超品奇才-第198章
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位，如果看做是企业的部门组成，或者是子公司，那么他们改成股份制，是合法的！”
张副市长明显是支持股份制改制了，李副市长不支持，但张副市长是常务副，而李副市长则根本不管工商，他当然选择支持张副市长。
这两位发言完毕，其他副市长也纷纷开口发言，说着自己的意见。不过大部分人都是和稀泥的，言语之中，怎么都行，不支持，也不反对。
李副市长也找不出反对的理由，但这时候市长发话了：“我看这是一个很严峻的问题，将来可能会多次遇到。既然如此，我们就试试，如果不行，及时纠正。如果可行，也为将来同样的情况，找到了一条明路。”
市长也支持了，他们还说什么，举手表决，就连打算弃权的徐副市长也举手同意了，大家都同意，他也不好意思弃权。
于是，医院改制的问题，终于通过了……
第392章 得寸进尺
张瑞强将这个好消息告诉冯宇，并且在年前就可以到卫生局先走程序，年后设备到了之后，工商局也会开始快速走程序。
他本以为，冯宇会跟高兴，这小子整这么多幺蛾子，不就是为了这一天么，我给你解决了，麻烦你别在搞事儿了，好好把机械公司的汽车项目弄起来不行吗？
可这时候，冯宇却又有新条件了。
“感谢领导为我们解决问题，可现在这程序，还是不能走啊。”
“你又想干什么？”张瑞强要怒了，你小子可别太过分！
“你看啊，我们新设备买回来，原本医院的地方就不够用了对不对？那些设备，都要专门的操作间。比如X光机，要是随便弄，医生也不干啊，容易发生癌变的。”
“直接说所以！”张瑞强没好气的挥挥手。
“所以我们需要实力给批一块地皮，让我们重新盖一家新的医院，一家现代化的大医院。”
“不可能！机械公司不是有地方么，凭什么还给你批地皮？医院能有多大就多大，你还想弄成什么样子？”
“我们现在才三十多张床位，如果把这些病房全部拆除、改造，那放下那些设备没问题。可我们机械公司，职工及家属也有几千人吧？三十张床位我都觉得少了呢。再说随着我们公司规模的扩大，职工和家属的人数会越来越多，这医院本身就小了啊。我们也不过分，就弄成中级医院那样，一百来个床位就行。”
张瑞强皱着眉头，这确实是个问题。机械公司的人数越来越多，就快超过电机厂和哈飞厂这种老牌大厂了，三十个床位的医院，是小了点。
不过他转念一想，不对啊，谁能总生病住院啊，一般都是打个吊瓶就走了，用得着那么多床位么？床位空着，不也是浪费么？
“一百多个床位，你们机械公司哪儿有那么多住院的人，这是浪费！”
“怎么会浪费呢？我们不止是面向机械公司啊，还对外营业啊。不说远了，咱们哈尔滨就有近千万人口，我们医院又有着全省乃至全国最先进的检查设备，还有教授坐诊，肯定有不少住院的，这床位不但不会空着，甚至还不一定够用呢。”
“好吧，机械公司旁边，有什么地皮适合吗？不过这地皮可不能白给，你们必须出钱！”这个问题，其实会上已经讨论过了，张瑞强故意做出不好弄的样子，免得这小子不给钱就想白要土地！
“当然没问题，这部分机械公司出了，好让机械公司也增加这家医院的持股比例。嗯，我们还可以交换啊，原本职工医院的地皮，还给市里好了，可以折抵一部分费用吧？”冯宇一副公平交易的样子。
张瑞强翻了个白眼，原本的地皮，还给市里？说的多他妈容易啊。职工医院在机械公司大院内部，你还给市里，市里分给谁用？大院门口有机械公司的保安，别人进去都困难，怎么用？
如果我答应了，那块地皮也没人要，回头还不是白白便宜了机械公司，你当谁傻逼？
“地皮你是不是已经看好了？”张瑞强斜了冯宇一眼，这小子肯定是早有目标了。
“既然领导这么说，那我看就把机械公司厂区北面那块挨着厂子的地划给我们吧。不用太大，就从XX街道XX街就行，北面到XX路，也勉强够用了。”
张瑞强在脑子里回想一下，转而大怒。这叫勉强够用？那块地方，有两个体育场那么大了，你想盖多大的医院？
“做梦！那块虽然都是平房，但拆迁费用也不低。再说了，那么大一片地，足有一公顷了，有两亩地还不够你盖医院的？”
“拆迁的事儿，我们来搞定，保证不会让市民们吃亏喽。地方大一点，可以盖我们机械公司的福利房嘛。我们职工那么多，还有那么多的年轻人，总要有房子住吧？机械公司的单身宿舍可都不够了，还有职工要结婚，总要有房子住吧？我们给市里创造了那么多的税收，现在找市里解决一点问题，也不要市里出钱，怎么还不行呢？”
机械公司不会白分房子了，但可以弄福利房啊。也就是成本价卖给职工，既地皮费用＋建筑工程费用。一平米大概能合到几百块，保证双职工家庭五年工资就能轻松买得起一套两居室。最重要的是，这个产权还不是公司的，完全属于个人，工人们肯定答应。
张瑞强看着冯宇，气的说不出话来。合着你这要地皮，不只是建医院，还想弄宿舍楼啊。那么多单位宿舍楼都紧张呢，凭什么给你们机械公司？
拆迁的事儿，更不敢交给冯宇。万一这小子给出了一个超高的拆迁价格来，那以后市里还怎么拆迁其他住户？都要向机械公司这边看齐怎么办？
这种事儿别人干不出来，冯宇这小子，说不准就能做得出来！
“地皮最多给你批一半儿，而且要等市里拆迁完成，这大冬天的，又是年前，怎么拆迁？还有，我看看那块地的价格，嗯，就按照去年XX区的价格来算好了。”
“啥？XX区是咱们的中心城区，我们机械公司所在地方属于郊区，能一样么？价格有一半就算高的了。”
“成交！”张瑞强一拍桌子。
冯宇“……”
什么叫成交，我刚才是那个意思么？冯宇叹了口气，又被张瑞强这个老狐狸给耍了。不过你以为这样我就会吃亏？不可能！
“这个价格，我可以接受，但我们打算盖高层，容积率就按照5来计算吧。”
“什么？你们一个职工宿舍，要盖高层？容积率要多少，5？”张瑞强虽然不主要负责城建工作，但对容积率多少也有了解，当初在外经贸厅的时候，就管过外经贸厅宿舍楼的建筑项目。一般的容积率，二点几就算不错了，宿舍楼，你能盖多高，七层就算最高了吧？没听说过宿舍楼还有高层的！
“对啊，我们职工那么多，这又是惠及所有职工的项目。我们还打算将厂区内的老旧楼都拆掉，让那些职工也搬到这片来。要是盖个三五层高，根本不够分啊。我算了算，刨去中间的花园广场，十六层就差不多够用了，最高不会超过十八层。”冯宇掰着手指头跟张瑞强计算。
“想都别想，还十八层？十层都不行！你们宿舍楼，就只能盖最高七层。”你一个职工宿舍楼，中间还要有花园广场？
“领导，我们这么做，也是宣传哈尔滨啊。您想想，要是别人知道，哈尔滨的机械公司宿舍楼，都是高层，那不是展现我们哈尔滨的实力么？现代化的城市，高楼是趋势啊，我们这是顺应潮流。而且这是一种正面宣传啊，让人更愿意到我们哈尔滨来投资，来居住，怎么就不行了？再说那块地，也不挡别人的阳光，有什么不行的？”
“你先回去吧，这事儿我得考虑一下！”张瑞强不耐烦的挥挥手，怎么他感觉冯宇做什么事儿，都是标新立异呢？
第393章 职工大会
“回首过去，我们感慨万千；立足今日，我们胸有成竹；展望未来，我们引吭高歌！下面我们请冯宇冯总给大家讲话，大家鼓掌欢迎！”
李明德发表了一番慷慨洋溢的讲话后，带头鼓掌。
冯宇双手虚压：“感谢大家的掌声。过去一年，我们取得了辉煌的成就。可以说，我们创造了我们机械公司从机械厂成立开始，最辉煌的一年。当然，这种辉煌还会继续。我没那么多废话，简单来说，去年，我投资赚钱了，这钱，离不开大家的奉献，所以今年我跟市里申请，购买咱们厂北面那块地，给大家盖新的职工家属楼！”
哗哗哗~~~
掌声比刚才热烈了一倍有余，所有职工都非常兴奋。这是关系到他们切身利益的地方，他们能不高兴么。尤其那些年轻人，早就想要新房子了，跟父母挤在一个三十平米的小房子里，结婚后怎么生活？
“现在有两种选择，第一种，我们还建造这种老式的宿舍楼，大家分，产权还是归机械公司所有，你们只有居住权。一旦从公司离职，或者被开除等，宿舍要被公司收回。第二种，我们收取你们建筑成本费用的一部分，但这个房子，属于你们个人。你们可以自由买卖，哪怕是将来有一天你们离开公司了，这房子也是你们自己的！大家选择哪一种？”
“第二种！我们要自己的房子！”有人高声喊道。
“对，第二种，我们要自己的房子。”
福利房制度，从八十年代初就开始实行，既个人缴纳一部分费用，单位补贴一部分，然后产权归个人。好处就是，这个房子完全属于自己了，可以自由买卖，而且远比单位分的普通宿舍要大得多，甚至还有三居室，可以三代同堂。
“好了，大家的心愿我知道了。那么我们就采取第二种方式，集资福利房。福利房，也有两种选择，那就是两居室和三居室。两居室面积小一些，适合一家三口，三居室大一些，适合三代同堂，但同样，三居室的钱也要贵一些。”
“盖两居室。”
“盖三居室。”
下面职工纷纷抻着脖子喊，但这次显然没有统一意见。
“既然大家各有需求，那么两居室和三居室都可以盖，到时候大家资源认购。凡是符合我们标准的，都会有名额，标准随后会公布出来，大家各自打申请，交到班组长手里，然后汇总到咱们工会。还有一个问题，那就是我们盖这种老式的矮楼，还是盖市中心那种高层，带电梯的高层？说一点，矮楼和高楼的成本，相差不大。”
下面职工眼睛一亮，什么，还可以住高楼，带电梯的高楼？我们工人，也可以住那么好的房子？
“高楼，高楼好。”
“矮楼好，电梯万一掉下来怎么办？”
“人家都没掉下来，就你这个掉？你上班没坐过升降机啊。”
看来这个意见，大家也没法统一，不过冯宇还是有办法的。
“好了，大家的意愿，我知道了，回头也会统计好，我们会综合考虑的，务求让每一位职工，住上最满意的房子。接下来我再通知大家一个好消息，我们的职工医院，改制成股份制医院，购买国际上最先进的设备，请专家教授来坐诊的事儿，市里已经同意了！”
职工们又开始哗哗哗的鼓掌，这也是对他们有利的事儿，他们怎么会不高兴？医院改制就改制好了，反正他们看病花的钱还是不多，而且医生水平更高了，还有更好的检查设备，他们当然欢迎。
李总经理不是说过，以后医院可能就不需要机械公司补贴了，还能给机械公司创收，进一步降低他们的医药费，这是大好事啊。
“最后我在说一点，去年我们虽然在大肆建造新厂，资金使用非常吃紧，但不会耽误大家过年。今年跟去年一样，大家都加发一个月的工资，作为年终奖金！”
掌声更加热烈了，还有职工在下面叫好的，还有人喊冯总万岁，李总万岁的，乐得李明德老脸都是褶子。
“大家知道为什么今年在市文化宫开咱们职工大会吗？不只是因为咱们那里坐不下，还有一个重要的原因，那就是今天请来了省歌舞团的演员，给大家带来一台精彩的节目。李总，这桌子咱们自己抬下去吧，别耽误大家看节目。”冯宇笑着说道。
“好嘞，我也等着到下面坐着看节目呢。”
下面传来职工们的哄笑声，随着大幕的拉开，掌声响起。
……
等晚上职工们回家之后，都开始跟家人说今天的消息，然后跟家人商量，到底怎么选择。
第二天，他们看到了公司下发到各车间、各部门的通知，一个个都沸腾了。
“诶，看到没有，老宿舍让出来，还能折抵金额，那我家肯定要大三居啊，我爸妈反正要退休了，正好我结婚了，他们将来还能帮着看看孩子。”
“可惜了，我只能买两居，你说我爸妈以前怎么就不是机械厂�
