这苏爽的网红人生-第64章
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是不是要结婚了，在挑选婚房，希望同时是学区房？”
小车不动声色地打量凌南，心想她没准已经二十多岁了，只是长得面嫩？有了这个念头之后，就发现凌南的气质确实不像学生，十分沉稳，应该是社会人了。
凌南摆手笑道，“不是，不是婚房，我九月份马上就要进航大上大学了，想在旁边买套房子住。不过我不需要学区房，您帮我把学区房都避开。这只是碰巧了，航大就挨着五道口，我为了方便也只能在五道口附近买。稍微有点距离也可以，但是别太远了，最好最好可以步行到航大，不能的话控制在开车十五分钟之内吧。”
b市的交通凌南清楚，动不动就堵得水泄不通，学校和家的距离，绝对是一寸长一寸险。
小车点点头，凌南已经将买房的地理位置画了个圈，描述地很清楚了。
小车问道，“您还没上大学呢！九月份上大一？那现在是刚高考完？”
小车声音里有些惊讶，但也没有太过意外，毕竟在中介工作两年，有钱人见的太多了，女儿考上大学，父母花钱在大学附近买套房，也不算什么稀奇事。
凌南点头，继续回答小车刚才的问题，“对面积要求不高，八十平到一百五十平之间都行。我最关注的是小区的安保，一定要安全。房子可以二手，但是要新，小区建成十年以上的就不要了。”
小车了然地点点头，抽出一张表格，在上面打了几个勾，又备注了几行字，将凌南的需求一一记下来。又问道，“您是打算全款还是分期？”
凌南说道，“全款。”
小车又在表格上打了一个勾，问道，“您还有什么其他的需求吗？我们详细地聊一聊，想要几居、偏爱什么样的格局……毕竟买房不是小事……或者您爸妈什么时候一起过来，我们一起详细地聊一聊？”
凌南不愿意透露自己完完全全是一个人买房、未来也一个人居住的消息，作为年轻漂亮又是一个人的女生，她还挺注意这方面的安全的。
凌南笑道，“买房这件事我爸妈不管，让我自己做决定，说我已经成年要上大学了，应该独立。确实应该聊一聊细节，我们现在开始沟通吧……”
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宜尔彤和爸妈推开中介的大门，飘进耳朵里的第一句话，就是“买房这件事我爸妈不管，让我自己做决定……”
是一个极为年轻的女声，宜尔彤循着声音看过去，第一眼看到的就是那个女生放在自己面前桌上的包i的最新款，她之前看上了，喜欢的不得了，但是手头的零花钱已经不够了，像爸妈求助，爸妈嫌她花钱太多，她撒了半天娇最后也没有给她买。
第二眼，宜尔彤才注意到凌南的长相，她坐在椅子上，一双腿交叠着向前伸出，又细又长。宜尔彤看不到正脸，但是侧脸看起来很漂亮。
爸妈走在前面，看见宜尔彤停下脚步，回过头来催促，“愣什么神呢，快点跟上。”
宜尔彤没好气地答应了一声，“来了来了。”
这几天因为买房的事情，她和爸妈吵了好几架。爸妈嘴里说着要给她买房，买在她的大学旁边，方便她上大学的时候住，买房的事情上都要问过她的意见，但是……她的意见一定要和父母的意见一致！
只要不一致的，爸妈就一定要说服她，按照他们的意见来。宜尔彤被弄得很气恼，对爸妈说你们做主就好了你们说了算我不管了。但是爸妈又不允许，给你买房呢你怎么能不管呢当然要按照你的意思来啊但是我和你说这个事儿不是你想象的那样你年轻没买过房根本就不懂blablabla……
宜尔彤恼怒地不行，她算是看清楚了，爸妈说是要按照她的喜好买房，但她的喜好一定要和爸妈的喜好一致，如果不一致的话爸妈就要说服她到一致，最后一定要“皆大欢喜”“买了全家人都喜欢的房子”。
宜尔彤往前走了几步，又回了一下头，看清楚了凌南的正脸。确实长得漂亮……宜尔彤心中泛酸，手里拿着自己心头好却买不了的gucci新款包包，嘴里说着买房这件事我爸妈让我自己做决定……怎么人家的日子就过得这么舒心呢！
看起来也是即将要上大学的学生，宜尔彤心中想到，不知道是哪所大学，既然来这个地理位置的中介，估计大学就在附近了，t大？p大？航大？
宜尔彤自己是航大的，心中有些嫉妒地想道，不会是t大和p大吧？那个姑娘长得比自己漂亮，父母比自己的父母体贴大方，要是大学还比自己的好，真是哪里都比自己好了……
宜尔彤啪嗒啪嗒地踩着高跟鞋往前走，她觉得比她美的人不多，比她家里有钱的人也不多，怎么随随便便来趟中介，就这么倒霉地撞上一个既比她美又比她有钱的女生，影响她的心情。她平时其实很少嫉妒人的，但是因为那么心爱的新款包包不能买，最近又被父母的举动弄得十分心烦，看到那个女生恰恰巧巧拥有了她求而不得的两样……想不嫉妒都难啊……
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小车并没有急着为凌南推荐房子，而是十分坦白地说，他需要再仔细筛选一番，然后整理出资料给凌南看，“虽然我脑子里有不少符合你要求的房子，但我直接这么给你推荐，我觉得不太好，我再好好整理一下，然后你挑一套最喜欢的。”
凌南没有异议，觉得小车很认真负责，两人约定在三天后。
凌南又简单地说了自己要租的房子的要求，“离学校近，房子新、干净，还是那点，小区一定要安全安全安全！”
小车点头表示自己知道，和凌南敲定，三天后带她去看出租的房子。租房不像买房，不必那么精挑细选，不过过度一下，凌南决定看中了就租下来。
小车送凌南走出中介的时候，碰上一家三口也在出门，三个人吵吵嚷嚷的，大概是意见不太一致，“妈你看的那套房太远了，说是买给我上大学住的，这怎么住？开车要是堵在路上了，堵一个小时都有可能。”
女生的妈妈说道，“开什么车？房子和你们学校，都挨着地铁站，一共就五六站路，坐地铁不是很方便。”
女生惊呼道，“妈，不是吧，我怎么可能每天挤地铁上下学？绝对不可能！”
凌南看到旁边表情活泼的女生，唇角微微翘起，眼神从一家三口身上扫过，心中有些羡慕他们这样充满了烟火气息的小争执，心想那个女生一看就是在父母宠爱下长大的小公主……
宜尔彤刚刚一直和爸妈据理力争，没有注意到凌南，如今突然看到凌南就在身边，听到他们的话之后脸上露出了笑意，一张脸顿时涨得通红，忍不住冲凌南翻了一个白眼，然后快步走了。
宜尔彤心中很不高兴地想到，不就是能自己做主买房吗？有什么好优越的。当面笑别人，也太没素质了……
第88章
凌南被小姑娘那一眼瞪的莫名其妙，不过也没有计较。
等到宜尔彤一家和凌南都离开后，中介的工作人员纷纷感慨；“现在有钱人真是越来越多了；孩子一考上大学，二话不说先在大学旁边买套房。”
刚刚接待宜尔彤一家的刘姐感叹道；“谁说不是呢。刚刚那小姑娘家里，一看就有钱，考上航大父母高兴；直接买套房子。啧啧啧，真是好命啊。”
小车笑道；“我刚刚接待那个小姑娘；家里也了不得；在b市市中心买房这么大的大事；父母竟然让一个小孩子做主；有钱人真是跟我们不一样……这么多钱就给小姑娘练手……”
刘姐看了小车一眼，劝道；“你们刚刚在那边谈，我听见了一两句的；要我说，你也别对这个单子抱有太大希望。多半是吹牛的吧。我在中介也干了十来年了，这样的还真没见过，家里再有钱，父母花钱给孩子买房，房子父母还是要过过目的。”
小车摇头，“不像啊，感觉那个小姑娘挺认真的，再说骗我们她有什么好处啊？”
刘姐笑道，“你啊，就是太天真，有什么好处……装有钱人心里舒服呗，这么装一下午，估计心里能乐上十天半个月的吧。小车你干这行也时间不短了，别的没见过，装有钱的人见的还少了？”
“你啊，还是别费心思在她要买的房子上了，她不是还要租房，这个倒像是真的，你先努力做成租房这一单吧。对了小车，你这个月指标还差多少？”刘姐问道。
小车笑道，“快完成了。”
刘姐羡慕道，“真不错，我连一半都还没有完成呢。”
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刘姐的话，小车虽然没有完全听进去，但是也略微参考了一二。虽然凌南的要求是距离航大近，但是五道口附近房价实在太高，小车也就整理了几处距离五道口远些的楼盘，作为备用。毕竟距离一远，房价就下降了不少。另外，小车还整理了一些小户型，包括两处酒店式公寓。
万一刘姐说的是真的，凌南在装有钱充大头，自己多准备些价格低一点的房子，这一单能做成的可能性也就大了一点。
虽然小车觉得无论看凌南神色还是气度，她都不像是吹牛装阔气的那种人。
三天后，凌南又来到了中介，小车先带她去看了几套出租的房子，凌南当场就定下一套，交了租金和押金，和中介和房东签了三方合同。小车看着凌南的爽快，更加坚定了自己的想法，凌南是真有钱，不是装出来的。
不过小车将这两天他精心整理出来的厚厚一沓资料交给凌南后，凌南翻看了一遍，最感兴趣的竟然是一套四五十平方的酒店式公寓，距离五道口也有六七站地铁的路程。
小车压住心中的惊讶，微笑着为凌南介绍这套房子，心中想到，这个小姑娘看中的房子，和她的要求还真是差距有点大。
这套房子的房款，连符合她之前的描述的房子的房款的一半都不到。
然而小车还是精心地介绍着，无论什么样的房子，能卖出去总是好事。
凌南一边看着资料一边提问，“也就是星愿城里面，既有酒店式公寓，也有写字楼部分？那写字楼部分的租金呢？”
小车被凌南问住了，不知道她怎么突然间又问到写字楼，这东一榔头西一棒子的，小车是真看不懂凌南要干什么了。他连忙去翻找资料，然后终于翻到了，递给凌南。
看到凌南看得入神，小车解释道，“其实综合算下来，酒店式公寓比普通住宅的要贵很多，因为普通住宅和商住两用的产权年限不一样，普通住宅是70年，商住两用的是50年。另外用水和用电价格也有区别，商住两用的大概高30％。”
“普通住宅就是平常所说的商品房，主要用来居住。楼里一般不会有办公的，都是居民。商住楼就不一样了，楼上可以办公和商用的，有可能有公司。像星愿城这样的，地理位置又在商业中心附近，公司不少，人员相对而言……多样化些。您之前不是反复强调了安全问题么，酒店式公寓倒不是说安全系数差吧，但总是不如普通住宅……”
“酒店式公寓一般房型比较单一，星愿城里的都是一室一厅的房子，面积在40多平方，带有厨房，单身居住确实可以，但是目前的情况呢，确实是用于投资居多，自住的较少。也就是说户主买了酒店式公寓后，一般都会租出去，这么一来楼里的人员就更复杂了……”
小车实话实说，但显然在强调酒店式公寓的缺点。小车当然还是希望凌南可以选择普通住宅，就又挑了几套小户型给凌南看，“如果刚才的那些没有您喜欢的，您可以再看看这些，不过这些就离航大稍远一点，住房面积也小一点了。”
凌南看透了小车的想法，笑道，“不急，我们一样一样来，普通住宅后面再说，先去看看这个酒店式公寓。”
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凌南去星愿城里看了一圈儿，确实十分满意，综合体里既有写字楼，也有酒店式公寓，一楼沿街是商铺。酒店式公寓里面，净装修标准高、配套也足。
凌南恨不得当场就签下合同买买买，勉强自己冷静下来，才一步三回头地离开星愿城。
回去后给巫格和李薇薇打电话的时候，凌南的声音难掩激动，“我今天看见星愿城的时候，感觉体内的血全都被点燃了。”
“地段好，临近商业中心，旁边就挨着新潮的美食商铺、时尚潮店……而且综合体里就有小面积写字楼！”
凌南详细地向巫格李薇薇描述了星愿城的样子，“你们不觉得星愿城，处处都很适合网红聚集吗？小面积写字楼用来工作，酒店式公寓既能居住也能工作。”
电话那头，巫格和李薇薇对视一眼，从彼此眼中看到了同样的意思。凌南要在b市买房这样的大事，她们之前不知道也就罢了，如今知道了，肯定要过去帮帮忙的。
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小车回到中介的时候，�
