重生之游戏教父-第249章
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范德连忙拜拜手：“没事，没事！招商引资本就是我们的专职工作，向叶先生这样的顶级企业家能放下架子亲自登门，我还是第一次见到。”
这话的是事实，蜀都也并不是没有那些国际一流的企业前来投资。
不过很多人根本不是这些大型企业的核心高层就摆出那种拽的像是谁欠了他钱一样。
动不动就让他们出去迎接、作陪。
叶乐善意的笑了笑：“范主任客气了。其实相信范主任最近也应该了解电子竞技成为正式体育竞技项目并允许开设电子竞技专业这件事儿吧。”
“所以不管是华夏的哪一个省份和地区，未来电子竞技都会迎来蓬勃的发展。”
“而我今天想要第一个谈的项目就是电竞场馆。”
“电竞场馆？”
范德显然是从未听过这种东西，所以一时间有些尴尬。
“没错，就是电竞比赛、大型游戏活动的场馆。比起如同万能胶似的体育馆，它不管是从建筑风格还是内部格局都是为电子竞技而设计的，里面的各种设备也会更加齐全、更加专业。”
【要死，要死，这两天卡文卡到极致，哎估计今天只有通宵码字】
第499章 略显失望
从头到尾，范德一直笑眯眯的听叶乐说话，并且一直点头表示同意。 ．
“现在的电子竞技逐渐火热到了全国各地，根据我们的内部不完全统计西南地区的游戏玩家大概不会低于6000万人，其中因为游戏而喜欢上电子竞技的也不在少数。”
“但是西南地区的赛事始终都是一些小型赛事和中型赛事，也没有固定的、专业化的场地。”
“以我个人的看法，是认为西南地区完全有实力举办大型赛事，并且让电子竞技更上一层楼的。”
“之所以一直没有大型电竞赛事在这里举办，其中有很多原因，我就随便说两个吧。”
“其一，是城市的游戏文化、底蕴不够深，去魔都这座游戏圣地举办比赛更有吸引力已经成为了大型赛事的惯例。”
“第二，是因为体育馆甚至比专业化的电竞馆收取的租金还要高，并且比赛的门票收入明显要低于电竞馆内举办的比赛。”
“所以我们极光游戏的首要目标就是在这里先建设电竞馆，弘扬游戏文化和电子竞技文化。”
“吸引赛事主办方在这里举办大型电竞赛事，并通过租金来实现成本回收和盈利。”
叶乐在心里盘算了很久，他继续说道：“这样的项目之前我已经查实过了，整个西南地区都没有。但是这并不代表它没有市场和潜力，我们打算一次性修建3个电竞馆，分别是万人大型电竞馆、可以容纳3000人的中型电竞馆和容纳1000人的小型电竞馆。投资总额预估会在8亿人民币左右。”
终于，叶乐再度喝了一口咖啡表示自己说完了。
范德还是一副笑眯眯的样子，他这么干其实是想掩饰自己心中的尴尬。
第一，他不懂游戏产业也不懂电子竞技，更不懂什么是电竞馆。
第二，他今天抱了极大的期待来见叶乐，不过现在看来似乎期待越大，失望越大。
要知道他可是抛下了一大堆工作和之前的大项目来见叶乐的，结果叶乐说是要修建电竞馆，投资在8亿左右。
他们可是市里的招商引资办，可不是什么区里的、工业园的招商引资办。
8亿或许在那些小县城、小镇上能算一笔不小的投资，可是蜀都好歹也是个一线省会城市，投资比这个大的范德都不一定会亲自接待呢！
当叶乐问到他，政府的补助力度时，范德是这样回答的。
“叶先生，如果贵公司要在我们蜀都修建电竞馆，我们当然是欢迎的。我们可以承诺各方面手续上都可以协助贵公司在最短的时间完成办理。”
“在选址上我们也会最大限度的在地价上给出补助，市郊的地市场售价在12万一亩左右，不过我可以保证在补贴后，一亩地极光游戏最多只需要花费10万人民币。”
