重生之财源滚-第1551章

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　　听到李东问话，陈浪马上道：“私有化武商联，加上接手龙华、银泰手中的股份，等彻底完成私有化，总共还需要支出90亿。加上之前将近50亿的收购款，为了拿下武商联，耗资140亿了。高鑫的自有物业比例不低，花费更多。为了拿下剩下的34％股份，花了120亿，加上之前15％花了50亿，49％的股份就花了我们170亿，整体拿下高鑫，不比华创低。大商那边，到现在持股39％，也花了接近90亿……”
　　一盘算下来，哪怕大商和高鑫都没彻底拿下，加上之前百佳和南方的花费，远方这边的支出也高达1200亿了！
　　就这，远方自有物业的比例现在也低到可怕。
　　华润、大商、物美、武商联这几家的自有物业比例都不高，尤其是大商，大商的自有物业比例其实不低，可他们的物业是在大商集团名下，而不是大商零售。
　　这也是大商收购价不高的原因，因为现在大商零售用的一些商场门店，其实都是在租赁大商地产的产业。
　　远方这边不能保持这么低的自有物业比例，要不然后期房租上涨，拖垮了远方都有可能。
　　现在华夏的地产业务复苏，涨幅越来越大，在场的所有人都看清楚了。
　　这时候，肯定要加大自有物业的比例。
　　按照李东定下的30％最低，接下来远方在上市之前，还要完成物业收购计划，目前的计划支出是600亿以上。
　　等拿下高鑫和大商之后，完成整合和自有物业比例达到预期，开支恐怕要达到2100亿左右。
　　哪怕早有预料，现在大家其实都有些心虚了。
　　花钱太多了！
　　再这么下去，也许撑不到上市，3000亿就能花完！
　　李东闻言考虑了片刻道：“给欧尚报价200亿，让他们撤离，另外告诉欧尚，欧尚不撤离，远方这边继续围剿高鑫！我不在乎那点损失，如果他们想和我们耗下去的话。200亿，是最高价，这时候撤出，他们有的赚。再迟一些，等远方上市了，别说200亿，100亿都是痴心做梦！至于大商……”
　　李东扫了一圈，开口道：“告诉齐云娜，彻底拿下大商！
　　哪怕拿不下大商集团那边的股份，也要联络其他股东，完成绝对控股，让大商退市。
　　到时候，大商集团持股比例不高，不用管他们的意见，直接融入远方集团。
　　对了，联系大商的高管们，他们的股份可以同等置换远方零售的股份。
　　是继续和我们闹腾下去，还是等着远方零售上市，大赚一笔，全在于他们！
　　牛刚不足为惧，他不同意是他的事，5％不到的股份，掀不起风浪。
　　等完成了线下的整合，再进行线上融入，包括远方城！
　　至于物流集团，独立运营，物流这边继续忙自己的。”
　　李东没准备把物流集团融入进去，真要如此，那零售集团就真的太庞大了，也不可控。
　　现在保持物流独立还好，一旦物流都融入了，零售集团完全没了限制，所谓总部辖制监督就成了笑话。
　　不能让零售集团弱，但是也不能强大到可以无视远方控股的地步。
　　物流的辖制，对零售业务，也是一个制约。
　　说完这些，李东最后补充道：“一定要快，争取在春节之前完成。
　　完成了资源的整合，还需要适应一段时间，另外财务汇总，上市准备，都需要不少的时间。
　　再拖下去，恐怕明年都无法上市。
　　一旦时间拖长了，咱们不急，基层恐怕都急了。
　　我不希望再爆发一次内乱！
　　接下来，大家全力以赴，忙完了这段时间，再接下来，大家就轻松了……”
　　他说到这句话的时候，所有人都看着他。
　　“忙完了这段时间，接下来就轻松了”，就这么一句话，李东说六年了！
　　可六年下来，大家还是忙的晕头转向，几乎从未停歇。
　　李东被他们看着，难得有些尴尬，干咳一声道：“这次是真的，远方零售都上市了，的确没太多事要忙了。”
　　众人也不管信不信，都点了点头。
　　至于真的假的，到时候再看吧。


第1688章　垄断
　　远方在紧锣密鼓地整合资源，筹备上市。
　　万科、龙华、华润、宝能系、安邦系……各大地产集团，保险公司依旧在万科股权上混战不断。
　　原本，万科股权大部分集中于二级市场，随着各大集团进入，股权渐渐集中了起来。
　　截止到12月4号，周五股市收盘，万科的股权架构出现了变化。
　　此刻，华润持股比例已经达到了20％。
　　紧随其后的便是宝能系，持股比例高达18％。
　　再之后，便是龙华，龙华短短一周内，对万科进行了二次举牌，股权比例上涨至13％。
　　再接下来的不是万科管理层，而是后期进场的安邦系，持股比例也达到了8％。
　　再之后，才是万科的管理层，持股比例接近5％。
　　当然，万科的一些员工也有持股，不过这些持股极低的员工，在这场股权大战中，作用并不是太大。
　　……
　　不同于远方的速战速决，李东做事向来以效率为主，暂时的损失可以不考虑在内。
　　可对于其他人而言，市值上千亿的万科，收购股票动辄数十亿，不是谁都能承受的。
　　这场股权之争，也注定是漫长的战争，并不是几天内就可以解决的问题。
　　随着各家进入，万科和华润回购，股价上扬，各家考虑到付出代价太大，收购股票的进度放缓了下来。
　　……
　　东园。
　　许圣哲带着妻女上门，名义上是带孩子过来玩闹。
　　实际上，许圣哲进了东园，第一时间就拉着李东走到一旁聊了起来。
　　几天没见，许圣哲明显疲惫了不少，眼圈都是乌黑的。
　　见李东一副看笑话似的看着自己，许圣哲有些无奈道：“你没必要落井下石吧？一桩数百亿的并购，哪有这么快就支付余款的。340亿的资金，你说给就给了，你这不是把我往死里坑吗？”
　　许圣哲之所以说李东落井下石，就在于昨天，远方和华润完成了交接。
　　而就在交接的同时，远方大手一挥，高达340亿的收购款，远方直接给付清了！
　　这下子，连华润都有些懵。
　　在国内，几百亿的收购案，能进入国内商业并购史前十。
　　哪怕在世界上，几十亿美元的并购也不是小事。
　　可无论哪家，涉及这种大型并购案，资金几乎都不会一次性付清，三年，五年，甚至十年都正常。
　　远方倒好，干脆直接，一次性就给付清了。
　　华润一下子拿到数百亿资金，连他们自己现在都有些不知所措。
　　许圣哲现在都快急疯了，之前华润实力虽强，可万科也是市值上千亿的大集团。
　　每增持1％的股份，花费就有十多亿。
　　哪怕对千亿集团而言，十多亿的现金流也不是小数目，有些千亿集团都不见得能拿的出来。
　　华润从15％的股份，增持到20％，前后耗资也超过了70亿以上。
　　再财大气粗，这时候华润也有些顶不住了。
　　华润顶不住，其他人才有机会。
　　可现在倒好，华润一下子入账数百亿，这下子无论是宝能系还是龙华这些企业，都傻眼了。
　　许圣哲之前就和李东提过这茬，当时他也没想到李东会一次性将余款付清。
　　可现在，出了这样的变故，许圣哲是真的坐不住了。
　　李东听他哀怨的语气，不由笑道：“这是我和华润早就谈好的条件，何况远方现在资金多，不花出去，难道放在银行吃利息？”
　　许圣哲没好气道：“少忽悠我，就算谈好了，我不信一天都不能拖。三五个月，甚至半年，华润也不会有话说。这时候，我们就是拼底气的时候，你这时候这么弄，不是故意捣乱吗？”
　　李东嗤之以鼻，嗤笑道：“说句难听的，你们玩的这些，我还真没兴趣捣乱。
　　只要你们不找到我头上，我才懒得管这些。
　　我现在最大的目标就是迅速完成远方零售的整合，尽快进行上市。
　　和华润的首尾不解决的清楚，回头难免有麻烦。
　　之所以一次性付清，也是为了让华创和华润彻底断开首尾关联。
　　另外一点，就是为了高鑫和大商。
　　千金易马骨，现款现结，绝不拖欠，几百亿都付了，也不差他们那点。
　　做买卖，我李东最仁义。
　　你以为我会管你们争不争？”
　　许圣哲有些烦躁，他也知道李东不会在乎他们的输赢，不会管他们占据优势还是劣势。
　　可被李东这么一闹腾，龙华现在的胜机的确被削弱了许多。
　　吐了口气，许圣哲再次道：“你在龙华好歹有20％的股份，龙华也算自己人，没道理偏着别人吧？”
　　李东看着他笑道：“你想说什么，直说，不用拐弯抹角的。”
　　远方的资金已经划账，这时候说再多，钱也追不回来了。
　　许圣哲这时候说这些，其实都是废话。
　　许圣哲咬了咬牙，微微犹豫了一下，接着才道：“远方零售大概什么时候能正式上市？”
　　李东看了他一眼，盘算了一下，开口道：“不好说，快的话，明年三四月份就差不多了。慢一点，大概要到年中了。再慢一点，明年都不一定能上市。”
　　“还要这么久……”许圣哲咕哝了一声，看了看李东，接着有些干巴巴道：“我在你那不是有5％的股份吗？你看这样行不行，我把这些股份……”
　　“你要出手？”李东看着他问道。
　　“不是，不是……”许圣哲摆摆手道：“这时候出手，我岂不是傻。我的意思是，你看我能不能拿这些股份，暂时抵押给你……”
　　“抵押给我？”
　　李东愣了一下，接着就失笑道：“你倒是敢想……”
　　许圣哲干咳一声道：“也不是抵押给你，我是想抵押给远方零售。零售集团那边，现在不是还有不少资金吗？这些股份的收益、投票权全部交给集团，反正钱放在银行也是放着，不如先借给我用一段时间。等我拿下了万科，这些股份我自然会赎回来。”
　　他现在也是没办法了，龙华本来就资金不够充裕，目前为了收购万科，已经耗资接近200亿。
　　这些钱，一部分是龙华的，一部分则是通过短债形式借来的。
　　可目前局势不太好，再想借钱，太难了。
　　他手中倒是有龙华的股份，可龙华的股份是他在龙华立足的根本，这些股份不能轻易动。
　　一旦动了，那龙华都有可能不稳。
　　这时候，他手中最大的资本就是在远方零售的股份了。
　　可远方零售即将上市，这时候让他出售，他肯定不会干的。
　　而且这些股份也是他留下的后路，更不会轻易出售。
　　别说出售，抵押给别的机构，他都觉得不合适。
　　唯有抵押给远方本身，那才是最好的选择。
　　不仅仅是安全，关键在于远方现在还有大量的资金，他可以最快拿到这些资金，再次杀入股市，进行竞争。
　　等到远方零售上市，到时候远方大涨，说不定光是涨幅就能将这段时间的亏损、利息都给抹平。
　　许圣哲说完，有些期冀地看着李东。
　　李东也看着他，一副看白痴的表情看着他。
　　一看他这表情，许圣哲顿时知道没戏，有些无奈道：“不会太久的，只要拿下了万科，有万科在手，这些麻烦都可以解决。李东，这时候帮龙华一把，你不吃亏吧？你们的3000亿资金，一时半会的花不完，中间这个时间差，就足够帮我拿下万科了。不过是顺水推舟的事，对你又没损失，而且还有的赚，我就想不明白了，你宁愿支持别人也不支持我，我没得罪你吧？”
　　李东微微蹙眉，过了一会才道：“不是不支持，只是不想趟这趟浑水。
　　我现在摊子铺的已经够大了，不过因为我的名气和其他的一些原因，才让所有人默认了这个局面。
　　如果我再支持你吞并万科，就会有人觉得我吃相太难看了。
　　我一旦插手，外界不会相信是你的主意，都会觉得是我想借龙华的手吞并万科，开始大规模进入地产行业。
　　本就是麻烦的行业，我一插手，事情如何进展可不好说。
　　到时候，是利大于弊还是弊大于利，你真的能确定？
　　现在远方零售自己布局还好，因为我们需要这些，可万科和龙华，对远方零售的补充有限。
　　我再出手，那就捞过界了。
　　好处多少不说，惹上一身骚是必然的。
　　换成几年前，甚至几个月前，那都不是问题，我也不在乎。
　　可现在不行，现在我已经吞下了太多。”
　　李东顿了顿，声音略微放低了一些，继续道：“今年前三季度的社会统计报告出来了，华夏社会消费品领域，总共规模为12万亿左右，包括网购！
　　你要知道，