重生之金钱滚滚-第144章
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两个人谈好,赵毅确定加盟邱平的公司,弱弱的问了一句,邱平的公司名字。
“品润地产!”邱平说道。
然后邱平把公司在大昌的地、最新楼盘的开发一一向赵毅说来,说白了,第一个楼盘邱平已经做了一个规划,赵毅和他的团队只需要过来执行就行。
当然邱平只是做了简单的规划,房地产是一个系统的行业,至于后面的销售、后续管理配套,房产证以及和当地政府的接触都要由他们的团队来负责。
还有后面大昌的商业项目等等,说简单点,邱平是公司的掌舵人,但是具体的决策和实施则是他们的团队来处理。
这样邱平也能偷得浮生半日闲。
“好主意!”赵毅听完邱平的规划说道。
在大昌,能够想到商业地产和VIP管家服务的人确实少,说完,赵毅看着邱平笑了笑说道:“邱总,我们公司办公室在哪里?明天我的团队就可以上班。”
邱平说道:“办公室还没有找好,要不你们先自己租个地方,等公司项目建成之后,直接在商场上面留下一层当办公室。”
“噗嗤,”听到邱平这么说,赵毅差点没晕过去。
好吧,既然是职业经理人的团队,赵毅倒是觉得没什么,这些都是小事情,在大昌这地方找个写字楼租上几间房办公倒是问题不大,至于后面的销售等等,一般情况下都是在项目部旁边搭建一座简易的售楼处。
这些都是小事情,赵毅倒是不拘于这些小问题,现在他最关心的就是什么时候拿到具体的规划,还有施工单位的事情。
“最迟下周能搞定,至于施工单位,到时候华夏建筑第五工程局来负责就行。”邱平说道。
“行,听邱总的安排,到时候我来负责接待。”赵毅说道。
。。。。。。。
招聘的事情总算搞定,压在邱平心里的一块大石头也算搞定,赵毅这边速度还算不错,才几天的时间就在大昌的市中心租了一个写字楼,邱平去转悠了下,配套设施已经齐全。
邱平专门从长安那边委培了一个财务过来负责大昌的事物,之前张彪打过来的款借了500万借了一百万给罗英华,邱平这边的500万暂时还没有到账,不过这些都不是问题,现在项目还没有开工,钱方面可以在等等。
而且邱平之前和胡倩谈的工程事宜,对方垫资三个月,大昌的工程交给胡倩来做的话,同样的条件对方应该不会拒绝。
设计院那边做出来的计划和预算,邱平大昌的项目要比长安多不少,接近2个亿,不过住宅的楼面价比长安便宜了不少,1400多一平米,商业广场2300元一平米。
二十亩高档小区的楼面价是3200元一平米,其实说的通俗一点,那二十亩地就是别墅群,只不过现在别墅的概念在大昌还不深,一般的别墅都是三层或者两层的小高层形态,邱平的要求是六层的小高层。
虽然是小高层,但是所有的设计都是按照别墅来的,而且邱平之前规划的就是私人管家模式。
而且因为大昌是地震带,所以建筑方面要求非常高,所有的房子都是要求是九度防震,而邱平要求设计院那边给的是十度防震,成本自然上升了不少。
没办法,当初邱平给公司起名叫做:品润地产,想法很简单,不仅仅是要赚钱,还要让公司建造的房子给人感觉是一种享受。
不然价格怎么可能比长安的造价还要高?不过这些都是次要的,只有这次在大昌把名声打出来,后面品润开发出来的项目都好办。
而且还不仅仅如此,邱平实际上是想卖给姚德全一个面子。
当初答应姚德全在大昌这边投资,品润的第一个项目只是一个开始,ZF部门的一把手要的是什么?
