豪门医少-第781章
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全部发现了房地产，此前查处的一些省部级或以上的高官案件当中，贪官们动辄就拥有数百套的房产。
房地产开发的土地买卖、金融贷款、工程招投标、质量查验、房屋上市等环节，是广为业内外所认可的官商勾结高危风险区。
官商勾结、跑官卖官是房地产中最普遍存在的现象，官员借由房地产寻租积累不法利益，或从中卖官鬻爵，或从中为升迁积累行贿筹码。
近些年来，华夏经济快速发展，房地产行业发展迅速，房地产占到整个gdp比重的16％，房地产成为一个非常重要的行业，开发商、银行、政府形成土地市场的三个重要因素，围绕房地产行业的也就因此发生。
随着快速城镇化的进程，大量城市进行改造，农村的集体土地通过征地转变为国有土地，出现大量的权钱交易、暗箱操作，政府低价收购土地，高价卖给开发商，形成巨大利益，也一定程度上形成了地方财政对土地的依赖。
以前林萧跟萧老爷子谈起这方面的事情，也认为应减少政府征地的范围，形成防止土地的基础，建设城乡用地市场，让农民的集体土地可以进入市场自由竞争，同时应加大房产监督力度。
从这方面来讲的话，目前正在建设的全国房产信息数据库，就可以对官员名下房产进行查询，这对官员确实能够形成比较大的震慑力。
而且林萧也认为，对房地产行业还应建立更严格的流程，减少政府权力对这个行业的过分干预、减少行政审批事项、进一步简政放权等，都有利于减少房地产领域的蔓延。
当然了，这些都是防患于未然，但是对于已经形成了的的房地产现象，那就只有严厉打击，罚没资产，然后进行拍卖并回收这些被贪腐掉的资源了。
所以政府方面考虑到回收贪官贪腐资本的要求，就要对其中的一部分已经查证清楚的房产，进行司法拍卖，这个价位相对来说是比较合理的，而且房源也比较好一些。
“但是相对来说，价位还是不低的，毕竟这些房产大部分都处于比较有优势的地段。”韩雅对韩琪说道，“不过比起购置新楼盘什么的，还是很合算了。”
“这个倒是可以重点考虑的事情。”韩琪果然对此非常感兴趣，“司法拍卖，很少有人愿意接单，主要就是因为怕事后有人找麻烦，所以会弄得不得安生，但是我们真不怕这个，既然政府方面需要回收资金，我们有需要房子，这倒是一拍即合了。看起来，我需要让财务总监去调查一下市场情况，然后决定是否要参与到这种拍卖中去。”
“这事儿可以考虑。”林萧在一旁听了，也点头表示赞同道。
反正是合理合法的事情，而且又能为政府分忧，这样的事情还是可以做的，一点儿问题都没有。
“其实，考虑到其他方面的原因，你收购一些高档酒店来作为宿舍使用，也是很方便的。”韩妃就提出了另外一项建议，“最近因为作风建设的影响，京城很多高档酒店都开不下去了，这也是一个很好的机会。”
“是啊，我怎么没有想到这一点呢。”韩琪听了，顿时眼前一亮道，她觉得这个办法其实也很不错。
受政策面的影响，京城大部分酒店的餐饮收入也在逐步缩水，因为高星级酒店的餐饮在市场的受欢迎程度并不高，为了让消费者看上去门槛并不高，一些酒店甚至不惜改造酒店餐厅的位置，让餐厅挂上新的牌匾面向普通消费者。
事实上，这么做也解决不了什么问题，要知道酒店的经营必须要有多层面的经营基础作为支撑。
简单来说，当一个城市，仅仅依靠商务、贸易、金融、政治、旅游这之中的某一个板块来支撑酒店的发展经营，那酒店的经营就会比较困难，除非该城市具备多元化的特点，才能支撑一个城市里整个酒店行业的发展。
但是在国内，尽管京城是最具备多元化特点的一个城市，但高星级酒店的客房出租率依旧是有点儿惨不忍睹。
“最近京城一家标志性酒店正处在出售状态，作价只有二十亿，但直到现在还没有售出，而另一个位置不错的度假酒店，之前火爆到周末想订房都得挤破脑袋的程度，但现在该酒店的管理层只能拿到每月五千元的基本薪金。”韩妃对韩琪说道，“所以，你懂的，这里面的商机还是很大啊。”
“说来说去，我究竟该选择司法拍卖，还是收购酒店呢？”韩琪的心情，顿时又变得有些纠结起来。
有的时候，选择太多了，也不是什么好事儿，难做决定啊。
第1139章一口价
韩琪的烦恼其实有点儿多余，估计换了别人，也不至于像她那样会为了这样的选择为纠结，毕竟超过十亿的生意，基本上没有多少人会接触过，而她却为了考虑究竟要参与司法拍卖还是直接收购酒店而发愁。
总而言之，这些都是细枝末节，算不得什么真正的麻烦。
倒是林萧自己的事情要比较麻烦一些，老丈人韩圣贤虽然没有一定要他在永书岛的事情上处理，但是说起来，永书礁填海制造人工岛的事情，跟他自己也是脱不开关系的，毕竟以后不定什么时候，林萧就要出任三杀市的一把手，而且还是党务政务一肩挑。
若是到了那个时候，恐怕这永书礁填海造岛的事情，也要归他管理了。
既然如此，现在就开始在这方面出点儿力气，也不算是不务正业，相反也是为自己将来的工作安排，打好基础，毕竟谁也不愿意刚刚接手一个辖区之后，就因为一些涉及到国际争端的问题，浪费口舌。
但是，这件事情确实不好处理，主要是林萧一想到那一亿四千万立方的石料，心里面就有点儿发怵，御剑飞行加上指环储物空间一起上阵，也需要林萧不停地忙碌半年，才能搞得定这件事情，林萧真的是没有这样的恒心，去做愚公移山一样的事情。
倒是韩琪决定先去看看那几家想要出售的高档酒店的情况如何，毕竟谁都知道，因为经营不善而被迫转让的酒店，价格上面应该是比较合适的。
“你们谁愿意陪我去看酒店？”韩琪就询问大家道。
结果有反应的人居然没有看到，韩雅有自己的工作要做，韩妃需要留在家里面，跟韩夫人处理一些事情，都没有时间陪她玩儿。
“我这可不是玩儿！”韩琪郁闷道，“明明是很正经的生意，怎么放到你们的眼里，就成了玩儿呢，这也太不应该了！难道你们对于自己的姐妹，竟然这么没有信心吗？！”
韩雅和韩妃都翻了翻眼皮儿，显然对于韩琪的表演，已经没有什么新鲜感，也不会在上当了。
只是韩琪很快就找到了新目标，她拉着林萧问道，“亲爱的妹夫，你难道也认为姐姐我是不务正业的人吗？”
林萧听了，也有些哭笑不得的感觉。
虽然说林萧认为韩琪确实就是一个不务正业的人，办事儿也不怎么靠谱儿，但现在可是在人家家里面，在座的都是姓韩的人，他可不会这么评价韩琪，不然的话，人家就要团结起来，共御外辱了，到时候绝对没有他什么好事儿。
“其实二姐还是很称职的老板，为了公司的员工福利，能够这么殚精竭虑，确实是非常难得的事情啊。”林萧言不由衷地表示道。
“算你会说话，不枉二姐平时这么关照你。”听到林萧的话还算顺耳，韩琪的心情才好了一些，不过她就提出了新的要求，“既然你也觉得这件事情非常重要，那你就勉为其难，陪我走一趟儿吧，反正你整天也没有什么正事儿可做。”
什么叫做我整天没有正事儿可做啊？林萧听了这话，一口老血差点儿没有喷出来，这位二姐实在是太过分了，哪有这么说话的，我可是堂堂纪委书记啊，什么叫做整天没有正事儿可做？！
这话实在是太伤人了，太不把妹夫当干部了！
“其实我也有很多工作要做的……”林萧弱弱地表示了一下，声明自己不是无所事事的尸位素餐的干部。
“那你去不去？”韩琪眯着眼睛问道。
杀气，绝对有杀气！
林萧肯定不愿意陪着韩琪去看什么酒店，只是看到韩琪眼中流露出来的那一股杀气，再看看韩妃和韩雅居然都很不够意思地转过了头，姐妹俩去谈什么最近哪一家造型室的手艺好，他就觉得似乎自己已经被牺牲掉了。
“好吧，哪一家酒店？”林萧最后只得妥协了。
韩妃提到的那一家打算出售的酒店，叫作华源茂云大酒店，据说以前的生意也很不错，只是后来因为大环境的变化，生意一落千丈，现在已经入不敷出，大部分员工都打算遣散了，酒店的主人也没有继续经营下去的心思，只是想着要将酒店出售了事儿。
因为这家酒店也是在市中心一带，所以林萧和韩琪下午过去的时候，并没有花多少时间。
酒店总共有二十多层，看上去要比明珠那边儿的酒店层次低多了，所以韩琪看了之后，还是觉得有点儿不敷使用的感觉。
“要是有三十多层就好了。”韩琪对林萧说道。
“这种地方，哪里能建三十多层的大厦啊。”林萧耸了耸肩道。
京城市中心一带，因为距离某些重要地点的距离，实在是太近了，所以根据安全方面的要求，根本就不可能批准起高楼，所以二十多层的高度，已经算是很够意思了，韩琪所期待的三十多层高度的大楼，根本就不可能在这里获得审批通过。
两人去了华源茂云大酒店的时候，对方的人已经得知他们要过来看楼，所以就很殷勤地迎了过来。
再加上韩琪立刻将座驾换成新到货的迈巴赫62s，加上保镖和财务人员，一共六辆崭新的豪车往大楼前面一停，顿时将对方给镇住了。
前来负责接洽的大酒店的经理见了，心里面也是颇有惊讶，毕竟只看这六辆车的价值，怕就差不多小两个亿了，对方的资金实力估计是很扎实的，不然的话，也没有听说京城里面，有哪一家车行，在对外出租迈巴赫62s这种超级豪车。
“几位，里面请。”经理很热情地将他们请进去，“要说我们酒店的软硬件设施，都是京城顶尖儿的，只不过是老板最近有了新的发展方向，没有心思继续经营这里了，不然的话，也不大可能把这么核心的资产对外出售，这绝对是一次非常难得的机会啊！”
韩琪听了，顿时就撇了撇嘴道，“若是真有那么核心的话，又何必卖出去呢？就算是用来抵押给银行贷款，也是一个不错的选择吧？现在的大酒店，尤其是京城里面的高端大酒店，生意可是真的很不好做呢。”
见被韩琪揭穿了自己的瞎话，那位经理倒是也没有恼火，或者说在这样的大人物面前，他也没有恼火的底气，只是打着哈哈笑道，“呵呵，几位倒是明白人。”
至于一些没有营养的话，倒是没有必要多说了，毕竟遇到了明白人，大家唯一需要关注的，就是整个大酒店的硬件设施等等，然后就看价钱上能不能谈拢了。
严格地来说，这家大酒店的条件还是很不错的，因此韩琪和林萧看了，都觉得可以接受，只不过在谈到价格方面的时候，经理就表示二十亿绝对不能少了。
“几位，我也就是一个打工的而已。”经理对韩琪说道，“老板交代的底线就是二十亿，我倒是也想早点儿出手，赚点儿佣金的，可是如果价格真得降下来了，那我不但连佣金都拿不到手，估计还得被老板狠狠地收拾一顿呢，您几位得理解我，不是我不想做这个生意，实在是没有权力决定这种事情。”
“那就喊你们老板出来谈一谈嘛。”韩琪不以为然地说道。
二十亿的大生意，一个酒店的经理肯定是没有资格去谈的，他说自己只是一个受委托的负责人，一点儿都不奇怪，所以韩琪也没想着要跟他认真谈什么生意。
但是这家酒店，倒确实很符合她的要求，现在唯一需要考虑的，就是价格方面了。
现在酒店的生意都很差，每多开张一天，就要多损失上百万的样子，搁在谁身上也受不了，所以对方的心思应该也是真的想要出手。
就事论事，二十亿虽然不是一个小数字，但是对于这样的酒店来说，基本上还是可以接受的，韩琪的目的不过是顺便压一压价，争取将自己换车的差价给赚回来一些而已。
哪怕是谈下来一个亿，两个亿，那也是非常重大的收获。
“我们老板最近确实是不适合露面，他的身份有点儿敏感，但是我说的二十个亿的价格，真心是不离谱儿的，你们若是肯打听打听附近物业的行情，就知道我所言不虚了。”经理对他们说道。
“附近的物业价格不低，这是事实，但是你们从这家酒店目前的经营情况来看，这处物业的价值可就达不到平均水平了。”韩琪针锋相对地指出了他们的短板，“若是这里依然是日进斗金，或者能够维持，怕是你们也不会