“另外我们还可以沟通银行，帮助你们这样的投资方解决商业贷款问题。”
听范德把话说完，叶乐忍不住抽了抽嘴角，有种莫名其妙的感觉。
极光游戏在之前虽然一直都在砸钱，但是几百亿流动资金的家底还是有的。
仅仅8亿人民币左右的投资，对他来说只是小菜一碟罢了。
极光游戏何时需要靠着商业贷款来投资项目了？
“那个，范主任。这些优惠政策我都还算满意，不过这个商业贷款，我想我们应该是不需要的”
范德也意识到自己说错话了，要知道面对这些财力雄厚的企业时，最好都不能提这个，因为很多商业巨头都会认为这是一种对他们实力的低估和不信任。
就算他们真的需要商业贷款，通常也会自己开口询问的。
叶乐笑着回了他一句：“现在的情况是这样的，具体的资料今天晚上公司才会整理好然后通过电子邮件的形式发给我，所以范主任我们明天再接着谈吧。”
，范德心不在焉的回答道：“哦，好好好！”
范德已经明白了，极光游戏这次似乎并不打算在蜀都投资一大笔钱。
今天的谈话，在叶乐看来已经谈的差不多了。
谈投资不是一次两次就能谈下来的，即便是叶乐也是要经过考察和估算，然后做出一份详细的方案才能继续谈下去。
今天他的主要目的就是想先看看蜀都当地政府这边有没有什么优惠政策，尽量把当地政府能给予投资方的优惠也计算到方案中。
不过今天的结果倒是很让人满意的，至少当地政府这边的确有优惠政策，还能够帮助投资方解决很多手续上的问题。
临走的时候，叶乐还不忘提了一句：“前几天我打听到银牛区华宏大道中段有一块地真打算出售，不知道能不能麻烦范主任帮我留意留意？”
既然叶乐都这么说了，范德当然就硬着头皮答应了下来。
范德才刚回到单位，胡海西就急忙迎了上去。
“老范，回来了！谈妥了没？”
“别提了，我还以为这次的投资至少都是几十亿级别的呢！没相当极光游戏只是打算先修建3座电竞馆，投资8亿人民币试试水。”
胡海西哈哈笑到：
“老范，好歹也是几亿的投资，就别抱怨了。而且这个叶乐，我们怠慢不得！”
“首先，他是咱们蜀都走出去的企业家。我们市里不是一再强调要给这些人尽可能的铺路和协助吗？要是没办好，其他蜀都走出去的企业家会怎么看我们？”
“第二，极光游戏比你有我想象中的规模都还要庞大。他们第一次投资，不代表最后一次投资。”
“兴许，下次投资就是一笔大投资呢！”
“所以凡事都要往好的方面想。”
范德顿了一下似乎觉得胡海西说的似乎不无道理，所以一下心情变好了许多。
胡海西看他脸上的愁容逐渐消失，连忙乘胜追击继续宽慰道：“国家已经打算把这个什么电子竞技联盟改制成电子竞技协会，而且还是副部级单位。依然保留这个叶乐的会长职务和权力。”
“而且现在人家就是全国人大委员！”
“全国人大代表，副部级单位？”
“对呀！所以即便只是8亿投资，咱们也不能懈怠。况且8亿人民币已经不少了，谁会嫌弃投资少啊！”
说着胡海西就起身套上了自己的大衣，走出了办公室。
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第500章 万亩游戏园区
第二天，叶乐还是把范德直接约到了咖啡厅，因为叶乐最近就喜欢坐在这间咖啡厅靠窗户的座位晒太阳。
临走前胡海西还拉住他说道：“老范啊，你可千万不要出了什么岔子。8亿就8亿，凡事都有好的那面，说不定再等等后面就有惊喜降临。”
在胡海西的一再嘱托下，范的还是勉强表现出了热情的样子，在第一时间赶到了咖啡厅。
相互一阵寒暄后，叶乐开门见山的问到：“范主任，昨天麻烦的事你了解的怎么样了？”
“银牛区的那块地儿原本是一个废弃的国有工厂，去年3月初刚把那些老旧设备低价转卖出去，厂房也拆了。现在土地的所有权归属与国家，这样的话应该是没有什么问题。”
“那就好，如果能够直接买到这块地，也能够省去参加竞标会的时间。范主任，这是我们整理出来的方案，你先看看。”
说着，范德从叶乐手中接过了关于电竞馆的计划书，认真的翻阅了起来。
足足两刻钟过去了，范德才将电竞馆的计划书合上，点点头回复到：“既然这个电竞馆能够推动蜀都电子竞技行业的发展，我们一定会尽力而为，不成这个项目的！”
西南地区市场潜力巨大，最近几年出现了不少新的一线城市，经济发达、人口众多。
修建电竞馆不但可以猛赚钞票，还能提前发展西南地区的电子竞技市场。
最好能把蜀都发展成为第二个电子竞技中心，这样也算是叶乐为家乡做了点贡献。
电竞馆的项目其实并不复杂，范德以为今天就已经谈的差不多了，差不多也就该回去了。
可他万万没想到这还只是开始，真正的大菜还在后面呢！
只见叶乐低下头用瓷勺搅动咖啡，同时神清气闲的说道：“除了要在蜀都投资修建三座电竞馆外，我们还打算在这里打造出一个游戏园区，至少需要1万亩土地左右。”
“游戏园区最好修建在市郊或者三环外，几年出门在外，最近一打听着实被蜀都的地价下了一大跳。”
没错最近几年不仅物价和人们的收入在涨，全国各地的地价也迎来了一波疯涨。
“噗！”
刚才还已经打算告辞离开的范德一脸失态，脸上写满了震惊和难以置信。
三座大小不同的电竞馆顶多投资也不超过8亿人民币，对于他们这样的一线省会城市来说并不算是一笔很大的投资，甚至有些微不足道。
可是1万亩土地是什么概念？！666平方千米的土地已经相当于一个普通小镇的规模了！
就算是三个极光游戏主题乐园加起来也没这个大。
1万亩地换算下来就是66666万平方米的土地，相当于20多个超大型楼盘、50多个中型小区了。
蜀都目前市郊地价大概是10万块一亩地，这样一算仅仅买地就是上百亿人民币，那加上后期的厂区修建、购买设备将很有可能是一笔超过五百亿级别的投资！
最最关键的是，这样的游戏工业化园区能够实打实的为城市创造经济效益，为城市gdp做贡献！
对于他们招商引资办来说这可是实打实的功绩啊！
1万亩规模的游戏园区，如果按照同等规模的其他工业园区来算的话，至少还能再为蜀都人民提供上万个工作岗位。
想到这里，范德眼神越发迫切起来，刚才只是强装出来的热情现在已经是发自内心的了！
孰不知，叶乐做出这个决定也是思虑再三才准备把规模扩大到一万亩。
游戏园区这个项目虽在花费上要比极光游戏主题乐园大得多，可是游戏园区的建设迫在眉睫，而建造第二座游戏主题乐园，极光根本就不着急。
极光游戏不再是单纯靠着游戏来盈利，它面向的玩家也不仅仅是华夏国内的玩家。
极光游戏的实体商品每年都会有很大一部分销往海外，为其创造巨大的效益。
目前极光游戏旗下拥有三家杂志出版社，三家杂志出版社的主打也各不相同。
第一家主打《游戏周刊》、《游戏前线》、《电竞周刊》等杂志。
第二家主打《软件测评》、《科技前沿》、《家用主机与外设》等杂志。
第三家主要为极光影业和极光动漫两家公司服务，出版电影杂志以及各种漫画、同人小说。
除了旗下的杂志越来越多，各种游戏海报、其它方面的宣传海报需求，也是印刷量必须提高的主要原因。
现在的一家印刷厂根本不够，至少还要开办一个拥有多个厂房的大型印刷厂才行。
还有极光外设，它一直都处于飞速发展时期，旗下的产品销售势头极佳，这致使了它迫切要提高自己的产量。
提高效率和更换生产线是一种解决办法，但最简单直接的方法无外乎就是增加生产线和修建新工厂。
所以这里很有可能成为极光外设的第二个生产基地
除了极光外设，极光服饰品牌也才刚注册成立而已。
