最强改造-第105章
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“这个……还真没有。”苏冠军倒是也不虚伪，很直白的道。
“哈哈，我这公司成立才半个多月，老哥你自然没听过了。还是刚刚那话题，我想买套房子，老哥你有什么好的推荐没有？呃，忘记说了，应该不是一套，大概得要个十四五套。”杨一伟想了想，大概计算了一下道。
“老弟你想要个环境好点的呢？还是其他的？”苏冠军爽快的笑了笑问道。
“最好是环境好点，而且布局什么的都不错的。”杨一伟想了想，青城的高档小区他知道就那么两个，不过这两个高档小区的房子还卖的都差不多了。
“这样的话，老哥我也不怕你笑话，虽然我很想做老弟你这笔生意，但是我不介意你选择我们巨华的房子，我这里的小区基本都是面向中层客户的，高端的房源也只有一处勉强算，不过老弟你肯定看不上眼，如果想要精品房源的话，老弟我建议你去买中海地产的房子，他们的老总我也认识，选择的房子肯定包你满意。”苏冠军给杨一伟一个中肯的建议。
杨一伟想了想，还真是，虽然在青城随处可见巨华集团的小区，但是高档小区貌似还真没有，中海地产杨一伟也听说过，就在青城东南方向的小黑河边上，那里虽然是二环外，但是环境真没的说。
“那就去中海吧，老哥你要是有事的话，就去忙，我自己去就可以了。”杨一伟笑了笑问道。
“我今天是被我这女儿给拉出来的，没什么事，送人送到家，送佛送到西，我陪老弟你走一趟，一会儿中午我请老弟你吃饭，就当是庆祝我们认识，怎么样？”苏冠军笑着问道。
“哈哈，那就这么说定了。”杨一伟也爽快的笑了笑答应了下来。杨紫萱跑去跟苏樱坐一辆车去了，杨一伟虽然开着是好车，但是也就剩下了他自己。中海地产的小区位于东南二环的交界处，顺着西二环一路开过去也就是半个多小时的时间就到了。
车上苏冠军应该就给中海地产的老总打了电话，中海地产并不是省里企业，这边只是一个分公司，来这里的自然也是中海分公司的老总，等杨一伟他们到了售楼部的时候，售楼部的经理已经在等了。
“苏先生，杨先生里面请，武总已经给我打过电话了，他今天不在呼市，实在是过来，让我向两位说声抱歉，武总说了，杨先生这边看好了什么房子，我们这边都按照9折优惠。我叫林海涛，苏先生，杨先生有什么事尽管吩咐。”这个三十多岁的经理上来就很是恭敬的对杨一伟和苏冠军道。
“恩，那就麻烦林经理了，我今天是陪太子读书的角色，主要是杨老弟想要给家里买房，你就挑你们这里最好的房源就行了。”苏冠军笑了笑道。
“好，杨先生，苏先生，两位女士这边请。”林海涛笑了笑，然后亲自带领着杨一伟和苏冠军向里面走去，一行人进了售楼部，里面的十几个售楼小姐都是眼里放光，销售经理亲自带进来的人，自然是肯定要买的，如果能够接待的话，这提成肯定是少不了了。
几个平时跟林海涛关系好的都已经准备走过来了，不过让她们没想到的是，林海涛进来看了这边没有客户的十几个售楼小姐一眼，然后就大声道：“王雪，拿着别墅区的资料过来接待一下。”
那边十几个售楼小姐立刻都愣了一下，似乎都不明白为什么会叫王雪，王雪可是和林经理关系最不好的，就在几天前两人还大吵了一架，林经理没有将她开除已经不错了。怎么会叫她？王雪听到林海涛叫自己也有些不敢相信，下意识的指了指自己道：“我？”
“对啊，愣什么呢，赶紧带着资料过来。”林海涛大声说道。王雪有些发蒙，不过很快她还是很快就回过神来带着资料向这边走了过来，杨一伟不知道这些事，但是却因为林海涛的声音向那边望了一眼，这一眼杨一伟就看出来了，王雪是那帮售楼小姐里面最漂亮的一个，而且绝对不是化妆化出来的，这林海涛人倒是够圆滑的啊。
知道杨一伟是主要客户，而且杨紫萱刚刚给他介绍的时候就已经说了是杨一伟的妹妹，这立马就叫过来一个美女。等王雪走过来的时候，杨一伟打量了一下，她的脸上只是擦了淡淡的淡妆，眼影什么的都没化，平时见惯了璐璐和夏雪岚，杨一伟虽然眼里有欣赏，不过也仅仅在王雪身上短暂的停留而已。
林海涛和苏冠军都是老狐狸，两个人都在商场里面混了很长时间了，杨一伟的反应他们两个自然在偷偷关注，王雪这种级别的女孩放在任何一个地方都算是美女了，但是杨一伟的反应跟看到普通女孩没什么区别，苏冠军都忍不住点了点头，从这一点就能够看的出来，自己新认的这个老弟果然不简单啊。
接下来的事情其实也简单，这个叫王雪的美女显然有些紧张，不知道是不是刚刚做这个，中间还说错了好几次。虽然说是别墅区，其实跟S市那些漂亮的别墅根本没得比，只能说设计风格等等中规中矩，杨一伟挑了一套位置最好，价格也是最贵的别墅，一共是423平米，还附带有一个不小的院子，院子里面有一个小花园，前后视野开阔，花园前面是一个人工湖，和小黑河连在一起，水是活水还是很不错的。
“杨先生，您和苏先生不是外人，我就跟您实话实说，其实这些别墅区里面一部分是我们预留方圆，精装修所使用的材料和其他的别墅也是不一样的，包括里面的家具以及地砖等等，这几套里面所使用的材料都是最好的，包括那些看不见的材料。您挑的这套是这里面位置最好的，423平米，按照9折计算，每平米的价格是1万3，一共是549万9千，我给您再免个零头，540万。”林海涛飞快的说道。
杨一伟笑了笑，这林海涛倒是会做人啊，刚刚那些话如果不是自己关系够硬的话，肯定是不会告诉任何顾客的，如果自己将这话给泄露出去，估计中海地产要被这些业主给喷死了。当然了，人家都已经这么直爽了，杨一伟自然不可能做这事。笑了笑杨一伟摆摆手道：“别了，九折已经是武总给了很大的人情了，就550万吧。”
“成，那按照您说的。”林海涛倒是也大气，知道杨一伟这些人不在乎那几万块，很干脆的点头答应了下来。
“这样，林总你再帮我介绍几套普通的房子，我看你这里有多层的楼房是吧？给我介绍一下吧。”杨一伟笑着说道。
（未完待续）
第一百八十二章 找死的（中）
中海地产这里的多层在整个小区里面也算是高档的，一共只有四层。多层的位置也是仅次于别墅区最好的，外围就是一幢幢高层楼房了。就是这多层的楼房放在S市那些地方每平米估计也得三四万左右，在青城这里就没那么恐怖了，才9000多还不到1万一平米。
杨紫萱坐在旁边张了张嘴想说什么，最后还是没问出来，她心里面可是憋着很多事情呢，但是因为有外人在，杨紫萱一直没问，她心里已经有了决定，一会儿回去之后，一定要狠狠的收拾自己老哥一顿，这家伙，不知道干什么发了财，这么大的事居然不告诉自己，敢耍自己玩。
“有没有连在一起的？”杨一伟看了看这些多层楼的资料问道，因为前几年的金融危机影响，青城这边的楼市也受到了一定的波及，不过其实影响并不严重，不如那些一线大城市的影响严重，虽然这里是省城，甚至还不如鄂尔多斯那边房价虚高。
“有，这几个单元都是没有卖掉的。”王雪赶忙将手里的资料摊开道，她也知道自己今天算是撞了大运，这会儿王雪也琢磨出点味道来了，为什么林海涛会让她来接待这个客户，就因为她长得漂亮而已。
“恩，这样吧，这个每层是2户一个单元也就是8户，给我要两个单元，一共就是16户是吧？”杨一伟看了看这些资料，想了想说道。
“啊？”王雪愣了一下，然后才又猛的反应过来，又手忙脚乱的开始给杨一伟找起了资料，很快，王雪就看了看杨一伟然后才小声到：“那个，杨先生，这片楼里面的房子都是130到160平米的大平米格局的房子，一共是2347平米。一共是2113万3000元整。”算完之后，王雪表情有些呆，杨一伟差点笑出来，这个女孩虽然长得很漂亮，但是显然有些天然呆的类型，至少以前肯定没怎么打过工。
“一共是2663万，林经理没错吧？”杨一伟笑着转向了旁边的林海涛问道。
“恩，一共是2663万，就2660万吧，杨先生可以吧？你要是非要计较这个零头，武总回来可真饶不了我。”林海涛一脸告饶的样子道。
“这，好吧。”杨一伟也没有拒绝人家这点好意，这就是个相互给面子的问题。
“那个王小姐，麻烦你带我哥去办手续吧，我们几个在这里坐着聊一聊。”旁边的杨紫萱突然开口道，正准备站起身来的林海涛微微顿了一下，很明智的果断坐下了。
“好，好吧。”王雪显然还有些紧张，带着杨一伟向旁边办手续那里走去。走到办手续的地方，现在还闲着的七八个售楼小姐都有些嫉妒的看着王雪，虽然说现在还不知道杨一伟到底买的什么户型的，但是既然是经理级别都要亲自接待的，最起码也是一个大平米的，或者干脆就是别墅啊，一套别墅好几百万呢，算下来光是提成一万多呢。
“先生您好。”帮杨一伟办手续的还有一个姑娘，王雪赶忙将杨一伟需要支付的数字告诉了另外一个售楼小姐，听到这个数字，这个售楼小姐也明显的就是一呆，不过还是给杨一伟很快操作了。
等杨一伟划卡一次性都将款项都支付完毕之后，杨一伟看着王雪琢磨了一下笑着问道：“你们销售提成是多少？”王雪愣了一下，不知道杨一伟问这个是什么意思，不过旁边那个姑娘倒是比较机灵，立刻笑着道：“先生，王雪这是遇到贵人了，我们这平时销售提成是千分之二，如果一个月的销售额超过五百万的话，就会涨到千分之四。”
杨一伟其实也就是问问而已，千分之四，算下来貌似自己这2660万，给这个姑娘提成也不少啊，大概有10万多呢。
“那个杨先生，这您是经理接待的客户，这提成我不拿也行。”王雪犹豫了一下，然后才小声开口道。站在她身边的那个姑娘一听这话，忍不住伸手扯了扯王雪后面的衣服。
杨一伟笑了笑道：“我没其他意思，就是有些好奇问问，你别在意啊，这是你应该得的，别想那么多。”杨一伟说完就向重新向苏冠军他们坐的地方走去，合同什么的还没签呢。
“那个，林经理，这房子买来是我送人的，现在合同我签，你们这里到时候办理房本的话，用其他人的名字可以吧？”重新坐下来之后，杨一伟笑着问道。
“可以可以，这些到时候只要提供资料就可以了，很简单的事。这样，这合同就暂时分开签署，到时候如果您送人的话，直接将合同给他，然后让他拿着合同过来我们售楼部这里，我们可以给他更换一下合同就行了，到时候打电话跟您确认一下就成。”这么大的客户，服务自然也是不同，更何况还有自己分公司总经理的关系，林海涛飞快的说道。
虽然只是签字就行，但是十几份合同都需要王雪填写，等王雪填写完了，杨一伟最后自己没签字，干脆让杨紫萱签了，让林海涛有事就找杨紫萱就成，别墅的房主名字也挂在杨紫萱名下算了，杨一伟自己还不知道啥时候回来呢，家里忙完了，接下来自己肯定非常忙。
“手续都办完了，钥匙一会儿您直接带走就成，我们的房子都是现房，多层这边虽然不是精装修，但是也是简装过后的，里面就没有家具，基础的装修都做过了。如果您想重新装修的话，也是可以的。”等合同签署完，林海涛笑着说道。
杨一伟刚准备说点什么，外面突然传来了一阵喧哗声，杨一伟等人立刻皱着眉头向外面肯过去，只见两辆警车停在了售楼部的外面，六七个警察正从警车上面走下来，在一个男人的带领下向里面走过来，一看那个男人，杨一伟就忍不住挑了挑眉毛，就是那个在奥迪车行里面找事的男人。
那几个警察进来直接就在那个男人的带领下向杨一伟这边走了过来，旁边的苏冠军挑了挑眉毛，凑到杨一伟身边小声道：“老弟，一会儿看情况，好汉不吃眼前亏，我在市里有认识人，我一会打个电话就没事了，千万别跟他们起冲突，让他们找到动手的借口。”
“谢谢老哥，我知道了。”杨一伟笑了笑，点点头表示知道了。
“几位警官，不知道有什么事情？”林海涛站起来迎了上去。
“你是这里的经理
