农夫家的小娇娘-第365章
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的人只能t语言来隐晦提示：“徐先生，你这个要求显然有些不合道理，一个文化产业里的企业，需要这么多土地干shime？而且还是大学城周边的土地，与其漫天要价，还不如大家都诚恳一些，各自退让一步比较好。”
“朱局长，我能不能把你的这番话，当做是对文化企业的不重视？”徐鹏翔呵呵一笑，虽然言辞极为锋利，但总归脸上的表情还是挂满了笑容的：“虽然说我们的确是文化企业，但这不代表对于土地的需求就不高啊，总部一块，这里面包含了阳一出版，云中网络，阳一动漫，阳一旅游，炎幻网和新丝路……这就yijing是五个公司了，而且在计划中阳一旅游马上就要拆分为阳一携程网和阳一旅游开发，所以说30亩yidiǎn都不多。而且除此之外，最新成立的阳一网络方面，还需要一块土地，作为未来的大型服务器中心，这同样是需要相当多的土地资源。”
“大型的服务器中心？”土地局的那位朱副局长没来得及回应，这边听到阳一文化还要涉足互联网服务器方面的某位负责人就按捺不住了：“我有些不mingbái，这个阳一网络究竟涉及到shime样的互联网业务，还需要独立的服务器？据我了解到的情况，阳一文化在越州的shihou，不就只是把服务器托管在越州邮电那边吗？”
徐鹏翔寻声望去，先是对着这位魔都通信管理局的副局长笑了笑后，才不紧不慢地回答：“阳一网络即将涉足的业务，按照道理来说是公司机密，但现在既然姚主任问起来了，我们也不好隐瞒。阳一网络最主要的目标，也就是未来的主营业务，是关于互联网搜索引擎方面的内容。这一个业务对于未来的……不，就算是现在的互联网也是yiyàng。对于互联网来说是最底层平台的内容。也是网民们最需要的东西，而考虑到国家yijing放开了互联网的监管，采取了半鼓励半观望的势态，那么网民数量还会迎来持续性的井喷增长，所以考虑到以后的情况，我们不得不提出上面那些，看似很无理但其实yijing经过深思熟虑的要求。”
旁边的罗戈和杨一对视了一眼。对于徐鹏翔的表现，yijing从刚开始的惊讶恼火担忧中，逐渐转变为现在的忐忑和期盼。
因为早在向这个谈判专家交代阳一文化的底线时，两个人就再三强调可以在某些问题上多做退让，先把搬迁的问题定下来，以后需要哪方面的支持。再去政府那边跑guānxi就可以。然而徐鹏翔当时倒是满口答应下来，可等他上了谈判桌以后，却表现出了那种“我们阳一文化不愁嫁”的强硬姿态，让信誓旦旦推荐把他推荐给杨一的罗胖子，险些当着众多政府官员的面，把他给拽出会议室去。
但是在一轮又一轮的你来我往之中，徐鹏翔那种表面强硬，但实则每每卡在对方底线上的出击。反倒让一众官员们又是无奈又是郁闷。要说就此放弃阳一文化的进驻吧，无疑是非常不甘心的。可要是就此同意，那政府这边似乎也没占到shime便宜啊？
这些官员们bijing不是专门的谈判人员，于是在下意识中，某些人的态度就流露在外，并且被忧心不已的少年和胖子捉了个正着。
于是接下来，两个人也就很知趣的不发话了，干脆把谈判的权利完全交到了徐鹏翔的身上。
“那你们这个大型服务器中心项目，预计的投资是多少？”此时开口的，是政府办公室招商引资办的一名主任，见徐鹏翔理由充分，ziji的同僚们没办法从道理上面驳倒他，就只好用转圜的口气询问起来。
“八千万到一个亿zuoyou，但是到最后具体是多少，还要根据实际情况决定。”
直到这个shihou，从会议开始到现在，只在双方见面是打过一个招呼，就再未开口的副市长韩琦，终于轻咳一声笑道：“八千万？根据我们掌握的情况，阳一文化现在的资金状况并不乐观吧？而且贵公司肯定要先保证总部的建设，这就又是一笔相当大的花费。那么我能不能冒昧地问一下，阳一文化去哪里拿出这么大一笔钱，来满足服务器中心项目的建设呢？”
这一次，徐鹏翔倒是没办法接话了，bijing他现在只是临时加盟，不算是阳一文化的人，像公司财务状态这种绝对机密，那是不可能对他敞开的。
于是同样在旁边观战了好久的罗戈，这才接过韩琦的问题回答道：“资金方面，我们还是né保证的。首先总部那边，我们只需要保证办公大厦和阳一出版。阳一动漫可以先和上美影达成租赁协议，在美影厂里面租借场地开展业务；阳一旅游开发现在本就只有一个项目，而且还在越州那边，也是不需要马上投入的。剩下的云中网络，炎幻网和新丝路网，以及阳一携程网，这几个业务都是依托于大型的互联网服务器，所以我们肯定会把服务器中心项目作为最重要的项目对待。以上算是节流，那么在开源方面，我们把越州的云中书城卖给了越州市政府方面，可以回笼很大一笔资金，然后是阳一出版的好几本畅销书，以及和岛国nhk方面签订的动漫放送协议，前者能在年关书市上斩获大约2000万zuoyou的码洋，而后面那个和岛国方面签订的协议，yijing给我们带来了300万的第一笔版权收益，而且还将随着我们公司出产的动画片在岛国持续热播，陆续带来更多的分成。”
听到罗戈这么说，韩琦的眼中第一次有了某种神采，似乎是没料到表面很狼狈的阳一文化，居然还有如此生猛的造血能力。章 （未完待续。）
第434章其实还有退路
“罗总刚才说的这些，除了已经确定的版权收益外，剩下那些对图书市场的预测，以及贵公司的动画在海外的后续计划盈利，都有明确的预期收益分析报告吗？”韩琦就直接杀向了阳一文化的要害之处。刚刚罗戈所说的这些情况，除了岛国nhk方面打过来的第一笔收视分成费用之外，其他的还全都停留在口头上。对于前者，只要罗戈不是傻子，他就不会在这种根本无所遁形的问题上作假，税务方面来查一下会计账簿，分分钟就能知道那笔300万的收视分成，罗戈到底有没有夸大其词章 ”“ 。
但是另外有关图书市场的预期，则是完全对未来三个月的预测而已，这种东西只要愿意，大可以把年关的图书市场说成是无双盛世，找出无数理由来论证市场将会多么火爆，作为政府方面，现在听听就好，至于图书市场的前景究竟怎么样，尚且有待于专家的分析。另外，阳一文化在岛国播出的动画也是一样，第一期的300万虽然是一个大大的开门红，但收视的持续效果怎么样，同样也有待时间的验证，不是一次成功就能说明问题的。
韩琦发话了，他下手那边的政府官员们就纷纷抬头，目光中充满了不动声色的精芒，仿佛是蜘蛛网上一动不动的猎手，静静等待着猎物自投罗网。如果不是亲身接触，杨一大抵会和很多普通民众一样，认为这些体系内要害部门的官员，都是那种大腹便便的“猿”类。秉承着人不为己天诛地灭的思想来为官，善于吃喝卡拿。但是对真正需要处理的事务却能拖就拖能推就推，官僚习气让人既气愤又恶心。总之似乎就成为了缺点的代名词。但是通过这些天的一再接触后，他才发现，这些人可能有着这样或者那样的缺点，也许这位通信管理局的副局长好色，另外一位土地局的局长贪权，然而一旦上了这种谈判场合后，即便他们不是专职谈判的角色，却也一样能给对手造成巨大的压力，在很多问题上。不是想当然就可以糊弄这些人的。
而现在，这一群善于处理人际关系但在各自管理的领域内，也决然不是庸手的精英，正等待着罗戈给出的答案，然后视那些答案，再来帮自己的上司做出最合适的决定。
“当然有，要是连预期分析报告都没有，我们也没胆子登上政府的大门嘛。”罗戈就点点头，然后从身边拿出一份厚厚的文件递了过去。
韩琦的秘书接过文件。恭恭敬敬放到自己的领导前面，但是那位副市长却并没有马上翻开过目，而是示意秘书低下头，然后在他耳边吩咐了是么。等秘书带着韩琦的指示步出会议室以后。他才对罗戈笑了笑：“毕竟不是这个方面的专业人士，就算这些预期分析很详尽可靠，也架不住我看不懂啊。所以要麻烦各位稍等一下。我已经让人去通知新华书店的经理，还有本地稍微有些规模的图书代理商了。我想有他们在场，应该能对阳一文化的这份分析做出相对准确的判断。”
阳一文化这边就都连连点头笑了起来。算是给韩琦捧哏。魔都政府方面要对这些预期分歧做一个复查，那也都是应有之义，完全不算过分。相反正因为对方的这种态度，才说明魔都方面对于此次谈判还算是有些重视的，如果人家现在直接就信了阳一文化自己的预期分析，那么多半就代表了是在敷衍了事，很可能到最后把阳一文化拒之门外。
预期分析被带走，拿给专业人士复查了，但是会议总不能中止下来让双方聊天逗趣。那边土地局的局长就继续道：“如果是按照你们的第一选择，在原四纺附近拿地，到能勉强凑出30亩的面积来，但是你们又要黄浦江边上的地段，那就非常不好处理了。总之两者只能选择其一，你们看是保证土地面积，还是满足对地段的需求？”
华夏人的土地情节，千百年历朝历代几乎都未曾改变过，浓厚的令人难以想象。除了那些因为家境优渥而né早一步走出国内，接触西方思潮印象的年轻人，剩下那些年龄结构在30岁以上的绝大部分，几乎都对土地有着不一样的感情……或者说是价值上的认知。尤其是在1998年的现在，因为各个领域内经济发展的难以为继，改开以来的高增长，似乎快要走到了一个尽头，所以政府方面也有了这样的声音是不是在土地方面做文章，藉此来拉动内需。而且事实上，远在京城的现任总理，已经招了目前国内最大的房地产开发商入京“面圣”，这股风声可能其他的城市还不知道，但魔都这边绝对是不可能没有耳闻的。因此在阳一文化报出那个30亩的数字后，土地局方面的负责人才会如此慎重甚至可以说是紧张。
根据市政府政策研究室的分析来看，就在未来两三年之内，国内就会迎来第一轮的土地快速升值的热潮，而魔都作为华夏的经济中心，土地升值的预计幅度，要远超其他地区。所以在谈判开始之前，韩琦就对这方面的几个负责人耳提面命过，不要对阳一文化轻易松口。
但是政府方面只是预测而已，可杨一却是实实在在经历过土地价格长达十年居高不下的情况。对于这种堪称疯狂的热潮，少年几乎是né肯定，政府方面预见归预见，但绝不会想象到未来的情况会疯狂到何种程度。而作为提出阳一网络这一块业务的始作俑者，他当然有足够的应对，来把皮球踢回给魔都政府方面：“您说的情况，我们也都明白，但是考虑到华夏庞大的人口将会带动的人口红利，所以我们对于未来互联网的成长情况。必须做出最大可能的考虑，所以在这上面的用地需求量。是实在没办法让步的。其实政府方面可以这么想嘛，各位领导看看是互联网的增长。可能带来的经济效益广泛，还是把土地留起来让它升值可能带来的经济效益更好。我个人认为，互联网的发展前景要远远大于囤地。”
杨一的这一番话，无疑就是仗着自己重生者的优势来欺负人了，互联网固然是全shijiè范围内的第三次技术革命，可仅仅就华夏范围而言，一块位于一线城市里的黄金地段，其在未来十年的升值空间，也不一定就输给了互联网业务。两者之间的具体差异。还要通过是何种互联网业务来比较。
但是这些情况，魔都的主政官员们并不知晓，考虑到现在互联网的火爆发展，这些人里面哪怕是最理智的个体，也不得不在心里肯定杨一的这一番说辞。的确，就眼前看来，囤地的升值空间，远没有支持一个网联网企业来的远大。
见杨一几乎是凭借一己之力，就这么说了看似简简单单。任何一个稍有头脑和远见的成年人都可以说出来的话，却瞬间成为了阳一文化方面最强有力的支撑，而自己这边则没有人与之反驳，韩琦也不由得暗暗称奇。虽然他原本就很清楚，一个在学生阶段却né于商海，并且还取得了相当令人侧目成绩的人。是不né简单地用“这个小家伙有点早熟”或者是“小天才”一类的单一评价来看待他，可真正等他和杨一有过接触。见识了这位重生者与其表象季度不符合的早慧行为后，还是忍不住微微惊奇而后称道。
但现在杨一所表现出来的能力。越是让人侧目，韩琦就越是把他当成了一个值
