学霸终结者-第97章
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“我没事儿，醒醒神就好了。”顾莫杰摆摆手，示意自己无碍，便挑开话头，对费莉萝解释起这通电话的前因后果。
“年初的时候，我不就开始留心买房可么。当时看中风荷雅苑的地段和户型，但是那儿没人出手，一直就拖着。今天也不知怎么的，数科院的秦主任打听到我在找那儿的房子，他手头有个资源，说是一个教授要给女儿凑移民的钱，想把风荷雅苑的房子出手。人家暑假一开始就定好去米国的机票了，问我就这两天有没有空谈谈——你方便的话，送我回公司洗漱换个衣服，然后送我去见一见吧。”
费莉萝自然是无有不可的，答应了顾莫杰之后，就先下楼对陆文君解释了一句前因后果，问陆文君要不要一起回去。
陆文君原本自然是想一起回去的，可是费莉萝刚刚和她说了那么多为她设身处地着想、劝她考驾照的话，此刻她马上跟车回去，倒显得她不放心费莉萝开车送顾莫杰似的。陆文君不愿意在顾莫杰面前显出任何小气的姿态，一咬牙，便说：
“我还没吃饱呢，姐，你先送阿杰回去吧。”
费莉萝一天到晚在顾莫杰面前表现得那么大度，陆文君心中就越是暗暗较劲儿，要表现得更大度。
费莉萝开着顾莫杰的帕萨特，先把顾莫杰送去公司。因为互联网公司有很多需要加班通宵的情况，所以哪怕别的再省，也会隔出淋浴间。顾莫杰就在公司里冲了个澡，把满是香槟的衣服都换掉。
公司里没准备什么替换的外套，顾莫杰翻检了一下，只有寒假时费莉萝从香港给他买回来的那套阿玛尼——这货之所以放在公司，还是因为顾莫杰有时候见客户才会穿一穿。
没办法，幸好车里有空调，尽管已经是七月初，也只好忍忍，穿这种长风衣款的西服。
看着顾莫杰换好衣服，回到车里的时候，费莉萝眼神中颇有几丝迷醉：这是一个何其挺拔、英朗、成功、稳重的男人……
……
费莉萝开得很快，半个小时之后，就到了风荷雅苑这个楼盘。
这是01年征地、03年开卖的楼盘。开发商预带简装，也就把墙壁和天花都刷过、地面也打过地垄、然后预拼了贴面砖。如果业主将来想换地板的，也可以很轻松把预拼的贴面起掉，直接在地垄上做地板，很是方便。这样的楼盘，比毛胚房看着舒服很多，容易让看房的人有个直观的印象，又不像完全精装修的户型那般彻底定死、没了想象空间。
开发商已经把这个盘投入使用大半年了，三分之一的业主已经开始装修。不过大部分房子还是处在放置PLAY的状态。
小区门口，顾莫杰就看到了数科院学工处的秦辉，他显然是提前等在那里了。顾莫杰有些不好意思，赶紧下车给秦辉打招呼。
“秦主任，真是麻烦你了，为了我的事儿，还让你跑一趟。今天刚好有人送了我两瓶洋酒。我这人不会喝，一会儿秦主任一定要拿回去品鉴。”
秦辉看着顾莫杰的样子，顿时觉得视觉冲击力不小。
他自从邱院士来访那阵子事儿之后，也算是和顾莫杰混熟了。顾莫杰也很上道，帮他安排了几个因为英语四级没过、没拿到学位的计算机系毕业生去他那里工作。
不过，秦辉此前见到的顾莫杰，都是一副学校里的装束。眼下顾莫杰这种穿着四五万一套的阿玛尼出场的样子，秦辉就从来没见过了。
“顾……同学，今天是见客户去了？”
“没什么，我们上市了个新产品，‘初音电脑管家’，开个庆功会。一接到您电话就来了，没来得及换衣服，别见外。”
“不见外不见外……”秦辉连忙摆摆手，对顾莫杰的实力更加多了几分猜测。
这么一个学生，开的车也就20来万，穿一身衣服倒要四五万，这叫啥消费观？现在搞互联网的年轻人都是这么随性的？
费莉萝停好了车，从驾驶座上下来，秦辉撇到一眼，更加觉得顾莫杰有一股成功人士的气场逼人而来。
要说长相，整个数科院的女生和女老师捆一块儿，也就一个陆文君能够比得过费莉萝。问题是陆文君平常低调，从来不打扮的，在学校里的时候就更注意影响了。此刻的费莉萝却是商务应酬的出场方式，各种细节都收拾得很是精致，自然比平时数科院那些人能够看到的素颜状态陆文君更胜不少。
看一个男人有没有本事，看他带出来的女人素质就可见一斑。车子和衣服都是虚的，可以充门面，唯有女人做不了假。
“你……秘书？”
其实秦辉原本想问的是“你女朋友”？话到嘴边，想起顾莫杰的女朋友是陆文君，所以硬生生改了口。
顾莫杰微微一窘，介绍道：“我公司的法律顾问，费莉萝同学——本校法学院，大三的。费姐，这位是数科院秦主任。”
“秦主任您好，很高兴认识您。”
费莉萝也不忸怩，伸出手去微微握了一下，从头到尾的举止都很得体，很商务。相比之下，倒是秦辉这个在学术圈子里混、不怎么接触商人的家伙，显得有些举止失措。
秦辉领着顾莫杰到了地方，见到了有意卖房的主人家，是一对年近五旬的教授夫妇，男的姓孙，女的姓柳。可能是高知阶层婚育晚，听秦辉路上介绍，孙教授夫妇的独女今年才刚要读大一；如此算来，这对教授夫妇年近30才得了个女儿，在老一辈人里，算是很晚的了。
孙教授夫妇都是数科院的老教授，搞理工科出身的，也没太多弯弯绕，属于比较好说话那种。一开始和顾莫杰谈了意向、报了价钱之后，便自顾自闲聊去了。后头倒还是秦辉帮着顾莫杰在那里介绍、看房。
风荷雅苑的房子，当初开盘时多半都是钱江大学买的，再校方补贴、转卖给教授们。数科院是本校强院，所以秦辉自然知道不少熟识的教授在这里有房子，对这一片的户型优势、房子特点头头是道。
房子明面上的单价有些虚高，秦辉便一一给顾莫杰解释：
“这个房子房产证上做的是138方；那是为了避免超过140方、被政策定性为‘豪宅’加倍征契税。其实你看这户型，光套内面积都超过130方了，就算按照0。8的得房率，实际建筑面积起码也有一百六七十平了——
多出来的二三十方，那都是开发商当初做了手脚，把所有公摊面积都设法摊到别处和配套设施上去了。所以你看，这房子卖1万2一平，绝对是值的。真把这些猫腻刨掉，其实还不到1万块一平呢！”
顾莫杰不置可否，这里的户型他着实喜欢，而且外景看着也宽敞。这幢房子是小区最南边的一幢，再往南就没有高楼了，直接就是宝石山…葛岭北麓的山林。翻过宝石山，对面就是西子湖。
论地段，距离学校也就三四站路，一万二一平，以顾莫杰如今的身份根本不在乎。
幸亏顾莫杰不知道，这里的房子到08年第一次危机之前、普遍涨到了五六万一平。否则说不定他还会谋求多买几套。
顾莫杰自己其实已经满意了，不过他也不忘回头问费莉萝一句：“你觉得怎么样？”
费莉萝却不敢奢望顾莫杰是在问她喜不喜欢，只当是顾莫杰要她帮忙参谋压价，搜肠刮肚想了一番，说了句：“这桩已经是最南边了，太靠近山坡了吧，被山一挡，采光不太好。”
秦辉没等费莉萝说完，就解释开了：“费同学，不能这么看。虽然这幢房子和山坡之间的间距没有前面几幢房子之间的间距远，但是这桩的层高也拔高了呀——前面那五幢，都是4米2的外层高、3米5的内层高。这幢可是5米的外层高、4米2的内层高。楼一拔高，这点间距的采光影响早就弥补掉了。
不信你去外头打听打听，凡是看中这个盘的人，都盯着这幢六号楼呢。这个层高再加一米半，都能当LOFT户型用了。何况这套的层数也不低，你还怕什么采光不好？”
费莉萝其实也是完全没有准备的，只是为了砍价而找借口，被秦辉这么一解释，也就没话可说了。
“那就按照这个价了，1万2一平，那就是166万多了——这事儿划得来。秦主任，下次要是还有机会，别忘了通知我。”
顾莫杰的语气就和买菜一样，秦辉听了差点儿没一脚踩在门槛上。
“怎么？顾同学，你买一套还没够？这里的房子，一般人不等钱用不太爱出手呢。”
“我知道这里的价钱都是关系价，都是圈子里交易的，比市价低一些。但是我可以加钱么——这儿我是真喜欢，如果你可以再找到一套，我出350万总价，拿两套，差价就算是你的车马费了。当然你要是需要向上打点，我也不来过问。”
350万！秦辉被顾莫杰这个数字一醒神，马上开始盘算起来。
如今这个盘还有二三十套房子是握在校方和各个院手里的，蔡院长手头也有指标。但是那些房子是留着、准备万一什么时候学校要引进高新海外人才的时候，作为政策优惠的人才房贱卖的……
但是，顾莫杰这一手，350万买两套，肯定比学校内部交流的价钱超出将近20万了。要是这事儿私下里和蔡院长一说，那这将近20万可就是……
这生意，做了！
“顾同学，既然你这么迫切。我也不骗你，蔡院长手头确实还有一个指标。倒也不是我要拿你的，但是我总要给院长一个交代，你明白的。”
“完全明白——明天我就转账，把这套结清了。剩下的你随时通知我。”
顾莫杰嘴角泛起一股得意的笑容。他越来越喜欢这个时代了，至少在这个时代，不存在有钱买不到东西的问题。就算是端着逼格的“教授社区”又如何？找到了门路，还不是一样砸进来了？
秦辉转身离开了，顾莫杰凑到费莉萝耳边低声说：“姐，第二套就写你名字吧，我看你挺喜欢这里的。”
“我不要。”
“你就当是让我少内疚一点，不好么？你知道我这人，哄女人方面比较笨。”
第七十九章别抱我大腿
顾莫杰在风荷雅苑看好了房子，当天就下了定金，签了协议。
后头几天，赶着把尾款和房产登记这些事儿都加急交割了，卖房的孙教授夫妇才飞去米国。
要想加急，自然要托关系，少不得又是费莉萝找她姑姑帮忙办的。
房子登记的时候，顾莫杰发现一个小细节：他那套房，是直接从绿城房产那里拿到的原始房产证，而不是孙教授过户给他的。
也就是说，这套房子孙教授买到手大半年了，却一直没有去办房产证；此前孙教授只是靠售房合同确保对房屋的所有权。
这事儿要是放在06年《物权法》实施之后的时代，简直不可想象。如果遇到开发商被房价暴涨的利好刺激、铤而走险玩出一房二卖的话，孙教授连哭都没处哭去。
当然，做到教授的人，谁都不会脑子不好使。对方当初不办房产证，自然也有其道理。
为了这事儿，顾莫杰咨询了一下费莉萝。费莉萝说，孙教授肯定是大半年钱刚拿到房子的时候就已经有了转手的打算，不办证，应该就是为了省掉转手时那大笔的双税。而04年夏季房价还没进入最陡峭的高速增长期，半年时间的涨幅还无法盖过20％的违约金，所以开发商也不会来铤而走险。
顾莫杰也是学过法的人了，费莉萝一点，他就想透彻了。到了此刻，他哪里还会不明白：
秦辉找到他的时候，信誓旦旦和他说“听说刚好有一个老教授为了筹钱要卖房”，这句话完全是在骗他。
实情肯定是：秦辉手里一直就握着这个人情，只不过原先他和顾莫杰不熟，等闲不肯放出这个诱饵来。直到顾莫杰慢慢上道了、表现得有可能“知恩图报”了，秦辉才指缝里漏出那么一星半点的好处，让顾莫杰去帮他套现。
说到底，顾莫杰还是一个技术宅的脾气，和老官僚老学阀比人情世故，还是有些嫩呐。
幸好眼下顾莫杰和秦辉、蔡院长都算是共同利益的，他也没打算点破，这种无关紧要的事情，难得糊涂一把就是了。秦辉也很给力，没用多久就帮顾莫杰打通了蔡院长的关节，把另一套指标，以“校方重点扶持的产学研一体化项目”的名义，按照政策房的价钱卖了。
政策房有硬杠子条件，要求买房人本人名下没有别的房子。顾莫杰早有准备，因为孙教授那套他直接放在了费莉萝名字下面，如此一来，他本人名下目前自然无房。
费莉萝原本怕顾莫杰看轻了她，一直撑着不肯要顾莫杰的房子，此刻也是被顾莫杰用大道理压着，接受了。
……
顾莫杰为买房的事情奔忙了半个多月，才算是把两套房都搞定，一共花出去了350万，其中起码十几万落到了秦辉和蔡院长兜里。
与此同时，陆文君也趁着暑假这段学校和公司两头都闲下来的窗口期，赶紧报了一个驾校，准备两个月内拿到本。为了追求速度，陆文君学�
