重生之激情岁月-第55章
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“这时真的？”
“千真万确，现在，华润万家的ceo韩雪已经来到了中关村。不久，恐怕会考虑装修。”
“走走走，我们去看看。”
中关村是大型国有投资的企业，虽说是园区，其实也算得上是房地产行业。
因为，在中关村里，他有着无数的房产等着销售或者出租给别人。
同样的，一家大型超市若是入住中关村，无疑，将会对他们的房地产带来巨大的好处。
其实，他们这一些做房地产的。在开发的时候，他们就会联系一些周边配套设施。像小吃店，生活休闲……等等。同样，他们之前也想拉一家大型的超市到中关村。可是，他们走了多家超市。多家超市都以中关村位置太偏，人流也不是相对集中为由，没有考虑入驻。
可没想，这会儿居然有一家大型超市连锁店要开到中关村。
这样的消息，怎么能让黄永不兴奋。
带着激动，黄永走出办公室，果然，在前方已经有打出了华润万家的招牌。
“太好了，太好了。”
黄永不断的说着太好了。
同时，其他一些人似乎这个时候也被华润万家这一家大型超市所吸引了，纷纷走出外面。
有一些认识黄永的，这个时候却笑着看向了黄永。
“我说黄经理，你笑得这么开心，不会是想涨房租了吧。”
“哈哈，各位真会说笑。”
黄永说是这么说，但内心却是笑开了花。
涨，尼玛，这还不得涨呀。
有这样的超市在这里，不涨别人都当他是**。
黄永也是见机得快的人，看到有超市过来入驻，第一个就想到涨价。
当然，你还别说。这涨得非常有理由，毕竟，大型超市附近的房价，想不涨都难。只是，就在黄永内心当中说着涨房租，涨房价的时候，突然，却是有一位更是笑脸盈盈的朋友，此时却一动不动的，不断的打量着自己。
“喂，这位兄弟，你看我干嘛。”
黄永被这家伙盯着有一些发毛，不安的问道。
“黄经典真是贵人多忘事，我可是你们709室写字楼的租客呀。”
“噢，你就是那个与我签……”
这一说，黄永立即想了起来。
可他正想说签那个协议的时候，却是立即闭嘴。
来人，正是张宁。
当他与陈青青重新返回公司的时候，半路当中陈青青就想起了刚才华润万家的事情。
“小宁，很奇怪，前面好像有一家华润万家要开到我们这了。”
“啊，这么快。”
张宁有一些小小的吃惊，他还以为华润万家至少得几个月过来呢。
可没想到，这区区十几天功夫，他就做出了计划，果然是好魄力。
“什么这么快。”
“没，我是在想，他们怎么会来这里开超市呢。”
“切，小宁，我怎么感觉和你好像有很大的关系呢。”
“和我有什么关系。”
“上次你不是说这里如果开一家超市，这房租不得立把就涨嘛。”
“是呀，可这与我有什么关系，华润万家又不是我家的。”
“哼哼，你就继续装吧。”
陈青青气鼓鼓的，心里不知道骂了张宁多少遍。
这小屁孩，天天就喜欢装。
不过，陈青青不说了，张宁却是不巧碰到了之前签约的那个经理黄永。
于是，在这个时候便出现了这样的一幕。
“来，张兄弟，借一步说话。”
“行。”
看着黄永有些尴尬的跟自己说道，张宁笑了笑，跟着黄永来到一边。
“张兄弟厉害呀，我若是有张兄弟这般本事，恐怕早就发了。”
一边说，黄永一边给张宁递了一根烟。
“哪里，哪里，只是运气好罢了。”
张宁接过烟，客气的说道。
“张兄弟太客气了。”
黄永继续套着张宁的话，“对了，不知道张兄弟与华润万家有什么关系？”
“黄经理，说了只是运气而已，我与他们没有半点关系。”
“是吗？”
黄永有一些犹豫。
难道这小子真狗屎运？
如果是这样的话，那这小子也占了太大便宜了。
5年免费房租，直接就是免费500多万。而且，这房租若是再涨，都要免费到1000万了。
不行，绝对不能给让他占去便宜了。
说罢，黄永立刻变了脸色，“不好意思，张先生，之前签的协议恐怕有些问题，我们有必要重新签订协议。”
“哦，是么。”
张宁一听，就知道这家伙想反悔。不过，他也不着急。便说道，“也行，反正过几天听说有领导会来这里示察。到时候，我就跑过去和领导们反应反应情况。”
说着，张宁直接就已转身，不再理会这个黄永。
只是黄永听到这句话，却是又慌了起来，“张兄弟，张兄弟，有话好商量，有话好商量。”
……
“青姐，我现在任命你为企鹅科技的副经理，全权管理公司日常事物。”
回到办公室，张宁与陈青青坐在了起，打算与陈青青交下底。
“嗯，小宁，放心，我一定帮你管理好公司。”
“青姐，你做事，我也放心。”
张宁对陈青青还是很满意的，特别是陈青青工作很细致，这点对自己可以起到很大的补充，“那好，接下来可能我们就要与其他的一些竞争对手进行大战了。”
“你是说，oicq，网易泡泡，以及mmoo吗？”
“是的。不过，主要是oicq。网易泡泡虽然也是一个竞争对手，不过，我看网易的丁磊没有时间将目光放到这一块，他们还要弄他的门户网站。至于mmoo，眼光有些小，所以，也不足为虑。剩下的就是oicq了，oicq发展一年多，如今已有30万的注册人数，并且有3万左右的同时在线人数。这一个数字虽然不大，但却占了目前中国70％的即时通讯市场。而且，他们的oicq界面简单，操作方便，也很容易吸引新用户。不过，他们现在也有一个问题，那就是资金可能不充足。我现在最担心的是，他们会在近期与国际资本接触，并且融资。所以，我想抢在他们前面，先猛烈打一翻广告，将我们的用户拉上去。”
“小宁，你考虑的很好。不过，我们这一边资金够么？”
“目前公司只有2000万的资金，看起不少。但是，你也知道，如果真想猛烈的砸广告，恐怕不需要几个月就会砸完。不过，青姐，你不要担心。未来我有计划，只要我们第一步取得了胜利。那么，我们就能够完全打败oicq。哪怕，他融到资后我们也不怕。”
“哦，对了，青姐，这两天我们还要推出迷你版新闻业务。你做好数据统计，到时候我有用。”
“好。”
中关村董事长办公室。
“黄永，这一份协议你是怎么签的？”
40多岁的中关村董事长兼ceo袁震宇将一份租房合同扔到了办公桌上。
“袁董事长，我也不想的。当时，我只是想让他尽快租下我们的写字楼，便糊里糊涂的与他签订了这样的一个合同。可没想，这家伙运气这么好，才签几天，我们这边的房租就要有上涨的迹像。”
“是么？”
袁震宇冷哼一句，“那你准备怎么办？”
5年的房租，不算涨价都要500万，所有人若是都这样搞，中关村得改去做慈善。
“这个，袁董，您别生气。我看这家伙就是运气好，回头我与他重新签一份合同。不过这家伙还是有点聪明，居然想借着过几天领导前来视察的时候告我们的帐。我的办法是这先稳他几天，等领导们视察之后，我们再逼着他签另外的合同。”
黄永肚子里面打着歪主意，兴致脖脖的说道。
只是，这翻歪主意，却令袁震宇更是恼火，心里却是暗骂，“你以为来这里开公司的都像你一样笨。”有一些气急，袁震宇再次开口，“将上次的情形，你跟我原原本本说一遍。”
“是，是，是……”
黄永见袁震宇发怒，哪里还敢想其他，便原原本本将当时的情形说了一通。
“你是说，他当时就断定未来这里的房租会涨？”
“这个，好像是。”
“那有没查一下，那人的公司有什么背景？”
“没什么背景，据说他们的注册资金只有10万。”
“那你有没有查一下华润万家和那人有没有什么关系？”
“这倒没有，据华润万家称，好像他们也是听了大众的意见，这才将超市开到了我们这。”
“大众的意见？”
袁震宇撑了撑鼻染上的眼镜，陷入了沉思。
过了许久，袁震宇突然却升起了一个不可思义的答案，“华润万家入驻中关村，会不会是听了那人的意见。”
这一个想法非常的古怪。袁震宇都不知道为什么突然产生这样的想法，可是，当这样的想法一但产生之后，他居然有了一丝丝认可。因为只有这样，这才能够说通，之前为什么那人要签订一个附加协议。
可是，如果华润万家真是被他叫过来的，那这个家伙，也太……
袁震宇已经不敢再去想，他怕自己想得太深，直接就将对方想成了一个怪物。
不过，不管怎么样，他还是决定有时间去见一见那个令自己大感兴趣的家伙。
第57章：闹铃
qq迷你版在后世虽然有一些像广告一样，不少用户都是弹出来便直接关闭。同时，有一些会员用户，甚至还直接在设置里面对这样的新闻直接完全屏掉。不过，在2000年时期。迷你版的出现，对于很多用户来说，却是无比的新鲜。
几乎，只要是登陆qq的用户，当弹出迷你版页面的时候，他们都会进行阅读。
同样的，为了吸引眼球。迷你版的一些新闻除了重点新闻之外，迷你版因为位置小，推荐的一些新闻也更为的有创意或者是有新意。所以，很多用户虽然只是喵了几眼，便喜欢上了这种篇幅较小的迷你新闻页面。
而在几天之后，一系列的访问数据，也不断被统计了出来。
在这一些统计当中，点击了迷你版界面新闻的用户占97％。
经常阅读迷你版新闻的，占85％。
只有1％的用户反馈，并不阅读迷你版新闻。
从这一些数据当中，张宁知道，自己的迷你版新闻算是成功了。
而拿着这一份资料，张宁却是来到了新浪。
新浪总部同样也是在中关村，不过，离企鹅科技比较远一些。
不过，经过上一次事件，新浪的ceo已经更换，现在的新浪ceo叫做汪延。
“没想到，最近表现火热的qq即时通讯，居然是张总开发的。”
因为是同在中关村，加上最近qq表现也是不错，所以，汪延却是亲自接见了张宁。
只是他没想到，qq的创始人居然只是一位20岁左右的小伙子。
不过，汪延只是一愣之后却是醒转过来。
互联网就是创造奇迹的地方，美国那边的雅虎创始人，国内这边的网易创始人，不都挺年轻么？
当然，他们就算再年轻，与张宁比起来，仍显得大了十几岁。
“汪总客气了，表现再火也只是一般般，如果不然，我就不来汪总这拉广告了。”
张宁实话实说。
现在qq只是刚刚推出，同时在线人数最顶峰只有900多，离1000都差一些。
不过，对于这样的数据张宁已经很满意了。要知道，当年的oicq，破千记录可是用了半年。
“张总是务实的人，就是不知道张总想如何与我们新浪合作。”
“倒也简单，我想要购买你们新浪头版横幅一个月的广告位。”
“张总眼光独到，在我们新浪，最具有力度的便是这个广告位。”
“不过，我就是觉得贵了点。”
“哈哈，张总，其实我们的这一个广告位一点都不贵，而且，想必您也知道。我们新浪到现在还没有盈利，也就是说，如果我们仅仅只是靠广告赚钱，恐怕会一直无法盈利。从这方面来看，张总就会发现，我们的广告费用事实上真的很便宜。”
“汪总真会说笑。”
看到汪延笑呵呵，张宁也是跟着笑起来，“你们新浪之所以不盈利，可不是仅仅因为广告费的问题。在此当中，你们又推出了其他的业务。像网游，当然，这一块可以先不算。就说新闻这一块业务吧，你们为了打造国内一流的网络新闻，有的一些业务你们与各家报社就签订了比较长的合同，很多资金都是一次性投资。如果真正按一年一年来算，新浪哪怕不盈利，也不见得亏多少。汪总，你就别来忽悠我这个互联网新丁了。”
张宁可是详细分析过新浪的年报。
在三大门户当中，新浪可谓是盈利能力最强的。
“没想到张总对于互联网业务也如此精通，这样，张总，做为同在中关村的企业，以后恐怕还要多多合作，这一个广告价位，我们就以9万每天的价位合作，你看怎么样？”
“9万。”
张宁没有点头，也没有摇头，“多谢汪总，只是我感觉9万也贵了一点。”
“张总又是喜欢开玩笑，你可知道，搜狐公司的价可是9万。我们的ip流比搜狐多了1/4。以这个价位给您，已�
