重生之十全九美-第103章
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“好啦，别在这里跟我耍嘴皮子了，你倒是说说又想出来什么阴人的坏招了？”李贤可不理会一脸怨愤的叶云，笑眯眯的问道。
“我得先确认一件事情，叔叔你是不是已经准备放弃这块地了。如果你还要全力去竞争的话，那我这个主意不说也罢。否则到最后两头不讨好，我才不做这样蠢蛋的事情。”叶云扁了扁嘴巴说道，有的事情他现在不能够说，虽然都是正确的，但是现在说的话实在太过于神棍了些。何况他要是将实情一一相告说不定李贤更加不会相信他，只当他是一个什么都不懂的小孩子了。
“看来老爷子对你的评价还是非常正确的，你小子的心思缜密眼光毒辣，以后不管是经商还是从政，应该都有一番作为。你要晓得老爷子能够给出这样的评价，可够你小子臭屁的了。行啦，我就实话告诉你吧，自打那位参谋长出面斡旋之后我就晓得华航跟这块地皮已经没有缘分了，当然我还是存着一丝希望，今天让你来，有一部分的是因为你能够写出古井巷那种惊才绝艳企划案的关系，还有重要的一点就是想要考究你，看你到底有没有资格能够配得上我女儿。”李贤淡然说道。
“不是吧，你们一家人怎么都这么喜欢考验人啊。上次不都说了已经过关了么还来？真以为我是好欺负的是吧？把我惹毛了带着茜茜远走高飞，哼——”叶云气鼓鼓的说道。
“你如果有胆子就试试看，老爷子发火非同小可。”李贤轻蔑的看了他一眼，于是……叶云再次被打败了。
“得，摊上你这样的岳父算是倒霉。这样说吧，这块地的位置没得说——黄金位置，现在买下来单是等着地皮涨价都能够赚不少的钱，何况这里还具有一流的商业潜质，非常的适合现在兴起的商圈规划，比方说万达，新天地之类的。可以预见这样的商圈在未来是天府市主要的消费购物地点，房价也会飙升到一个让人瞠目结舌的高度，这个时候拿下地皮做开发用，绝对是一步妙棋。”
“不光你们商人可以看见这样的远景，政府也不是吃素的。他们当然不会希望看见这样一块极具开发价值的地皮被买来之后就搁浅在那里，肯定是会施加行政力量来干预的。说句叔叔不爱听的话，现在的华航手头的流动资金已经不足以来支撑这样一个项目了吧？抛去土地出让金，整个项目的前后需要投入的资金至少二十五亿。这么庞大的资金链，就算是有银行贷款都不见得能够有充分的保障，一旦出现任何问题导致资金链的断裂，带来后果可是灾难性的，说不定得把整个公司都给赔进去。”
“那我买来之后就转手承包给其他的开发商，这个问题不就解决了吗？”李贤问道。
“可以啊，这么大的蛋糕，吃独食自然是会惹人怨恨的。只要地皮不要后续的开发，也是很正确的融资手段，而且这块地皮未来的价值至少会涨两倍，可是这也需要时间的。叔叔觉得政府会给你这样充足的时间去等待吗？他们巴不得你那些地皮之后就开始运作项目，如果此刻着急上马，那么地皮的优势根本就不能够发挥出来。这样产生的利润，就像是打发要饭的一样，我想着都感觉寒酸。”叶云不屑的说道。
李贤敲了他一个爆栗道：“臭小子，居然在我们面前翘尾巴。说了半天等于没说嘛，你讲的这些情况公司的分析策划部门也早就有了定论，我今天可不是来听你重复前人说过的话的。”
叶云轻轻叹息一声道：“叔叔，天府市未来三年的城市规划你有没有了解？”绕了一个大圈子，叶云才将他心里最终的那个话题给丢出来，这样不会显得突兀而且李贤也好接受一点。
“看过了，不过这种没有最终定下来的草案，只能够当作参考而已。”李贤眉头微蹙，想了想补充道：“这块地皮在政府未来三年的城市规划中，重要性不言而喻。”
“越是重视，就越表示这块地非常的烫手。后期因为这块地皮的开发利用，政府内部肯定会有各种不同的声音。到时候光是处理这些事情就够开放商头疼的了，而且因为其利润太过于巨大，说不定还会滋生一些腐败案件什么得，当然我不是说你呀叔叔，我知道你一向是非常廉洁的。”
“到时候各种的纠纷，利益的纠葛会让这块香馍馍变成烫手的山芋，而已经砸进去的资金让开发商在那个时候也只能够选择继续的坚持。而国内的宏观调控说不定也会出来捣乱，到时候国有银行银根紧缩，资金链砰的一声就断了。”叶云做了比较夸张的手势，嘴角微微往左边一翘。
李贤的眉头蹙得更紧了，叶云说的这些情况是公司市场分析部没有提到的，他们只是一个劲儿的鼓吹这块地的市场价值，当时自己也是被他们说得红了眼，加上又是军队的地皮便直接上手将这块地给拿下来。可是后来被老爷子知道了，对自己这样的方式有些不满，好在也没有多说什么。可是李贤心里也有些惴惴。果然坏事接二连三的发生，周参谋长出面帮马家说话，地皮的最终归属权又再度成谜。
要让李贤把到嘴里的肉给吐出来，实在是心有不甘。可是老爷子在这件事情上已经明显有些不满，绝对不会帮他说话的。跟这个相比地皮又显得不是那么重要了，两难之下他忽然就想到了叶云，这个给了他很多惊喜的男孩，并且已经预定成为了庄家孙女婿的家伙。
鬼使神差之下李贤就给叶云打了电话并且用不容置疑的态度让他立刻来天府市，不过刚才吃饭的时候李贤对自己这种无所适从的态度也感觉到好笑，对方可是跟自己女儿一个班的同学啊，古井巷或许是他灵光一现的创意罢了，但是现在这个项目已经超过了二十亿，说出来怕是要将他吓坏吧？
但是转而一想，这家伙的老爸已经是副省长了，这点定力还是应该有的，既然人都已经来了让他看看也没有大碍。结果叶云再度让他感觉到了惊艳，指出来的问题可谓是一针见血般犀利，让李贤也不得不开始考虑要不要博最后那一把了。
叶云的三伯可是国家经贸委的副主任，对地方投资项目的还是很有发言权的。天知道这些东西是不是在家里听他的长辈说起的？
“好吧，我同意你的说法，这块地既然已经丢了那么就再想着去拿回来。可是它到谁的手里我都可以接受，就是不能够是马家的人。这个不用我跟你解释吧？”叶云一副夸张的表情。
李贤没好气的横了他一眼，叶云立即打了个响指道：“了解，马家公然的在华航的嘴里抢肉吃，那么我们太过退让只会更增加他们的嚣张气焰。当然我们都是合法的公民，违反乱纪的事情不能做也不屑于去做。他们要，就让给他们，还能够彰显大公司的气度。但是就算是华航我想他手中的流动资金撑死了也就五亿吧？想要撬动这样的项目，难度也不小。”
“说不定人家就是打地皮的注意呢？”
“那我们怎么也不能让他如愿啊。叔叔，等他们拿下地皮之后你就联系几个大公司，到天府市来投资嘛，而且一眼就相准了这块地。”叶云说道这里就闭嘴不言，最后还是得留下点好印象嘛。
李贤先是一愣，不过马上就回过神来。又是赞许又是疑惑的看向叶云，感慨道：“也不知道你这脑子是怎么长得，果然是阴招啊。不过很符合我的口味，哈哈。合作伙伴还不好找么？到时候找七八个集团公司来，让他们给马家一些压力，他们愿意放弃开发，我就当做了顺水人情，如果不愿意，那我们就跟他好好玩玩嘛。”
“马家的资金一旦被套死在了里面，那么其他的行业叔叔不就可以，嘿嘿。我是好孩子，这些乌七八糟的事情还是不要去想了。”叶云促狭的说道。
“算我没有看错你，现在我正式批准你跟茜茜交往，以后我会全力的支持你们两人的。现在我们找个地方喝酒庆祝一下吧。”李贤心情大好，也开始跟叶云开起了玩笑。
叶云本来还有几句话要说的，但是看到李贤此刻兴趣大涨也就识趣的闭上了嘴巴当乖宝宝，其实这件事牵扯上自己有点莫名其妙，但是想到这样也算跟马家有了一次间接的过招，叶云心里隐隐也有些兴奋的感觉。如果他晓得自己这番的对手是马超，那肯定不会出这样的点子了，那非得要把对方往死里整才行。
第143章 缺钱
5191主要的敛财手段还是通过各种广告的投放，不过这点已经不需要叶云来担心了，自从屠龙刀事件之后，已经有不少的企业愿意在5191上投放广告和链接，只是叶云还是让刘启山他们注意判断，不要什么广告都往网站上挂，尤其是弹窗广告更是不能够接受，一旦出现了广告过于泛滥的情况，对刚刚红后起来的5191是相当不利的，甚至会影响到网站后续的发展。
因为后世的叶云就是一个极其厌恶网站弹窗广告的人，每当自己看一个新闻或则其他什么消息的时候，一个广告忽然弹出来，很容易受到惊吓。尤其是那些**暴力恐怖类的广告，更是极大程度的考验一个人的心脏，套用非常流行的一种说法就是，搞不好就得给整穿越了。
所以在这方面叶云是坚决说NO的，哪怕因此流失了不少的客户也坚决不开这个先河。刚开始刘启山他们还有些搞不懂，哪有把送上门的钱都给往外面推的道理，可是没办法，叶云是大老板他的话总是要听的。
不过一段时间之后他们就知道这样做的好处了，很多聊天室和论坛对5191的评价都相当的正面。不光是上面交易东西非常的放心，还有就是网站的广告控制的很好，没有那些乱七八糟的东西。网站另外一大生存利器就是口碑，现在的5191在业界的口碑可是超一流的。
每当看到网站的流量和点击率成几何倍数增长，刘启山他们的嘴巴都笑得合不拢，曾几何时他们也做过这样的美梦，可惜之前的腾飞网络一年的点击量连现在5191半天的点击量都不到，眼下这样的局面都是叶云给他们的，而叶云每次给他的建议都是那么的中肯和一针见血，刘启山他们是彻底的服气了。这个大男孩虽然不懂技术，可是对市场走向的把握却是无人可及呀。
不过随着网站流量和固定注册人数的增加，网络服务器显然不够用了，迫切需要更行更大的服务器才能够维持住网站平日的运转，不然就会出现“卡”和断线的危险。这是网站生存的大忌，叶云心里也一清二楚。
可是他现在手头没有多少钱了，更不就租赁不起更好的服务器。这段时间他也正为了这件事情发愁呢，看来只有一个下蛋的鸡还不够，必须要多给自己找点发财的道路才可以。
好在王俊、秦安他们的技术过硬，网站还能够坚持一段时间，不然叶云只能够提前将古井巷的房子给卖掉，现在已经有人出价一百万，不过还是没有能够达到他心里的预计价位，如果真的就这样将房子给抛售掉，叶云心里实在有些不甘心。
而烦心的事情还不止这一件，经过一段时间的发展之后，现在网络上又凭空的冒出来了几个雷同的网站，其中一个叫8818的交易网站是目前5191最大的竞争对手，他们的手续费更为低廉，诚保期限更是扩大到了半个月的时间。
虽然叶云对他们这样竭泽而渔的手段不屑一顾，因为很可能在前期就将网站陷入无休止的赔偿案中。但是他却错误的估计了这家网站雄厚的财力，虽然网站开始没有几天就爆发出了几个恶性的交易事件，但是愣是被这家网站用钱给砸平了。
而这样的事情也俨然成为了8818网站的宣传噱头，很多玩家都被他们给拉了过去。刘启山虽然有些着急，但是也清楚这个是必须经历的过程，任何一个网站都需要经过各种各样的考验和同行的挤压，现在不过是初试牛刀而已，以后肯定还会有更多的同行站出来抢夺他们的地盘，与其现在就与他们拼刺刀，还不如练好内功将网站的整体实力弄上去呢。
对他们这样的选择叶云自然是举双手赞成，他就担心刘启山他们脑子一热就做出很多过激的举动，现在看来自己的担心有些多余了。同行竞争是很正常的事情，5191现在还没有那个实力一统整个交易网站的江湖，只能够徐徐图之。
说一千道一万，还是两个字的事情：“缺钱。”
叶云趴在课桌上长吁短叹，胳膊下的试卷被他压得皱巴巴的，但是那猩红的147分还是刺痛了周围同学的眼睛，这个家伙到底是吃了什么药啊，考试成绩一次比一次彪悍，这次的英语成绩更是考出了147的恐怖分数，而且英语老师给出的扣分理由更是让全班�
