重生之小玩家-第306章
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“74万平方？”秦风声音都抖了，“前山村全村也就不到1万人吧？”
秦建业道：“全镇户籍人口7896人，前山村大概占三分之一。平均下来，村里每个人能回购300平方，不过他们买不起啊。算市场价，螺山镇的房子一平方现在得5500块。我们现在的拆迁补偿，是每平方补偿1块，这些农民家里大部分是三四层的小楼，建筑面积也就200来平方，拿到手的钱，刚好也就够买一套70平方的小房子。想买大一点的，就得自己另外出钱了。所以我们算了算，村里的农民，顶多也就能消化掉一半左右的房子，剩下来的，全都是开放商的纯利润。不过螺山镇地方偏啊，又没多少人愿意买，所以我们跟东瓯建设集团那边商量了一下，多出的房子，就拿来内部消化吧。现在一个平方的开发成本平摊下来也就1000元左右，瓯建哪怕只卖2000元一平方，利润也是100％。你算算，差不多37万平方，每平方赚1000块钱，纯利润就是……”
“3。7个亿！”正在开车的关彦平大声喊道，又紧接着说，“秦书记，要不你给我留一套吧，我正愁没地方住呢！2000块一个平方，我买间100平方的屋子，50万还是拿得出来的。”
“你不行。”秦建业这边摇摇头，“那个2000块一平方是领导的优惠价，你没有机关编制，只能按市场价来买。不过你要真想买，也得抓紧了，现在的房子一天一个价，再过几个月，搞不好就要破6000了……”
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第五百零九章
对于秦建业透露的些许内幕，秦风难免心生寒意，这种赤裸裸的利用制定规则来牟利的做法，让他想起“喝人血”这三个字。但更可怕的是，这种做法竟还是合情合理合法合规的。秦建业的好友严晓海曾和他开玩笑说，什么叫社会？社会就是一层压一层，一级压一级，咱们比人第一等，没办法也就只能低头装狗。可现在看来，有资格“装狗”的人，还算幸运了。更多的人，在毫无反抗之力的公权面前，确实连狗都不如，又或者仅仅相当于狗。
秦风心头颤颤，却不知道秦建业告诉他的这些，只不过是冰山一角。
一部分秦风尚不知道的隐情，大抵是这样的――除了公开制定价格标准赚取差价之外，东瓯市从市到区再到镇，由上而下的三级部门，都给这个项目开出了极大的政策优惠。首先是市里对这个项目的财政补贴。在村民的拆迁补助当中，他们所拿到手的每平方1元的补助金，来源于市财政的直接拨款，比例占到匪夷所思的55％。相当于直接为瓯投集团省去了总投资的一半。
之所以这么做，自然源于机关的财政政策。举个例子，东瓯市05年的财政收入是1000亿，扣除政府运转成本和体制内人员工资，一年到头还能剩个亿。按照规定，年底之前这亿要么花光，要么纳入国库，如此一来，但凡领导不是煞笔，肯定就会卯着劲儿地把这亿消耗掉。今天弄个大工程，明天搞个大建设，通常情况下，这笔钱甚至有可能不够花，所以该怎么花得漂亮、花出花样，就成了一个大学问。
眼下，大学城光学材料研究基地作为市里的重点项目，自然就是市里花钱的重点。
而把钱当作财政补贴发给村民，至少有两个好处。
第一，这笔钱花得合情合理，面上好看。
第二，东瓯市政府直接节约了瓯投集团的投资成本，在这个大前提下，侯聚义和关朝辉势必得投桃报李，为东瓯市的官僚集团提供一些额外的好处。比方说，大量的内部廉价房。
钱是国家的钱，事是国家的事，但最终的好处，大头全都落进资本家和官员的口袋。
村民们虽说住上了新房，可事实上并没有拿到好处，反而还要忍受长达一两年的工期影响，有家不能回，飘泊在外，平添生活成本。
可谓实打实的劳民而不伤财，一手算盘打得砰砰作响，却毫无破绽。
市里头的政策并不违法，因为全国都是这么干的，由不得小老百姓多嘴多舌。
而相比市里，区里头的政策就稍微收敛一些。
毕竟区里的财政没法和市里头比，只能小打小闹。
对于光学材料研究中心，中心区的政策主要是和瓯医合作，两者合资认购一部分项目中的精装房，用于吸引外地人才，顺便，中心区的体制内人员和瓯医的教职员工，可以在这个过程中低价买房。算是打着科教兴国的旗号，拿区财政和高校财政，为自己人谋点“小福利”。纸面上，依然正大光明。
最后落到镇一级，到了秦建业手里，能动用的资源更少，几乎已经没能量和瓯投集团产生什么利益关系。但秦建业他们依然有办法。
前山村的改造工程，名义上是村子、政府和私企之间的一场交易。但事实上前山村村委会也好，村民代表大会也罢，他们在这场利益纷争中根本没有露脸的资格。螺山镇党工委，实质上已经取代了前山村的作用。如此，所有有关“村内部”的决议，其实都是螺山镇的意思。而这点意思，就足以再让瓯投的建设成本下一个台阶。比如过秦建业对秦风讲的每平方1元补偿，原价本来是2500元，完全是秦建业硬生生“为国压价”的结果。而作为相应的回馈，瓯投集团给螺山镇的好处，绝不是外人所能想象的。在这比动辄几十亿的大生意的中，秦建业的操作，足以让他的家产翻一番。如果运气再好点，甚至等到工程结束，他可能还会官升一级。
三级政府从头到尾360度无死角给瓯投提供便利，一整个工程下来，市里有了政绩，区里拿到了好处，螺山镇吃得满嘴油，瓯投集团利润冲天，瓯医多了个高级研究基地，负责建设的东瓯市建设集团拿到了项目超额完成全年任务势必获得省里的表彰，还有以叶晓琴为代表的建筑材料供应方以及若干领导亲戚们所组成的工程承包队，所有人都得了好处。
最后，便是秦风这群外围人员，刚好能喝到一点汤。
至于村民们，大家还是散了吧，国家辛辛苦苦为大家盖新楼，再闹就太不懂事了。还有那些被坑了工资的农民工兄弟，大家也要顾全大局，别跟政府瞎咧咧。所有的一切都是包工头的错，老爷们已经尽力了……
秦风坐在车里，完全没有想以上这些内容。
面对到嘴的肥肉，他沉默了良久，却选择了拒绝。
不是不想吃，而是吃不下。
说到底，现在他口袋里几乎已经没几块钱，而且要是连他都去炒房了话，自己在国庆节项目启动大会上说的那些话，岂非打了自己的脸。
出尔反尔非君子，口是心非皆小人。
做人，起码的脸皮还是要的。
“我已经麻烦市发改委那边的狄处长帮我关照了，居民楼我就不买了，省点钱下来，买间门面房。”秦风对秦建业道。
“门面房也好，升值潜力更高。”秦建业乐呵呵的，觉得秦风这侄子简直太上道了，又问，“你打算开什么店？”
“开家小旅馆吧。”秦风道，“现在大学生谈恋爱的多，不愁生意。”
秦建业摇头叹道：“时代真是不一样了啊，你们现在说开房，就跟说出去吃饭一样。我那时候，多看女同学一眼，都要被人说流｜氓！”
关彦平笑着插嘴：“秦书记，现在那些女大学生，巴不得你对她们耍流｜氓呢！”
“这话可不能乱说！”秦建业瞬间一本正经，“我可是不会乱搞男女关系的！”
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第五百一十章
起风了。
久久不去的副热带高压，在东瓯市三方盘桓了足有一个多月后终于散去。一夜之间，东瓯市的气温骤降了16度，直接进入了寒冬。以秦风的经验，他知道这阵降温只是暂时的，顶多再过两三天，气温就会回暖许多，然后再次经历降温升温，一直到彻底天寒地冻，不过那起码也得是两三个月后的事情了。苏糖没带过冬的衣服，早上哆嗦着从被窝里出来，套上两件平日里穿的薄外套，阳台门一开，立马打了两个喷嚏，然后呜呜着跟秦风撒娇道：“冻死了……”
秦风来了句：“听说摩擦可以生热。”
苏糖立马白了他一眼：“这种事情还需要听说吗？”
秦风一时语塞，心道这妮子的智商居然升高了，果然是老夫老妻没羞没臊久了，生活容易失去激情，要放在两个月前，她这会儿应该眼角含春、满脸羞涩地扔个白眼才对啊。
“你有带厚一点的外套吗？”苏糖问道。
“有。”秦风的准备工作向来是很充分的，明明带来的箱子没苏糖那么多，可春夏秋冬的衣服却全都齐备。一边答话，他已经走到两个人共用的衣柜前，打开门，里头八成都是苏糖的衣服，秦风在众多挂着苏糖衣服的衣架之间找了两趟，然后拿出一件他前年穿过的旧羽绒衣。天可怜见，自打高一之后他就没长过个子，这件衣服当年刚好合身，现在也差不多大。
秦风把衣服扔到苏糖跟前。
丫头倒不嫌弃衣服又旧又土又难看，身为哪怕放在全国层面上讲也算顶级中的顶级的青春美少女，她反正穿什么衣服都行。但问题在于，秦风刚好能穿的衣服，对苏糖来说却稍微显小了些。一来她本来就比秦风要高那么一点点，最近貌似又长了1公分，再加上咪咪太大，秦风这衣服穿在苏糖身上，立马又了点紧身的味道。生生把羽绒服这种毁身材的服装，穿出了制服诱｜惑的感觉。
秦风盯着媳妇儿的胸，然后低头看了看自己的双手，点头认真道：“功勋章有我的一半。”
“一半你个头啊！”苏糖俏脸微红，当然知道秦风这货说的是什么意思。
“我回家给你带件衣服回来吧。”秦风调戏完她，总算正经回来。
苏糖问道：“你早上又请假啊？今天星期一诶！”
秦风点了点头：“要回市区签个字，月底了，该发工资了。”
“今天月底了吗？”苏糖自从开学后，现在只记得住日子是星期几。
秦风笑着回答：“31号了，明天就是11月了。”
“这么快啊……”苏糖拿起手机，确认了一下。
两个人在家里吃过秦风下厨煮的面条，早上8点，秦风一通电话喊来关彦平。
老司机先绕路送苏糖去学校，虽然只是短短几步路的距离，但秦风还是尽量不让苏糖挨冻。
像家长送孩子一样关照完毕媳妇儿，秦风便直接往市区去。想想再过几天，自己这辈子就满18周岁了，等到了寒假，他就可以去报个班，先把驾照拿下来，也省得关彦平这逗逼在耳边叨逼叨个不停。顺便，最好带苏糖一起把驾照考下来。女司机什么的光环无所谓，开车这种事情，还是越早越好，等年头久了晋升老司机，性别光环就能无视了。
早上这个点正是交通高峰。
车技稳如关彦平，面对全马路加塞变道的人民战争也是无能为力，从大学城开回市区，太阳已然高挂，等来到江滨路的办公室，秦风抬腕看表，时间已然9点出头。
新招来的前台小姑娘大清早就到了，见到秦风，赶紧前倨后恭地喊秦总好。
秦风微笑着冲她点点头，说起来，这姑娘他其实有点熟，上辈子接触过，算是点头之交。只是没想到重生回来，再看她年轻将近10岁的样子，不知怎么的，心里就觉得有点好笑。
招人的工作是赵小洲负责的。
除了这个前台之外，赵小洲还招了一个助理和一个行政文员。
再算上罗进和王佳佳，这小小的150平方给6个人用，显然就有点拥挤。
在房间的安排上，赵小洲作为秦朝科技在东瓯市的主要财务负责人和日常管理者，享有和秦风相同的待遇，一人独占一间小办公室。
然后就是罗进和王佳佳，暂时使用原本应该给秦风用的那个办公室。
剩下来的人，就在一个开放的小厅办公――现在小厅里一共摆了2套隔间办公桌，一共8个座。
按照秦风的想法，东瓯市这个名存实亡的秦朝科技总部，就算连人带狗带猫带金鱼，这么多办公桌也够用了。而且施克朗的装修隔断很精巧，除了隔出来两个独立的办公室和一个公用的小厅，会议室和茶水间居然也给他抠了出来。室内设计能力牛的一逼。
罗进和王佳佳所在的“董事长室”关着门，秦风拧了一下门把手，发现门是锁着的。
显然这俩货今天都还没来上班。
秦风略微有点蛋疼，但也没招。
没办法，找他们两个过来，就是管理烤串店的，但现在王安老老实实回去蹲着了，这两位高材生也就没了用武
