种田使人发家致富-第127章

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　　房言听了之后，看了一眼房二河，道：“他们家犯了何事？”
　　虽然是在空旷的土地上，周围也没有其他的人，但伙计还是非常小心翼翼的，小声的说道：“听说是得罪了上头的某位贵人，被调到了南方的一个县城当官去了。其实这也不算是什么大事儿，但是很多做官的人家不太喜欢这样的兆头，所以就不买这块地了。”
　　房言心想，这的确是没什么的。是原来的主子得罪了人，又不是他们这些后来来买地的人得罪的。而且，这只是一块地罢了，哪里又关兆头好坏呢。
　　不过，她也知道，她虽然是这样想的，但是不知道她爹是怎么想的。想到这里，她抬起头来看了她爹一样。
　　显然，房二河也在犹豫，问道：“那家人犯的事儿大吗？”
　　伙计道：“不大的，而且啊，还有人说这个官老爷去南方的小县城当官也是自己要求的。是他看不惯别人，自己要求调任的。这些事情啊，咱们这些平头老百姓哪里又知道呢。说实话，这也就是刚犯了事儿，如今还没人来买。等过上一段时间之后，肯定就卖出去了。现在知道他们家卖地的人还不多，等知道的多了也就卖出去了。”
　　看着房二河犹豫的表情，伙计道：“京城年年都有人犯事儿的，要是都避讳着的话，京城附近早就荒草丛生了。”
　　房二河听了之后觉得也有道理，再加上房言也赞同去看看，所以一行人准备去看看。
　　不过，再去之前，伙计又说道：“其实，大家不买这块地还有一个原因。他们家的地虽然才十四两银子一亩，但是却是要和庄子一起卖的。虽然地是十四两一亩，但是庄子却要卖三百两。”
　　房言闻言愣了一下，问道：“难道他们家的庄子很大吗，还是说盖得很好？”一般来说，如果是个小庄子的话，很多人都是直接附带着赠给买主了。
　　伙计道：“约莫占地十几亩，里面也盖了一些屋子的。您要是感兴趣的话，可以随我去看一看。”
　　房言看了一眼房二河，房二河道：“那就去看看吧。”


第177章　京城买地。
　　房言闻言愣了一下；　问道：“难道他们家的庄子很大吗；　还是说盖得很好？”一般来说，如果是个小庄子的话；　很多人都是直接附带着赠给买主了。
　　伙计道：“约莫占地十几亩；　里面也盖了一些屋子的。您要是感兴趣的话；　可以随我去看一看。”
　　房言看了一眼房二河，房二河道：“那就去看看吧。”
　　房二河也不是那绝对的迂腐之人；　很多事情他自己也是明白的。比如说这个有没有好兆头的问题。他们之前买的一些地或者租的店铺也是有一些日子过不下去了；　或者生意失败了要转手的。要是在意的话；　他之前也不会买或者租了。
　　到了之后，房二河发现地质果然不错，是上等的良田。看完地之后，又去开了地头上的庄子。伙计上前敲了敲门，里面有人出来开门了。听到伙计表明身份；　那位仆人赶紧把房二河一行人迎进来了。
　　房言进去一看；　非常的惊艳，这房子有种江南的韵味。大概两三进的样子；　比他们家要小的多；　像是他们家的迷你版的。唯一不同的是，他们家院子中间有个两三亩的湖。
　　后院跟他们家一样；　全部都是种的菜；　如今还绿油油的。还有一些葡萄架挂在上面。
　　虽然跟他们家的差不多，但也差的有些远。这家人弄的后院非常的整洁，一块儿一块儿的；　让人看上去心情比较舒畅。他们家因为还有鸡和猪，所以虽然看起来也是分块儿的，但是是分为家畜区、青菜区、野菜区和水果区。
　　这庄子看上去也能值个三四百两的样子。不过，能看出来主人对庄子的喜爱，要不然也不会出价五百两了。说实话，房言估计，盖房子的时候估计花了不止五百两。这房子显然是经过独特的设计过的。光是中间这个人工湖挖起来也挺麻烦的。
　　仆人见房二河在犹豫，说道：“这位老爷，咱们家后院的这些蔬菜卖出去也能值个几十两的。院子中间还有个湖，湖里面还有莲藕，有鱼，也能卖不少钱的。再说了，你要是地和庄子一起买的话，总共是两千两银子。外面的地也有一百一十多亩的，再加上家里后院的这些地，也有个一百二十多亩地的。地旁边就是庄子，多么划算的生意啊。您要是觉得合适，我们立马就能签下来的，您今天下午就能拿到土地和房子的契约。您看如何？”
　　仆人巴拉巴拉的说个不停，待他说完，房言忍不住问道：“这庄子是谁设计的啊，看起来还挺有意思的。”
　　仆人听到懂行的人了，连忙说道：“这是我们家老爷设计的，我们家老爷对这个房子特别喜爱。要不是……哎，要不是我们家老爷不愿再来京城了，他也舍不得把这庄子卖掉的。”
　　说完之后，看了一眼房二河，接着道：“而且，要不是老爷走得急，我们也不会这样着急卖掉的。这可是非常便宜的价格了，老爷就想着赶紧出手。跟京城这边断了联系。”
　　房二河对于他们家老爷犯事儿的事情还多少有一些介意的，毕竟房大郎明年也要考春闱了。所以，他忍不住问道：“你们家老爷怎么走得这样急？”
　　提到这事儿，仆人本来不想说的，但是看房二河一行人都忠厚老实也有意买房子的样子，说道：“哎，您可别听外面的人瞎说，我们家老爷那是自愿离开的，我们家可没犯什么事儿，要是犯事儿了，我们老爷能去江南吗，肯定去贫瘠之地了。至于其他的我这个做仆人的也不懂的。”
　　听了他的话，房二河若有所思。
　　想了一会儿之后，房二河心中的顾虑差不多都消失了。心中有了决定之后，他看了一眼房言，房言冲着他点了点头。
　　房二河道：“那就买下来吧。”
　　虽说庄子看起来很好，但是他们家似乎用不太上。不过，以后如果他们家人上京城来了，也算是有个落脚的地方了。
　　诚如仆人所言，后面的菜加上前面的鱼和莲藕卖一卖差不多也能卖个一百两银子。再说了，如今京城均价都是十五两银子一亩的地，他们前面一百一十多亩加上后院的差不多一百二十亩，十五两银子一亩的话也差不多一千八百两了。要是这样一算的话，庄子也没花上多少钱了。
　　看这庄子上房子的木料也是不错的，里面还有一些用旧了的家具，也能应应急的。
　　一听房二河这话，仆人立马就带着东西跟着他们一起去办手续了。他其实是府里的大管家，卖地卖庄子的事情都是交由他处理的。他跟着他们家主人在京城这么多年，早就对于这些土地买卖了然于心。还认识其中的一些人。
　　没想到没到午时，他们就把所有的手续都办好了。
　　办完之后，仆人就带着东西离开了京城。
　　看着他离去的方向，房言有些傻眼了。呆呆的问道：“爹，咱们的地和庄子应该不是办的假手续吧？”
　　房二河一听，也有些不确定了，他看了一眼伙计。
　　伙计愕然的道：“呃，房老板您放心，绝对不是假的。我已经办过好几次这样的手续了。只不过这么爽快麻利的人倒是第一次遇到。不仅买家爽快，卖家也爽快。”
　　房言也知道是正规的手续，她刚刚全程都跟着的。只不过，事情办得太快，仆人跑得太快，让她有一瞬间的不确定罢了。
　　房二河转头道：“对了，刚刚看过的第二块地，就是离水源比较近的那八十亩地，劳烦伙计去问问卖家能不能便宜一些。要是价格合适的话，我打算把那把十几亩地全部买下来。”
　　伙计一听，眼前一亮，说道：“好嘞，我马上就去帮您问。房老板，您住在哪里啊，等我得了消息去告诉您。”
　　房二河道：“就在离南门比较近的东升客栈。到时候你跟掌柜的说一声就是，我们可能还有其他事情要去忙。”
　　伙计欣喜的说道：“好嘞，房老板您先忙。我马上给你问去，就不打扰您了。”
　　等伙计走后，房言问道：“爹，咱们家买那么多的地做什么？京城一亩地要比咱们府城贵上一两银子呢。我估计那块地最便宜也就十五两银子左右了，不可能更便宜了。咱们家如今不是不打算来京城开店铺吗，这么早买了做什么。”
