暧昧专家-第81章
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还请许少尽管开口。”
民间有一句很有趣的谚语是这样形容深城的：到了京城才知道自己的官小，到了上海才知道楼太矮，到了广州才知道自己的胃不好，到了深城才知道自己的钱太少，到了海南才知道自己的身体不好，到了成都才知道自己结婚太早。
由此可见深城的有钱人有何等的海量。
像张英武这种靠着yù石巨鳄才暴富起来的家伙，在深城不知有多少。所以张英武的处境很是尴尬，即使他竭力结jiāo深城那些权要人物，但人家只当他是提款机看待而已，没真心对待，能让张英武稍微说得上话的也就是那几位副局长而已。
最关键的是张英武看到了一种势，一种绝对的大势。上有许省长的保驾护行，中间有许市长的全盘控制，下有许杰的许氏集团鼎力支持，若是再加上明远市有崇高威望的黄健明，这样若还是出不了政绩的话，那就是天大的笑话了。
这也即是说，这个项目肯定能顺利进行，肯定能给明远市一个经济腾飞的难得机遇。而当一切都水到渠成的时刻，那辉煌的成果马上会转化为耀眼的政绩，为许省长和许市长的前程开辟更为通畅、光明的道路。
张英武想到了这里，看到了千载难缝的机会，觉得自己必须充分把握住这个千载难逢的契机，务必要坐上许家的大船。
不过张老先生作为张家的话事人，他必须为张家那点小小的产业而考虑，连忙问道：“许董，不知道你这一次过来想为老家的乡亲们做些什么事呢？”
“房地产！”
许杰笑嘻嘻地回答开来。
听到这里，不仅是张英武、张老先生等人的脸sè剧变，连周游和王浩都变得异常难看，在场唯一还能保持着笑容的也就只有黄健明而已。
要知道现在的明远市民都饱受高房价的痛苦。就拿最普通的上班族来说，想要在市区买一套百平的楼房，夫妻两人同时工作，不吃不喝不生病，甚至还不能生孩子等等，那也要足足八年才能买得起。
这是多么讽刺的事情啊。
可现在呢，许杰竟然想借着明远市经济腾飞的契机介入房地产，这不是跟那些无良的房地产商人是一丘之貉吗。
许杰很是享受这种掌控局面的力量，见时机差不多了，马上解释道：“你们可别误会了，我可不是来刮黑心钱的。以我许杰的能力和还没堕落到把主意打到平民百姓身上。”
张老先生很是严肃地问道：“既然要搞房地产，又不想在平民百姓身上吸血，难道你要赔钱经营吗？”
“那还没到达那个地步。”
许杰神秘地一笑，让吴强打开随身携带的笔记本，展现出一副明远市区的详细图案，指着周游现在所居住的市区老住宅取说道：“这块疙瘩是明远市老书记的一个心病，一直都因为这样和那样的关系搁置到现在。不过我现在来了，有足够的财力、物力和关系将这里改造成市区最繁华的商业区域。这是我的分析团队给出的搬迁赔偿计划，大家不妨看一看，看看我是不是跟那帮地产商同一类型的。”
吴强随后就将事先准备的资料复印件分传给在场的诸位。
“好！我鼎力支持！”
当张英武看到那详细之中又十分优惠的搬迁赔偿计划，继续自己的支持。
而张老先生他们看完之后，也是露出安慰的笑容。至于周游这位在那里有物业的当事人也是看得心动不已，几乎忘记了刚刚改建完毕就要面对拆迁的郁闷。
在明远市有相当名声的张老先生说道：“相信以许公子的搬迁赔偿方案，绝大部分的人都会都同意的，剩余的估计都是贪心不足的人，那些人估计是阻挡不了政治大趋势的。”
张老先生此话，等于默认了许杰的动作。
如果不认识张老先生的人，肯定会奇怪这样的老家伙怎么有资格如此与许杰说话，但在场的人都知道张老先生的背景。别看他只是一个小型珠宝行的缔造者，实际上他的儿孙侄婿中可有不少是官场中人，关系可谓是错综复杂，不可小视。
那些外来的领导最怕的事情就是底下的人听命不听调，为了自家哥哥的前程，许杰可谓是牢心劳力了。
“好了，开胃菜已经看完了，也是时候看主菜的了！”
许杰终于露出狰狞的獠牙，又指着市区地图的一个相对偏僻角落，很是大胆地说道：“既然要做政绩，既然要取得名声，那就得做干一些实事，一些可以让平民百姓感觉到优惠的事情。这里，我打算在这里建立一个大型的平价房住宅区，初步估计每平的价格不会超过两千五百元。”
张老先生瞬间恢复到人生最鼎盛的姿态，猛然站了起来，以异常丰富的表情看着许杰，似乎想看出这位年轻人究竟是什么样的人，竟然有如此可怕的魄力。
每平的价格不会超过两千五百元。
这可是市区房价的一半啊，惠及的群体绝对广泛，绝对是一笔最直接不过的政绩，可以为新上任的许市长增添一个无比耀眼的光环。
中国人是世界上最淳朴最实在的人，所需求的很是简单，只要有饭吃，有衣穿，有房子住就会老老实实地过下去，不会想其他没必要的事情。现在最基本的温饱不成问题，可是房子的问题却成了难住不部分人的头等大事。若是许市长能完成这个项目，恐怕他就能以最快的速度收拢住明远市的民心，民心所向，对他将来的政令推行有无比巨大的推动作用。
周游这才觉得自己真的看低了许杰，这个年轻人真的很厉害。
王浩用一个尊敬的语气提醒道：“每平不会超过两千五百元，那你岂不是要亏本吗？现在的工钱和建筑成本都不低，还有大量稀奇古怪的特殊支出，我怕你会亏损惨重啊。”
许杰微笑着回道：“亏损是亏损定的，但我自然有解决的办法。或许两、三年列看不出成果，但以后你们肯定会赞我有先见之明。”
“这么有信心？”
张老先生听到这里，笑容终于真切起来，很是轻松，似乎彻底认同了许杰。
许杰微微一笑，没有回答。
周游知道许杰肯定有把握才会如此说话，否则他肯定不会这么的高调。而且周游隐约觉得一旦那个平价房区域有大量的人口进驻，那无形中就是一个巨大的消费市场，那时周围的商店、楼房肯定也是水涨船高，而这一切全都掌握在许杰的手里。
或许这就是许杰的信心所在。
现在正事解决了，那就轮到私事了，周游问道：“杰少，不知道市中心的老住宅区要几时改造啊？”
许杰迟疑了一下就回道：“这一点就不大清楚了。不过我估计跟居民们商议拆迁赔偿的时间要三、四个月，搬迁的缓冲时间至少也要耗费几个月的时间。所以我们最快是半年内开始拆迁改造，慢的话很可能要拖延上一年。”
“还好。”
听说还有半年，周游也放心了，转问起黄健明来：“黄叔，不知你那块地皮有没转让的念头呢？”
黄健明不好意思地回道：“小游啊，不是黄叔吝啬，而是那里足足有六亩，可不是你一个人吃得下来的。”
。。
105：撞车
105：撞车
“哎……”
周游深深地叹息了一下。
他知道一个人住一间六亩地的房子，这不是在引人眼红吗？黄健明如此劝说，也是希望他能悠着点，是为他着想。
许杰听得眼神一动，打听之后马上说道：“这个简单，反正未来的几年内我会常在明远市搞投资，居住的时间会很长，正需要一栋看得上眼的房子呢。既然有现成的地皮建设属于自己的房子，那我怎么能错过呢，不如我和周游一起合作吃下来吧。”
许杰与爷爷、双亲住在一起，挺不自由的，还实在被他们抓典型，这叫素来高高在上的许杰如何能不产生情绪，他早就想要属于自己的房子了。只不过担心引起爷爷和双亲的诟病，所以一直不敢独立出去，现在有光明正大的理由nòng自己喜欢的豪宅，如放飞的笼中鸟，他哪里肯错过。
不想张英武也说道：“六亩地只给两家建别墅，这样太奢侈了，不如也算我的一份吧。”
张英武所打的主意无非是想多靠近许杰这为才华横溢的大衙内，希望可以近水楼台先得月。
张老先生也是点着头说：“黄总的地皮挺不错的，临近花鸟街和明远大学，氛围十分优秀，不如也算老头子的一份吧。”
黄健明没想到事情会演变成这样的局面，但聪明的他马上看到这种居住环境的可怕潜力，很是干脆地说道：“既然如此，不如我们干脆将边上那块地皮也给拿下来吧，若是别人在我们居住的地方建个工厂或者nòng个娱乐场所什么的，那我们的日子就不得安宁，得不偿失了。”
很显然，黄健明也打算加入了，而且他想的更加周到。
许杰马上扩大地图，查看起那片地皮周边的情况，自言自语地说道：“正面临江，有临江大道和临江公园，景sè优美，而且jiāo通方便；左侧是大名鼎鼎的明远大学，背靠花鸟街，文化氛围浓厚，人文基础上乘；右侧则是人气凝聚，环境不错的花园小区。这样的地方在广州或者深城，想找也找不到，不想在这里居然还能遇到，而且还是控制的地皮，当真的运气。”
黄健明点头回道：“如果不是看中这里的位置，我当初说什么也不会收下这片明显虚高的地皮。”
周游好奇地问：“黄叔，你当初究竟用多少钱买下来的？”
黄健明略带点怒火地回道：“当初的地价恰好处于最高的位置，所以我买得很怨望，足足被蒙掉了两千四百万。虽然他还拿了两件不知价值的古董作为添头，但我的心到现在还很不爽呢。”
“两千四百万！”
王浩惊讶道：“我们买下那两亩地才花了三百余万，黄叔这个冤大头未免被宰得太惨了吧。”
黄健明苦笑着回道：“当初的地皮炒得过热，价格足足比现在高了三成；而且那里还是面向沿江花园通和风景都是无敌的，哪里是你们那片所能比的。若不是那里的地皮太小，无法开发成正规的楼盘，否则早就被人抢走了。”
张老先生指着地皮边侧那片大约连两亩也不到的地皮，说道：“如果加上这两亩，就足够我们形成一个小圈子的了。只不过这里似乎是某个权要人物名义下的私人厂房，似乎不大好说话啊。”
黄健明回道：“嗯，当初那个国企是被人为整垮的，部分的土地甚至还被某些以权谋私的大人物nòng成私人土地，我们边上那两亩地就是其中之一。不过数年前那个人倒霉了，被双规之后土地就收为国有，那个厂房也就荒废了下来，我们拿下来的难度并不高。”
“那还等什么呢？”
周游听到这里，心情异常激动。
他就要有属于自己的房子了，而且还可以根据自己的喜好而规划、建设的别墅，这绝对是再美妙不过的事情了。
但也就是此时，周游发现王浩脸上的尴尬。
周游才知道自己过于得意忘形了。
王浩之前可是工薪阶级的人物，而且他的家庭也不是什么大富大贵的人家，最关键的是王浩所有可以动用的金钱都投资在古玩楼上了，他想要在这一次的地皮规划里分上一份，恐怕是对他们的家庭环境一个巨大的挑战。
不仅是王浩，江军的情况也是差不多。
想到这里，周游给了王浩一个安心的眼神，微笑着对黄健明说道：“黄叔啊，现在我们有了八亩地，算起来也够大的了，完全可以开发成mí你的别墅小区了。不知道你打算怎么划分呢？我可打算占个三、四亩的。”
“三、四亩！”
黄健明露出一个很惊讶的表情，随后疑问道：“三、四亩的地皮可是很大的，除非你真的想建成那种超豪华的府邸。”
周游迟疑了一下就回道：“不用四亩，三亩也足够了。我个人就需要有一亩，因为我比较那种庄园式，或者古味浓厚的府邸。至于剩余的则是为浩哥和将军准备的。”
周游当初看到许老的祥裕斋，mén口那对石狮，青砖围墙和琉璃瓦片，内里古位十足的亭台楼阁，都给周游留下了极端深刻的印象，周游做梦都想要这么一栋豪华府邸。
王浩尴尬地回道：“可是我们的……”
周游举手阻止。
黄健明理解周游的选择我就算你们三亩，而杰少则占两亩，剩余的三亩让我们三家平均分配算了，这样分配就差不多了。”
许杰却问道：“周游，你是不
