一眼，刚刚会议上该说的都说了，这家伙还跟着自己干嘛？
　　袁成道也懒得拐弯抹角，径直道：“李总，百丽国际的事听说了吗？”
　　“百丽国际？”
　　李东想了想疑惑道：“上市的事？”
　　“嗯，上个星期百丽上市，一举融资百亿港元！以500多亿的市值超越国美，成为港交所内地零售业的第一。”
　　“听说了，怎么了？”
　　见李东这么淡然，袁成道有些受不了，扭动了一下脖子道：“李总，您真就没考虑过让远方超市上市？”
　　2007年，国内金融市场风起云涌。
　　连锁业也不例外，从3月份开始，不断有连锁企业赴港上市。
　　等百丽上市之后，这股风暴更是达到了巅峰。
　　“像百丽一样去上市！”
　　这句话如今已经成为了连锁业的标语，无数连锁企业都热血沸腾，正在或者已经筹备上市事宜。
　　袁成道早就和李东提过上市的事，可李东偏偏一点不上心。
　　原本他觉得现在时机到了，百丽上市，融资百亿，这可比碧桂园上市给远方带来的震动要大的多。
　　碧桂园那是地产企业，上市融资百亿还能说的过去。
　　可百丽作为连锁企业，之前名气虽然不小，可也没大到人尽皆知。
　　远方集团虽然也做地产，可实际上还是以连锁企业自居，这种情况下百丽上市能取的这么大的成功，袁成道觉得李东应该察觉到了这股风向才对。
　　这时候借助百丽的东风，以远方超市的规模和名气，袁成道觉得远方超市一旦上市绝不会比百丽差。
　　结果等他提了这事，却不想李东一点都不在意，这让他怎么甘心。
　　李东微微蹙眉，看了他一眼道：“卖了东宇地产的地皮，我们现在好像不缺钱了吧，还用得着去上市圈钱？”
　　“李总，难道在您眼中上市只是为了圈钱吗？”
　　“难道不是吗？”
　　袁成道连忙道：“当然不是！”
　　“圈钱……融资只能说是上市的一个目的，而不是全部目的。
　　作为上市企业，好处太多了。
　　我简单说几点，第一，广告效应。
　　公司一旦上市，就会引得所有股民和财经媒体的关注，能够提高公司在市场上的地位和知名度，赢取客户和供应商的信赖。
　　第二，吸引人才。
　　上市公司对人才有天然的吸引力，哪怕薪资低一点都无所谓，大把的人才都愿意来上市企业工作。
　　第三，信用建立。
　　上市公司有高度透明度，不管是融资还是信贷，都能获得市场青睐。
　　第四，安全效应。
　　作为上市公司，股东的利益是和广大股民联