政绩、还有经济的发展。
品润的一个楼盘预算都是2个多亿,到时候开发出来销售额怎么也有五六个亿,这其中会带来多少税收姚德全不是不知道,而且还会拉动不少的内需,大昌市就有两个大的钢铁公司,造房要用的棒材、卷材还有水泥、河沙等等,在加上施工单位进场,绝对少不了在当地雇佣建筑公司的民工。
无形中也拉动了就业。
更何况,邱平在这个项目上赚的钱并不准备转手,而是留在大昌继续投资。
这后面的动作就要看姚德全那边能给自己多少优待。
拿地的1000万,张彪那边投过来500万,自己这边还有500万的投资,现在组建公司的团队、租房、购买设备等等就花掉了50多万。
一块砖都还没有搞起来就花了不少钱,后面和胡倩那边谈好大昌施工的具体事情之后,邱平还得想想办法去银行那边贷点启动资金,不然到时候品润出现经济危机可不好。
大昌的楼盘和长安的楼盘不一样,胡倩那边只需要垫资三个月,到时候团卖网按时结算,团卖网有的是钱。
但是品润是自己和张彪的私产,两边的性质不一样,邱平不可能挪用团卖网的钱过来。
。。。。。。。
第二天!
邱平的父母在农村的时候就起的比较早,现在开了专卖店之后虽然不用做哪些劳累的事情,但每天八点,雷打不动的按时起床,母亲赵雅做好了早餐,叫邱平起床,一家三口坐在金丝楠木的餐桌上就餐。
稀饭、馒头、泡菜还有锅贴。
虽然都是简简单单的早餐,但是邱平吃的不亦乐乎。
邱平重生也算明白了,人活着只要一家人平平安安健健康康的比什么都重要。
重生之前,父母操劳一生,最后都相继去世,重生之后,父母就是自己最重要的亲人,邱平绝对不会看着悲剧在发生。
“爸妈,最近身体怎么样?”邱平问道。
“臭小子,我和你妈现在农活都不干了,这身体棒棒的没话说。”父母邱一鸣笑着说道。
“呵呵,那就好,你们要是有个伤风感冒啥的我可就受不了。”邱平说道。
母亲赵雅接过话说道:“这人又不是神仙,哪里还没有个伤痛,我跟你爸在农村干活,倒是没闹下什么病根,大毛病没有,小毛病偶尔还会有点。”
“刮风下雨的有个风湿也能叫毛病?咱们农村里面谁没个病痛的?”父亲说完。
邱平接着说道:“爸,你就不懂了吧,现在城里人都实行体检,没病没痛的时候就去医院检查检查,然后医生给你出一个健康报告,哪里不舒服,哪里要注意都全全的。”
“那是城里的玩意儿,咱们农村人可不实行。”邱平一鸣说道。
“噗嗤,爸,你现在住城里了,就不能享受城里人的服务?走,咱们一会就去。”
“不去不去,店里面事情多了。”邱一鸣固执的说道。
“没事,店里面有二姨呢,一会我带你们去医院检查检查,很快的。反正就是走个流程。”邱平说完,也不管父母是否愿意。
收拾了下,在门口等着父母,一副固执的模样,最后父母没办法,答应邱平去医院参加个体检。
邱平笑了笑。
自己的小九九算是成功了。
大昌虽然是三线城市,医疗条件方面比不上省会荣城和陕东长安,但是基础的体检设备并不差,在以前父母如果能够早点发现自己的身体不舒服,能够来医院做一个全面的检查,两位老人也不会就这样离去。
因为是工作日,医院里面人不多,邱平带着父母,填好体检表,挨着科室体检,常规的体检一般都是走走过程,所以邱平特意在父母的体检表上面要求增加查血,通过血液分析可以查到很多的疾病。
比如上一世的癌症,这一世如果能够现在发现就可以在早期发现然后治疗。
邱平带着父母在各个科室来回检查,心电图、B超、核磁共振什么的,基础检查的时候医生都会提前说声正常。
这也让邱平悬着的心先放一下。
“你看,我都说我跟你妈没事吧,偏偏来花这个钱。”在最后采血之后邱一鸣说道。
“呵呵,正常还不好吗?以后你跟我妈可以安安心心的。”邱平笑着说道。
“走咱回吧,过两天拿结果你来就是了。”邱一鸣说道。
“没问题,到时候我来拿,你们二老就在家好好的待着。”邱平说道。
出了医院,父母忙着回店里,邱平也没拦着,大昌翻来覆去就是那么几条街,邱平也没心思转悠,直接回家看股票。
虽然现在行情过于平淡,但是聪明的人早早的就在股票高点的时候卖掉,然后静静的等待下一个机会的到来。
先和生物这边还是跌停板,不过封单明显少了不少,邱平回到家的时候是两点半,打开电脑,大盘出现了尾盘杀的情况,个股涨少跌多,邱平看了看先和生物,今天交易量非常大,临近收盘封单只有不到5000手。
明天很有可能会开板,或许开板以后后面还会出现波动性的下跌,当然这是常有的事情。
作品相关 第316章 有希望,不放弃
一般股票跌停板太多,主力一定会想办法倒倒手,然后自救一下,等有散户冲进去的时候在打压,然后在低价位买回来。
两三天的时间内,完成换手、吸筹,这次邱平狠狠的把主力摆了一刀,他们也需要自救一下。
如果真的是按照邱平想的发展的话,先和生物还可以晚两天在平仓买券回来,不过那样做也有一定的风险,要是明天开盘先和生物直接拉一个涨停板,那么邱平的利润就会损失10%。
一两万块钱邱平可能不会在乎,但是天听加上自己的钱,接近20个亿,10%的利润就是2千万。
乖乖,普通人要十几倍子才能挣回来的钱,邱平可不想就这么糟蹋了。
是时候买回券了,邱平给田春发了个消息,建议平仓,然后打开软件,操作天听那边和自己的账户,买回卖出的券,现价13。2元,扣除融券的手续费和佣金、过户费、印花税等等,邱平每股获利15。2元,赚了一倍多!
之前为了沽空先和生物,邱平提前卖出股票没有赚到多少钱,这次在先和生物上直接赚回来了,当初邱平投入的是一亿六千万,现在赚了2个亿回来,加上自己的本金,现在妥妥的三个多亿。
之前在信托那边融资的钱,邱平在考虑要不要还掉。毕竟空手套白狼的利润已经到手,如果后面要玩,直接用利润玩就行了,完全没有必要这么冒险下去。
不过信托那边邱平的一千万原始本金是不可能拿回来的,那部分钱是利润,现在借款只有四个多月的时间,还了钱,剩下八个月的时间白白给利息,邱平有点不甘心。
思索了半天,算了。直接放着要是遇到机会就下手,遇不到机会,直接存银行,多少挽回点利息。
关了电脑,邱平和陈英联系了下,他股票账户的5000万,现在还没有想好买什么股,如果实在是想动手的话,邱平建议先缓几天,到时候杀进先和生物去,直接当股东得了。
当初天听那边某位高官交给邱平打理的钱,现在股票账户里面已经躺着23亿,当初的8亿,现在的23亿,赚了十五个亿。
自己也算功德圆满,邱平把账户一交,后面的事情就准备不在过问。陈英那边当然没有意见,他也只是一个中间人,当初只想要几十个点的利润,现在直接一百多点的利润。
不管是谁,看到这么多的钱,绝度不会回绝邱平的意思。
陈英在电话里面同意了邱平的想法,天听的钱,先还回去,邱平这边的好,别人当然会记得,在有需要的时候,邱平一定会平安无事。
陈英在电话里面说道。
“呵呵,平安无事,说的华夏很乱一样。”邱平笑了笑说道。
“呵呵,邱总玩笑了。等到时候咱们在京城在聚聚?”陈英说道。
“没问题,下次去京城找你喝酒!”
说完,邱平挂了电话。
长安那边施工单位已经开始动土,开工的那天,党川还杀了一只大公鸡,有些封建迷信的味道,不过现在都在搞这些。
有些东西,谁都说不清楚,就像邱平到现在也没有办法解释,为什么自己就重生了一样。
大昌这边,邱平联系了下,按规矩来说长安那边的公司是不能接受大昌的工程,所以胡倩帮邱平联系了下蜀省这边的公司。
因为有长安的工程保底,蜀省这边也接受了邱平的条件,设计院那边直接把图纸交给了华夏建筑第五工程局蜀省分公司的人。
先熟悉图纸,后面图纸三方会审的时候,赵毅带队就是。这些专业的事情当然是交给专业的人负责,最近几天,长安那边王曦