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第181章

超品心术-第181章

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    “胡哥,我得到了冰城地铁三号线的线路站点规划方案,我觉得这个消息,对你来说,会非常有用。在地铁沿线。无论是购买民居,等待政~府动迁。还是在地铁站口购买地皮,自己开发小区,都是翻倍利润的项目。”
    石磊说完这些话,就等着胡昌盛露出吃惊的表情。但是让他奇怪的是,胡昌盛只是点点头,似乎并不太吃惊。难道胡昌盛也已经知道这个消息了。自己来晚了吗?
    “你说的没错,这个消息,对我是很有用。你是打算把这个消息卖给我,还是想要干什么?”胡昌盛看着石磊,表情依然看不出什么变化。就好像跟石磊谈的不过是普通市民买一块儿豆腐的事儿一样。
    “胡哥对这个消息,似乎并不太感兴趣,难道胡哥已经知道了吗?”石磊皱着眉头问。
    胡昌盛摇摇头:“这个消息我还不清楚,据我所知,这份规划公布的时间,应该是五月份,你怎么能确定,你知道的那份规划是最终公布出来的规划方案呢?”
    “这个我没有任何证据,但是我是从地铁集团老总家里看到的,他也说是他们最终讨论订下来的结果,现在就差市里和省里审批了。当然,我看到这份资料,他并不知道,我能保证,这份方案保证是真的,如果因此给昌盛地产造成什么损失,我愿意一力承担。”
    “严重了,我不是这个意思。你如果能确定是真的,那么你肯定也有想要的东西,说吧,你想要多少钱。”胡昌盛痛快的说。
    石磊却没有回答这个,而是突然说道:“胡哥,我记得你曾经跟我说过,如果我想入股你的昌盛地产,你可以卖给我一些股份。”
    “怎么,想用消息入股?我昌盛地产,市值二十亿以上,而且今年还在涨,你这个消息,想换多少的股份?”胡昌盛磕了一下雪茄的烟灰,抽了一口后问道。
    “不止是消息,还有我和方璇,能拿出来差不多三个亿,加上这个消息,胡哥你看能给我们多少股份?”石磊竖起三根手指说道。
    “三个亿?你现在手里的现金,加上公司抵押、房产、汽车什么的抵押贷款,能有一个亿出头就不错了。方家给你这么大的支持力度,肯拿出来两个亿?”胡昌盛笑着问道。
    “不,方家给方璇一个亿作为嫁妆,我还能找朋友同学借个几千万,另外的一个亿,是,是那个人答应帮我贷款。”石磊说道。
    “石总也参与进来了,看来对你支持的力度不小啊。这样,你三个亿,加上这个消息,我给你百分之十四的股份。你这个消息,在你手里,也就能买些商铺、民居什么,没有我,你们绝对买不下整块地皮,所以这个消息价值虽然大,但是也不是特别大,这点你要明白。”
    胡昌盛给的价格已经十分厚道了,这个事儿换做任何别人,都做不到能买下地皮来。市里这个时候,是绝对不会公开卖地的。只有胡昌盛从镇里、区里一级级的审批下来,才能最快速度的拿下几块大地皮,才能把这个消息的价值最大化。
    这个消息石磊要是卖给别人,别人也要买得起才行。经济实力不足的,买去了也赚不了多少钱,就像石磊开始打算的一样,买一些商铺,等着升值。捂两年。保证能翻一倍。可是有谁有一两个亿,会像石磊开始打算的那样,投资这种零散的小商铺呢?他们要么投资大商厦,要么投资别的,怎么会把钱分得那么散?
    为什么方岩宏指点石磊,这件事儿一定要拉胡昌盛进来。为什么石磊一说跟胡昌盛联合。石喜同就非常赞同呢?还不是因为胡昌盛在龙江,在冰城有着得天独厚的优势。不止是他雄厚的资金,能够吃得下那么多地皮,还有就是他在这边的人脉,无人能及,除了他,别人谁都做不成这件事儿。
    “好,那多谢胡哥了,我很满意。这是地铁三号线的线路站点规划图。我没敢找别人做,自己做的,有些草,但是每一个站点都标注的非常清楚。”石磊从兜里掏出一张折叠的a3纸,他贴身放着,都没敢放到包里,怕不小心丢了。
    胡昌盛并没有伸手接过来,而是看着石磊问道:“你先把这份规划图给我了。就不怕我拿到之后,不认账了?”
    “就凭你叫胡昌盛。这三个字,就足够了。你帮了我那么多次,如果这次不带我玩,我也认了。”石磊依然坚持先把规划图给胡昌盛。
    “哈哈哈,好。其实前天的时候,我就知道你要跟我说这些。你父亲打电话给我了。说要入股我的昌盛地产。我也猜到了,你最有可能的,就是拿到了这份地铁三号线的规划图。甚至我都已经让人准备好了,初七股市开盘,就开始回购公司的股票。等公司拿下这些地皮之后。股价肯定会疯涨。”
    石磊一脸的错愕,原来石喜同已经打过电话了,难怪刚才胡昌盛听到他说的消息,一点都不吃惊。而且自己说出资多少,胡昌盛马上就说出可以给自己多少股份,都不用考虑的,原来是都计划好了。
    “胡哥你可吓死我了,我还以为,这个消息不值钱了呢。”石磊假装擦了一把汗说道。
    “哈哈哈,你小子有本事啊,这个消息我都不知道呢,你居然先知道了。跟那个翟新宇把关系处好,未来十几年,这地铁工程都是咱们冰城最大的建筑工程。你要是每次都能得到这种内幕消息,那我保证,你投资到我公司这笔钱,会跟滚雪球一样,越滚越大,用不了十年,你这笔钱就能变成三十亿!”胡昌盛哈哈大笑,把雪茄按在烟灰缸里。
    石磊也自信的说:“我能知道第一次,就能知道第二次。没有胡哥,这个消息也没有太大的价值。具体怎么买地什么的,我是不太懂,只能提供这个消息。但是如果涉及到谈判方面,我倒是可以尽一份力。”
    胡昌盛点点头:“你在谈判方面把握人心,确实非常出色。这样,你出资之后,也算是昌盛地产的第二股东了,正好到公司里担任一个管理岗位。你不是正在找工作,想要学习学习其他公司的管理经验么。昌盛地产虽然算不上什么顶级公司,但是在管理方面,还是有独到之处的,你可以一边工作,一边学习。”
    听到胡昌盛的邀请,石磊脸上露出喜色。以前他是不想欠胡昌盛太多人情。但是如果他入股昌盛地产,那么他也算是老板,不能当上总经理,当一个部门经理没问题吧?
    “那行,那就多谢胡哥了。你看我能干哪一方面?”
    “你到公司做执行副总裁,具体可以负责公司商务经营,主要就是咱们在这些地方买地,我也会跟你一起负责。你要是想负责其他方面,也都可以,除了工程技术,你随便选。”
    “别,胡哥,还是你说的这个商务经营吧,地产方面我懂得也不多,还是以学习为主。未来我也还是会更多的把精力放在金石公司那边,那才是我的梦想。”

第三百零四章 银行贷款
    
    石喜同在初六就飞来冰城,名义上是太石国际亚太北方分公司要投资昌盛地产,实际上最重要的是来帮助石磊贷款。
    “让你准备的资料,都准备好了吗?”在石喜同的酒店房间,就只有石磊和石喜同两个人,康建辉都很知趣的到门口抽烟。
    “都准备好了,公司的所有文件资料都在,包括合同复印件。这真能贷出来一个亿?”石磊的公司,他自己估计,能贷出来三千万就算好的,但是石喜同却说,他有办法,让石磊贷到一个亿。
    “只要你能还上这笔贷款,那么你拿一块砖头,贷款十个亿,银行都会给你贷,这是他们的业绩。更何况这个周行长,以前是京城调过来的,跟我也算是老朋友了,有我给你做担保,绝对没问题。”石喜同自信的说。
    “嗯,这笔钱肯定能还上。只是他能答应贷给我多长时间,一年肯定是还不上。”这笔贷款,最少要三年才能还上,就算是拿到地皮再转手卖掉,也要明年才行,否则价格还没涨到最高点呢,卖了不等于亏了。
    “我们争取三年到五年,不过不知道他还能在这个位置上干多久,如果他短时间内要调走,那就不太好办了。”石喜同也考虑过这一点。
    “不过你不用太着急,只要能贷出来,回头你可以再用昌盛地产的股份作为抵押,从另外一个银行再贷出一笔钱,把这笔钱还上。昌盛地产的股份。想要贷款还是很容易的。”
    听到石喜同这么说,石磊才恍然大悟,原来还可以这么干,这不就相当于空手套白狼么。用一个价值三千万的公司贷出来一个亿,然后用这一个亿买昌盛地产的股份。回头再用昌盛地产的股份,从另外一家银行正规贷款。把这笔钱还上。
    “嗯,不会给你带来麻烦就行。”
    “能给我带来什么麻烦,一个亿而已,如果不是你坚持贷款,我可就先周转给你。时间差不多了,我们走吧。”石喜同看看手表,站起身说道。
    石磊开着车,载着石喜同和康建辉去锦江饭店,这个周行长喜欢吃这家的菜。
    在饭店包间里等了十分钟。就看到一个年轻人推开门。他看到康建辉之后,才侧开身,从门外走进来一个四十多岁的中年男人,身上有一股子上位者的气势,一看就是久居领导层。
    “老石,我来晚了,见谅,见谅。”周铭富见到石喜同。寒暄着伸出右手。
    “老周你来的时间刚刚好,坐。石磊。我给你介绍一下,这是省工行的周铭富行长,一把手,你喊周叔叔。老周,这是我儿子石磊。”石喜同跟周铭富握了一下手,侧身把石磊介绍给对方。
    “周叔叔好。您叫我磊子就行。”石磊伸出双手,跟周铭富握了一下。
    “你儿子?我才几年没见,你儿子这么大了?”周铭富诧异的看着石喜同,他儿子应该还在上学吧。
    石喜同看了眼石磊,眼神中透露一丝关爱:“这是另外一个。我老婆不知道。”
    周铭富冲着石喜同竖起大拇指:“那时候咱们在一起聊天,还以为你最顾家呢,从不在外面玩,原来还有一个这么大的儿子,啧啧啧,忽悠了我好多年啊。磊子,你也坐下吧,都不是外人。这是我秘书冯建坤,一会儿你资料什么的交给他就行。”
    听周铭富这意思,已经确定给石磊贷款了,今天不过就是老朋友一起聚一聚吃个饭而已。
    “冯哥好。”
    “你好。”冯建坤跟石磊握握手,又跟康建辉握了一下手,他们俩见面可不止一次了。
    “老石,我这次怎么没太懂你什么意思呢,一个亿,你拿不出来吗,还要找我贷款?”周铭富坐下后,看着石喜同问道。
    “他不要,我才找你帮忙。怎么,一个亿我亲自担保,有问题吗?”石喜同问道。
    “你打招呼了,还能有什么问题?不过我说句话,你也理解一下。我正活动往京城去呢,在龙江的时间可能不多了。如果我调走了,这笔贷款,容易被人拿来攻讦我。所以……”周铭富话说到这儿,石喜同怎么还会不明白。
    不用石喜同开口,石磊就开口说了:“周叔叔,这点您完全可以放心。我用这笔钱,是用来购买昌盛地产的股份,如果您要调走了,您打个电话,我就用昌盛地产的股份,从别的银行再贷出一笔款子,把这边给您先还上。这钱我只是用来周转一下,不会用太长时间。”
    “昌盛地产?胡昌盛肯让你入股?”胡昌盛可是龙江名人,在商界名头响亮。周铭富一直就想给胡昌盛贷款,肯定是一笔优质业绩嘛。可惜胡昌盛现金非常充足,根本不需要贷款。
    “嗯,他答应了。周叔叔这笔钱能贷给我多长时间,还需要我准备什么资料?”石磊问道。
    “你把你准备的资料拿过来,先给小冯看看。”
    石磊把资料递给冯建坤,然后拿起桌上的茶壶,给周铭富的杯子满上。
    冯建坤看资料的时候,菜就已经流水般的上来了。醒好的红酒,也由服务员给他们每人倒上半杯。
    “先吃菜,凉了味道就不好了,资料一会儿再看。”石喜同说道。
    周铭富也冲着冯建坤点点头,冯建坤这才放下看了一半的资料,然后端起杯子,举了一下,喝一口果汁。
    这锦江饭店的菜味道是真不错,色香味俱全。就说盘子旁边用来装饰的东西,雕刻的都非常仔细。石磊来的时候也看了下菜价,这价格可真贵啊。就这一桌菜。不算酒水,就要八千往上。
    酒过三巡,菜过五味,半个小时后,房间里每个人都点上了雪茄,吞云吐雾。
    冯建坤看完了这些资料。抬起头看着石磊问道:“磊子,我看你公司现金往来数额似乎不小,但是账户用的都是建行的。你在建行,肯定有一笔存款吧?”
    石磊有些尴尬,请工行的领导吃饭,结果他公司所

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