美利坚仓储淘宝王-第293章
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观看了两家黄金博物馆盈利一片飘红之后，终于进入到了正轨，成为一只真正可以下金蛋的母鸡。成为杨氏家族的财富稳定的增长点，每一年的保守收入达到了15亿美元左右。如果海盗博物馆再加上高强度的宣传，把知名度打开之后两家博物馆每年的盈利超过10亿美元都会很轻松。
视察完了两家博物馆之后，杨勇的目标又转向了杨氏家族，另一个重要的子公司。那就是杨氏集团地产公司，现在波及全球的次贷危机正式爆发，果然如杨氏家族所料的那样。爆发点是在美国的房地产业，美国的房地产业经济危机爆发几乎波及了整个房地产。
以前那些房子卖得那叫一个火爆，几乎盖一套房就有人预定，可是现在的好整个房地产泡沫破灭之后。那些新建成的高级住宅变得无人问津，购买那些高级住宅的消费者在房子贬值之后，有的都偿还不了房屋的贷款。
不得不把房子交给了银行托管，甚至这些房贷银行都进入到了银根紧缩的状态。哪有功夫管这些压在手里面的高级住宅的死活呢！所以杨氏集团的地产公司看到了现在惨淡的房地产行业。就像闻到血腥味的鲨鱼一样，把自己的目标定在了破产的小型地产公司，挥舞着大笔的支票杀了进去。
进行大肆收购和合并，那些手里掌握着大批量的土地的房地产公司是，杨氏集团收购的第一目标。土地现在看起来不值钱，可是经济危机过后呢！十年之后呢这些土地才是真正的金不换好地。到时候不管是盖房子也好，还是见一些商业写字楼也好都是一本万利的好买卖，现在正是低价囤积的时候。
至于以前收购回来的那些房经过修缮整理之后，有特色的租赁市场上比较火爆。比如说一些鬼屋，特别受到年轻人的欢迎，再加上一些房地产都在市中心经过修缮之后租出去。
由于房租低廉非常受那些刚步入社会青年的喜爱，出租率达到惊人的89％。虽然这些房子的房租便宜但是收入也算是不错，基本上可以满足房地产公司的基本开销，还有房屋的修缮费。
不赔钱就可以了，再加上杨氏家族的资金雄厚，地产公司成为了杨氏家族的最活跃的子公司。查理是个老总再加上杨氏集团的财务总监斯坦利，还有法律部门的总管皮特是最忙碌的三个人。三个人组成了杨氏家族最着名的三叉戟，横扫了几乎整个美国的房地产业。
在短短的半年之内吞并了超过5家中小型的房地产公司，手里面掌握着大批的土地资源。而且这些土地资源可都是在各大城市市区边缘过几年就是市区了，到时候经济回报率那该有多高啊。
第五百六十三章【第三家博物馆选址】
看着短短几个月就有如此丰富的收获，杨勇还是表示很开心的。 更新最快最起码自己的地产公司给力，等到经济危机过后手里面掌握着这些土地那价格可能成倍的往上翻呀。
这些土地在手里面几年之后，它的价格就达到了几十倍以上，这才是真正的好投资项目。地产公司这么给力杨勇也不能太小气，从上至下给了不少奖励，然后鼓励一下大家，更是干劲十足。
现在地皮这么便宜正是抄底的时候，过了这个村，可就没了这个店了，开足马力给我杀进去。把地产公司从老总到员工，上上下下的情绪全部吊起来之后，杨勇带着詹姆斯管家还有史密斯查理等等精干地产公司工作人员，悄悄的来到了休斯敦。
杨勇来到休斯敦这个航天城干什么？其实也是迫不得已，为什么这么说呢。因为杨勇想开设第三家私人黄金博物馆，展出的内容都是印加时期的黄金宝藏。
但是无论怎么说印加文明都是属于印第安文明的一种，也是最有代表性的一种。如果要是体现印第安文明就应该在印第安聚居地区开设黄金博物馆才可以贴近实际，可是印第安文明早在几百年前就已经被摧毁了。
现在印第安民族组成的国家也只有中美洲各国，但是中美洲各个国家经济条件实在是不怎么样。在那里开设黄金博物馆等于是赔钱，在美国最好的地点应该是新墨西哥州，可是新墨西哥州没有美国排名前十的大城市。
