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第833章

俗人重生记-第833章

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学校里的那些个荣誉屁用都不顶,比不上人家有关系、有背景的一个电话……”
  她是很少会说脏话的,海建国不由得乐了。“呦?怨气似乎还蛮重的嘛?以前你可是说自己在单位里是拔尖的,是敢冲着大老板瞪眼睛发飙的呀?”
  “是拔尖、是敢冲着大老板发飙的啊!不过发完飙、大老板也就把我给开掉了!气死我了……”
  米桂雅理直气壮的说着,可在海建国那玩味的目光注视之下却很快就泄了气,伸手拿起酒盅、一仰脖便喝了下去,当即可就被辣的咧着嘴哈哈的吸气,还用手在嘴边拼命的扇了起来。
  很少见到她露出仿如是小女孩般的可爱模样,海建国将橙汁塞到了她手里、看着她大口大口的喝着,神情逐渐柔和了下来。“不喜欢喝酒就别喝嘛,我可不想今天晚上要扛着你回去……”
  “怎么?嫌弃我胖了呀?”
  “哎呀呀!女人怎么都这么敏感?说不想扛着你回去、就成了嫌弃你胖?这都什么逻辑啊?”
  见他心情开朗了,米桂雅故意白了他一眼。“这是女人的特权!不服气?”
  “不服气!”
  米桂雅挑衅般的直起了身子。“不服气?能咬我呀?”
  海建国咧开嘴、张开了双手,摆出了一副作势欲扑的模样,逗的米桂雅笑的身子都软了,干脆坐在了他的腿上,板着脸看着他肆意的大笑,可最终也没能忍住,扑哧一下也乐了。
  将自己的酒盅倒满,海建国将放在旁边的一个酒盅也取了过来,拿着酒瓶问道。“陪我喝两盅?”
  “喝醉了你可不能把我一个人丢在这儿!”
  “我哪儿舍得啊?”
  “你有什么舍不得的?”话才出口,米桂雅可就有些懊悔不该这么说了,伸手便将他手里的酒盅给抢了起来。“呐!我要用这个酒盅喝!不许跟我抢!”
  海建国的脸色刚刚有些变,听到这话不由得莞尔,倒了酒、便端了起来,一仰脖便喝了个干净。
  米桂雅是不敢这么喝的,抿了一小口、却依然是被辣的够呛,探过身子将橙汁也拿了过来,等将一盅酒喝完了、这才神色一整,问他酒桌上付正义所说的那些话,能信个几成?
  海建国反问。“你觉得他在说假话?”
  “按理来说,他是不该为了一套才几千万的别墅就来忽悠你的,可若说他说的都是真的、他还真的想要去做,那我觉得他一定是疯了!”
  “科学研究证明,科学研究证实,具有创造性思维的天才与神经错乱存在着某种联系,精神分裂症和躁郁症易发于具高度创造性思维和高智商的人群之中,”一边思索着一边说,海建国停顿了片刻这才接着道。“那些在16岁的时候智力优于其他人的孩子,患上躁郁症的可能性比普通人要大四倍左右……”
  “是吗?还有这样的报导?”
  “你不喜欢看这方面的东西!所以你当然是不知道的……”
  米桂雅有些赧然,白了他一眼可就撇了撇嘴。“你是学者型的成功大企业家,我只是个没文化、什么都不懂的傻丫头,这总成了吧?”
  “你傻?笑话你傻的那些人、才是真的傻呢……”
  心里一暖,米桂雅搂着他的脖颈柔声问道。“那在你的眼里,我傻不傻?”
  没有挑衅、只有着柔情蜜意,海建国即便是再迟钝也知道该说些什么,一句恭维加上一句贬低,惹得米桂雅嗔也不好、恼也不好,最后只好轻捶了他两拳。
  “桂雅啊,这小子是天才、更是个疯子!他发财的时候才刚满十八,短短六年他就成为了全球排名第二的大富翁,所以若是觉得他是疯子、倒也没什么不正常……”
  重新回到了之前的话题,海建国说到这里想了想才继续道。“假若他不是口是心非的,那房地产行业可就面临着大洗牌了!”
  “不可能吧?我知道他在国内的资产是不少,单是一个雨瑶置业的规模、就已经高达两千多亿了,可全国有多少家房开商、又有多少个房产公司啊,若是说他能影响某个城市的房价我还相信,若是说他真那么做会导致整个行业的重新洗牌,我不信!”


第1219章 损人不利己
  海建国饶有兴致的瞅着她,片刻之后才开了口。“你不信?”
  “不信!”
  “真不信?”
  米桂雅蹙起了眉,认真的思索了片刻还是坚定的摇了摇头。“真不信!”
  “好吧,那我就说给你听吧,”海建国笑着整理了下思索,这才开口问道。“呐,如果他坚持这么做,你觉得城建局、物价局、甚至是市委市政府,最后会怎么办?”
  米桂雅可不是什么都不懂的花瓶、草包,当即便道。“别墅嘛,价格卖的高一些、其实还是可以找出许多理由的,说是设计方面的艺术性啦、说是环境的附加值啦,再不行就是一句话:就想要卖高价、多赚钱!拿地的时候又没有规定不许别墅建好了卖高价,难道还有谁能逼着他将价格调低下来不成?再说了,统共也不过就是一百多套别墅,全燕京多少的有钱人啊?有钱难买心头好嘛,有人买、政府部门也管不了的吧?”
  海建国的神情不变。“你说的有道理!买得起别墅的肯定都不是普通的老百姓、更不可能是进城务工的了,所以别墅的价格卖得高一些、也就算是情有可原。不过若是他在内城四区、外城四区都拿地建房,而且还都卖的离谱的高,你觉得上面会怎么办?”
  “这怎么可以?这不是想要跟政策唱对台戏?要是他真敢这么干,首先会有约谈、规劝,再不行那可就会以红头文件的形式、对房间予以规定上限了……”
  听米桂雅说完,海建国点了点头。“是啊,行政手段还是有用的,再不行先罚款、再让审计、税务进驻,搞个鸡飞狗跳也就一般能逼着他降价了。但问题是若是还是不肯降,那可怎么办啊?”
  米桂雅撇了撇嘴。“我老家有句俗话,叫做‘别不拿豆包不当干粮,别不拿村长不当干部’!惹急了搞个黑名单出来,不让他拿地不就结了?”
  “是呀,采用行政手段强行干预,让他没地建房子也就算是轰他出局了,”说到这里海建国却笑了起来。“桂雅啊,若是以不许拿地为要挟,我觉得他肯定会妥协的。可要是他在妥协的时候将价格一降到底,那时候会出现什么情况?”
  本以为自己说的这些足以解决问题了,米桂雅愣了下可就哑然失笑了。“建国啊,你怎么也愚了呢?哪有建房子的目的不是为了赚钱、而是为了赌气的呀?他把价格一降到底是可以,可问题是整个燕京有多少楼盘在建、在发售的?他能拿出多少套房子去冲击、去影响整个市场?”
  “他在五道口的那两块地差不多竣工了,我记得好像是有四千多套房子,据说除了解决旗下企业员工们的住宿之外,会有少部分以出租的方式交给雨瑶置业进行管理,”说到这里见米桂雅一脸的不在意,海建国停顿了片刻、等她有些不耐烦了这才悠悠的接着说了下去。“不过今年的招拍计划出来了,城内四区有两百多公顷、城外四区是四百多公顷,若是他不计代价将这些地块全都搞到手,你觉得两年后会是个什么情况?”
  “垄断?他做不到的!”
  “怎么就做不到呢?”
  米桂雅反问。“建国啊,你觉得是他的钱多、还是燕京的土地多?”
  “内城四区目前的地价儿是一亩地一百万,外城四区是一亩地五十万,都是四通一平、直接能入场施工的好地块,下个月的招拍会的预期成交总额也就是四、五十亿,他全拿下来,资金方面会有困难吗?”
  米桂雅心算了一下、不由得脸色大变。“他不敢吧?所有的地块都让他拿下来、那要捅多大的篓子出来呀?这、这岂不是要把全燕京的房开商给得罪死啊?”
  海建国笑了笑、没应声,端起她那杯茉莉花茶喝了一口这才长叹了口气。“如果判断房价是持续上涨的,那只要资金能撑得住,相信房价的上涨速度是肯定比贷款利率要高的。三、五年下来,可以说除了高端写字楼、别墅这些商用房,这四九城里的房价可就真的是他一个人说了算啦……”
  米桂雅愕然。“他这么干到底是想干嘛呀?”
  “他不是说了嘛,若是房价飙升而导致不公平的出现,他是想要试试看能否改变一下的……”
  “他疯了?就算他很有钱、能真的影响整个燕京的房地产价格,可全国这么多城市、那么多个省会呢,他影响的过来吗?”
  “试试看啊,要是燕京的房价真能让他给搞定了,那就说明在全国任何一个城市他都能依仗着资金的优势拥有定价权!最终也许会铸就出国内最大的地主……”
  “疯了!他真的是疯了!只有疯子才敢这么想!”
  海建国露出了羡慕的表情。“是啊,这种疯子真的很吓人啊,不过……我倒是挺佩服他的……”
  米桂雅一脸的诧异。“佩服?他这是在断人财路!是要惹出大麻烦来的!建国,你可千万不能跟他一起干,想都不要去想!这种事儿太得罪人了,万万做不得的!”
  海建国叹了口气,苦笑了起来。“就算是我想陪着他一起疯、可我也拿不出这么多钱来啊!地皮就算是只有五十个亿,可完工之前他最起码也要投一百二十亿下去,抢了所有放开商的地皮、银行肯定是不会再给他贷款的,拖个两三年、四五年下来,单是修缮、维护、财务和管理的成本就能吓死个人,我哪里有资格陪着他一起折腾、一起疯啊?”
  熟悉他的性格,也熟悉他的表情,米桂雅见海建国是一脸的羡慕、可不由得心里一沉,一把攥住了他的手、直视着他的双眼道。“怎么?你还真想过跟他一起干?有什么好处?高价拿地、长期持有,目的却并不是为了能够赚取超额利润、反倒是想要让房价能维持在低位,出力不讨好、损人不利己,哪有这么干的呀?”


第1220章 别蹚这个浑水
  “损人不利己?真的吗?”
  海建国喃喃自语着,摇了摇头可就突然笑了起来。“桂雅啊,论赚钱、我比不过他;论眼光、我不如他;论魄力、那更是没得比了。突然间怎么我就觉得自己很没用啊?去年我还在集团会议上说企业规模大了、实力强了,不能再用老眼光去看待企业的发展了,是需要将企业形象放在第一位的。可跟他一比、真的是汗颜的!你知道不?据说他是自打创立了雨瑶置业的时候,就已经在企业内部将‘扛起社会责任’的理念给灌输了下去啊……”
  “建国!你可千万别蹚这个浑水!咱们是跟他的公司有业务往来、也结成了战略合作关系,他鹏城的飞翔大厦咱们也是有份参与、有着少量股份的,可这事儿,他真的是要得罪所有人的!甚至说是他准备颠覆这个行业的基础都不为过啊!咱可不能沾的啊……”
  见米桂雅是真的急了,海建国无奈的叹了口气。“是啊,得罪主管部门、断了同行们的路、绝了那些想从中捞好处的人的念头,从上到下可能会全都惹翻了、逼急了,但说是亏本倒也不至于。不过最大的收益者却显然不会是他自己、他大公司,劳心劳力、闯下了弥天大祸,可最后却便宜了城里的老百姓、进城务工的那些个泥腿子,付出与回报不成比例啊……我记得荀子说过一句话,叫做‘大巧有所不为、大智有所不虑’,可咱们打小儿受的教育不就是要明哲保身、人不为己天诛地灭的吗?可有些事儿真的是不对的啊……”
  “建国!你可别我吓我啊,这事儿是真的不能沾啊,谁沾谁完蛋!再多的钱、也不顶用的啊……”
  见她竟是急的红了眼圈、海建国抓起了她的手,捏了捏她的手心儿,可就不由得长叹了口气。“别怕、别怕,我的魄力还没有那么大,胆量这些年也是越来越小了,他年轻、他冲动、他有激情、他有抱负、他想要做事儿,我是不敢的。不过他说的那句话是对的,孩子才分对错、大人只看利弊,可有的时候并不是不想去分对错啊,而是分对错的结果有时候难于承担的嘛,所以也就只好佯装是鸵鸟,将脑袋埋进沙子里、权当什么都看不见、也听不到,也就罢了……”
  见他越说越是沮丧,米桂雅这才明白他并不是真的想要跟他一起做这事儿,心里一松、眼泪也就终于落了下来,紧紧攥着他的手道。“建国!好日子才开始呢,可千万不能在这种事儿上犯糊涂,安安稳稳的才是正常人的生活,他是华人的首富、是全球排名第二的大富翁,咱不跟他比,啊?”
  “成!成!咱不跟他比,咱关起门过咱的小日子……”
  挽着他的胳膊、倚在他的身上,米桂雅觉得今天这顿饭吃的简直是心惊肉跳,要是早知道会是这

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