　　她其实也非常的赞同多买一些地的，如果她是房二河的话，估计还不得买上个一千亩地。如今是战争年代，地便宜，等仗打完了，估计就贵了。但是，她这样想的话很正常，因为她知道土地会越来越贵，也知道仗很快就会打完的。但是她爹不知道啊，那么为什么还要急着买这么多的地。
　　房二河却道：“你没看从外地来做官的人都喜欢在城郊买上一些地建几个庄子吗？或许你大哥也能考上呢，到时候他就有地方可以去了。出门说起来也脸上有光。”
　　原来她爹竟然是因为这样的原因。
　　接着，房二河又小声的道：“况且，我觉得你大哥之前的提议非常的好，是爹爹想差了。这会儿买了地，以后肯定会涨价的。如今十五两银子能到手京城附近的地，实在是太划算了。再说了，爹爹带的钱也够。咱们在村里买地实在是太打眼了，在京城买，谁也不知道的。”
　　房言是知道的，他们家如今很有钱！而且这些钱大头根本就没花出去。七家店铺加起来的钱可不是一个小数目。光是县城如今一年下来就是四五千两的进项，更别提府城了。府城虽然去年刚开张，但也有一万多两银子的进项了。还有其他的分店，加起来估计今年年底能突破两万两银子。
　　不对，想到还在筹备中的新店，她觉得应该不止两万两。
　　而且，这些钱根本就没地方去花！
　　大户人家的花一年这些钱显得并不多的，因为要人情世故的随礼，估计都不太够的。但是他们家就没多少亲戚，最亲的一门舅家的亲戚还断了。其他地方根本就没有需要用钱的地方。
　　房大郎和房二郎读书要花费的钱反而不值一提了。
　　不过，她爹也真是够低调的。一点都没有暴发户的样子，原来是什么样子现在还是什么样子。唯有当她大哥考上秀才举人的时候，她爹忍不住想要得瑟一下。其他的时候，只一门心思的闷声发大财。
　　原来之前不买地是怕太打眼了！
　　如今来京城买了一块地之后，她爹估计是突然间想通了。在京城买地不会有相熟之人发现的。
　　然后买了一块地之后，又想买第二块地了。
　　嗯，她爹终于找到可以花钱的地方了。


第178章　京城房价。
　　接下来；　他们在京城逛了起来。虽然京城更加的繁华；　让人眼花缭乱的，但也更让人小心谨慎。如果说府城他们要用上三天三夜逛不完的话；　那么京城就是五天五夜了。京城到没有多大；　跟府城也差不多的；　但是更加的繁华！每一间店铺，每一条胡同里面都可能暗藏玄机；　有很多有意思的地方。
　　在逛街的同时；　房二河也打听了一下京城的房价。
　　打听完之后；　房言有些惊讶，住宅的价格竟然没有特别贵。尤其是没有想象中的的那么贵！相比于前世京城能上十万一平的房价，这里的房价竟然非常的感人。房言都想把自己私藏的金子拿出来买几套房子了。
　　在不太繁华的街道上，普通居民的住宅区，竟然两千两就能买一套两进的院子了。而在官员比较多的地方；　三千两就能买一套。位置更好一些的地方；　五千两就能买一套三进的宅院了。
　　她那一千两金子，以及水果铺赚的一万多两银子都能买四五套房子了！
　　房二河显然也没想到京城的房价竟然没有想象中那么贵。
　　回到客栈之后；　父女俩在房间里聊了起来。
　　房二河脸上的激动神色非常的明显；　说道：“二妮儿，没想到京城的房价并没有特别贵啊。咱们家的银钱也能买几套房子的。”
　　房言笑着道：“是啊；　爹。咱们在县城买的那间商铺也要两千两呢。没想到京城的竟然如此便宜。”
　　房二河思考了一下道：“估计是因为咱们买的是门面；　是商铺。刚刚爹爹也问了，商铺的话跟咱们府城差不多大小的，在这里一年的租金差不多快要一千五百两了；　是咱们在府城的两倍啊。”
　　房言一时之间没想明白，房二河提醒道：“商铺和宅院的价格向来是不同的。”
　　房二河这样一说，房言一下子就明白过来了，古代重农抑商。她从前从来没想过这个问题的，只知道商铺的租金高一些，没想到差距竟然如此的明显。凡是涉及到商人的问题，不仅赋税高，原来租金、买铺子的价格也高啊！怪不得一个小小的县城就能卖上两千两的价格。当然了，房言觉得这其中肯定跟他们的县令也脱不开关系