这是和门票息息相关的数据，选来选去，不得已只能选到休斯顿这座航天城了。毕竟比较靠西部又是美国的第四大城市，更是旅游业极其发达的城市，在这里开设第三家黄金博物馆，前景还是不错的。
当然在休斯敦杨勇没有任何的根基，但是这不妨碍杨勇展现自己的抱负，拥有富兰克林开道谁都得给我让路。休斯敦的人口达到了两百多万，位于德克萨斯州东南部的沿海地区，林登约翰逊航天中心，是美国设计航天飞行器，训练宇航员的地方。
拥有工作人员达到1万多人，设计出来的火箭在佛罗里达的航天中心负责发射。可以说佛罗里达发射火箭，休斯顿负责设计和训练，双方合作的亲密无间，这才成就了美国的航天事业。另外休斯顿的医疗条件和技术是美国最好的，再加上德克萨斯州地域广阔，是美国主要的产棉区，畜牧区。
还是美国主流的石油大州，石油探明储量已经达到了80亿桶，占全美国1/3。美国的五百家大公司，就有56家把总部设在德克萨斯州，国民生产总值其与美国第二。仅次于加利福尼亚州，人均收入达到了4。5万美元，这可是相当有钱了，基本算得上是中产阶级。
普通民众越有钱，杨勇开设的黄金博物馆客流量就越大，赚取的门票钱和纪念品的收入就越多。这是成正比的杨勇想把第三家黄金博物馆打造成为休斯敦的旅游目的地。来休斯敦必须得看一下杨氏家族的私人黄金博物馆，这才能在旅游市场上占得一个重要的席位。
杨勇最大的目标就是把自己家族的博物馆打造成世界级的黄金博物馆，再加上拥有印加文明这一个卖点。想要查询印加文明的史记录什么的？必须得到黄金博物馆来查询。和那些科研机构合作也能够为杨氏家族带来巨额的财富，嘿嘿嘿嘿，印加文明的黄金博物馆，这样双管齐下不火爆才叫怪了呢。
好在现在经济危机已经爆发，几乎席卷了整个世界，休斯顿也不可能避免。再加上老奸巨猾的查理，还有这么多精英的工作人员短短的三天之内，为杨勇选择了超过五个目标。这五个目标坐标都在市中心，杨龙选择一家最好的地理位置，在休斯敦市中心的纪念公园附近，周围还有自然中心市政厅，河湾收藏馆，美术馆等等。
周围有这么多事博物馆美术馆，再加上自己的黄金博物馆相得益彰。但是这可是黄金地段价格不便宜，但是杨勇感觉到无所谓，越贵越好越贵才能越证明黄金博物馆的实力，当然，现在贵贵不到哪里去了。
选择好了目标之后，杨勇带着所有的手下唿啦啦来到了现场做实地考察。这是一座六层玻璃外墙的建筑，建筑时间不超过十年本来是一家购物中心，可惜的是，经济危机以来倒闭了。拥有地上六层地下两层建筑，还拥有一个占地超过3万平方米的停车场，由于处在市中心的位置绿地的面积可以忽略不计，这倒是跟杨勇环保理念差距比较大。
但是室内设计非常新颖，也非常的现代化八层全部由电扶梯上下连接。另外还有有八部电梯，两部货梯，还有消防走廊组成的通道。另外每隔两层就会有一个是室内绿色植物区，虽然只有二百平方米但是制造出来的氧气足够使用。
最奇特的就是外面的玻璃幕墙，拥有太阳能电池板组成的太阳能收集器。再加上休斯敦的天气阳光普照，白天收集起来的电脑可以供整栋大厦两天的使用量。甚至还有一部分用不完的电力可以出售给电力公司，赚取一些茶水钱倒是足够了。
唯一一点欠缺的就是，这栋大厦作为商业中心，那是再好不过，可是作为黄金博物馆就有点欠缺安保的难度。全都是玻璃幕墙外面在夜晚看来，就像一个透明的玻璃橱窗一样，真要是有劫匪打黄金博物馆的主意，保安系统的日子可就不好过了。
所以杨勇决定在玻璃幕墙上做一些文章，把那些太阳能电池板安放一个折叠系统。白天打开晚上关闭这样一来，晚上的时候，整个黄金博物馆将漆黑一片，因为有太阳能电池板的缘故。即使用红外线过不了大楼内部的情况，达到很好的保温效果，只不过这样的成本比较高而已。
但是现在杨氏家族有的是钱会在意这些区区的成本吗？再加上这栋大厦处在黄金地段。虽然价格达到了。5亿美元，但是杨勇觉得这价钱还是可以接受的，但是可以接受不假，所谓买卖买卖漫天要价就地还钱。
不可能对方开价多少杨勇就给多少的价格？经过长达一个星期的马拉松式谈判。最终双方商定以1。8亿美元成交，这栋占地超过15万平方米八层商业中心从此以后姓杨了。
第五百六十四章【回家】
签署完合同之后杨勇没有一点耽搁，找来了和杨氏家族合作亲密无间的几家公司。 更新最快开始着手安排第三家黄金博物馆的装修改造工程，最重要的就是给玻璃幕墙安放折叠装置。
还要把所有的玻璃全部换成防弹的玻璃，这就是一个巨大的投入，要知道防弹玻璃的价格可不便宜。而且上下六层全部换成防弹玻璃，即使这样大规模的使用防弹玻璃。以成本价拿到手每平方米的玻璃造价也达到了惊人的五百美元，装玻璃幕墙造价就超过了1800万。
上上下下全部换上防弹玻璃，也有助于安保工作，然后是内部装修改造。以前是购物中心，所以商场的内部空间很大，把所有的柜台什么的全部清理出去。然后天蓬地板一起改造，就连通风口都说小的十厘米以下，然后装修成为印加风格的城市面貌。
然后开始改造地下两层的金库安保系统，里里外外前前后后所有的改造费用加在一起超过了1。亿美元。也就是说拿出3亿美元这家印加文明的黄金博物馆将正式交付给杨氏家族使用，所有的保安保系统全部是最严格的。
最现代化的装备，当然双方都是老关系，合作起来非常的顺利。这边刚刚装修，那面保安队伍就到佩恩公司学习那些安保系统的操作和使用，短短不到八个月的时间，杨勇就有两家博物馆装修改造任务。
而且一家海盗博物馆已经开馆运行超三个月的时间，这种投资的速度也让几家合作的公司暗自震惊。想不到杨氏家族的底蕴有这么多雄厚，博物馆像下蛋一样，一个接一个，都是黄金博物馆。杨氏家族哪来的那些黄金艺术品的储存量呢！这是让外界最关注的一点。
可惜呀！杨氏家族的保密工作做得相当到位，即使最出名的狗仔队也没办法弄清楚杨氏家族打哪里弄来的那些。具有史价值如此高的黄金艺术品，甚至有些人想给杨氏家族使绊子，偷偷摸摸的让税务部门查询杨氏家族的纳税记录。
看看有没有偷税漏税的情况？大家要知道在美国税务部门可比fbi还要恐怖。让这帮吸血鬼盯上那就有好了，可惜杨氏家族不会差政府一分钱。一点毛病都没有，再加上杨氏家族是纳税大户，而且还是受保护的那一种。
凡是给杨氏家族在税务方面使绊子的人有些人，都得到了税务部门的严重警告。杨氏家族没有一点问题，你这诬陷反过来被税务部门一顿收拾，自己倒是成了偷税漏税的，这倒是给那些算你杨氏家族的人一些警告吧。
短短的半个月时间，这家被杨勇认为3号博物馆的，杨氏家族私人印加文明黄金博物馆正式进入到装修改造工程。一切走入正轨之后，杨勇也不得不结束了外出视察的工作，租了一架小型的飞机回到了缅因州华夏庄园。
现在已经进入到10月中旬，已经进入到深秋季节华夏庄园虽然不大。但是凡是农业方面的都有一些涉及，家里面老的老小的小再加上安娜又怀上了，所以家里面的工作只能让杨勇这个主人承担起来。能里能外才是真正的好男人形象，杨勇表现得还算是不错，虽然这一次安娜怀孕脾气比较暴躁，但是也挑不出杨勇的毛病。
没错这一次，安娜怀孕脾气相当暴躁，动不动就发脾气，然后莫名其妙的痛哭流涕。这是怀孕期间的抑郁症，虽然不算是什么大毛病，但是对安娜的身比较有影响。本身就是怀孕需要好好休息！补充营养的时候，心情郁闷吃不下，睡不着不光大人受不了孩子更受不了，所以杨勇自然而然的成为了出气筒。
这也是为什么杨勇放着休斯敦的3号博物馆事情，跑回到家里面的原因，赚多少钱都不能比得上�
