重生敛财-第144章
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祖国的贡献吧。呵呵，当然，赚钱地同时，我们也在享受生活……”
“天赐，你说中国的房价可以涨到什么程度呢？”
“这个问题太笼统了，如果你问北京的房价涨到什么程度地话，我还可以预测一下，如果问道全国的房价，我该怎么回答呢？！”
“就是说说你自己对中国未来的房地产业……”
苏天赐沉思片刻，把自己知道未来几年房地产的发展情况结合自己的猜测。说道：“这东西还真不好预测，中国的房地产业，将是政府部门监管的重要对象，只要房价大涨，政府方面肯定会加大宏观调控。所以，不可预测的因素太多了。我预测，沿海城市的房价起码持续上涨五年的时间。而其他地区地房价持续上涨的时间将会更久一些，当然，涨幅肯定没有沿海的大。”
徐华雄点了点头，这些年，他对房地产业的规则，他也算明白了，按照游戏规则来玩，玩的风生云气，而且和政府和银行地方面关系良好。
逛了北京之后，苏天赐也看到北京的变化之后。还想到北京未来的，他开始考虑在北京建立一个大厦，在北京建立苏氏集团和ICO中国有限公司地分部。并把决定和徐华雄说了一番。
“天赐，你这个想法不错。据我所知，现在ICQ集团在纽约曼哈顿买了一顿办公楼，如果在北京建立一个分部的话，对公司的形象很有好处。”
“我打算把ICQ的广告部门，还有新闻部门搬到北京来，另外，九天置业可以到北京投资建设办公楼，这方面也很有镐头。”
在北京期间，苏天赐知道自己投资原油期货赚了一百二十亿美元，另外，还留了一百亿美元在原油期货市场，当然，此时，他已经买原油期货下跌。
四月中旬，苏天赐和三个准老婆特别前往美国纽约一趟，给汪晓俊和李天龙两个人打气，他们两个人创办的两个网站将相继上市融资。
在纽约机场，苏天赐见到汪晓俊和李天龙之后，和他们拥抱道：“兄弟，恭喜你们了啊，自己创立的网站马上要上市了啊！”
李天龙淡淡地说道：“天赐，真不知道你是怎么想的，上市融资有什么好的，把自己的企业上市融资，就好像把自己的孩子给别人养一般……”
“没有这么夸张吧，企业上市融资之后，网站地管理还是由你们来管啊？！”
汪晓俊摇头道：“天赐，现在我算知道了，企业上市融资并不是那么光亮，如果公司上市之后，公司的财务报表什么的都要透明，如果你地竞争对手不是上市公司的话，对方可以得
资料，而你自己则不知道对方的资料，你说说，怎么呢？”
苏天赐呵呵笑了笑，说道：“这方面，我也知道，如果企业上市的话，也可以按照规则来办，当然，我还是觉得对企业好处大于弊出，不然怎么那么多的企业争着上市呢？”
李阳奎拍拍苏天赐地肩膀，说道：“天赐，去年，你可从他们手里买了那两个网站的股份呢，现在，你的投资回报可不少啊。”
“呵呵，两位兄弟，现在后悔了吗？”
“切！”汪晓俊鄙夷道，“那点钱算什么呢，这些年来，你帮兄弟我们的也不少啊，ICQ集团如果没有你的话，根本不可能有今天的成就……”
苏天赐摇了摇头，感叹道：“哎，我都不知道怎么说了，ICO有今天的成就，并不是我一个人的功劳，你们两个人的功劳并不比我少。”
李阳奎笑了笑，说道：“好了，好了，我们先别说了，我们回家说话吧，在机场说话，也不是一回事啊……”
在前往李阳奎的别墅的路上，苏天赐、汪晓俊和李天龙三个坐一车，在路上，他们聊了很多话题，其中，汪晓俊和李天龙大侃自己的女朋友。
“你们真的打算和那两个女歌星在一起了吗？”
“当然了，怎么了，不可以吗？”汪晓俊疑惑道，呵呵笑了笑，“明天，她们两个人就要从台湾来纽约了，是我们邀请她们来玩的，等到网站上市融资之后，我们还要带着他们去夏威夷玩呢！”
苏天赐默默的点了点头，又问道：“你们先过什么时候结婚了吗？”
“靠，我们现在才几岁啊，结婚的事情，没有三十岁，我们两个是不会考虑的！”李天龙回答道，看了看苏天赐，“天赐，你和我姐姐，还有另外两个是怎么打算的呢？”
苏天赐苦笑道：“我的情况比较复杂，过几天再说吧，我挺满意现在的情况的！”
李天龙撇着嘴巴说道：“我都不知道你有什么好，会让我姐姐死心塌地地爱着你。”
到了李阳奎的别墅后，苏天赐在这里呆了三天，第四天，苏天赐和李阳奎等人来到了纳斯达克交易所，参加了招聘网站上市的活动。
公司发行股票一亿股，每股十五美元，其中上市融资三亿美元。
上市融资当天，股价上涨了百分之十五，股价涨到了十八美元，当晚，李阳奎在家里举办了盛大的宴会。
在宴会上，昆兰呵呵笑道：“老李，你说Google公司上市融资的时候，公司的股价定为多少才合适呢？”
李阳奎摇了摇头，看了苏天赐一眼，说道：“这事情要好看他呢！”
苏天赐苦笑一声，说道：“这事情，怎么能看我呢，我都公司的运营情况可不是很了解啊，我指望你们这些董事们监管公司啊！”
艾瑞克。施密特笑道：“这事情，还要你们这些大股东讨论一下，如果想让股价上涨的快一些的话，那么就把股价定的低一些，如果想定为高一些的话，那就要对公司的市值进行一个详细的评估！”
苏天赐点头道：“Google公司上市融资的时候，是需要准备一下了，对了，两个月前，我们ICQ集团收购威旺迪集团旗下游戏部门，现在，集团游戏部门的运行情况如何呢？”
“好，好的不得了！”艾瑞克。施密特哈哈笑道，“还有，现在很多机构对集团的游戏部门的前景很看好，呵呵，说真的，天赐，我真的很佩服你的眼光，游戏产业，特别网络游戏产业，产业值将越来越大……”
第二天，苏天赐和ICQ集团的薰事们，讨论了Google公司上市融资计划，并拿出了一个合理的方案，计划十月份上市融资。
四月末，苏天赐没有等旅游网站上市，便和三个准老婆便回国了，而李阳奎和王晓俊则和他们的歌星女朋友到夏威夷旅游。
回到国内之后，苏天赐心理感叹：“时间过得真快啊，一眨眼的功夫，小半年过去了，呵呵，五月份开始，我要为2003，交一份完美的答卷。”
第二卷 第212章 企业的生存之道
第二卷 第212章 企业的生存之道
业如何实现永续经营？
对于这个经典的问题，一向有着众多不同的答案，苏天赐自己心中也有一份答案：让企业成为一个高度透明化的开发式企业。只有那些诚信经营并倡导与式管理的开放式企业才有机会生存发展，并创造更佳的绩效。
不管企业和企业主愿不愿意，“赤裸”一词已经成为当今企业的生存的常态，苏天赐曾经对旗下企业的高官们说道：“在互联网还没有普及的时候，大多数企业一般多裹得‘严严实实’，非公众公司至多通过媒体发布一些经过修饰的信息，而公众公司（上市公司）则迫于法规的要求而发布财务报表和公告，但是很少愿意主动提供更多的其他信息。而现在，大量的例子表明，无论是公众公司还是私人公司，面对着‘发达的即时通讯科技，无孔不入的企业告密者、好奇心极强的媒体、人人皆懂且用之的搜索引擎，以及数不胜数的各类公民社团’，今天的企业无异于高倍显微镜下等待检查的实验标本，无所遁形。正因为如此，就需要把我们的企业做成了透明的企业，财务方面，容不得做一点假账，如果哪个上司让下属做假账，那么他就是窃取公司的利益，那么这个下属可以直接向我投递信件，那个上司也玩到头了……”
在苏天赐所说的“赤裸”的生存状态，首先与企业的相关利益者和扩大以及网络化相关。在当下的商业环境中，企业不再只是股东的企业。任何一个人都可以与某个企业发生关联，他可能是一个普通地消费者，可能是供应商或者经销商。可能是因为企业经营活动而影响的社区民众，甚至他还可能是某个公民社团组织的成员。而公民社团，相当一部分也成为各种利益相关者地组织。并且与过去半个世界以来在社会各个层面发挥力量。因而，在市场经济和全球化的影响下，人人都是企业的利益相关者。
