超品奇才-第297章
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“冯总,我们建筑成本,可也要算上地皮的价钱吧?钢筋水泥是花不了太多的钱,但地皮呢?之前有一个台湾商人来谈,也是要开商场,那块地皮开价可不低啊。”白主任继续为市里争取利益。
“地皮?那你说说那块地皮值多少钱,建筑材料、人工又花了多少钱,我们算算市里的利润有多少。”冯宇趁机说道。
白主任语塞了,这些成本,能直接告诉你么,怎么还有人会这么不要脸,直接问出来的。
张瑞强这时候开口道:“冯宇,你也不差这些钱吧,四千万和五千万对你来说,差别很大吗?”
“很大,我们毕竟是同时买二十栋楼,如果这边太高,其他地方就会趁机抬价。你们给出的价格,我们可以在京城、上海购买相同面积的商场了,可这里毕竟是哈尔滨,难道你们认为,哈尔滨的繁华程度,已经比得上京城和上海了?四千万,就已经是非常高的价格了,是我们的平均价。”
“既然你只肯给这么点钱,那我们为什么一定要卖给你?”张瑞强不悦的问道。
“因为我们能让这个地区更加繁华,能让你们今年继续建造的商场升值,这块会形成一个商圈,我们的泰华超市,会是哈尔滨的地标建筑。”
事实上就是如此,前世任何有家乐福、沃尔玛的地方,周围的地产全部会快速升值,这也是为什么家乐福和沃尔玛如此硬气的原因。
“可我还是觉得我们亏了。”张瑞强摇摇头说道。
冯宇低头,好像是痛下决心一般说道:“这样吧,我看咱们哈尔滨的公交车,都比较旧了,我出钱出人,给咱们哈尔滨所有的公交车,全部重新刷漆,这笔钱,可也不低呢。”
张瑞强马上提出新的条件:“要包括公交站。”
“领导诶,公交站那么多,全部翻新,最少要几百万吧?”冯宇苦着脸说道。
“这个我们可以在新闻上给你报道一下嘛,就说是你们泰华超市集团捐助的,也算给你们打广告了啊。”张瑞强狡猾地说道。
“好吧,那公交站我给加个防雨棚,再加一个更大的站牌,这可以了吧?不过站牌旁边,我要加上一些其他的东西,你们也不能反对。”
“你要加什么?”张瑞强感觉,好像冯宇答应的太痛快了,这里面肯定有问题。
“广告啊。公交站大概这么长,这边是车次和站点,这边就空出来了嘛,里面加上我们的广告,有什么问题吗,这也算是废物利用嘛。”冯宇早就想把公交站的广告拿下来了,这可是人流量最密集的地区之一。
公交站可以做广告?张瑞强眼睛一亮,那凭什么要让给冯宇啊,市里自己就有钱啊,这笔钱市里自己赚了多好。
“公交站就算了吧,还是市里自己建好了。你给公交车刷漆就行,可不能糊弄,要所有的公交车啊。”张瑞强说道。
“没问题,这条可以写在合同里面,保证不会漏掉一辆车。”
等签完协议,从张瑞强办公室离开后,冯宇再次坐在车里面笑。给公交车刷漆?我全部刷成广告,没说这样不行吧?站点的广告好更换,但公交车的可就不行了。
有本事你市里出钱重新刷漆啊,你舍得出这笔钱吗?全天候移动广告,覆盖城市每一个角落,这个价格,不亏!
第581章 安置退伍兵
“领导,今天是不是签了协议心情好,所以请我吃饭?也不用太破费,就这张菜单上的,这个,这个不要,其他的全来一份就行了。”
冯宇刚刚回到家,准备跟付光正电话里详细聊一聊公交车广告的事儿呢,就接到了张瑞强的电话,说要请冯宇吃饭。
“全来一份,你当我跟你挣得那么多呢。就四个菜,多了没有!”
冯宇撇撇嘴:“请别人吃饭,还不让人点菜,你可真够抠的!”
张瑞强“……”有你那么点菜的么,一张菜单上几十道菜,你就两个菜不吃,其他全来一份,你是饭桶啊你!
“你点的你都能吃完,你想怎么点就怎么点。”
好吧,冯宇也只是开个玩笑而已,最后他点了四个菜,两荤两素,还要了四瓶啤酒。就这小店的价位,张瑞强绝对负担的起。
“有什么事儿,说吧。你上赶子请我吃饭,肯定没什么好事儿。是哪个企业发展遇上难处了,需要我帮忙指点一下,还是市里的发展规划,要我帮你把把关?”冯宇大大咧咧的问道。
“都不是,只是找你帮个小忙。你这泰华超市生意做的那么大,又开了那么多的分店,还有哈尔滨机械公司开了那么多分厂,要招不少人吧?”张瑞强一头黑线,市里发展规划,找你把关?你也不要太把自己当回事儿,你的管理能力,当我不清楚吗?
“是要招人,市里又有什么企业破产了吗?”没听说啊,如果是跟机械相关的,那接收绝对没问题啊,可以招入哈尔滨机械公司,正好这边因为产量提升,缺少工人呢。
汽车制造业,目前可说是劳动力密集型产业,也可以说是资金密集型产业,还可以说是技术密集型产业。虽然冯宇很清楚,未来可能会转化为资金、技术密集型产业,但暂时,却是劳动力占据大头。
无论在哪个国家,汽车厂的工人数量,都比较多。哪怕是汽车行业比较发达的美国、德国、日本、英国等,汽车厂的工人数量,也远超其他行业。
汽车根本无法做到流水线生产,至少在冯宇重生前,还没能做到,顶多算是半自动化,所以工人的需求量,居高不下。
如果有机械方面的熟练工,那么冯宇很愿意接纳,总比各分厂招收普通工人,自己培训要好得多,所以冯宇毫不犹豫的就答应了,甚至内心还很高兴,张瑞强这又欠他一个人情了。
但很可惜,张瑞强要说的,并不是这个。
“你就不能盼着哈尔滨点好?哪有那么多企业破产!我说的是龙江转业军人的安置,你能帮忙吗?”张瑞强怒道。什么就企业破产啊,我是市长,这哈尔滨的企业破产,不是说我工作不力?
“啥?龙江的转业军人安置,这不是省人事厅的事儿么,你管什么?”冯宇有些莫名其妙,张瑞强只是省长助理,虽然说今年可能当上副省长,但人事厅这么重要的位置,还轮不到张瑞强来管吧?
“我知道不归我管,但哈尔滨的那些转业军人,我得管吧?咱们哈尔滨的企业改制刚有些成效,各企业、工厂不说精简人员,但也不能继续往里塞了。我想你有那么多工厂,帮我分担一些人怎么样?”张瑞强说出他的真正目的。
“多少人?”冯宇试探的问道。
“你能分担多少人?”张瑞强很鸡贼的反问道。
“领导,你这就没意思了,我帮你忙,怎么感觉你还想赖上我了呢?就你觉得,你这顿饭,加上啤酒,也不超过三十块,还想办多大的事儿?”冯宇无奈地说道。
“啊哈哈哈,怎么可能?我是想看看你能接收多少人,我好再考虑剩余的怎么安置。”
别的国企工厂,哪怕是改制后的工厂,接班都是一个大问题,很多工厂都是工人严重超标,让工厂光是为了给这些人开工资,开退休金,就承受不起了。
但冯宇名下的企业完全不同,一些是刚成立没多久的,一些是改制的。哪怕是改制的,也没有什么接班制度,而是内部招聘制度。
因为工厂一直在扩张嘛,一直都在招人,能安排自己人,当然率先安排自己人了。别的工厂是人多,冯宇的工厂,则是缺人。
本来市里知道每年都有转业的军人,他们也会提前准备好一些工作岗位,解决这些人的安置问题。
但90年的时候,有过一次兵役改制。之前是夏季征兵,90年的时候,改成了冬季。而且之前的根据兵种不同,服役的时间也不同,现在一般都改成了三年兵役制。
这些本来都没什么,但前两年,因为两山那边在打仗,正巧还有一批沈城军区的去那边锻炼,所以前几年退伍转业的人就比较少。
但去年的时候,那批人回来了,而且两山那边,也基本把越南打服了,当地的部队就能搞定,所以一些之前没有退伍的人,现在也跟着这两批的一起退伍了,这就导致,退伍的人员超出了往年很多。
“我也没想到,这一批转业的人会比往年多,可事实就是这样,我一下子也找不到那么多位置安置他们啊。”张瑞强也有些无奈,这么多人,哪怕哈尔滨现在工业复苏的还不错,但也不太容易安置啊。
冯宇想了想,一个超市,需要导购、收银、理货、仓库、运输等大概一百人左右,他就算全部都用这些转业军人,也安置不下太多人。至于其他的工厂,倒是也可以安置一些人,但那些工厂,都不是国企,市里已经说了不算了,只能来找冯宇商量。
“那你挑一部分出来,我帮你安置一些吧,暂时看三百人就是极限了。我可以多要一些女的,给你减轻一些压力,剩余的,你还是自己想办法吧,我管不了。”
张瑞强大喜:“三百人?太好了!我代表哈尔滨,感谢你做出的贡献。那个转业军官,你能接收不?”
“不能!”冯宇怒道。大头兵还能服从管理,军官来了,谁他妈知道什么脾气。或许一点生活技能都没有,然后还当惯了领导,喜欢发号施令,这样的人到了企业,简直就是灾难!
“我接收了这么多转业军人,是不是有一些政策方面的扶持?比如减免部分税款啥的?”冯宇也提出了他的要求。
“呃~~我尽量吧。”冯宇竟然知道,国家还有这项政策?
“不是尽量,是一定要有,否则这些人,我也不要了。我在其他市招人,可都有这项政策的,你不要当我不清楚。”
“好吧,我回头查查文件,看每年应该给你减少多少的税款!”张瑞强咬着牙答应了,不过解决了三百人的安置问题,也算帮他解决了一个很大的麻烦。剩余的再让个区县自己解决一部分,应该就没问题了。
第582章 名人文东军
如果不是想到了可以减免税款,冯宇才不会答应张瑞强这个请求呢。前世冯宇就听说过,很多大企业家,都喜欢在公司安置一些转业军人、残障人士等等,真的是他们有爱心吗?
可能其中有些是,但还有一部分,为的就是得到一些减免税款的政策,让他们可以支付很少的工资,换来少交更多的税金,其实他们是赚了。
这种情况,随着下一次裁军,提高士兵专业补贴后才慢慢缓解,至少在现在,安置转业军人,还是很多军队领导、地方领导头痛的事情。
冯宇将这个情况,打电话告诉了付光正和李泽楷,两人都非常赞同冯宇的做法,这样既能得到好名声,又能得到实际的利益,一举两得,当然要做,他们在各地,也可以这么做。
超市里面很多工作,都不需要什么学历的,甚至不认识字都没问题,能吃苦就行。
他们也对冯宇这么快就跟哈尔滨政府签署了协议而感到高兴,有第一个做例子之后,他们后续的谈判,会容易很多。或许不用等到六七月份,五月份的时候,泰华超市就能开业。哪怕那时候大卖场的招商还未完成,但等庞大的客流量出现后,自然就会有识货的人主动找上门,那时候租金还会更高呢。
找人来哈尔滨这边跟进后续工作,冯宇终于可以回家休息几天了。
冯宇刚回家,文东军就跑来找他玩了。这几天,文东军几乎天天在外面溜达,哪怕下雪天,刮大风,他也坚持要出门。
因为《风雨——开心辞典》播出了文东军的镜头!
虽然这个镜头只有短短的两分钟不到,其中还有大部分,都是文东军在自我介绍,而且他还是唯一一个一道题都没有答对的选手。但不管怎么说,文东军上电视了,还是央台的电视节目,并且上的还是时下最火、话题性最高的综艺节目。
在别的地方不敢说,但在家乡的农场,文东军已经是一个大名人了。
主要也是因为文东军是文德光的儿子,农场一把手的儿子,上了央台节目,自然变成了全农场人茶余饭后的谈资。
尤其是这事儿经过了几次加工之后,变成了如下的版本。
那个《风雨——开心辞典》,可不是什么人都能上去的。上面有京城大学的教授、华清大学的教授、京城师范大学的教授,还有留洋归来的博士生等等,这上面的选手,都是有代表性的。
为什么只有一个大学生,那是因为文场长的儿子,是大学生中最优秀的一个,否则怎么就他上了,别人没上呢?
你说什么?咱们农场还有京城大学和华清大学的学生?就算是名牌大学,也不是每个学生都那么优秀吧?再说了,文场长的儿子那个京城理工大学也