职场大师系统-第49章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
大多数人扯了半天，最终的建议是不开发别墅产品，改为开发高层产品。
果然这些人的水平和蒋旭君估计的差不多，要是可以修高层，还用得着出题问你们。
其中有两个人的方案是建议给别墅做加法，通过提升配置和品质，提升性价比。
这两个人倒是可造之材，居然与专业咨询顾问公司的建议差不多。
蒋旭君看了看名字，一个叫做李佳欣，一个叫做李涛。
他拿出签字笔在这两份方案上画了个圈，想着可以好好培养一番。
但是最终也没有让蒋旭君眼前一亮的思路。
蒋旭君摇了摇头，觉得自己真是病急乱投医，居然把希望寄托在一群小孩身上。
“咦？”他发现地上还有一份，也不知是什么时候掉下去的。
他捡起来，也不想再看了，就准备丢在一边。
蒋旭君眼睛的余光扫到这份方案的封面上写着萧晶的名字。
好像是张月灵很看重的那小子，蒋旭君还有点印象。
还是看看吧，要是有前面那两个人的水平，培养一下也无妨。
他对萧晶没有什么特别的观感，但是既然张月灵看重他，他就想着卖张月灵一个人情。
人才难得，张月灵是不折不扣的人才，黄金山项目最终还得通过她的营销部卖出去。
蒋旭君打开这份方案，扫了两眼，皱起了眉头。
他的表情严肃起来，将方案仔仔细细的看了一遍。
看完后，他闭目养神了一小会儿，按下了桌上的按钮。
“老板，什么事？”
蒋旭君的大秘张博源快步走了进来。
“马上通知开发、工程、设计、营销、财务的负责人，让他们带着黄金山项目的相关人员，马上召开一个讨论会。”蒋旭君快速的说着，语气中隐隐带上了一丝兴奋。
这个萧晶，有点意思啊！竟然能够想出这么个法子来。
………………………………
91章 降维打击
虽然已经马上到下午六点的下班时间了，但是隆信地产集团总部的二十八楼却亮起了灯光。
蒋旭君亲自召开的会议，谁敢有半句怨言。
但是所有人都知道，今天估计又是挑灯夜战了，说不定晚上十二点都回不了家。
很快，蒋旭君出现在会议室。
“老板好！”所有人都站起身来。
“坐吧。”蒋旭君挥了挥手。
“今天就黄金山项目开个讨论会，大家先说说手头的进度，营销部先说。”
“老板，根据上次会议的意见，营销中心就前期策划方案又进行了一轮调整，下周将给您进行汇报。”张月灵说道。
“大的思路有什么变化吗？”蒋旭君问道。
“大的方向没变，还是城市中央别墅的定位，锁定目标为对中区有特殊感情的富裕阶层。”张月灵道。
蒋旭君点点头，这是之前几个月多次讨论定下的基调，虽然他不是特别满意，但是在没有更优方案的情况下，也只能是点头认可。
“江海，概念规划方案做得怎么样了？”蒋旭君问一个中年男子。
中年男子叫赵江海，是设计总监。
他抬了抬自己的眼镜，说道：“我们与香港的贝大师进行了多次交流，打算依山就势，打造渝都的顶级现代风格豪宅。”
张月灵听了，说道：“赵总，之前的产品策划方案说得很清楚了，城市中央别墅的定位，别墅不能建得太大，怎么能做顶级豪宅？”
赵江海冷然道：“你们那些策划报告虚头巴脑的，什么城市中央别墅。只要我们设计出顶级的产品，还怕有钱人不买单吗？”
“再说，你们营销不是建议要提升品质吗？现在按最高档设计，有什么问题？”
张月灵有些急了，说道：“提升品质不是纯粹的高档，设计工作必须在市场的需求基础上开展，你这样一意孤行，那我们之前的几个月工作不都白做了吗？”
赵江海不理张月灵，说道：“老板，我不认可张总的话，以前没什么策划方案，我们设计出来的东西还不是一样畅销。我在国外都是设计牵头，营销只需要打打广告，安心卖房子就好了。”
赵江海在国外工作过，又是博士学历，眼高于顶，向来看不上营销这帮泥腿子。
张月灵道：“老板，国外的设计团队是有专门的策划人才的，而且也都是和专业咨询公司合作，可不是设计说了就算。”
蒋旭君有些头疼，这个赵江海是有才华，不过却是有些过于自傲了。
以前的营销总监就是只负责打广告和卖房子，但是蒋旭辉上次参加“中国联盟”会议时，听那些大佬们说现在一线城市都是策划在前，设计开发在后，以销定产，这才不惜重金将张月灵挖了过来。
可好，张月灵倒是个策划高手，但是赵江海觉得自己堂堂设计大师，怎么能跟着营销打转，两个人只要开会，就从来没有消停过。
蒋旭君说道：“好了，都别争了。赵总，你说说看，为什么想打造顶级豪宅？你的依据是什么？”
赵江海以为蒋旭君支持他，得意的说道：“我和营销的南总商量过了，如果修顶级豪宅，单价能够达到三万，将为公司多赚十几个亿。”
蒋旭君听了，怦然心动。
多赚十几个亿啊！现在隆信地产集团的总资产也不过就是四十多亿。
不过还好他还没有老糊涂，知道这种想法过于天真了。
“赵总，你知道渝都的顶级豪宅一年能卖出去多少吗？”蒋旭君问道。
赵江海摇摇头，一脸茫然。
“南总，你没告诉过赵总吗？”蒋旭君问。
南劲松连忙说道：“据我们监测，超过两千万的顶级豪宅，一年销售量不会超过十套。”
“不过，我的建议是顶级豪宅要造，这样可以大大提升我们的项目档次，但是数量要控制。”
蒋旭君想了想，觉得这个说法也有道理，南劲松这个小子还是很有思想的。
他不知道，其实最想造顶级豪宅的就是他自己，下面的人不过是顺着他的思路说罢了。
“好了，顶级豪宅的事，我们下次再议论，今天我听到一个新想法，觉得挺有意思，想和各位讨论讨论。”
开发部门和财务部门拿着自己的准备的材料，等着老板问话，没想到就突然不问了。
好吧，不问就不问，就当陪太子攻书好了。
“各位，今天我看到一个新名词，叫做‘降维打击’，你们有谁听说过吗？”蒋旭君问道。
在座的一脸蒙逼，啥？降维打击？
刘慈欣的《三体》现在还没上市呢，真没几个人知道‘降维打击’这个词。
蒋旭君笑道：“大概意思就是从更高的段位打低的段位，比如让86公斤级的重量级拳手和50公斤羽量级的对打，重量级拳手一定是稳赢。
蒋旭君毕竟不是科幻爱好者，解释得不是那么准确，但是差不多就是这么个意思。
所有人都点点头，但是不明白这和房地产有什么关系。
蒋旭君道：“有位大师告诉我，既然黄金山项目的环境这么差，又必须得修别墅。为什么不能修一种特别小的迷你别墅呢？”
“用这种小别墅去抢花园洋房的客户，去抢高层大户型的客户，一定是无往不利。”
“再说小别墅的客户对于环境的要求也没这么高，所以我们头疼的难题也会迎刃而解。”
蒋旭君说完，所有人都陷入了沉思。
这正是萧晶提出的解决方案，以高打低，降维打击。
不过限于萧晶的知识储备，写得并没有这么细，蒋旭君是经过了修饰才说出来的。
至于为什么说是大师，就是怕这些人瞧不起萧晶，那样效果就会大打折扣。
蒋旭君的生意能够做到今天这么大，他的思维是十分敏锐的，所以他一看到这个思路，直觉就告诉他这个思路很牛。
但是他也有点拿不准，毕竟这种方式还从来没有出现过，所以才召集人一起讨论。
萧晶的神之思路，终于开始逐渐绽放出光芒。
………………………………
92章 司机开车
晚上十一点多钟，隆信地产集团28楼依然灯火通明，一群人还在讨论着萧晶提出的“降维打击”方案。
而始作俑者萧晶却完全不知道自己的提议引起了多大的震动，此刻萧晶正在实施着自己的齐人之福计划。
“老婆，今天我想加一点情调。”萧晶对易晓娟说道。
“情调？怎么加？”易晓娟问道。
她心里有些奇怪，近段时间两人的工作都比较忙，亲热都少了许多，让她的心里隐隐有些担忧。
不过萧晶近两天突然对这事又热络起来，今天还提出要加情调。
“跟我来。”萧晶拉着易晓娟就去了书房。
说是书房，里面还是有张床的，只不过一般没人睡。
萧晶打开电脑，找出了一部精挑细选的“*****”。
“我们先看看小电影。”萧晶把易晓娟推上了床。
易晓娟看到电脑里面的内容，被震惊得目瞪口呆。
她以前读书时也和姐妹看过一些港产的艳情片，以为那就是很色。色的了。
但是比起这个来，她顿时觉得那些艳情片纯洁得就像小白兔一样。
易晓娟捂着眼睛，骂道：“小色。狼！不许看！”
却又忍不住偷偷从指缝中偷看。
动作片的效果很明显，很快两人就开始浑身燥热，紧紧的抱在了一起。
当天晚上，两人尝试了一些新花样。
易晓娟觉得，之前的激。情又在两人之间出现了，为此她感到有些高兴。
她不知道，萧晶正在有预谋，有步骤的实施着胆大包天的计划。
。。。。。。
周一，萧晶将王夕云请到了家里，举行了“家宴”。
为此，易晓娟专门请假忙活了一整天，准备了一大桌好菜。
萧晶为了让气氛热络，准备了大量的啤酒和红酒。
易晓娟觉得王夕云帮了自家男人的大忙，当然是热情款待。
因为萧晶已经接到张月灵的电话，让他尽快处理好现在的工作，七月一日去隆信地产报到。
两个女人之前的那点小摩。擦，过了这么久，早就烟消云散了。
易晓娟的热情，再加上王夕云在萧晶的授意下刻意的讨好易晓娟，席上的气氛自然热烈。
两个女人的性格本来都还不错，加上年龄相近，又都在同一个学校里待过，根本不缺话题。
两人的友谊迅速的升温，搞得萧晶最后完全插不上话，就看她们两人聊天。
看到两个喝得脸蛋红扑扑的丽人，萧晶开始想象以后三个人的幸福生活了。
当酒足饭饱，三人又坐了一会，王夕云站起身来，告辞回家。
“我去送送王老师。”萧晶说道。
“嗯。”易晓娟送上了一个香吻。
萧晶和王夕云下了几层楼，王夕云突然说道：“我很嫉妒。”
吃饭的时候，看到萧晶和易晓娟的亲热，她的心里有一股说不出的滋味。
萧晶搂着她，说道：“很快，你就不用嫉妒了。”
王夕云道：“但是我们这样做，是不是很不道德？”
萧晶呆了呆，他的概念里对于“道德”这个词很是陌生。
“不算吧？我没有背叛，你也不算是插足。”他不太确定。
“她是个好姑娘，我觉得我们这样做，有些对不起她。”王夕云道。
“你有这种想法，说明你也是个好姑娘。”萧晶有些高兴。
“为什么你完全没有愧疚感？”王夕云问。
“我为什么要有愧疚感？”萧晶道。
“因为，这是不道德的事。”王夕云道。
萧晶想了想，道：“我不觉得。”
“古时候很正常的事情，现在为什么就不道德了？”
“因为，现在是一夫一妻制啊。”王夕云道。
萧晶摇摇头：“法律规定不代表道德，两件事不一样。”
“三个人如果在一起，怎么也比外面养小三好吧。”
“欺骗是不对的，但是这件事最终只要是大家自己的意愿，就没有道不道德的问题。”
“可是，易晓娟真的会同意吗？”王夕云道。
“她会同意的，我很有把握。”萧晶道。
“要是她坚决不同意怎么办？”王夕云道。
“不会，你相信我。”萧晶说道。
这种事情，其实谁也不敢说有百分之百的把握，但是萧晶不想在这种事情上纠结。
做了才有可能，不做就绝不可能。
王夕云没有说话，两人默默的下着楼�
