重生之财源滚-第402章

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　　小地产商手中的地块虽然不多，可分布却是很杂乱，王鹏飞就算将所有地皮消息都掌握了，可一时间也看不出什么东西。
　　微微纠结片刻，最后王鹏飞咬了咬牙，赌了！
　　不就是五个亿嘛！
　　别说李东自己也投资了，就算他没投资，王鹏飞也愿意赌一把，这家伙就是点金手。
　　他拿下的几块地都涨幅惊人，难道这一次就变了？
　　狠狠掐灭烟头，王鹏飞点头道：“10％！李总，你出五亿，占据60％的股份，我占40％。另外，我负责提供团队和运营，这也是不小的开支，日常运营你不用出面，不到必要的时候，我不会去找你。这条件，你觉得如何？”
　　“10％？”
　　见李东一副不满意的样子，王鹏飞手脚都开始颤抖了。
　　黑心了，真黑了心了！
　　你大爷的，还没开始呢，10％的股份那就是一个亿了，再加上维持日常开支，这也是好几千万，当真以为我的钱是大风刮来的不成？
　　王鹏飞自认自己算是比较黑心了，可和李东一比，大巫见小巫啊！
　　王鹏飞不再吭声了，这事李东要是不说出个道道来，他不会胡乱应承的。
　　李东见状笑眯眯道：“投资十个亿，一年之后要是利润能翻倍呢？那可是十个亿的利润，王总觉得如何？”
　　“翻倍！”
　　王鹏飞感觉自己心脏有些承受不住了，这家伙说的真的假的？
　　十亿翻倍，那可不是一千万两千万翻倍，一旦翻倍，那可是十亿利润，比得上他半个身家了。
　　“李总，此话当真？”
　　“当不当真，就看王总愿不愿意赌一把了。”
　　“赌一把……”
　　王鹏飞一脸苦笑，我倒是敢赌，可这也太冒险了吧。
　　活动了一下筋骨，王鹏飞最终咬牙道：“赌可以，可李总，咱们丑话说在前头，要是达不到这个标准……”
　　“我概不负责！”
　　王鹏飞差点一口老血喷出来，这话你怎么有脸说出来？
　　可看李东那自信满满的样子，王鹏飞最终还是抽动着脸颊道：“我赌，我信李总你！15％，不能再多了，再多我就快被你踢出去了。”
　　拿出五个亿资金，还得出人出力，结果只占据35％的股份，王鹏飞真的感觉突破自己的底线了。
　　这在来之前是他没想过的，可现在，他不知道自己怎么鬼使神差地就答应了。
　　甚至连商量都没有，李东甚至没给出任何承诺，他就答应了。
　　说完这句话，王鹏飞忽然想给自己一个大耳光，我是不是真的太蠢了？
　　李东可不管他蠢不蠢，王鹏飞说出15％的时候，李东还有些不满意地摸了摸下巴。
　　不过再看看王鹏飞的表情，以及自己一个人不见得能做成这事，李东考虑一下才笑道：“敞亮！我之所以选择和王总合作，看重的就是这点，要不然江北这么多地产商，王总可不见得是我的第一合作对象。”
　　“哈哈哈，那是李总看得起。”王鹏飞说话的时候，情不自禁地擦了把汗。
　　这家伙太黑了，真的太黑了，下次打死自己也不跟他合作了。
　　不过，要是真能赚钱，打不死还是可以继续合作的。
　　两人互相吹捧了几句，李东起身道：“条件既然谈好了，那我也不怕王总反悔，今儿咱们先把目标确定了，回头王总就可以行动了。”
　　王鹏飞脸颊颤动一下，眼神闪烁着精芒道：“李总痛快！放心，我王鹏飞做生意不是一天两天了，孰轻孰重我分得清。既然答应好了的，回头我就把合同给李总送过去。做生意图的是长久，我又不是就做这一锤子买卖。”
　　“行，那咱们闲话少说。”
　　李东也没在意合同现在签没签，一个消息而已，王鹏飞要真的背信弃义了，那这种人趁早少打交道，日后总有找回场子的时候。
　　他不怕这种言而无信的小人，反而更怕那种在背后阴人的家伙。
　　这些念头一闪而逝，李东拿起笔在地图上圈了一个小圈，正色道：“就拿这块地！”
　　王鹏飞盯着李东的小圈看了半晌，许久才喘气道：“这里？”
　　“对！”
　　“这……李总的意思是全部拿下？”
　　要是只拿下单独一小块地皮，李东没必要这么大张旗鼓的，也没必要筹这么多资金。
　　可要是全部拿下，那李东这个险也冒的太大了。
　　王鹏飞一时间有些摇摆，想了想问道：“李总，我要是没看错，这里是位于澜山公园和高新技术产业开发区之间的区域对吗？”
　　“不错。”
　　“地图上我看的不太分明，李总这个圈子，囊括多大面积？”
　　“20平方公里！”
　　王鹏飞吓了一跳，20平方公里！
　　这要是换算成亩，那就是3万亩地，2000万平米的面积了。
　　就算这边地皮价格稍微便宜一些，可一下子拿下这么多地，王鹏飞还是震惊于李东的大手笔。
　　难怪这家伙要和自己合作，难怪这家伙非要趁这个时候。
　　毕竟这么大的地皮，早就有地产商买了一部分，而且还不是一家两家，这里因为靠近澜山庄园和澜山公园，加上地势不错，还是比较适合开发的。
　　大地产商可能看不上这里，可不少小地产商图便宜，之前可是囤积了一部分地。
　　现在大家刚好遇到了危机，这时候要是从小地产商手中收购这些地皮，也容易许多，价格也便宜不少。
　　可3万亩地，除非是建超大型小区或者建产业园，要不然这么大的地皮怎么开发？
　　甚至开发的资金是个天文数字，他们最好的选择就是在地价上浮的时候，转让出去。
　　可这里的地价真的会涨吗？
　　王鹏飞没出声，而是盯着地图仔细看了起来，过了一会，王鹏飞又翻看了一下其他几张地图。
　　大概过了有小半个小时，包间里除了翻动地图和文件的声音，安静的吓人。
　　“呼！”
　　半小时后，王鹏飞长舒一口气，问道：“李总，有什么说道吗？”
　　李东眯着眼笑道：“当然有，难道你以为我就是随随便便画个圈？你刚刚也看了这么长时间了，这里南临高新区，北临新桥机场……”
　　“等等！”
　　王鹏飞额头上突然渗出细密汗液，紧张道：“新桥机场？”
　　“难道王总不知道，去年平川就已经向国家规划申报了，现有的平川机场太过陈旧狭小了，平川正在申报建设新的机场。”
　　王鹏飞咽了咽口水道：“这事我知道，可不是还没审批下来吗？平川已经有了机场，再说都一年多了，项目还没通过，李总，您赌的不会是机场规划能审批下来吧？”
　　“这是一点，我赌计划能通过。除了这一点，另外一点你可能没注意到，高新区和西市区最近正在洽谈，准备成立一个新的科技园……”
　　李东刚说出口，王鹏飞就瞪大了眼睛道：“这事我听人说过一嘴，可我听说，双方还没正式开始洽谈，你怎么……”
　　他想问李东怎么知道这个计划就能通过？
　　可一想到李东这家伙总是能提前收到消息，王鹏飞忽然就相信了。
　　一想到这里即将会成立新的科技园，再加上新机场计划会通过，王鹏飞眼睛都有些发红了。
　　拿下这块地，那岂是翻倍的事！
　　如果这两个计划能通过一个，那翻倍就不是问题，要是两个都通过了……
　　王鹏飞忽然不敢继续想下去了，他眼前忽然呈现出一片金光，好多钱！


第565章　狼子野心，远方出局
　　王鹏飞感觉自己快被钱砸晕了。
　　直到时间过去很久，王鹏飞才清醒了过来，急忙道：“李总，抱歉抱歉，我失态了。”
　　李东淡笑道：“没事，其实刚听到消息的时候我也失态了。”
　　“毕竟这么大的事，要是真赌赢了，那咱们就可以躺着数钱了。”
　　“呼……”
　　王鹏飞不知道今天自己第几次喘气了，长长喘息了一阵，王鹏飞恢复了往日的精明，又道：“那咱们就拿这块地？”
　　“对！”
　　李东点头道：“这块地总共有3万亩，这里现在就是荒地，根本不值钱。我们也不用全部拿下，拿下中心区域的地盘就行了，市面价不超过10万一亩。不过市面价是市面价，我们总共就十个亿资金，不能全花在这上面。我之所以选择现在，就是因为时机刚好。这时候那些之前拿地的地产商，不少人都处于危机当中。王总，这事你看着办，我们要以最低的价格拿下他们手中的地，你要是觉得有难度，咱们可以加把火。龙华能烧了门申他们，咱们也能烧了这些小地产商！”
　　王鹏飞眼露狠色道：“那是自然！放心吧，资料我刚刚看了，这块区域，之前拿地的总共有七家地产商，总面积大概在2000亩左右。而这七家，四家都是联盟中的人，另外三家实力也不强。2000亩地，我最多给他们一个亿，保证能拿下！”
　　李东笑眯眯道：“那我就等待王总的好消息了！”
　　“放心，另外那些地，我也会尽快拿下，不过因为其他的地在政府手中，想迅速拿下，花费恐怕要高一些。”
　　“没事，控制在十亿之内，咱们能承受。到时候先付个把亿的首付款，也就是说我们手上起码还有八个亿能动用，这些钱，咱们可不能闲着。”
　　李东又指着地图道：“除了这块地，咱们还要把他们手中的好地都给截胡了。这里是门申、绿地两家的地盘，好地块不少，咱们可以一起拿下，凑成一个整体，你觉得呢？”
　　“可以，不过我就怕龙华听到了风声。”
　　“没事，我这边尽量帮你拖延。拿下这两块地之后，咱们手上要是还有钱，地铁线那边咱们也可以拿下一些，毕竟咱们要做大，也不能全都囤地，总得做出几个样板工程出来。地铁线的地不用囤，直接开发，最后也不会少赚。”
　　“对对对，还是李总眼光长远。”
　　王鹏飞连忙点头，做地产商的，总不能一味地囤地，长期不开发，政府也不能答应。
　　而地铁线附近开发小区或者广场，最终收益也不会低了。
　　两人接下来又商量了一阵，大致确定了目标，王鹏飞便带着资料兴冲冲地离去了。
　　李东没急着走，在包间中坐了一会。
　　这次他和王鹏飞合作，李东还是出了不少真力的。
　　就像前面那块3万亩的地，无论是新机场落成还是科技园开发，这对他们地产商而言都是惊天动地的大消息。
　　要不是怕自己一个人干太过显眼，加上自己目前不适合大张旗鼓地撬龙华墙角，李东也不会和外人分享这个消息。
　　坐着喝了几杯茶，李东理顺了得失，这才起身准备离去。
　　结果刚开包间门，迎面忽然走来几个气场不小的男男女女。
　　李东定睛一看，接着就皱了皱眉。
　　这时候对面的人也看到了李东，走在前面的祝义财有些惊讶道：“李总，巧啊！”
　　李东微微吸了口气，希望这家伙没看到王鹏飞，接着便笑着回应道：“祝总，还真是巧了，你这是？”
　　祝义财笑呵呵道：“谈点生意，没想到居然在这碰到了李总，一起坐下喝一杯？”
　　“还是不劳烦了，我公司那边还有点事，就不打扰祝总了。”
　　“行，那咱们下次有机会再聚，李总，慢走。”
　　“祝总留步，诸位，我先走一步了。”
　　李东和祝义财招呼了一声，又和他身边的众人点了点头，这才迈步离去。
　　等他下了楼，祝义财身边一个中年男子轻声道：“李东？”
　　“没错，就是他。”
　　“这家伙这时候怎么在这？”
　　祝义财微微皱眉道：“不太清楚，今天龙华和门申那边在谈判，这事蹊跷。看似李东没参与，可要说他没参与，我第一个不信。可这家伙好像也不太重视，这时候不在等消息，反而来了南郊，太奇怪了。”
　　祝义财说着，旁边有人接话道：“刚刚来的时候，我好像看到一个人刚走。”
　　“谁？”
　　“没看清，不过好像有点眼熟。”
　　“眼熟？”
　　祝义财面露疑色，不过也没多想，点头笑道：“先不管他，李东这家伙就算整出什么幺蛾子，和咱们关系也不大。这时候，该担心的是姚宏他们才对。”
　　“哈哈哈，那倒也是。不过祝总，这也是咱们的机会，这时候江北地产界洗牌，我们可是遇到好时机了。”
　　“嗯，不过有龙华在，咱们能不能捡到便宜还说不准，咱们进去坐吧，边喝茶边聊。”
　　“……”
　　……
　　从茶楼出来，李东回头瞥了一眼。
　　微微皱了皱眉，李东摸着下巴沉思了片刻，祝义财这时候来南郊干嘛？
　　而且他身边那些人，李东也认识几个。
　　当初在苏南收购时代的时候，他见过其中一两人，应该是苏南那边的商人。
　　看样