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第127章

种田使人发家致富-第127章

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  房言听了之后,看了一眼房二河,道:“他们家犯了何事?”
  虽然是在空旷的土地上,周围也没有其他的人,但伙计还是非常小心翼翼的,小声的说道:“听说是得罪了上头的某位贵人,被调到了南方的一个县城当官去了。其实这也不算是什么大事儿,但是很多做官的人家不太喜欢这样的兆头,所以就不买这块地了。”
  房言心想,这的确是没什么的。是原来的主子得罪了人,又不是他们这些后来来买地的人得罪的。而且,这只是一块地罢了,哪里又关兆头好坏呢。
  不过,她也知道,她虽然是这样想的,但是不知道她爹是怎么想的。想到这里,她抬起头来看了她爹一样。
  显然,房二河也在犹豫,问道:“那家人犯的事儿大吗?”
  伙计道:“不大的,而且啊,还有人说这个官老爷去南方的小县城当官也是自己要求的。是他看不惯别人,自己要求调任的。这些事情啊,咱们这些平头老百姓哪里又知道呢。说实话,这也就是刚犯了事儿,如今还没人来买。等过上一段时间之后,肯定就卖出去了。现在知道他们家卖地的人还不多,等知道的多了也就卖出去了。”
  看着房二河犹豫的表情,伙计道:“京城年年都有人犯事儿的,要是都避讳着的话,京城附近早就荒草丛生了。”
  房二河听了之后觉得也有道理,再加上房言也赞同去看看,所以一行人准备去看看。
  不过,再去之前,伙计又说道:“其实,大家不买这块地还有一个原因。他们家的地虽然才十四两银子一亩,但是却是要和庄子一起卖的。虽然地是十四两一亩,但是庄子却要卖三百两。”
  房言闻言愣了一下,问道:“难道他们家的庄子很大吗,还是说盖得很好?”一般来说,如果是个小庄子的话,很多人都是直接附带着赠给买主了。
  伙计道:“约莫占地十几亩,里面也盖了一些屋子的。您要是感兴趣的话,可以随我去看一看。”
  房言看了一眼房二河,房二河道:“那就去看看吧。”


第177章 京城买地。
  房言闻言愣了一下; 问道:“难道他们家的庄子很大吗; 还是说盖得很好?”一般来说,如果是个小庄子的话; 很多人都是直接附带着赠给买主了。
  伙计道:“约莫占地十几亩; 里面也盖了一些屋子的。您要是感兴趣的话; 可以随我去看一看。”
  房言看了一眼房二河,房二河道:“那就去看看吧。”
  房二河也不是那绝对的迂腐之人; 很多事情他自己也是明白的。比如说这个有没有好兆头的问题。他们之前买的一些地或者租的店铺也是有一些日子过不下去了; 或者生意失败了要转手的。要是在意的话; 他之前也不会买或者租了。
  到了之后,房二河发现地质果然不错,是上等的良田。看完地之后,又去开了地头上的庄子。伙计上前敲了敲门,里面有人出来开门了。听到伙计表明身份; 那位仆人赶紧把房二河一行人迎进来了。
  房言进去一看; 非常的惊艳,这房子有种江南的韵味。大概两三进的样子; 比他们家要小的多; 像是他们家的迷你版的。唯一不同的是,他们家院子中间有个两三亩的湖。
  后院跟他们家一样; 全部都是种的菜; 如今还绿油油的。还有一些葡萄架挂在上面。
  虽然跟他们家的差不多,但也差的有些远。这家人弄的后院非常的整洁,一块儿一块儿的; 让人看上去心情比较舒畅。他们家因为还有鸡和猪,所以虽然看起来也是分块儿的,但是是分为家畜区、青菜区、野菜区和水果区。
  这庄子看上去也能值个三四百两的样子。不过,能看出来主人对庄子的喜爱,要不然也不会出价五百两了。说实话,房言估计,盖房子的时候估计花了不止五百两。这房子显然是经过独特的设计过的。光是中间这个人工湖挖起来也挺麻烦的。
  仆人见房二河在犹豫,说道:“这位老爷,咱们家后院的这些蔬菜卖出去也能值个几十两的。院子中间还有个湖,湖里面还有莲藕,有鱼,也能卖不少钱的。再说了,你要是地和庄子一起买的话,总共是两千两银子。外面的地也有一百一十多亩的,再加上家里后院的这些地,也有个一百二十多亩地的。地旁边就是庄子,多么划算的生意啊。您要是觉得合适,我们立马就能签下来的,您今天下午就能拿到土地和房子的契约。您看如何?”
  仆人巴拉巴拉的说个不停,待他说完,房言忍不住问道:“这庄子是谁设计的啊,看起来还挺有意思的。”
  仆人听到懂行的人了,连忙说道:“这是我们家老爷设计的,我们家老爷对这个房子特别喜爱。要不是……哎,要不是我们家老爷不愿再来京城了,他也舍不得把这庄子卖掉的。”
  说完之后,看了一眼房二河,接着道:“而且,要不是老爷走得急,我们也不会这样着急卖掉的。这可是非常便宜的价格了,老爷就想着赶紧出手。跟京城这边断了联系。”
  房二河对于他们家老爷犯事儿的事情还多少有一些介意的,毕竟房大郎明年也要考春闱了。所以,他忍不住问道:“你们家老爷怎么走得这样急?”
  提到这事儿,仆人本来不想说的,但是看房二河一行人都忠厚老实也有意买房子的样子,说道:“哎,您可别听外面的人瞎说,我们家老爷那是自愿离开的,我们家可没犯什么事儿,要是犯事儿了,我们老爷能去江南吗,肯定去贫瘠之地了。至于其他的我这个做仆人的也不懂的。”
  听了他的话,房二河若有所思。
  想了一会儿之后,房二河心中的顾虑差不多都消失了。心中有了决定之后,他看了一眼房言,房言冲着他点了点头。
  房二河道:“那就买下来吧。”
  虽说庄子看起来很好,但是他们家似乎用不太上。不过,以后如果他们家人上京城来了,也算是有个落脚的地方了。
  诚如仆人所言,后面的菜加上前面的鱼和莲藕卖一卖差不多也能卖个一百两银子。再说了,如今京城均价都是十五两银子一亩的地,他们前面一百一十多亩加上后院的差不多一百二十亩,十五两银子一亩的话也差不多一千八百两了。要是这样一算的话,庄子也没花上多少钱了。
  看这庄子上房子的木料也是不错的,里面还有一些用旧了的家具,也能应应急的。
  一听房二河这话,仆人立马就带着东西跟着他们一起去办手续了。他其实是府里的大管家,卖地卖庄子的事情都是交由他处理的。他跟着他们家主人在京城这么多年,早就对于这些土地买卖了然于心。还认识其中的一些人。
  没想到没到午时,他们就把所有的手续都办好了。
  办完之后,仆人就带着东西离开了京城。
  看着他离去的方向,房言有些傻眼了。呆呆的问道:“爹,咱们的地和庄子应该不是办的假手续吧?”
  房二河一听,也有些不确定了,他看了一眼伙计。
  伙计愕然的道:“呃,房老板您放心,绝对不是假的。我已经办过好几次这样的手续了。只不过这么爽快麻利的人倒是第一次遇到。不仅买家爽快,卖家也爽快。”
  房言也知道是正规的手续,她刚刚全程都跟着的。只不过,事情办得太快,仆人跑得太快,让她有一瞬间的不确定罢了。
  房二河转头道:“对了,刚刚看过的第二块地,就是离水源比较近的那八十亩地,劳烦伙计去问问卖家能不能便宜一些。要是价格合适的话,我打算把那把十几亩地全部买下来。”
  伙计一听,眼前一亮,说道:“好嘞,我马上就去帮您问。房老板,您住在哪里啊,等我得了消息去告诉您。”
  房二河道:“就在离南门比较近的东升客栈。到时候你跟掌柜的说一声就是,我们可能还有其他事情要去忙。”
  伙计欣喜的说道:“好嘞,房老板您先忙。我马上给你问去,就不打扰您了。”
  等伙计走后,房言问道:“爹,咱们家买那么多的地做什么?京城一亩地要比咱们府城贵上一两银子呢。我估计那块地最便宜也就十五两银子左右了,不可能更便宜了。咱们家如今不是不打算来京城开店铺吗,这么早买了做什么。”
  她其实也非常的赞同多买一些地的,如果她是房二河的话,估计还不得买上个一千亩地。如今是战争年代,地便宜,等仗打完了,估计就贵了。但是,她这样想的话很正常,因为她知道土地会越来越贵,也知道仗很快就会打完的。但是她爹不知道啊,那么为什么还要急着买这么多的地。
  房二河却道:“你没看从外地来做官的人都喜欢在城郊买上一些地建几个庄子吗?或许你大哥也能考上呢,到时候他就有地方可以去了。出门说起来也脸上有光。”
  原来她爹竟然是因为这样的原因。
  接着,房二河又小声的道:“况且,我觉得你大哥之前的提议非常的好,是爹爹想差了。这会儿买了地,以后肯定会涨价的。如今十五两银子能到手京城附近的地,实在是太划算了。再说了,爹爹带的钱也够。咱们在村里买地实在是太打眼了,在京城买,谁也不知道的。”
  房言是知道的,他们家如今很有钱!而且这些钱大头根本就没花出去。七家店铺加起来的钱可不是一个小数目。光是县城如今一年下来就是四五千两的进项,更别提府城了。府城虽然去年刚开张,但也有一万多两银子的进项了。还有其他的分店,加起来估计今年年底能突破两万两银子。
  不对,想到还在筹备中的新店,她觉得应该不止两万两。
  而且,这些钱根本就没地方去花!
  大户人家的花一年这些钱显得并不多的,因为要人情世故的随礼,估计都不太够的。但是他们家就没多少亲戚,最亲的一门舅家的亲戚还断了。其他地方根本就没有需要用钱的地方。
  房大郎和房二郎读书要花费的钱反而不值一提了。
  不过,她爹也真是够低调的。一点都没有暴发户的样子,原来是什么样子现在还是什么样子。唯有当她大哥考上秀才举人的时候,她爹忍不住想要得瑟一下。其他的时候,只一门心思的闷声发大财。
  原来之前不买地是怕太打眼了!
  如今来京城买了一块地之后,她爹估计是突然间想通了。在京城买地不会有相熟之人发现的。
  然后买了一块地之后,又想买第二块地了。
  嗯,她爹终于找到可以花钱的地方了。


第178章 京城房价。
  接下来; 他们在京城逛了起来。虽然京城更加的繁华; 让人眼花缭乱的,但也更让人小心谨慎。如果说府城他们要用上三天三夜逛不完的话; 那么京城就是五天五夜了。京城到没有多大; 跟府城也差不多的; 但是更加的繁华!每一间店铺,每一条胡同里面都可能暗藏玄机; 有很多有意思的地方。
  在逛街的同时; 房二河也打听了一下京城的房价。
  打听完之后; 房言有些惊讶,住宅的价格竟然没有特别贵。尤其是没有想象中的的那么贵!相比于前世京城能上十万一平的房价,这里的房价竟然非常的感人。房言都想把自己私藏的金子拿出来买几套房子了。
  在不太繁华的街道上,普通居民的住宅区,竟然两千两就能买一套两进的院子了。而在官员比较多的地方; 三千两就能买一套。位置更好一些的地方; 五千两就能买一套三进的宅院了。
  她那一千两金子,以及水果铺赚的一万多两银子都能买四五套房子了!
  房二河显然也没想到京城的房价竟然没有想象中那么贵。
  回到客栈之后; 父女俩在房间里聊了起来。
  房二河脸上的激动神色非常的明显; 说道:“二妮儿,没想到京城的房价并没有特别贵啊。咱们家的银钱也能买几套房子的。”
  房言笑着道:“是啊; 爹。咱们在县城买的那间商铺也要两千两呢。没想到京城的竟然如此便宜。”
  房二河思考了一下道:“估计是因为咱们买的是门面; 是商铺。刚刚爹爹也问了,商铺的话跟咱们府城差不多大小的,在这里一年的租金差不多快要一千五百两了; 是咱们在府城的两倍啊。”
  房言一时之间没想明白,房二河提醒道:“商铺和宅院的价格向来是不同的。”
  房二河这样一说,房言一下子就明白过来了,古代重农抑商。她从前从来没想过这个问题的,只知道商铺的租金高一些,没想到差距竟然如此的明显。凡是涉及到商人的问题,不仅赋税高,原来租金、买铺子的价格也高啊!怪不得一个小小的县城就能卖上两千两的价格。当然了,房言觉得这其中肯定跟他们的县令也脱不开关系

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