重生之财源滚-第1274章

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　　这话刚出口，来喊李东吃饭的沈茜刚好走了过来，大概是听到了，脸色略有异样，看了一眼李东没说话。
　　李东有些心累，对着电话无语道：“说明白点，什么约定，别弄的我跟你真有什么似的。你们这些人，每次说话能不能说完整了，说半截留半截，坑我呢？”
　　许圣哲大概是知道沈茜在一旁，也没打趣李东，笑呵呵道：“你别跟我说你忘了。07年的时候，你们发行债券让我借钱，我花了五亿买了你们的债券。当初你可是跟我打赌，三年内，东宇必定超过龙华，成为江北地产界的老大。如果做不到，龙华控股东宇！”
　　李东挑眉，半晌才道：“算上远方城，东宇不比龙华弱，反而要强一截。”
　　“你的十座远方城几乎都是空壳子，也就囤地不少，可欠了一屁股的债。无论是规模，影响力，包括运转体系，你自己说，东宇能比得上龙华吗？”
　　“这么说，你是想控股东宇地产了？第一，三年还没到。第二，东宇现在主要走商业地产的路线，今年东宇再新建十座远方城，光是二十座远方城，就是天文数字，你控股不起。而且有了二十座远方城，龙华能和东宇比？说名气，东宇的远方城，全国有谁不知道的？”
　　说罢，李东再次皱眉道：“说认真的，忽然提这事做什么？你有想法就直说，别跟我拐弯抹角的。”
　　许圣哲笑呵呵道：“就知道瞒不过你，远方现在的计划，我大概能看个明白。
　　远方城大概是你们唯一的对外扩张计划了，至于其他的，你应该不准备涉足才对。
　　可单一的为了远方城，你们还要配套很多部门和产业，不划算的。
　　你们的物业公司，你们的建筑公司，装修公司，包括销售部门，策划部门……
　　这些人事部门，存在价值其实都不高。
　　如果你们愿意把东宇托管给我们龙华管理，这些部门都可以裁撤了，远方城还是远方城，我每年收你点托管费用就行。
　　我敢保证，开销能比你们自己的支出少一半以上！
　　而且龙华赚钱，也是你赚钱，你又赚回去一部分，最后你会发现，这样一来，你们事情少了很多不说，支出也少了很多很多。
　　更关键的一点在于，龙华一旦承接了你们的托管任务，那两者联合，产生的附加效应就强多了。
　　到时候，龙华虽然还是龙华，资产没变，其他的也没变。
　　可就如之前的国美一般，没有托管的那300多家门店，国美能有之前的名气吗？
　　托管的那些门店营收，不照样算进了国美的营收，才有了前些年的家电连锁第一。
　　如果龙华承接了东宇的托管业务，我们龙华就可以对外宣称第一地产集团！
　　一旦上市，产生的附加值难以计量！
　　李东，考虑一下，这对你没有任何损失不说，反而是一次赚大钱的机会。
　　只是托管你们的业务，甚至托管费用我都可以跟你商量着来，给个成本就行。
　　远方城我甚至也不要求改名，还是远方城，真的，你可以好好考虑一下，别急着否决。
　　你自己心里也该清楚才对，你们现在根本无力分心继续扩张东宇地产，弄那么多架构在那，难道还真让他们光拿工资不干活？
　　合则两利，这事其实我早就想说了。
　　可之前我也不是太清楚你的规划，还以为你要继续扩张地产项目，你弄的那些什么秦汉唐系列，说的吓人，结果现在成了笑话。
　　与其如此，干脆让龙华代管。
　　为了几个小区，还专门弄了个物业公司，亏不亏的慌？”
　　李东沉默片刻，最后道：“我考虑考虑，你说的一些事有些片面了，支出再多，其实也没多少。关键在于，这是我们产业生态链当中的一条，交给你们，我的生态链就不完整了。”
　　“托管而已！”许圣哲着重说了一句。
　　这事他的确谋划很久了，很早之前就想说。
　　如果现在东宇地产交给龙华来经营，那就完全不一样了！
　　龙华以住宅地产起家，在江北甚至华东，龙华的住宅地产项目都是有名的。
　　可龙华涉足商业地产时间很短，平川的龙华广场，也就是现在的远方广场，算是他们第一次试水商业地产。
　　之后，在苏安新城和京城，许圣哲也继续扩大在商业地产上的投资。
　　可因为龙华实力有限，加上商业地产本就回本速度慢，投资规模大，导致龙华现在在商业地产上依旧名声不显。
　　可一旦接入远方城，那就完全不同了。
　　东宇地产虽然大体上还是空壳子，可远方城计划，早就名扬全国。
　　现在只要首批的十座远方城投入运营，那就了不得了！
　　十座直辖市和省会城市的城市综合体，这可不是一般的商业广场，一旦正式运营，那就是相当于十座小型城市投入运营。
　　只要远方这边能撑起这个摊子，那光是远方城，李东喊出的千亿计划就不再是计划，而是事实。
　　龙华这边托管远方城，也可以对外喊出华夏最大的地产集团公司！
　　第一，永远都不是第二能比的。
　　李东依旧没有说答应的话，缓缓道：“回头再说吧，目前我觉得还没这个必要。”
　　“李东……”
　　“行了，你老老实实做你的项目就行，别想着借我的鸡生蛋。
　　就算要借，我也得想明白了。
　　还有，你之前接手了雨润的旅游地产项目，现在又要接管我们的商业地产，龙华还在大力做住宅地产。
　　之前你甚至还要做娱乐和酒店，说认真的，贪多嚼不烂。
　　龙华实力是不弱，可也只是不弱罢了，还没到强大的地步。
　　几年前，你们也就排名二三十的样子，现在就想着做行业老大，不怕撑死自己？”
　　“撑死胆大的饿死胆小的！”
　　许圣哲略显低沉道：“这年头，你不做，别人可不会跟你客气！
　　什么贪多嚼不烂，谁做大了，都想往多了做。
　　你做的产业少？
　　还是其他企业做的产业比我少？
　　只要有机会，谁不是往里钻，我现在看到了机会，当然要抓住。
　　你自己不想在地产项目上做大，我知道你恐怕是有些顾虑，你有，我不怕就行。
　　放心，炸死了也是炸我，你吃不下的，给我喝口汤，这难度不大吧？”
　　李东用脖子夹住手机，一边喝着米粥，一边道：“老许，别这么激进，地产行业比远方的产业要凶险的多。
　　我现在都感受到无比巨大的压力，我老丈人这边上位，我都有些扛不住了。
　　更别说你这边，风险更大。
　　地产行业，外面都看成暴利行业，而且目前已经形成了比较完善的区域势力分布。
　　你现在还要直接上位，一步就要上位到行业一哥的位置上，考虑过其他人的感受吗？
　　悠着点，我认真的。
　　一步步走，比突飞猛进要强，也不惹人显眼。
　　至于东宇这边，我的确也要考虑清楚了才行，不是说不给你喝口汤，关键是这口汤喝下去，指不定就是毒汤，没那个必要。
　　有多大口，吃多少饭。
　　一口吃不成胖子的，我这么能吃，不也吃了五年，才吃成现在这样子。
　　就算这样，我都有些消化不良了。
　　至于你，别老想着超越我，何必呢，你超过我，我也不给你一分钱，老二当好了就行……”
　　许圣哲一脸无语，他么的，每次我说正事的时候，前面还能好好聊，后面就全变扯淡了。
　　现在是在谈正事，谈大事好不好！
　　千亿的产业托管计划，争夺地产行业龙头老大的计划，哪件事不比老大老二重要。
　　什么超越李东，不当老二，这时候许圣哲根本没想这茬。
　　结果倒好，到了李东口中，仿佛他现在做的一切，都是因为嫉妒似的。
　　为了嫉妒，他许圣哲用得着干这种事吗？
　　懒得辩解，许圣哲心累道：“就这样吧，你真的得考虑一下，龙华成为行业第一，对你也是一大帮助。”
　　“再看吧。”
　　李东挂断了电话，将手机搁在一旁，低头开始吃饭。
　　沈茜见他思考问题，也没打扰他。
　　不过等看到他碗都见底了，还在继续吃空气，沈茜不由哭笑不得道：“吃完了，还来一碗吗？”
　　李东回神，看了看空着的碗，笑了笑道：“不吃了，收拾一下，去青阳。”
　　至于刚刚许圣哲说的事，他也没多说，沈茜现在对生意不太感兴趣，李东也懒得说这些事让她动脑子。


第1449章　前尘非今朝
　　3月14号。
　　在部分地区，有人称这天为白色情人节。
　　当然，姚博和李青选这天结婚，倒不是因为这个，按照双方家长的说法，这天结婚利婚姻，益子孙，是难得的黄道吉日。
　　两人的八字都交给算命的大师算过，总而言之，这天是好的不能再好就对了。
　　李东和沈茜到青阳的时候，时间刚到9点。
　　青阳距离平川比东平要近一点，加上李东起的早，到的时候也不算迟。
　　他来的时候，新郎姚博也刚好带着自己的伴郎和好友来新娘家接人。
　　如今李东出门，自然不会是他一辆车。
　　李东的车前车后，都有车辆跟着。
　　在李青家楼下碰到的时候，跟着姚博的几个年轻人，忽然低声咕哝道：“迈巴赫，老姚，你租来的？”
　　因为李青结婚，虽然没说要借李东的车当婚车，不过李东车上还是扎了礼花。
　　刚好又都在同一栋楼，众人自然以为是姚博租来的。
　　他们一时间没想到是李东，姚博自然知道李东到了，连忙向迈巴赫迎了过去。
　　而李东，这时候也和沈茜一同下了车。
　　看到姚博，李东笑着招呼道：“没来迟吧？今天我是娘家人，特意过来准备给新郎制造点难度来了，可别错过时间了。”
　　姚博马上道：“没迟没迟，我也刚到。谢谢，太感谢了……”
　　见他有些拘谨和紧张，李东笑道：“别紧张，今天你结婚，现在就紧张了，待会上台还不得腿软。那我就不招呼你们了，我们先上去。”
　　姚博小鸡啄米似的，连忙点头。
　　接着等李东他们上去了，姚博才长长喘了口气。
　　面对李东这样的人物，哪怕对方比自己年纪小，还是自己小舅子，他也无法完全镇定下来。
　　真要能镇定下来，那也不是一般人了。
　　直到李东他们上了楼，伴郎团的人和其他亲友才反应过来，有人忍不住揉了揉眼睛道：“什么情况？”
　　“我眼花了吧，刚刚那人跟李东好像。”
　　“迈巴赫，李东？”
　　“我去，不会真是李东吧，什么情况！”
　　“……”
　　众人都呆住了，新娘家的情况，他们也算了解。
　　家境算不上贫寒，父亲在世的时候做过包工头，李青自己也开了个小超市，李青自己还在青阳买了房。
　　相比较而言，也算过得去了。
　　当然，姚博家庭也还可以，他本人在银行工作，是正式职工，不是那种外派的。
　　父母这边，姚博父亲是国企小领导，母亲则是在家当家庭主妇，反正家里也不算差。
　　另外还有个姐姐，也是名校的毕业生，如今在沿海城市的大企业也当了中层管理。
　　这样的家庭，配李青，那是绰绰有余了。
　　李青不是什么名校毕业，而是专科毕业。
　　虽然现在当个体户，生活环境不错，可银行也算体制，姚博的一些同事朋友，其实都觉得姚博应该娶门槛更高的老婆才对。
　　可现在，李东忽然出现了，顿时让众人惊呆了。
　　见兄弟朋友都傻眼了，姚博总算找到了点自信，还好，我比他们强点，起码没发傻。
　　见众人还愣着，姚博连忙笑道：“是李东，行了，都别议论了，快上去，要不然错过时间了。”
　　“真是李东！”
　　“老姚，什么情况啊？你快跟我们说说，我去，你还藏着核武器啊，李东和李青什么关系？”
　　“……”
　　众人一阵询问，姚博边走边道：“别问我，我一开始也不知道情况，后来才知道他是李青堂弟。说实话，我也就之前见过一次，没打过交道。当然，打交道也没用，上次吃饭的时候，他问我问题，我都直接傻眼，什么都不懂。总之，没你们想象的那么可怕。就是沾点亲戚关系，明白了吗？”
　　“明白明白……”他最好的发小先是点头，接着就咧着嘴笑道：“卧槽，老姚，你小子发了！
　　有这个小舅子在，随便漏点油水，还干什么客户经理！
　　没想到啊没想到，话说李青我也认识啊，深藏不露。
　　早知道她是李东姐姐，我就是撬墙角，也不能给你小子机会啊。
　　悔死我了，悔的我肠子都青了。
　　不对，李青好像我先认识的，老姚，不行，你给我