重生之财源滚-第424章

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　　李东摸着下巴，想了想才点头道：“十个亿就十个亿，反正都是赚的。”
　　说是这么说，李东牙齿都快咬碎了！
　　这事要不是杜安民捣鬼，他李东名字倒过来写！
　　老家伙真够狠的，眨眼的工夫就坑了他三个亿，这要是别人，李东真得诅咒他祖宗十八代才行。
　　可老杜就算了，这老头子心里大概气不过，再加上也是为了堵住外人的口舌。
　　毕竟七个亿拿下那块地，价格有些过低了。
　　十个亿好歹上了两位数，按照目前的行情，十个亿虚高不少，日后就算有人质疑，也没什么话说。
　　毕竟西市区没便宜卖地，加上他们的南岗科技园计划还只是一个规划，连具体的东西都没商定，在哪建双方更是提都没提。
　　这时候李东他们拿下这块地，并不算什么投机。
　　要不然这么算的话，国内九成九的地产商都有这个嫌疑，哪家大地产商没有投资一些升值较高的地块。
　　见李东没意见，王鹏飞松了口气道：“那就好，我还怕你嫌高了呢。”
　　“还行吧，价格之所以高了，大概和西市区和高新区那边的规划有关。双方目前已经大致达成了协议，可能近期正在选址，我们那块地他们大概有些看中了，结果发现已经和我们开始谈判了。这时候他们总不能直接反悔，想加价让我们主动退避，结果你直接应下了，大概也出乎他们的预料。”
　　王鹏飞一听便神情激动道：“真谈成了？”
　　“八九不离十，不过现在还会不会在咱们这选址难说。”
　　王鹏飞急忙道：“肯定就是咱们这！西市区和高新区合作，想要投建新的科技园，咱们那就是最合适的地方！其他地方，第一是没这么大的空地，第二是距离高新区太远，都不太合适。如果他们真的定下规划，我看十有八九还得要咱们这块地。”
　　“这事不好说，只能说可能性挺大的。”李东笑了一声又道：“现在先别管这些，不管他们选不选咱们这里，反正咱们亏不了。我可是听说了，新桥机场的方案，今年很可能会通过。”
　　“真的？”
　　王鹏飞此刻是真的激动了，之前李东说归说，可他心里还是不太放心的。
　　可现在李东说计划很可能今年就能通过，王鹏飞怎么能不欢喜。
　　李东点头道：“差不多能定下来了，不过具体时间说不准，可能会拖到下半年。”
　　“那没事！”
　　王鹏飞满不在意道：“下半年算什么，在我看来，要是计划真能通过，哪怕咱们熬个三五年都值。”
　　熬个三五年时间，这块地皮最少能增值一倍。
　　也就是十个亿，能赚十个亿的生意，三五年算什么？
　　大地产商，谁在乎那三五年的，有些地产公司囤地一囤就是十几年，也没见他们着急。
　　反正都在赚钱升值，又没亏本。
　　两人简单说了一下西市区那块地的事，接着王鹏飞又道：“小地产商那边的一个亿是现金支付，西市区那边首批款子我付了两个亿。另外为了拿下门申和鸿途手中的两块地，我又动用了五亿资金。剩下的两个亿，我在几家小地产公司那边拿了两块不大不小的地铁线地皮，现在咱们钱都用光了。接下来北川地产该怎么办，李总给指条路？”
　　李东轻轻敲了敲桌子，想了想道：“王总觉得呢？”
　　“我？”
　　“嗯，王总能把鹏飞地产做到这个地步，总不至于一点自己的想法都没吧。”
　　王鹏飞讪讪道：“我倒是有些想法，就怕李总不同意。”
　　“但说无妨。”
　　“按照我的意思，我想把鹏飞和北川合并。”
　　李东眼睛一眯，淡淡道：“王总什么意思？”
　　王鹏飞连忙笑道：“李总别误会，我的意思呢，鹏飞地产江北分公司和北川进行合并。当然，我不是说让鹏飞吞并了北川，而是合资。李总可以用北川的股份，入股我们的合资公司。
　　不过最好能打鹏飞地产的招牌，毕竟鹏飞地产还是有些名声的。
　　如今江北地产界的形势李总也清楚，小地产公司几乎没什么生存空间了。
　　我也不瞒你，我是有点小心思，毕竟我来了江北，也想做点事业出来。
　　鹏飞地产现在单独发展，有些力不从心，加上我分心两处，实在是力有未逮。
　　还不如将北川和鹏飞地产合并，两家合并的话，鹏飞实力会增强一大截，到时候也就有了立足的资本……”
　　王鹏飞说完自己的意思，有些期待地看向李东。
　　李东眉头微微皱起，王鹏飞这家伙倒还真不能小看了。
　　这家伙不甘心就这么被龙华几家大地产公司压下，现在打起了北川的主意，一旦被他合并了北川，那鹏飞地产也算是除了三家一线地产公司之外的另一个巨头了。
　　再等西市区那块地有了结果，鹏飞地产恐怕会名声大噪。
　　其实李东之前是想将北川并入东宇旗下的，可王鹏飞毕竟这次出了不少力，加上日后双方肯定还会合作，自己要是这么拒绝恐怕不太合适。
　　就在李东有些为难的时候，王鹏飞又道：“李总，鹏飞地产可以让出江北分公司的控股权！”
　　李东瞳孔陡然一缩，眯着眼道：“王总和我开玩笑？”
　　让出鹏飞地产的控股权，王鹏飞的意思很明显了，李东可以控股鹏飞地产。
　　虽然只是江北分公司，可王鹏飞在江北也下了不少力，现在这么轻而易举地让出主权，李东实在很难想象王鹏飞会有这样的魄力。
　　王鹏飞笑道：“其实我这个人吧，心不算大。我就是想多赚点钱，而在平川，能让我看到赚大钱把握的也就只有李总了。控股权虽然让给了李总，可我有个条件，还得用鹏飞地产的招牌。这样一来，既能打响鹏飞地产的名头，还能让我坐着数钱，其实我最喜欢干的就是这种事了。”
　　“此话当真？”
　　“当真。”
　　“我还是不敢相信。”
　　李东摇摇头，王鹏飞说的倒是合情合理，可这件事怎么看都没这么轻松。
　　李东质疑了一句，又道：“那如果我想控股，得付出什么代价？”
　　“鹏飞地产江北分公司，现在投资不算太大，就商业街那块地，而且还是我和陈洪明几人合作的，鹏飞地产在里面也就40％的占股比例。要是作价的话，大概在十五亿左右。除了这个，其他零零散散的几块小地皮，加在一起不超过五个亿，我就当二十亿算了，李总也别太较真。而北川地产这边，因为西市区这块地涨幅程度很大，目前我当十五亿算如何？”
　　“这点我没意见，王总继续。”
　　王鹏飞继续道：“你在其中占了65％的股份，我就算十亿了。而合并后的鹏飞地产，总价能达到三十五亿。不过因为鹏飞这边差不多有八个亿的贷款，也就是净资产二十七亿。李总只要再增资五亿，我就出让合并后的鹏飞地产的51％股权，李总看如何？”
　　“五亿？那就是说，我总共出资十亿，就拿到了北川和鹏飞江北分公司的控股权？”
　　“没错。”
　　“而你王鹏飞，前期就算不加上贷款，真金白银的也拿出了十七个亿，结果你才占49％的股份？”
　　“嗯。”
　　“天下有这种好事等着我李东？王总要是不介意，再给我介绍几单如何？”
　　王鹏飞干笑道：“李总，我看重的不是眼前利益的得失，而是未来。目前虽然看来我吃了亏，可我相信李总的眼光，鹏飞地产，未来可能会变成五十亿一百亿，这样一来，我王鹏飞不就是赚大了？”
　　“这话说出来，王总自己信吗？”
　　“信，当然信。”
　　李东盯着他看了一会，许久才笑道：“许圣哲说我脸皮厚，我倒是佩服王总。论脸皮厚度，我不如你。”
　　“王总，有话直说。开门见山就是，我李东不是傻子，我还真不信了，有这种好事等着我。”
　　“李总……”
　　“王总不愿意说算了，不过控股鹏飞的事可以放下了。”
　　“这……”
　　王鹏飞一时间显得有些为难，最后才长叹一口气向李东道出了实情。


第591章　燕雀安知鸿鹄之志
　　等王鹏飞说完其中原委，李东不由怔神了片刻。
　　好半晌的工夫，李东才道：“你是说，有人想强行入股鹏飞地产？”
　　王鹏飞无奈道：“嗯。”
　　“那你王鹏飞就认了？”
　　“我没办法。”
　　“你这话听的我特别不自在，你没办法？你王鹏飞好歹也是川蜀巨富，随便在江北投资一下，投资额度就高达十几亿，你现在跟我说有人强行入股你们鹏飞地产，你居然还没办法拒绝？”
　　“我说真的，我要是有办法，也不会想让你持股鹏飞地产。我宁愿给你持股，毕竟我知道，你李东起码心没那么黑，还能给我王鹏飞喝口汤。可要是被他入股了，我恐怕连汤都没得喝。”
　　李东深吸一口气，看着他道：“这刘龙到底什么来历？你王鹏飞居然吓成这样，我看你连许圣哲都敢直接顶回去，还有谁能把你吓成这样？”
　　“哎，说出来不怕你笑话，许圣哲我还真不怎么怕。龙华就是规模再大一倍，那也是堂堂正正地做生意，就算耍些阴谋诡计，那也只是控制在可控制范围内。江北的商界比我想象中的要好上不少，可刘龙不一样，他这个人其实我也不怕他，关键是他弟弟，我还真有点发憷。”
　　“他弟弟？”
　　“刘唐，江北这边可能不认识他，不过在川蜀，不知道他的人少。这个人没底线，我王鹏飞虽然不弱，在川蜀也有几分家业，可要是真跟他斗起来，我怕我见不到明年的太阳。”
　　“这么夸张？”
　　“就是这么夸张。”
　　“刘唐……刘唐……”
　　李东眼中露出一抹疑色，这名字为什么有些熟悉。
　　好一会，李东瞳孔微微缩了一下，下意识道：“唐龙集团的老总？”
　　王鹏飞诧异道：“你认识？他这个人其实算是比较低调的，除了在川蜀有些名气，在外地好像名声不太大。”
　　李东吸了一口气，过了一会才点头道：“听说过几次，是个角色。没想到，没想到连你王鹏飞都怵他，这家伙真有这么恐怖？”
　　王鹏飞点点头道：“不是恐怖，而是黑，真的黑。我王鹏飞既然做了地产这行，不敢说心善，可我还没那么肆无忌惮，也没那么黑。跟他比，我算是大巫见小巫了。
　　在川蜀那边，因为我们打交道的时间不多，所以彼此之间也没什么纠葛。
　　可这次，刘龙来江北发展，知道我在这，这家伙马上把主意打到了我这个老乡的头上。
　　他倒也没明着说，可他的意思也算比较明显了，我要是不愿意让他入股，那我在川蜀的基业就会受到影响。
　　川蜀那边是我的根基，我也不敢冒险。
　　可我又不甘心让他入股，毕竟刘龙这家伙手底下也不太干净，他虽然没他弟弟那么黑，可也算不上好人。
　　跟他沾上了，我迟早会被他吞个干净。
　　这不我就想到了你，你在江北根基雄厚，刘龙不敢惹你。
　　而川蜀那边，你反正在那边没基业，也不怕刘唐那家伙怎么着你，所以我才愿意让你控股鹏飞地产。”
　　既然已经说了，王鹏飞也不介意将事情全部说个明白。
　　这时候，他能不能保住江北的基业，就看李东的了。
　　而且他也是真金白银地出让了大批利益，出资十亿的李东，控股鹏飞地产，就算他什么都不干，也赚了好几个亿了。
　　更何况这事还有的商量，就算再出点血，王鹏飞也是愿意的。
　　李东一直在沉思，过了一会才道：“刘龙怎么忽然来江北了？”
　　“他亲家调过来了。”
　　“亲家？”
　　“就是刚调任接替黄老板位置的那位。”
　　“他！”
　　李东忽然有些感慨，这还真是巧了，想到这李东又问道：“刘龙是不是有个儿子，叫什么阿克的？”
　　“你是说刘克？李总，你认识他？”
　　“果然！”
　　李东心中的疑惑全解开了，原来昨晚遇到的就是刘龙的儿子和常元山的女儿。
　　而刘龙，除了常元山这个亲家，在川蜀那边居然还有个名气比他更大的弟弟，刘唐，这可不是无名之辈。
　　今后不到十年的时间，这位刘唐就在全国出了大名了。
　　李东听说过这个人，听说过很多次，也知道这个人胆大包天以及心狠手辣。
　　这种人，李东一般是不愿意去招惹的。
　　江北商界虽然感觉比较乱，可实际上江北这边其实算是比较好的，起码没刘唐这种人。
　　无论是龙华还是其他大型企业，就算有些小黑暗，也不敢太过张扬和跋扈。
　　李东能在江北混的如鱼得水，也和这点不无关系，要不然就他这性格在川蜀发展，早就被人追杀无数次