如果可以重活一次-第196章
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房子租不起，那就白费事了，没准还得被那些同事嘲笑一遍。
这样的事儿也不是没有过，又一次一个小地方来的暴发户听说城里的别墅好，也不知道怎么找到了他们中介公司，就要卖别墅，当时的房产经纪人一看两人穿金戴银的，不像是穷人，就带他们去看别墅了，走了大半天，房子也看好了，最后一问价格两人傻眼了。
后来才知道，两人在家养猪赚了钱，本以为买栋别墅也就十来万而已，哪知道竟然要几百万，差点没吓傻了，结果那个经纪人自然是白忙了半天。
小吴担心自己也落得一个同样的结果，可是这事儿有不能直接张嘴问人家有没有钱能不能租得起，那这生意肯定是黄了，万一人家要是租得起呢？
琢磨了半天，小吴一咬牙，大不了白跑一趟，没啥了不起的，万一要是成了，那这一笔可是有好几万块的提成，白跑也值得了。
不一会儿出租车就停在了一栋大厦前边，小吴招呼一声：“两位到了，就是这里，看看周围的环境不错吧？后边是江边风景宜人，周围都是办公大厦和商业街，繁华热闹，交通方便，设施齐全，绝对不可多得的风水宝地。”
马小东四处打量了一下，周围环境确实不错，几家大型银行，证券金融公司，商业气氛浓浓厚，是个做办公地点的好地址。
“走吧，看看房子。”
药物笑着点点头，：“好的，请跟我来，这座凤凰大厦高28层，咱们看的是26层，这一层高度适宜，面积大约2800平米。非常适合作为办公室使用。”
说着话，几人到了大厦的大厅里，由于没有钥匙，几人就坐在大厅里等着，大约过了半个小时，钥匙还没有拿过来，马小东渐渐的有点不耐烦了。
小吴也看出马小东的不耐烦，顿时急的一脑门子是汗，钥匙因为钥匙的原因这单生意黄了，那可就冤死了。
马小东看看手表，对小吴说道：“这都半个小时了，你同事怎么还没有来？实在不行我就改天再过来吧。”
小吴一听顿时急了，急忙安抚道：“您再等一会儿，就一会儿，我这就去电话亭打个电话问问，到底是怎么回事儿。”
说着小吴站起身来就要往外走，马小东一把拦住他说道：“行了，你也别去电话亭了，我这有电话，你就用这个打吧。”
说着马小东把电话拿了出来递给小吴，小吴到了声谢谢，结果电话，从兜里拿出一个小本子，上边密密麻麻的记了一堆电话号码，找到他同事的就给那头同事打了过去。
“喂？李哥，是我小吴，你怎么还没到呢？我这儿客户等都半天了。”
李胜在那头说道：“马上，马上就到，刚才前边出车祸堵车了，绕路过来的，快到了。”
小吴一听终于松了口气，“那行，你快点，我这个电话是人家客户的，就先挂了。”
说完小吴吧电话挂了还给了马小东，急忙解释道：“我同事马上就到了，他说刚才出车祸堵车了。”
马小东一听疑惑的问道：“是吗？可是咱们来的路上有很多条路都可以绕路啊？堵车绕一下就好了，也没多远啊？”
这里的路四通八达，哪里都能绕出去，根本就不担心出车祸堵车，再说了这个年代毕竟车辆还少，很少有堵车的情况发生。
小吴一听也有点疑惑，不过并没有放在心上，尴尬的解释道：“可能是被堵在中间了吧，耽误了一会儿。”
马小东点点头，反正人也快来了，至于堵不堵车没必要再计较，大约等了几分钟，小吴的同事终于来了。
马小东也看见了这个送钥匙的同事，看起来三十多岁，长得一副忠厚老实的相貌，一笑起来很憨厚的感觉。一过来就急忙鞠躬道歉。
“真是对不起，对不起，耽误了您这么长时间，真是不好意思，请您一定见谅。”
李胜这么一番诚恳的道歉，弄的马小东到是有点不好意思了，急忙说道：“没事，没事儿，也不是多大点事儿，用不着这么客气。”
李胜哈斯一脸歉意的说道：“也是我倒霉，被堵在中间了，前后左右都出不去，我又走了一条街道，换了一辆车干了过来，才耽误了时间，真是不好意思。”
马小东点点头：“没事儿，咱们先去看房子吧。”
“好的，请跟我来。”
一行人上了电梯，上到26楼，走出电梯来到了二十六层。一边走小吴一边介绍道：“这一整层都被人买下来出租，这里地理位置优越，环境也好非常受欢迎，这几天好几家中介都带人看过，余小姐和马先生钥匙看中这里的话，一定要快点下手，不然容易被人抢了去，在找这么好的地方可就难了。”
打开安全门，率先映入眼帘的是一个前台接待处，绕过接待处是办公区，办公区的边上是一间间的办公室。不过这一整层办公区就有五六个，办公室也有几十间。
剩下的一些什么茶水间，卫生间，机房之类小房间，马小东四处逛了一下，感觉挺满意，地方足够用了，至少短时间内是不用总换了。
“你觉得这里怎么怎么样？”马小东站在最大的一间办公室窗前，看着奔流不息的江水问身边的于小鱼。
于小鱼也满意的点点头，“挺好的，周围上场什么的也不少，这边我来过几次，环境不错，就是这办公室是不是有点太大了？咱们有那么多人吗？”
马小东背着手看着江面说道：“目前当然没有，不过很快就有了，租下来这里之后，你的任务就是把这里填满人，各个部门筹建齐全，这个办公室就给你做总经理的办公室，你说怎么样？”
第三百九十三章 奇怪
于小鱼一听，顿时惊讶道：“你说然我当集团的总经理？不行，不行，我做不来，那么大一个公司我怎么管得了？”
马小东笑着说道：“有什么管不来的？就管管几个人，大的方向有我给你拿主意，我不在的时候，你就帮我看着点就是了很简单的，再说了这是咱们自己的公司，难道你放心交给别人来管啊？”
于小鱼也不知道该怎么办了，让他管理这么大一家集团公司，她还真的没有信心，可是他要是不接手的话，又放心不下。
马小东继续劝道：“你看看我，每天什么也不敢，这不是也把几家公司经营的蒸蒸日上吗？”
于小鱼白了马小东一眼，“你倒是什么也不干，都把事情交给别人干，整天把我累的团团转，白天帮你干活，晚上。。。”说到这儿，于小鱼脸色一红，不说了。
马小东嘿嘿一笑悄悄在她耳边说道：“这就叫有事你来干，没事儿我干你。”
于小鱼顿时被马小东粗俗的话弄的满脸羞红，狠狠的白了他一眼，转身出去了，，想到嘿嘿一笑跟在后边。
来到外边，小吴急忙问道：“怎么样？这里可以吗？用不用在看看别的？”
马小东摇摇头说道：“不用了，这里就挺好，说一下价格吧，要是合适的话，就租这里了。”
小吴一听赶紧说道：“您看这的环境这么好，价格高一点也很正常，跟您说实话，这栋办公楼之所以一直没租出去，就是因为价格太高，房东要价是每平米每天一元钱，我们中介能够争取给您吧零头抹掉。”
马小东一听默默的算一下，一平米一天一块钱，那就是整个办公区一天就2800块钱，每年365天，一年就是1022000元。这个价格确实有点高了。
马小东皱着眉头说道：“这样，你们问问房东，如果他可以让到每年80万，这房子我立刻就租下了。”
小吴一听马小东的话真的是有喜有忧啊，喜的是马小东真的有实力租下这房子，优的是这个价格实在是太难争取了，以前他们也不是没哟独爱客户看过这个房子，可是每次都是因为价格最终没有谈拢，这个房东实在是太难缠了。
“马先生，您要是真的喜欢这个地方，您就再给涨一些，跟您实话，80万这个价格我哦肯定谈不下来，以前有客户出到85万，最后都没谈拢，房主咬死了就是要100万，您就跟我交个底，您最多能出到多少。”
对于小吴的话，马小东当然是半信半疑，不过他也确实喜欢这里，一百万租下来也没什么，不过做生意当然要锱铢必较，更别说是这几十万的钱财了，当然要争取一下。
于是马小东说道：“那好吧，我也出到85万，你就去跟房东联系一下，看看可不可以。”
小吴一听马小东的话，顿时心里一喜，其实房东上次给出的最低价是95万，而马小东现在给出的是85万，这么一来，两边就差的不多了，只要在争取一下，这个单子就成了。
于晓小吴急忙说道：“好的，那我这就给房东打电话，您稍等一下，，马上就好。”说着跟李胜急了电话就走到一边跟房东讲价格去了。
小吴拿着电话废了好半天的时间，最后换来了一句考虑一下，顿时让小吴气急。
“张姐，您这房子确实是好房子，这一点大家也都是公认的，可是好房子也真的不是只有你这么一个，要不然前段时间那些看房的也不会最后都没谈成。
这么打的移动办公楼，每天在你手里多待一天，损失就对出一天，每天的房租，物业，水电费之类的，都要不少钱吧？你这么继续放下去，岂不是每天都要往里边搭钱？还不如便宜一点租出去呢，再说人家给的也不便宜，85万，很有诚意的价格了。”
另一边的张女士也确实被小吴说中了心思，这么大一层楼，每天都要不小得消费，放在手里确实在赔钱，虽说那些钱相对于她的家底儿来说不算是什么，可是作为一个女人，整天赔钱早就不耐烦了，只是心里有点不甘心。
犹豫了好一会儿，张女士说道：“90万，我最低就能让到90万，要是行的话就租，不行就算了。”
虽然这个张姐说的坚决，可是小吴心里确是一阵激动，因为距离成交又进了一步，只要再劝劝这边，两边各让一步，那么这单生意就成了。
按照他们公司收中介费用的规则是，买卖双方各收取百分之五。也就是10多万的中介费用，作为促成这单的经纪人跟要拿这些中介费的百分之七十，公司拿百分之三十，这么一算下来，到手里的就有七万多，小吴能不激动吗？
“好的张姐，我这就去个那边商量，您等我电话。”
“好，你去吧。”
小吴说完了又来到马小东这边，笑着对马小东说道：“已经问过房东了，他说最低90万，您看怎么样？大家各让一步，您多少再加一点，我再去那边商量一下。”
马小东听了小吴的话，四处打量了一下，犹豫了好一会儿说道：“我确实是很喜欢这里，这样，我就加到一个吉利点的数字，888888要是行的话就立刻成交。”
小吴一听马小东的话，顿时满脸都是掩饰不住的惊喜，这距离90万只差了一万多块钱，这个大厦晚租出去一个星期就得花费几千上万块，只要张女士没有脑残的话，这个几个他一定会同意的。
“那好，我这就打电话，要是可以的话，咱们就去我们公司，一会儿谈妥了咱们在那里签合同，您说怎么样？”小武心里忍着激动，这单估计是十有**的成了。
谁都没有注意到，旁边不远处的李胜看着这一切先是羡慕而后嫉妒的看着满脸笑容的小吴，心里暗暗冷笑，让你这么轻松就赚到这么一大笔钱，你以为难么容易呢？
趁着小吴去打电话的功夫，李胜靠近马小东说道：“我帮您把这个办公楼谈下来怎么样？”
第三百九十五章 这还是个有背景的贼
马小东一愣，还有这么明目张胆抢业务的？自己凭啥要把这个业务让给他？所以摇摇头说道：“不好意思，我这已经跟小吴谈好了，不好临时更改人员。”抢业务的马小东不是没见过，可是抢的这么明目张胆不要脸的，马小东到是第一次见到。
李胜敢这么直接抢业务，当然不会没有后手，接着说道：“您放心，只要您将这个也无交给我，我可以帮您省下一半的中介费用，您看如何？。”
马小东一听，疑惑的问道：“你可以做到给我打五折？”这倒是让马小东惊讶了，就算是于小鱼找他的朋友，也不一定能做到打五折，难道这人和老伴是亲戚不成？
李胜笑了笑说道：“打五折当然不可能，除非是老板亲自同意，要不然就是经理也做不到，不过你要是交给我的话，我可以帮你省下一半的钱，你只要给我2万块钱，我就能帮你把这栋房子按你的价格拿下来。”
马小东一听，顿时明白什么�
