重生之财源滚-第229章

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　　沈茜撇撇嘴没再出声。
　　李东长长吐了口气，问王悦道：“王总，南湖和明城新店建设的怎么样了？”
　　王悦这次来也是为了汇报工程进度的，闻言马上道：“南湖此次共建新店18家，其中14家已经完全竣工，剩余的4家月底之前也能竣工。明城这边共建12家，进度和南城差不多，还有两家还再等几天。我这次回来就是想请示一下李总，新店什么时候开业？”
　　“前期准备工作做的怎么样了？员工配备齐全了吗？进货渠道都弄好了吗？仓库那边有没有问题？”
　　李东一连问了很多问题，王悦一一作答。
　　王悦是个实干型人才，做事也是一丝不苟，两城的新店建设交给她显然是做对了。
　　对数据方面，王悦是手到擒来，几乎没犹豫，很快就将两地新店的事汇报了一遍。
　　听完王悦的话，李东心里也有数了，点头道：“要是可以，那就筹备6月1号开业吧。”
　　王悦连忙点头，接着又问道：“集体开业？”
　　李东考虑了一下，问道：“集体开业有压力吗？人员紧张吗？”
　　“有点压力，毕竟这两地都是新拓展的区域，一次性全部开业，我怕管理不过来，容易产生混乱。”
　　“那就先开业一部分，市区的都开业，其他的缓几天，在七月份之前全部开业就行。”
　　王悦微微松了口气，又问道：“李总，那这两地的城市经理怎么安排？”
　　“城市经理……”
　　李东轻轻敲了敲桌子，问孙涛道：“孙总，你有什么意见？”
　　孙涛马上道：“我觉得齐云娜可以调去南湖，南湖是江北第二大经济城市，其他人都没有经验。齐云娜不但有管理过阜城的经验，而且还在底层担任过多家门店的店长，经验丰富，管理起来也更容易上手。”
　　说起齐云娜，李东还差点把她给忘了。
　　一听孙涛说起，李东问道：“齐云娜现在担任什么职务？”
　　“齐店长现在在长江路店担任店长。”
　　“这么快？”
　　李东瞥了几人一眼，有些狐疑地看了他们一眼。
　　长江路门店可是远方为数不多的二级门店之一，齐云娜年初的时候担任四级门店店长，这个李东倒是知道的。
　　可现在还不到半年时间，齐云娜连跳两级，这也太快了吧。
　　二级店长的人选肯定是要李东亲自批复的，可李东居然有些不记得自己批没批了，也不知道是不是这几个家伙搞的鬼。
　　一见李东这幅表情，孙涛马上道：“齐店长三月份在四级门店中业绩第一，四月初升了一级，担任三级门店店长。当时李总您是知道的，四月份齐店长又带领门店拿下三级门店业绩冠军，因为齐店长之前担任过城市经理，恰好长江路店店长空缺，我们就让齐店长去顶了几天。这也是没几天的事，就李总您住院的时候，当时事情多，又不是正式升职，所以就没特意告诉您。”
　　李东点了点头没说什么，想了想道：“现在让她担任南湖城市经理，是不是有些太快了？”
　　“李总，这倒不是问题。齐经理当初也只是用人不当，这半年来，齐经理一直兢兢业业，连续几个月拿下同级门店销售冠军，她升职，其实也是顺理成章的事。要不然在门店系统中，有这个资格的也就那几位二级店长了。可他们经验还比不上齐经理，加上南湖重要性仅次于平川，让这些人过去，我们也不放心。”
　　孙涛这话倒是说到点子上了，现阶段的几位二级门店店长都不合适调去南湖。
　　至于一级店长，远方就一位，龙华门店的那位。
　　不过李东看不上他，上次还当众说他能力不够，现在自然不会提拔他。
　　想来想去，最合适的人选其实还是齐云娜。
　　当初齐云娜在阜城干的很好，业绩一直攀升，打破了远方好几个记录。
　　要不是后来阜城出现贪腐，齐云娜又被波及，李东也不会拿下自己这个嫡系。
　　想到这李东也没矫情，点头道：“那就让齐云娜去南湖！”
　　毕竟是自己的公司，赚钱也是主业，李东也不想因为故作清明撇开齐云娜，那样一来损失的还是远方。
　　要是找个不熟悉情况的去当城市经理，每个月可能会给远方带来重大损失。
　　说完南湖城市经理的事，明城那边李东直接空降了一位总部的经理去接管，明城重要性要次于南湖，竞争压力也比南湖小不少。
　　李东懒得调动现有的几位二级店长，直接选择了空降。
　　孙涛几人也没意见，决议很快就通过了。
　　说完两市新店的事，接下来孙涛又汇报了几件事，小事就不说了，主要还是两件大事。
　　第一件事就是和龙华集团接触，这事倒不难。
　　之前李东和许圣哲也谈的差不多了，孙涛要做的就是签合同，以及将钱拿到手。
　　龙华前期支付的7。5亿还需要几天才能到账，这个钱主要用来支付地皮尾款。
　　剩下的钱大家先拿回本钱，再分给王明六千万，李东还能拿到手四千万左右。
　　其他的钱就得等一段时间了，起码八月份左右才能拿到。
　　这也是之前商量好的，李东没什么意见，孙涛说完李东就绕过了这个话题。
　　接下来孙涛又说起了第二件事，收购的问题。
　　倒不是收购时代，而是收购江北其他中小城市的超市卖场，这也是之前孙涛提议的。
　　这段时间孙涛一直在忙这个，也接触了不少超市卖场，其中有意向出售的中小超市也不在少数。
　　当然，远方也不是什么超市卖场都会接收。
　　起码要在当地有一定的规模和影响力才行，而且还得是良性资产，口碑也不错的那种，要不然远方也不是别人眼中的大肥羊。


第355章　时不我待
　　听孙涛说起收购的事，李东问道：“到现在你谈妥了几家？”
　　“三家，一家是平山市的家兴隆超市，家兴隆在平山有六家门店，一家大卖场……”
　　孙涛简单地将三家超市介绍了一下，这三家超市分别分布在三个地级市。
　　江北总共16个地级市，远方之前已经在主要的六大城市都有了布局。
　　如果再拿下这三家城市，那远方就拿下了大半个江北，至于剩下的几座小城市，有些孙涛还在谈，有些则建议远方投资新店。
　　至于收购资金的问题，因为这三家超市规模都不算大，价格也不算太高。
　　三家加在一起，总共也才六千万出头。
　　李东考虑了一下，最后初步同意了孙涛的收购计划，至于正式收购，这还需要李东自己让人调查一下。
　　小心无大错，也算不上防备孙涛，不过毕竟是孙涛一家之言，孙涛自己被蒙蔽了也不是不可能。
　　谈完这些，李东问孙涛道：“时代那边的谈判队伍筹建的怎么样了？”
　　孙涛回道：“人选倒是挑好了，不过带队人选方便，不知道李总有什么建议？”
　　“你们几个去一个怎么样？”
　　孙涛干笑道：“李总，我看要不还是让市场部那边去个人吧，我最近还忙着收购的事，沈总的电商部也走不开，王总就更忙了，两城新店开业还需要她坐镇呢。”
　　他其实对这个谈判小队不太重视，毕竟之前李东对收购时代的提议也不是很赞同。
　　至于李东口中的明年，孙涛更是不抱希望。
　　既然是去打酱油的，那就没必要太过隆重，毕竟远方这边的确很忙，他们三人也的确有事要做。
　　李东微微皱了皱眉，想了想道：“我改主意了，这次我是真想收购时代，你们觉得如何？”
　　三人面面相觑，好一会沈茜才问道：“为什么？”
　　现在收购时代太急了，而且希望也不大，远方没那个资本。
　　虽然这次远方在地皮上赚了不少，实际上也才四个亿左右，和收购时代的二十几亿相比，还是杯水车薪。
　　至于另外三个多亿，那是李东个人赚的，他们也不认为李东会孤注一掷将这些钱全部投入进来。
　　李东轻叹一声，略显无奈道：“不是我急，是没办法不急。”
　　说着李东拿出一副地图，放在办公桌上铺开，问几人道：“这幅地图你们也都认识，华东和华中区域的地图。”
　　“咱们江北被六省包围，地理位置不占优势。之前我还想借助苏安新城的地理优势为跳板，三两年之内让远方走出江北，可现在时不待我，再等下去，黄花菜都凉了。”
　　“昨晚我和华润的陈浪有过简短的交流，也得到了一些有用的讯息。华润现在正在加紧对华东区域的布局，去年华润收购了宁波的慈客隆，今年他们又有大手笔了，据陈浪透露，他们已经收购了绍兴的乐客多，又和富邦集团达成了协议，成立宁波华润万家超市。这样一来，华东六省一市，他们已经占据了大半个天下。其他的如大润发，华联，家乐福，永辉……这些国内外大小卖场，也纷纷过来抢占市场。过个一两年等他们稳定了局面，咱们还怎么混？还有，赣省那边也麻烦，陈浪说他们迟早会收购了洪客隆，虽然吹牛的成分居多，可等他们真拿下了洪客隆，咱们就真被困死了。”
　　说到这李东又补充道：“华东以外，局势也不太好。京津地区并购现象严重，大鱼吃小鱼，小超市小卖场正在慢慢退场，那些大超市正在填补他们的空白区域，两三年过去，他们站稳脚跟了，咱们连喝汤恐怕都喝不到。”
　　其他人闻言纷纷沉默下来，孙涛紧蹙眉头，盯着地图没吭声。
　　沈茜和王悦也是差不多的表情。
　　几人沉默了好一会，沈茜才再次问道：“就算急，那也是没办法的事。收购时代需要的资金太多，咱们远方哪来的这么多钱。”
　　李东视线直直地看着她。
　　沈茜被盯了一会，浑身不自在道：“看我干吗，我又变不出钱来。”
　　李东朝孙涛挤了挤眼，孙涛一脸尴尬，盯着沈茜看，却是不好意思说出口。
　　被两人这么看，沈茜哪还不懂他们的意思，顿时气急道：“我告诉你们，别打我的主意！一两亿的贷款，以现在远方的资本还能想想办法，二十多亿，你们想都别想！”
　　李东干笑道：“谁说二十多亿了，咱们卖地不是赚了四个亿吗？再凑吧凑吧，远方三个亿左右还是能想办法凑出来的，这就是七个亿了。时代那边也不一定就一次性付清，谈一谈，拖个年把，先期付个一半，十二三亿也就够了。五个亿的款子而已，咱们远方价值几十亿，贷这点钱不过分吧？”
　　“少来！五亿还不过分？而且之前远方已经有了两个多亿的贷款了，再贷五亿，那负债率就超过百分之五十了！”
　　“你到底懂不懂负债率超过百分之五十意味着什么，稍有不慎，咱们就得破产！”
　　说完沈茜又哼哼道：“还有，你又不是没钱。百度股票呢？卖了的话，两三个亿能卖吧？还有，这次你自己为自己谋私利，地皮赚了有三亿吧，这两项加在一起，还用得着贷款？”
　　李东轻咳一声，讪笑道：“沈总，私事是私事，公事是公事，怎么能混为一谈。而且百度股票肯定要涨，这时候全部出手，太亏了。至于我那个地皮款，其实那也不是我一个人的钱，还有别人的份呢。”
　　沈茜哼了一声，还是不说话。
　　李东又道：“沈总，五个亿而已，我又不是不还。你也看见了，远方不是没钱，我也不是没钱，真到了紧要关头，我能害杜书记吗？”
　　沈茜依旧不出声，五个亿实在是超出她的能力范围。
　　李东继续磨她，沈茜到最后也被逼急了，没好气道：“这事我不管，除非你自己找我爸去说！”
　　李东顿时脸色讪讪，让他找老杜谈，这怎么好开口。
　　沈茜见状嗤笑道：“刚刚不是说的挺溜的么，怎么了，不敢去了？”
　　李东翻了个白眼，想了想，最后稍微犹豫了一下便点头道：“那你帮我约一下，看看杜书记哪天有时间，我找杜书记去谈！”
　　五个亿的贷款，其实李东还是有不小把握的。
　　如果远方自己去贷款，其实三两亿的也不是说一定贷不到，可五亿大概难度有点大。
　　不过省里那边稍微倾斜一点，或者给几个政策下来，五亿其实也不是难题。
　　毕竟远方还没到资不抵债的地步，贷款五亿，只是风险大了许多，要是省里能担保，那完全不是事。
　　见李东这么说，沈茜也不说什么了，点了点头道：“那我帮你约，不过能不能成，我可不敢保证。”
　　李东连忙笑道：“成事在天谋事在人，真要成不了，那也没关系，大不了到时候我卖了百度股票，一样的。”
　　其实李东还真舍不得现在卖股票，太亏了。
　　再等个两年时间，这些股票价值最少也得翻倍。
　　差距两三个亿呢，银行贷款多