全能芯片-第413章
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人员到齐之后，坐在了钱老爷子客厅的沙发上，商量起房子怎么宣传，定价、销售的问题。
杜明义毕竟是搞房地产的，在这方面他最具有发言权，所以，众人都看着他，看看杜明义怎么说。
杜明义见到大家都把目光聚集在自己的身上，笑了笑道：“那好吧，我就先说说我的想法。”
“这宣传，无外乎就是媒体、报纸，户外，还有就是请人去外面发宣传单这种。在这几种当中，媒体和户外的广告是最花钱的，这个想必我不说原因大家也知道。”
杜明义说的是事实，尤其是媒体，像央视黄金时间断的广告，那都是按秒算钱的，一秒几十万，或者更多。而户外广告，像高速路上竖着那打广告栏，一年的费用就得几十万。
唉！这年头，想打个广告都不容易啊。
杜明义接着说道：“我的‘宏裕’房地产在省城还是比较出名的，我想打着‘宏裕’的名头去销售的话，这样效果会好很多。媒体和户外的宣传我看现阶段我们没有这个必要，因为这两种太花钱了，我们倒不如借助报纸和请些人去外面发放传单。”
杜明义的话说完，大家都点了点头，同意杜明义的说法。
“人就不要请了，我们在座的哪个不是自己有公司的人，待会各自回自己的公司，叫些员工出来，叫他们去发放传单。”蓝宏文建议道。
“这不好吧，我怕待会那些员工心里不愿意。却又不敢不答应，到时候在外面发传单的时候。板着一张脸，这样会影响我们的销售的。”李老爷子提出了自己的顾虑。
蓝宏文笑道：“这个很好办，在他们原有的工资基础上，再给他们每人多一百块钱，我想很多人会愿意出去发传单的。”
不得不说，蓝宏文这个办法虽然简单，但却有笑，有钱能使鬼推磨。进工厂打工的人哪个不是为了钱，只要有钱，他们干什么都有劲。
宣传的方法初步定了下来之后，接下来就是商讨房价的问题了，这可是最主要的问题。你宣传打的再响亮，而你的房价与别人同等质量的房子的价格要高，那也很难销售出去。
可是。又不能把价定得太低，一是自己要赚钱，二是不能破坏这个行业的规矩。
“杜老板，现在省城的房价大概是在个什么位置？”钱老爷子问道。
杜明义是干这行的，在这一点上他最有发言权，而且。他的公司肯定也做了这方面的数据。
杜明义说道：“现在的房价总体来说，还有上升的趋势。就拿省城来说，只要地段好，价钱合理，只要一销售。不到十天半个月，基本上可以销售一空。房价嘛。这个没有一定的标准，要是硬要弄个标准的话，只能用数据作为参考。”
“比如‘福园’小区的房价现在都已经两万多一平米了。而比较偏僻一点，设施不是很好的低档小区，也基本上保持在四五千一个平米。”
“我们现在建成的这小区，是定位为高档住宅的。杜老板，你就说个价格出来，让我们大家参考参考。”蓝宏文说道。
杜明义说道：“我仔细想过之后，我觉得我们的房价定在八千到一万二一平米之间，毕竟这里刚刚才开始搞建设，很多基础设备都没有齐全，价格定高了的话，就算很多人满意，也会考虑的。”
周星等人点了点头，正如杜明义所说，现在哪里才刚刚开始搞开发，根本没有任何的基础设施，附近连家超市都没有，除了居住的环境优雅之外，就没有别的优势了。
杜明义接着说道：“不过，现在政府正准备开发那边，已经有很多商家入住哪里，相信要不了多久，超市，学校，酒店等等一系列的基础设施都会完善，到那时候，我们的房价就可以往上提升了。”
“我觉得杜老板说的在理，我同意现阶段把价格定在这个价位。”钱老爷子率先表态。
随后，李老爷子和周星也表态支持杜明义的建议。现在，只剩下蓝宏文一个人没有表态了。
蓝宏文似乎并不着急表态，向杜明义问道：“杜老板，那不知道你第一阶段准备销售多少套房子？”
杜明义说道：“第一阶段我准备销售第一期的三分之一，看看效果如何，如果反响不错的话，我们可以在第一阶段的基础上再稍微提一点价上来。”
蓝宏文点了点头，道：“嗯，杜老板不愧是干这行的，我也同意杜老板的建议。”
随后，经过大家仔细的商量，决定把第一阶段的价格就定在八千一平米。
杜明义已经跟大家算了一笔账，就算八千一平米，也赚了不少了。第一阶段把价格降低点，打着促销的幌子，一是为了看看反响如何，二是，为自己的品牌做宣传。
“对了，既然都要销售房子了，那应该起个好听的名字才是。”周星笑着说道。
“小星，这个就不用你说，在你去魔都的这些天，我们几个早就想好了，就叫‘山水田园’，你看怎么样？”钱老爷子说道。
“山水田园？”周星念叨了几遍，点了点头道：“好，就叫山水田园。”
“我们的建的房子虽然是往高档的层次设计的，但是，再高档的房子也是给人住的。只有给住户山水田园一般的坏境，才能让住户感受到家的温馨。在他们工作一天之后，回到家中，看到山水田园般的风景，给视觉上一种完美的享受，这样，他们就能忘记工作中的烦恼，爱上这里……”
周星闭着眼睛，脑袋里想着自己建设的小区到处绿草茵茵，小桥流水，鸟语花香的情景。想着住户以后居住在这样优美的环境中，那就是一种享受。
第702章 欠揍的人
回到省城没两天，周星就接到大山打过来的电话，说是厂房的地址已经找到了，周星好久有时间的话，可以过去看看。如果不合适的话，他们再找。
周星一听，也觉得有理。于是，在回到省城没两天的周星又再一次去了魔都。
到了魔都之后，大山亲自带着周星来到那一处厂房的地址。厂房的地址自然也是在郊区，不过，虽说是在郊区，但是这里因为有好几个大工业区，所以交通极为方便，到市内的话，也就一二十分的车程。
大山给周星找到的这处厂房以前是家五金厂，由于老板觉得在魔都开厂的成本太大了，所以，把工厂迁到了内地二三线城市去了。因为那里不但厂房的房租便宜，就连工人的工资那也便宜。所以，这也就造成了现在很多工厂内迁，甚至还有工厂往缅，甸，越，南那边搬迁，因为那边的工人的工资更加少，一个月能给他们几百人民币，就算很高的收入了。
这栋厂房一共有六层，上面三层是另外一家工厂，下面三层是空着的，就是搬走的那家五金厂原先的厂房。这厂房是在一座大的工业园里面，周星粗看了一下，这个工业园的厂房和宿舍的房子加起来，怕有不下几十栋。
看了一会之后，周星对这厂房还比较满意，说道：“就这里吧。”虽说这厂房的房租比较贵，但这里是魔都。不是省城，有这个价那也算是合理的价钱了。
随后。大山把厂房的业主给叫来了，可是，业主一来，立马变卦了，说这厂房吧租个周星了，租给另外的人了。
大山闻言，气得浑身冒青烟，他好歹也是青龙帮的帮主。而且这也是大哥第一次叫他办事，就办成这样，这不是诚心打他大山的脸吗？
大山立马上前抓起业主的衣领，瞪眼喝道：“妈的，你昨天都答应的好好的，怎么今天又说不租了，你什么意思？是不是拿我开刷？”
能在魔都有这么一大块产业的人。那也不是简单的人物，业主根本就没有被大山给吓住。反而指着大山说道：“你松开，你快点松开，要不然你会后悔的。”
大山仿佛是听到了天大的笑话一般，冷笑一声：“我倒想看看，你让我怎么个后悔？”
周星站在一旁。没有阻止大山的行动，通过大山的话中，周星得知这个房东昨天已经答应了，可是今天就变卦了。虽然周星不知道这其中有什么缘故，但是一上来。什么也不解释，直接就说不租了。这样的业主是该教训一顿。
“小子，你别太嚣张了，你最还松开你的爪子，否则，我今天要你好看。”业主可能也是大有来头，颇有些势力的人物。
所以，当面对大山的强势时，根本就不怕。就是不知道当他得知大山是青龙帮的帮主时，他会不会害怕。
大山见到自己一个堂堂的帮主被一个商人给威胁，这叫一个气啊。直接抬起拳头，一拳砸在了对方的鼻梁上。
这一拳，可要了那个业主的半条命，一拳下去，那个业主只感觉鼻梁上传来一阵阵钻心的疼，随后只感觉眼冒金星。鼻孔出好像有什么温热的液体流出。流到嘴唇的时候，这个业主下意识的伸出舌头舔了一下，咸咸的……
业主又伸出手一擦，手指上全是殷红的鲜血。看着手指上鲜红的鲜血，这业主气得哇哇直叫。顾不得鼻梁上的疼痛，就要跟大山拼命。
周星生怕大山一冲动，闹出不好解决的事情就麻烦了。于是对大山说道：“大山，待会下手轻点，不要闹出事来。”
大山点头道：“大哥，你就放心吧，这个我知道。”
大山的话刚说完，那个业主就抡起拳头来找大山拼命了，拳头已经近在咫尺。对方业主这种缺少运动的人，大山还是绰绰有余的。
大山伸出自己的右手，一把就抓住那个业主打来的那一拳，业主见到自己的落下去的拳头突然停止了下来，一见，只见自己的手臂被人牢牢的抓住，气得这个业主使劲的往下压了压，可是丝毫未动。
于是，业主又想把自己的手从大山的右手上挣脱出来，不过挣扎了好几下之后，依然是徒劳的。
业主见到这种情况，果断的选择用脚踢。不过他的一举一动都被大山看在眼里，他的那一脚刚刚准备踢向大山的鸟窝，大山立马就伸出自己的脚迎向对方踢来的那一脚。
结果，业主这一脚非但没有踢中大山的鸟窝，还让自己的右脚受了伤，吃了一个大亏。
这时，在工业园巡逻的保安见到了这边的情景，这还了得，敢在工业园打架，造反了？
两个保安立马跑了过来，当看见那个鼻血直流，衣服上都是鼻血的人竟然是这工业园的业主之后，两个保安立马上前问好。
那架势，就算自己的亲爹亲妈受伤了都没这般殷勤和孝顺。
业主根本就不领这两个保安的情，对着两人大声喝道：“好什么好？没看见老子被这个家伙抓住了右手吗？还不快点给动手帮忙，给我狠劲的打，出了事情，我担着。”
两个保安闻言，立马抡起拳头就向大山打来。周星站在一旁，并没有出手的意思。如果大山能这两个保安都对付不了的话，那他这个帮主也太水货了。
见到两个保安都把拳头砸向了自己，大山无奈之下，只得先松开抓住这个业主的手。大山一松手，这业主立马就蹲在了地上用手捂着自己的鼻梁，一脸的痛苦，仿佛被人罚唱一百遍《葫芦娃》。
这两个保安虽然也是退伍军人。但是多年都没锻炼，在部队里学到的那些早就忘记了。哪里是大山这个经常在社会上混。有架打的人的对手。
没两下功夫，这两个保安就被大山给制服了。
这里毕竟是工业园，人来人往的很多，所以，这里的动静这么大，立马引来许多人的围观。闻讯赶来的保安一个个手中都拿着武器，人数有六七人之多。
业主见到自己这边的救兵越来越多，站了起来。指着大山，对着那些闻讯赶来的保安说道：“给我打，往死里的打。打！”
那些保安也知道这业主在魔都有一定的势力，所以，听到他的命令之后，没有丝毫的犹豫，挥舞着手中的棍子就朝大山打去。
周星这个时候不能在束手旁观了。要不然大山非得被这六七号人打的骨折不可。
周星立即叫全能芯片启动了武学系统，然后上前帮大山解围。这个时候，恰好有两个保安的棍子眼看着就要打中大山的身子，而大山此刻却只能躲掉一个攻击，会顾此失彼。
就在这关键的时刻，周星就如一个大救星般的来了。周星一个踢脚，直接将一个保安手中的棍子给踢掉。随后一个优美的转身，一脚踢出，正中那个正准备用棍子袭击周星后背的保安。
哐当哐当之声不绝于耳，短短的半分钟不到。在周星的帮助之下，那六七个保安就都躺在了地上。呻吟着。
围观的群众基本上都是外来务工人员，好多年轻的妹纸见到周星的身手这么厉害，一个个都花痴般的看着周星。
“如果我以后的男朋友有这么厉害就好了，我好喜欢这样身手厉害的帅哥。”
“是啊，他刚才打人的动作简直是帅呆了，酷毙了，迷死人了。”
几个小女生花痴般的说道，看着周星的眼神充满了崇拜加爱意。
有一个男生见到自己身边这几个认识的女生都对周星露出花痴般的神情，简直是羡慕嫉妒恨。不满的说道：“你们懂什么，他那哪里叫做帅，他那叫匹夫之勇，哪里像我，我这钟才叫真正
