全球第一村-第180章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
而且，爱心村如此神秘，谁都想去看看，那可是花钱也进不了的“仙境”。
第309章送礼愁（这章可不订）
春城，某栋公寓楼内。
“喂，猪头，你收到石林的婚礼请柬了没有？”容雀看自己的男朋友皇甫泰世在靠在沙发上，不时地在屏幕手机拨动，正聚精会神着小说，用腿轻踢了下他。
“呀？！你说什么？”
皇甫泰世没听清她说什么，转头瞥了下女友，正看到她那镂空黑丝袜的美腿，上下晃动，那里似乎若隐若现的，但依然也比不起他看小说的兴趣。
皇甫泰世才看到前面几章，就被里面跌宕起伏的情节深深地吸引了，《全球第一村》，TMD的太好看了！（吐嘈自己一下）
“哼！问你得到你们班上，就是那个超级富豪石林的婚礼请柬了没？全世界都在炒这事呢！要是你能去，你发达的机会就来了！”
容雀看了下有些不争气的男友，实在是一腔怒气，不知往哪发泄。
当初看上他就是知道他是石林的同班同学，还以为他能够攀上石林，得到石林的青睐，然后一步青云，她也能飞上枝头变凤凰，当一个富婆。
听说他的几个同班同学，在SS农业公司上班，拿年薪上百万。
而他，快一年了，这家伙也不主动攀石林，只知道上他的班，一个月工资才几千，能干什么呀，还好他家庭还算优越，人也算长的比较帅，要不她早离开他了。
皇甫泰世呆滞了半晌，才反映过来，傻笑一下说：“哦，你说请柬呀，我们班的李健负责这事，他跟我们说了，全班都可以去，没有单独的邀请请柬。”
“我以为你得到单独的请柬呢？”容雀有些失望，如同被浇了一盆冷水，心凉透顶，也纳闷不已，原来没有请柬呀。
“怎么可能呀，你没看网上说的嘛，石林邀请的人非富即贵，那么多人，光忙着那些名人就累死他了。”
皇甫泰世有苦说不出，他与石林的关系仅是普通同学，在学校时候两人根本很少打交道，那家伙都在忙着打零工、学习、考试。
班里有几个跟他关系好的听说都得到单独的请柬，其它人则是以全班同学的名义邀请的，邀请单则在他们班长那。
容雀想想也是，能去就非常不错了，听说那个什么王思葱想去都没有得到请柬呢，还是打算跟随他父亲去。
“哦，说的也是呀。能去就是非常棒了！邀请的可是国内外名人的，听说还有呀，可能国家领导也去的。我也想去呀。”
容雀说完，羡慕不已，要是能够认识一个世界名人，她就可以在朋友圈中大吹特吹。
皇甫泰世慢悠悠地说：“听李健说了，我们全班同学呀，都可以带情侣去。我把你的名字和身份证号报上去了，来回机票，李健都负责买好了。”
“哇，真的呀！亲一个，我们带什么礼品去好呢？给多少红包合适？”容雀听到可以一起去，非常惊喜，凑近他，亲了他脸一下。
她从来没想过，能参加超级富豪石林的婚礼，总算听到一个令她惊喜的消息了。
容雀眼眸里迸发出精光，幻想着那天的到来，梦想着朋友们向她投来羡慕的眼光，成为班里和朋友圈的焦点。
皇甫泰世说起这事，他就有些自鸣得意，摆了摆手，笑呵呵说：“哎，婚礼不收红包呀，神豪包吃包喝包玩包住包交通，五包呀！说不定去了，回来还有礼品。”
人家不缺钱，麻蛋送礼能送什么呀，这是他一年来，最纠结的事，以前参加同事的婚礼，是为钱发愁，如今是为送什么发愁。
“真好哇！要是能进那个仙岛就好了。”容雀蹦跳了起来，欢喜万分，表情特夸张。
“你想多了，那是大人物进的地方，能进爱心村逛一圈已经不错了。到时候肯定警戒肯定很森严。”
容雀点点头，笑嘻嘻说：“哦，说的也是！跟石林的几个好友打好关系，说不定你还能进SS公司。”
皇甫泰世听起这事就非常郁闷，这事还真不知道怪谁，怪石林无情无义？
人家一个宿舍的都发达了，跟他玩好的也发了小财了，但他与石林除了同班同学关系之外，四年根本没什么打交道，那家伙独立的很，不是忙着奖学金就是忙着打工。
这事只能怪当初自己有眼无光，不早早与人家攀好关系。如今，已经晚了。
“这事别提，特烦！
不过，班里有个扶助创业资金，李健在管理，倒可以申请借钱，免息，但得还，我过段时间也想借些来投资，也不想上班了。至于想进SS公司，那个就别想了。”
“哦，这样呀！能借也行呀，无息，借来理财也不错。最多能借多少呀？”
“几十万吧，看情况吧。也算照顾我们班里人了。”
容雀瞥了瞥小嘴：“一年理财也有几万利息，勉勉强强。”
皇甫泰世也不知如何说她，他女友爱慕虚荣，眼界太高，一年能有几万利息还勉勉强强，她一年都赚不了这么多钱，当初还真不知道为何看上她了。
皇甫泰世聊了几句，继续看他的小说。
……
风县，一栋豪华的小别墅中。
“妈，表哥说参加婚宴不收礼的！”吴芊芊看到自己老妈刚才与老爸在商量表哥石林的婚礼，应该送什么好，在客厅里徘徊，纠结不已。
“说是不送礼，但能不送嘛？成什么体统！结婚哪里有不送礼的！还是你表哥，让他白疼你了！”包凤丽瞪了下女儿说道。
吴芊芊瞪大了眼，一脸的不可置信，然后翘起小嘴，笑了笑：“呀！妈，我发现你变大方了，改性啦？我记得去年，我们去表哥家参加新居落成那会，你花点小钱都心疼死了！”
包凤丽听到女儿说，脸有些红了，有些走到女儿身边，拎起她耳朵，“你这什么话呀，有你这样说你妈的嘛？”
“呀！妈，疼！……”
吴芊芊被拎得疼喊，脚都跟着踮老高了，包凤丽才放手。
吴芊芊闪开到客厅一角，嘀咕了一声：“臭老妈，本来就是嘛！”
吴芊芊又白了她母亲一眼，笑着说：“那你打算送什么呀？表哥家什么都不缺！”
“谁说不缺！你表哥家养有老母鸡嘛？种有甘蔗嘛？有我的手工画嘛？有……”包凤丽罗列了一大堆。
“切，说了半天，我还以为送什么大件呢！”吴芊芊砸了砸嘴，一年以来，她爸管理亲戚基金会，拿高薪工资，她老妈有资金做大生意，才有钱盖起小别墅。
“你懂什么，礼轻情义重！”包凤丽教训女儿道。
吴城自始而终都没有插嘴，他也很纠结外甥结婚送什么礼好，看着母女在争辩，他老婆虽有些吝啬，但还真没说错，心意到就行。
……
如此情形，都在被石林邀请的宾客身上发生，纠结着送什么礼品好。
第310章景区开发进展
石林一家写完请柬，就不用再多操心婚礼的工作，自有婚礼公司和自己公司的人负责。
12月15号，SS公司大厦38层会议室。
早上八点多钟，农业公司和旅游公司的中高层领导早就到会议室，个个脸露喜悦，交头接耳，讨论着石林的婚礼或者旅游景区。
旅游景区，原来计划是元旦之时，所有项目要完工，但两三个月之前，还以为要推迟到年后才能完工，但由于各承接项目的乙方公司，在这两个月期间，突然间发力，工程开展的异常顺利。
今天，旅游公司项目中，最难的工程，也是最迟交接的工程：蓉若高速公路，最终完成单边四车道的建设，可以通车。
明天，计划四车道通车仪式。而今天，准备开会讨论旅游公司这段时间来的汇报工作。
石林一大早就骑着金雕小黄，来到了公司。会议时间是昨天下午通知秘书小美安排的。
九点正，石林一走进会议室，众多中高层立即停下讨论，全体站立起来迎接。
石林拉开他的坐椅，坐下之后，淡淡笑了笑，直入话题：“大家坐吧，看来大家精神面貌不错嘛，我也非常高兴。
说实话，当听到工程完工时，我这两天晚上兴奋得难以入眠。连总，汇报一下旅游公司的工作。”
连清向石林点了点头，把报告递给石林后，大声汇报：“旅游公司景区目前一共有8个景点，美食城、生态园、石林、枫林、竹海、滑雪场、薰衣草天堂、樱花世界一共8个景点，全部已经完成建设。
不过，生态园由于新建，小部分物资还需要外购，但不影响整个景区的运营……”
石林边听边看报告，美食城已经试运行过，比较满意，再经过整改后，若再运行，应该比第一次万厨大赛时好些。
几个植物景点，石林每天晚上都控制风云核行云布雨，那些植物经过几个月的玉液改造后，生长速度比正常生长速度快两三倍，规模基本形成，植物景点也可以投入使用。
特别是滑雪场景点，进入冬季以来，每天，小雪满天飞舞，连下两三个月后，都积了非常厚的一层雪。
石林也控制滑雪场区的温度偏低，使得海拔较低的雪都无法融化，根本不用造雪机器，纯一个天然的滑雪场。
石林听完，总结一下：“嗯，景区人越来越多了，光旅游公司就有二万三千多人，公司每个月人力成本就有几个亿，还不包括景区维护费用。景区晚一天开业，公司付出就越多。
当然，我也想早点营业，早点赚钱，但如果没有准备好，没有试运营，若是达不到预期效果，旅游景区将无限期整改，我可不想被全世界的黑子喷。”
旅游公司员工二万三千人，包括景区后勤工人有一万多，生态园目前已经发展到五千人的规模，美食城厨师五千多人（尚未包括酒店和景点厨师），其它各类员工将近两千人。
旅游公司包吃住，每天的支出非常大。
石林环视了旅游公司的十几个中高层，郑重地说：“公司规模还会越来越大，你们每个人都管理着数十甚至上百上千人，你们的每一个举动，都影响到整个景区运营是否顺利，希望大家做事时，下达每个命令时，仔细谨慎些。”
开会的众人看到石林表情非常郑重，会场有些压抑，都不敢出声，感到压力非常大。大部分人虽然是管理出身，经验丰富，但旅游公司规模实在庞大，众人时刻都感受到挑战。
石林接着说：“细节决定成败，我想这个道理不用我多说，大家都知道。
连总，酒店客房是如何定价的？
这可是非常关键，旅游消费中，住宿消费就占了一大半。
酒店定价高了，游客埋怨，没玩几天就离开了景区，我们也赚不到什么钱；收费太低，也不太合适。酒店建设和运营成本可不低。”
连清担任工程部部长，将近一年以来的工作，让石林非常满意，做事稳重，事事周到。随着工程项目事情逐渐减少，让他担任景区的运营总监，兼职工程部部长。
而具有旅游景区运营经验的武惜梦，担任景区的运营副总监，兼职客服运营中心部长。
运营总监，也就是除了石林之外，旅游公司最大的职位了。
连清回道：“老板，我们结合我们的酒店建设成本和运营成本，再对比下各酒店的运营成本，综合对比，做了一个草案。”
连清看到石林点了点头，继续说：“我们最低档的酒店，建筑面积约6万平方米。
由于我们的酒店都是高层建筑，造价非常高，每平方米达到了1500元，但在高层建筑中，土建成本还算是非常低价，占了酒店开发成本的一半。
项目设计费、建安工程、土建成本、机电工程、室内装饰、室外工程、软件安装费用等，除去忽略不计的土地成本，最低档的酒店建设开发总成本是1。8亿RMB。”
石林也知道，土建成本平方米造价，每个地区都不一样。一般来说，18层以上属于一般高层住宅，土建成本一般在1800到2500元之间。
旅游景区的土建成本，每平方米1500元，算是非常低了，估计建筑公司不赚什么钱了。当然，若为砖混结构的普通住宅，造价那更低，每平方米甚至只有六七百元。
如果低档酒店用小高层，估计六万平方米的建筑带上所有装修等费用，1。2亿足够了。
连清又接着说：“按照我们的一个最低档酒店，建筑面积约6万平方米，客房面积大概在83％，即实际住房面积在5万平方米。
【加注：公摊面积包括楼梯、电梯间、大堂、水电管井、屋顶炮楼、外半墙等，酒店比住宅相对来说，公摊面积偏多一些，主要在楼道和大堂部分，总体来说，公摊面积大约在15％到25％之间。
当然，高级酒店公摊面积占据分量比较大。】
按住房面积每十平方米，每日住宿费约40元，一栋6万平方米的最低档酒店，若每年入住率80％计算，每日客房营业收入大约在16万RMB。
其中未包括其它消费，年营业在5840万左右，按SS旅游公司的高毛利来计算，大约在3000万，除去税收（营业税5％、增值税7
