我在空中建座城-第58章
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柳金尴尬的站起来,走上台,笑着和大家挥手,比哭还难看。
拿着话筒犹豫了半天,说:“我这是不足为虑的小事,我觉得我的这地产都是中转山的周边。现在应该先说中转山的事情,并且先确定投资商,带领投资商去了解中转山的秘密之后,再说我这件事不迟。”
柳金不傻,他太聪明了了。李佑铭玩的这一手,他一眼就看出来啥意思了。
他昨天晚上虽然大度,但他终究是个资本家,不能亏啊。赚的少,就算是亏。
雨伞街的地皮,他的心里是有三个拟定价位的。这三个价位,是随着现场气氛而随即转变的。
第一个价位,是最低价,是在最坏的情况下才会报的价格。就比如现在这种情况,李佑铭在大家都不知道中转山到底有啥秘密,不知道中转山有多值钱的情况下,直接霸王硬上弓让自己报价卖地。
别人不知道中转山有多值钱,那中转山的周边,自然也会贬值。这个最低价格,就是应对于此。
第二个价位,是在众人知道了中转山的秘密,但是投资商热情适中的情况下才会报出的价格。
第三个价位,是子啊众人知道了秘密,并且群情亢奋,挣破了头皮只为拿到一点地皮的情况下,才会报出的价格。
这三个价位非常科学,在不同的情况下,报出相应的价位,绝对没毛病。
而现在,李佑铭先是气走了大半投资商,然后又在台下嘉宾云里雾里的时候,直接把自己叫上台报价,这就是霸王硬上弓啊。大家都还没明白中转山有多值钱呢,怎么会茫然的购买雨伞街的地皮?
要命的是,老徐等人就坐在台上呢,他们能眼睁睁看着柳金承包了整条雨伞街?这可是中转山的咽喉啊,能让你一个人垄断了?你不报不行,卖不出去,更不行!
而李佑铭听到柳金要求大家先去了解中转山的秘密,也就是先看看天空之城,然后再报价这个说辞之后,哪能如他得意?
笑呵呵的道:“我们由渐入深,慢慢的来嘛。先从周边的地皮分摊购买做起,然后再从中转山做起,然后再说另一件事。徐市长,你有意见么?”
老徐很配合:“我觉得小李的说法很正确,没意见。”
“梁副市长,刘副市长,你们有意见么?”
老梁和老刘自然一眼看出了李佑铭的小九九,好笑的说:“我们没有意见。”
李佑铭又看向柳金:“那柳老板呢?”
柳金哭丧着脸,市长和副市长都当众没意见了,自己有那个胆量当众有意见么?
“是这样的,因为雨伞街的周边呢设计到……”
柳金正在侃侃而谈,周白象偷偷瞄了李佑铭一眼,心怀鬼胎的打断道:“柳老板,你要不直接报价吧?”
周白象自然是一眼能看出事情的所有经过,他也坏了私心和鬼胎的。
雨伞街的地皮买卖,如果不出意外的话,就要让自己等人几个知情人士偷摸着给垄断下来了。
李佑铭也知道,自己一己之力把雨伞街的那一半地皮弄下来不显示,张笑也没那么多钱。也默认周白象的做法。
李佑铭吃不下去的,周白象很乐意效劳。还有几个知情人士,估计也是不会放过的。
文中一直没有提到的张康和张大明,此时就坐在台下,直勾勾的盯着柳金呢。
杨霄霄垄断了饮食业,他们两个小商贩,自然是感觉憋屈。就等着从雨伞街捞一笔呢,那又怎能放过呢?
台下的那些嘉宾,屁都不知道,就是来捧场的。大家都很是心有灵犀的不说破,就是要默契的把这件事瞒下来,讲究个雷霆之势先把地皮用低价拿到手再说。
柳金叹口气,硬着头皮说:“雨伞街啊……这个地皮的价格呢,我们是采用年租金的方式。只出租五年,我司留有最终解释权,先把这个问题说明白了,不知道各位领导同不同意?”
老徐笑着道:“没毛病。”
柳金这才说:“我开门见山吧,一平米的年租金一千元。我交出雨伞街一半的地产,经过我司测算,可售范围总共是四万平米。”
没办法了,一平米年租金一千元,最高租期五年,那一平米五年租金是五千块。这简直是低到不能再低了。
知情人士都知道,只要是牵扯,并且关联到李佑铭的云国的任何周边,都绝对是天价。
而年租金一平米一千,这简直就是白菜价了。
柳金也很绝望啊,但他有什么办法啊?其实他的第三个报价,价格和中转山的价格是一样的,一平米年租金一万元。但是现在他敢报这个价格么?
台下众人彻底沸腾了,不明真相的围观群众只觉得今天被狗曰了,别狮子狗曰了。
中转山的价格,吓跑了一半的人。
就尼玛山脚下那条破街,尼玛年租金还一千?是,你听这个金额好像不大,但这是一平米啊!
一平米多大?就一张地板砖那么大……
一百平米的年租金,那就是十万啊。是姚西市黄金地段的价格。你一山脚下的破街道,凭什么这么贵?
他们觉得贵,因为他们都不明所以。而几个准备把雨伞街眛下来的知情人士,却希望他们这样觉得。
柳金话音刚落,场中安静片刻,只听得四面八方的‘噼里啪啦’的声音响了起来。
主席台上,一左一右,张笑和周白象都掏出了计算器,紧张而又迫切的开始计算起了各种数据。
嘉宾席,至少有四个人站了起来,一边用手机或者是计算器计算着,一边焦急的快步往主席台上走。
不明所以的人都看傻了,什么情况啊?
都觉得好像自己真的被什么事儿给蒙在鼓里了,因为这几个人的神色太怪异了,根本没有任何的废话,直接就掏出计算器开始算了起来。他们的表现太异常了,就是故意瞒着大家的。
周若琳满眼奇异之色,对于柳金报的这个天价初时很费解,而现在看见这些人都默不作声的算了起来,更费解了。红唇蠕动,呢喃一声:“不对,有鬼。”
第八十九章:欢迎光临
李佑铭看见旁边张笑的计算还需要一个流程,而台下的几个知情人士已经快要走上台了,周白象那边又不差钱。
不行,不能先让别人开口。
就在这个关头,李佑铭插科打诨的说了一句:“柳先生,这个价格太高了吧?”
柳金苦笑着回答:“高?你还要我怎样?要怎样?”
李佑铭嘿嘿笑道:“再低点嘛。”
“不可能。”
“哦……”
李佑铭哦了一声,转头看见张笑对自己点头,连忙又道:“是这样的,我的助理对你的地产感兴趣。张笑,你说说。”
掌握主动,掌握了话筒。李佑铭直接就一口点了张笑来做第一个人。几个知情人士见到李佑铭点了张笑,心中暗叹。又有些紧张,希望张笑不要买的太多,至少给大家留一点。
张笑也知道刻不容缓,连忙对着话筒说:“我决定,租凭柳先生九千平米的地皮。全部都租五年。四千五百万即时到账。”
张笑现在有五千万,本来是可以直接干一万平米五年期限的,但是得留五百万周转以备不时之需。
听闻张笑的报价,柳金也知道,卖给谁都是这个价格,倒不如卖给张笑,或者说是卖给李佑铭一个人情。
也不墨迹,张口就到:“好,那四万平米里,我就许给张小姐九千平米五年期限了。下了台我们就签合同吧。”
张笑松了一口气,笑着点头。
而那边的周白象骂咧一声,狠狠的一拍大腿,这就还剩三万一千平米了?一大坨肉就让人啃了?
一眼瞅见台下几人马上要走上来了,仗着自己也有话筒,周白象也立马说道:“柳兄,剩余的三万一千平米,我全都要了。”
柳金还没给出个答复,张康一个猛子冲上了主席台,抢过主持人的话筒大喊一声:“这位兄弟的胃口太大了吧,说了是分摊大会,你不能从一个垄断,变成另一个垄断啊,对吧?无论如何,我得拿下两千平米的五年期限。”
周白象咬咬牙,想不松口,又不敢不松口。他没说话。
张大明也说:“这个,我也得拿下两千平米。柳老板意下如何?”
王梓也说:“我需要五千平米。”
三人一瓜分,九千平米又没了。
周白象生怕再有人上台,当即就喊道:“好了,这三位兄弟也要的话,那么剩下的两万两千平米我就拿下了。”
周若琳捏捏粉拳,她知道这背后肯定是有自己不知道的秘密,看着这些人竟然如此紧张的抢地皮。她也想喊价,也想分一杯羹,但是因为自己根本不了解。这金额又太大了。最后硬是活生生的忍住了。
当柳金点头,徐市长在台上做见证,几方成交立马去台下签合同瓜分的时候。周若琳心中万分懊悔,无论自己知不知情,先拿下一点是正事啊。错过了……
柳金的地产弄出去了一半,大家均摊,全部搞定。
而在这个时候,李佑铭又才笑着讲话:“现在,有没有人想要买中转山的地产?我可以很郑重的告诉大家,中转山只有今天才会公开分摊。以后,想取到这里的一块地,难如登天。”
众人交头接耳,都互相观望着,却根本没有人开口。
太贵了。
虽然说是市政府重点扶持的特殊地区,但是哪里特殊,根本没人知道。谁的钱都不是大风刮来的,虽然政府说,可以开通绿色借贷专用通道,但问题是……借了钱难道不用还么?羊毛还不是出在羊身上啊。
始终没人应答。
包括周若琳,也在观望,她虽然预感这里要赚大钱。但绝对不会盲目投资。又不是菜市场买菜啊,你看着别人都在排队买,虽然不知道为什么,但就是也想要排队买。搞投资能一样么?
李佑铭回头看看,老徐闭着眼睛轻轻点头,随即语锋一转又道:“既然如此,那么接下来我们会给出一百个名额。这一百人,可以有幸去了解到中转山的真实秘密。也可以知道,为什么此地特殊。有没有人有兴趣?”
现场剩下的几百人都热切了起来。肯定有兴趣啊。
但是,为什么只有一百个名额?
大家争相报名,气氛热烈。李佑铭却笑着说:“我们采用一个排除法吧。”
场面变得有些安静了起来,排除法,又是排除法。好恶心。
李佑铭说:“现在,身家低于三千万的,请离场吧。因为接下来,恐怕并不适合你们。”
‘哗——’场中瞬间哗然。
那些想要来打溜边鼓,看看能不能赚到一点的绝大多数人,顿时爆炸了。
“你麻痹。放狗臭屁。”
“我从未见过如此厚颜无耻之人,真把自己当根葱了。还身家低于三千万自觉离场?神经病啊。”
“以前老听人说嫌贫爱富,今天算是见到开山祖师了,从什么时候开始,身家低于三千万都算贫了?”
“煞笔,老子还不奉陪了呢。走也。”
“今天这狗屁大会本来就办砸了,我看你今天一片地也卖不出去。还敢嫌弃我们?”
“……”
好多人骂骂咧咧的离场了,怨气横生。
李佑铭心安理得的受之,不知从什么时候开始,几千万身家在他看来都是贫困的了……
扬子看在眼里,赞在心里:老板装起逼来,真是简单粗暴毫无美感可言啊。
瞬间,一半的人离开走了。走的人里边不仅仅有身家三千万以下的,还有一些是三千万以上的犯了矫情,心想,就是看不惯你这幅嘴脸,老子就是有钱,有资格,也不投资你了,哼!
李佑铭无所谓啊。
场中又只剩下了一百多人,李佑铭又说:“现在给大家派发一张保密协议。大家签了这张保密协议之后呢,我就带你们去了解秘密。”
只剩下一百人出头了,零头无所谓,不必要刻意的排挤掉。
众人更是疑惑和好奇了,心中冷哼,要是发现你玩了我们。那你得罪了姚西市所有的有钱人,怕是待不下去了吧?
签就签吧。我们拭目以待。希望你最好别玩弄人。
扬子将保密协议都收上来之后,李佑铭这才起身,带着张笑,以及周白象和柳金走到清泉寺的门口,笑着对跟过来的众人说:
“天空之城,欢迎您的光临。”
第九十章:抓阄
当一个人凭空消失在门里的时候,所有人都震惊了。然后看见老徐等熟门熟客熟悉的走进去也消失了之后,场面就短暂的安静了下来。
众人或