其次，全球性的法则的完善和教育的普及，使人们对“善治”状态越来越关注，如果一个企业经营的好，特别媒体方面不会吝惜赞美之词，而面对“恶”的忍耐度越来越低，必如一个企业生产了一批劣质的上平，被媒体曝光之后。该企业的合作者会重新考虑和这家企业地合作。
从广泛的角度来看，在商业世界，面对“善治”的渴望使利益相关者构造了一个复杂的网络，共同降低了对“恶”的忍耐度。一个苛待员工地老板，同样也不希望自己购买的食品中含有超标的化学药剂。活血含有未经标注而危害性不能确定地转基因成分。一个在污染环境企业任职的员工，照样可能会因为家园受到污染而加入反对企业的游行者行列，或在网上发布企业污染环境的内幕。或根本不会购买这家企业的产品。
再次，通讯科技尤其是互联网技术，使得全球范围的即时通讯和开发式信息交换变得容易而便宜。互联网的影响已经无处不在，其迅猛发展的势头无人能够阻扰，而且未来的网民将月来越多，这些网民大多受过良好的教育，具有各种专业知识。在这庞大地群体和便捷的互联网面前，已经很难有什么绝对的秘密或者无法戳破地谎言，所以，苏天赐一直要求旗下的企业发布消息地时候。讲究真实性。
扩大的、网络化的利益相关者对“善治”的要求（尽管可能是复杂的）、与即时、开发的互联网连接在一起，就产生强大的威力。ICQ集团旗下的网站娱乐部分不厌其烦的去关注报道EMI唱片公司旗下的歌手和歌曲，还有米高梅电影公司拍摄的电影的进程。不是还发布一些电影花絮，这让唱片公司和电影公司赢得了关注。同时也得到了无形的好处。
回到国内后不久，苏天赐和翁紫薇来到苏氏集团的办公，在董事长办公室里面，苏天赐和翁紫薇谈及苏氏集团未来，“今天的企业利益相关者对企业的忧虑是前所未有的，也有着绝佳的机遇可以深入洞察企业的秘密，他们掌握着左右企业业绩的影响力，甚至拥有可以将一夜整垮的权力，比如苏氏集团，如果得罪了一个顾客的话，如果这个顾客愿意的话，那么这个顾客至少可以影响五名顾客不来我们这里购物，影响二十名以上的顾客对我们的企业的好感度下降。”
翁紫薇点头赞同道：“正因为广大顾客的支持，才让苏氏集团拥有今天的成就。”
“在未来很短的时间内，中国的零售企业将全面对外开放……”苏天赐稍微停顿了一下，苦笑一声，“在国外的零售企业进入之前，苏氏集团要加快发展，说真的，面对国外的巨鳄，我心里真
虚……”
“呵呵！”翁紫薇掩嘴嗤笑了几声，“天赐，你也别太妄自菲薄了，其实，现在苏氏集团在中国零售市场，根本不是外国的零售企业可以比拟的，对了，天赐，我觉得应该把小小便利店上市融资，中国的小型超市市场很大，如果便利能上市融资的话，起码短期内可以再开上千家分店。”
“呃！”苏天赐点了点头，“这事情，我也有想过，近来一段时间，股市开始缓慢上涨，相信中国股市将引来一个牛市，我打算明年上班年，让小小便利店的业务上市融资……”
“天赐，说真的，我挺佩服你的！”
“呵呵，怎么想起说这句话呢？”苏天赐把翁紫薇抱在自己的怀中，“好像，你以前很少说这样的话啊！”
“苏氏集团能有如今的成就，而且你根本没有把心思放在集团的业务上面，你只让公司的财务高度透明化……”
“身在赤裸的时代，透明化是企业终要面对的现实要求，与其要通过一系列耗费不断的措施来规范风险，企业还不如主动将自己建立高度透明化的开发企业。”
苏天赐想了想，继续说道：“我把透明化的企业分为三个等级：一级公司注重规范，他们在社会中遵守法律并遵循行为标准。他们按照非赢即输的观点来评论结果，注重商业利益的最大化，但同时仅仅在必须的情况下，或者在不需要付出的努力的情况下，才会注意将外在的负�
