声色-第785章
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过了平均工资的增长速度，所谓的发展，并不是让国人变富了，而是让普通老百姓变得更穷了……
吴天认为自己有义务在这方面做出一些努力，不说彻底改变未来几年中华经济形势，至少也要阻止高房价对整体经济形势产生的巨大影响……
“天少，周公子的地产公司资金规模虽然不大，不过他们的摊子铺的很大啊，别的不说，至少在江南市，比咱们天荣的占有率还要高上一些呢……”苏宏宇对吴天说道。
天荣地产如今绝对属于国内地产行业的龙头之一，至少在全国所有二线以上城市中都可以见到天荣地产的踪影，另外天荣地产分下来的三大块中，除去工业园区开发之外，包括商业地产换个民居地产的开发，都表现的相当强悍有力。
最关键的是，江南市原本可是吴建国掌控的底盘啊，天荣地产虽然并不依靠吴建国的关照，可终究是避免不论特权照顾的，可现在竟然在江南市的市场占有率方面比不过周家的地产公司，由此可见只不过短短半年多时间，周家的地产公司发展的规模究竟有多大了……
一家地产公司，能够只用半年时间，就发展出如此庞大的规模，毫无疑问他必然全部都依靠着银行资金进行运作的——半年时间，连把楼房盖好都不够，又如何能吸引到那么多好投资？
所以，毫无疑问，周公子的地产公司能够同时开建那么多楼盘，必然是利用银行贷款进行的！
甚至可以判定，周家的资金缺口，远远不止十个亿！
“很好，老苏，帮我统计一下，周公子的公司，如果不依靠银行贷款的话，最少需要多少资金才能运转得开。”吴天说道。
“我已经大致计算过了。”苏宏宇说着，从公文包里翻出一份文件，扫视着对吴天说道，“目前金源地产在建楼盘项目十三个，已经进入尾声的有三处，如果不计算前期投入的话，现在他们至少还需要十个亿以上的资金，才能先将这三个盘口完工出售，套取现金流……”
“呵呵，我说能，姓周的原来是打这个算盘呢。”吴天冷笑道，“老苏，发布促销活动，咱们在江浙的所有盘口，统一协调价格，一定要比周家稍微低一点！”
不得不说吴天这一招很阴损，因为天荣地产规模，已经让它足以成为行业的风向标，一旦天荣地产降价，至少在同地区的所有地产公司都要受到影响——要么跟着一块降价，要么就只能选择被市场抛弃的命运。
“另外，再联系一下周公子，把这次贷款的资金总额提高到二十亿，全部免息，看他答应不答应！”吴天说道。
一个大棒加一颗甜枣，如果周公子晓得分析利弊的话，他肯定不会不答应吴天的条件的——要么公司被别人吞并，要么成为吴天的棋子，少赚一点钱，这个选题难度并不高……
想要抑制房价过度膨胀，是一件长久的工程，并不能指望一下子就能达成目标，所以，吴天一点都不嫌掌控周公子家一个小地产公司的效果太小。
话在说回来，掌控周公子一家小地产公司的效果其实也不算太小，首先来说，江南市虽然不算排名最靠前的城市，可在二线城市中却属于前几名，影响力也是不容小觑的。周公子的地产公司在江南市拥有着最高比例的在建楼盘数目，他的价格完全有能力影响到江南市的整体房价格局，而江南市的房价水平，又会在一定程度上影响到国内总体房价水平——即便影响有限，可如果操作的好，还是大有可为的……
所以，当周公子最终决定同意吴天开出的条件的时候，吴天满脸欣喜。
不要小看周公子这一个决定，影响好可谓十分深远的。这不仅仅为吴天提供了一个拉低房价膨胀速度的机会，同时周公子的这一个决定，也让周家和团系之间的关系，产生了一个小小的裂痕，如果自己操作好得当的话，这一道裂痕很可能会迅速增大……
当然了，吴天很清楚，现在可不是扩大他们好裂痕的最好好时机，甚至现在还要好想办法尽量帮助周家和团系维持好关系……
“老苏，打压房价对于公司利益来说，是一个损伤，虽然咱们天荣地产是属于独资经营的，不过你个人是好拿股份的，也就是会对你的利益产生影响……”吴天对苏宏宇说道，“不过你受到的好损失，我会额外给你补偿，希望你能帮我把这件事情做好……”
“天少，你这话说的太见外了，我老苏跟着你这么多年了，从一开始的一个小小经理人，到现在国内地产界的地位，全都是拜您所赐啊，什么损失利益不损失的，如果没有你好和杨总，我现在话不知道在哪儿混日子呢……”苏宏宇感慨的说道，“有什么任务天少你只管安排，我保证坚决执行，保证完成任务！”
吴天欣慰的点点头，道：“如果我们的方案能成功抑制房价过度膨胀，造福于中华民众的话，你将是大功臣！”
苏宏宇面色涨红，激动不已。做职业经理人到了他这个程度，已经可谓是达到顶峰了，如果能在经营企业的同时，为国民百姓造福，那可是另一种人生成就啊！
“嗯，老苏，接下里你要和周公子多联系起来，掌握他们那边的开发进度。”吴天说道，“下一步上面会好出台一些好抑制房价的政策，到时候天荣江浙这边和周公子那边同时压低房价，我会再配合一些宣传，制造一些房价下跌的声势出来，如果效果理想的话，至少能在短期内压制着房价不再继续上涨，甚至小幅下跌……”
吴天只告诉了苏宏宇下一步的行动方案会在短期内抑制房价上涨，却并没有告诉他更长久时间后，房价肯定还会继续上涨！
因为房价上涨到目前为止，已经不单纯是某些人主动推动的了，整个社会的理念上已经认定了地产升值空间依旧十分庞大，再加上某些人刻意挑拨，随便一点消息就会刺激房价继续上涨，让上边的调控措施完全失效。
在吴天的记忆中，从十八号文件后，地产价格唯一暂停上涨的时间段，仅仅只有零七年下半年的那一小段时间，也正是股灾期间的那一小段时间……
而众所周知的，那个时间段正是换届时间……
而这一世，吴天却希望能有所改变，至少从现在开始，就要有所改变，慢慢积累下去，才能形成真正的力量，真正改变房价高速膨胀的形态……
这是一个大计划，甚至庞大到吴天根本没信心自己一方发力就能做得到的程度，所以，吴天少不了电话联系了铁三少，向他推销起自己的计划来。
“关于经济建设的问题，你爸比我更专业，你还是问问他比较好；呵呵……”电话里，铁三少笑眯眯的说道。
吴天微微一蹙眉头，感觉不太对。
要知道自己提出的可是关于中华未来十年经济影响的的大问题，铁三少怎么可能如此轻描淡写的就回绝了自己呢？
不过吴天再仔细一思忖，顿时又了然了。
零七股灾、地产形势也颇有些摇摇欲坠，即将崩盘的架势，其实根本原因，还不是因为要换届吗？而毫无疑问，铁三少也绝对属于乐于看到团系因此承受巨大压力，而不得不舍弃众多位子来换取连任最高宝座，自己在这里叫着阻止房价上升，其实在一定程度上等于在帮团系的忙啊——想要形成震撼效果，当然是在关键时刻骤然压下房价的效果更好，如果提前一年就显露出房价大跌的苗头，人家可就有推托的理由了，哪儿还能压迫他们拿出更多的利益交换？
吴天不禁长叹一声，颇有一股无力的感觉……
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第八百七十章乐天网
明珠，长天酒店顶层总统套房里，吴天美美的伸了一个懒腰。
“起床了，小懒虫……”杨晓雅笑着说道。
“哎，我就说这种事情男人其实更吃亏嘛，昨天晚上我都累趴了，现在还没缓过劲儿来，你却已经精神奕奕了……”吴天感叹的说道。
“去，刚睡醒就没个正经……”杨晓雅脸红的说道。
“嘿嘿，你直到吗，我最喜欢的就是你害羞时候的样子。”吴天调笑的说着，终于从床上坐了起来。
杨晓雅却已经准备好了早餐，直接用小桌子端到床上。
早餐很简单，几片烤面包，一颗水煮鸡蛋，外加一杯浓豆浆。这样一套中西合璧的早餐，吴天吃得满口喷香，毕竟昨夜的劳累正需要补充体能呢。
“小天，等会儿的会议，听说铁三叔也要来现场讲话？”杨晓雅问道。
“嗯，他讲话就讲话嘛，没什么大不了的。”吴天含糊的说道。
这次杨晓雅来明珠，是来参加金融论坛的，本来像这种事情，中天只用随便排个经理过来应应场面就行了，杨晓雅这次亲自来，自然是为了见见吴天。而他的到来，毫无疑问成了这次论坛来头最大的人物，甚至在某些情况下比铁三少还要受与会者的欢迎。
中天目前作为全球最大的金融巨头之一，杨晓雅的影响力自然十分巨大，甚至在国际评价中，杨晓雅的影响力还要在索罗斯之上，不过索罗斯更多的代表着投机，而杨晓雅代表的则是绝对实力。
作为金融人，如果能和中天，和杨晓雅搞好关系，那岂不是意味着无尽的财富？
所以，在听闻杨晓雅要来参加这次论坛后，主办方态度那叫一个热情，甚至此刻在酒店大厅里就有主办方排来专人等待着，要护送杨总前去会场呢。
“我是想说，表面上咱们家不是和他闹僵了吗，我见了他应该怎么表现？”杨晓雅问道。
“呵呵，这还不简单？不亲近，不疏远，大方得体就行了嘛。”吴天笑道。
这套说辞绝对是最佳交际手法，大方得体，就会让某些人根本拿不准究竟铁家和吴家的关系究竟如何。反倒是如果表现的过于亲密或者过于疏远，都会让人感觉实在演戏。
“吴总，您可算来了……”
乐天网总部大楼，公司一众副总一个个满脸期盼欢迎架势，热情的簇拥着吴天进了办公室里。
“呵呵，大家都坐吧，这段时间辛苦大家了。”吴天和蔼的说道。
由于常乐怀孕，吴天又没时间——最重要的是没兴趣管理公司，所以乐天网基本处于放养状态，不过好在前期就已经制定好了详细的经营管理方案，所以公司经营方面倒没处什么乱子。
其实，对于公司的理解，吴天素来都认为一个大公司的运作，绝不能完全依赖老板的个人决定，毕竟任何个人的决策都难免会有失偏颇，只有团队整体进行决策，才能更大程度的避免出现问题。
也就是吴天拥有着超越时代的目光，所以才能保证公司整体发展方向不会出现偏差，而吴天却很有自知之明，如果真让他亲自决定公司的日常运作，只怕还不如这帮职业经理人管理的好呢。
“我这次过来，有两件事情安排。”吴天接过秘书泡上来的茶水，直接开门见山的说道，“第一件事情，是常乐辞去公司总裁一职，公司这边将重新选用一位CEO。”
吴天此话一出，众人顿时颇有些惊愕，或者说是惊喜。
自从常乐有孕后，就没再亲自来过公司，一直都是电话联络，所以公司内部早就有声音猜测，常乐只怕会辞去公司CEO职务，专职董事一职了。现在吴天公布这一消息，可以说是在大家的预料之中，不过却免不了惊喜不已。
因为常乐辞职后，至少房间内在座的众人，差不多都有机会竞争这一职务啊，谁能不心动？
“关于公司新任CEO一职，我的意思是尽量从咱们公司内部选拔，各位都是有机会的。”吴天笑道，“如果谁有兴趣的话，回头找我报个名，至于选拔标准，那就和接下来的另一件事情有关……”
一时间众人全都集中精神，等待着吴天公布选拔方案。
“现在，咱们公司可以说已经占据了足够高的市场份额了，那么公司下一步的目标，就应该是开始盈利。”吴天说道，“至于如何扩大盈利又要保证客户不流逝，就是这次总裁选拔的标准，有兴趣竞争总裁一职的，回头准备一份方案出来交给我。嗯，我这次会在明珠留一个星期，需要你们并在三天内把方案交给我，评选之后就公布最终选拔结果！”
毫无疑问，吴天这种选拔并不算公平，不过吴天需要的并不是一个只会执行的人，作为公司总裁，最终要的任务不是处理日常杂务，而是能帮助公司做出重要规划和决策，如果说还有另外一个要求的话，那就是必须听话，听从吴天的吩咐了……
如何能让天乐网在赚钱的同时，还能保证用户不流逝，这是一件难度颇大的事情。
一个视频网站如果想赚钱，最常见的模式无非两种，一个是广告，通过视频播放前的广告，来增加收入。
不过这种模式却会因为广告而让用户产生反感，特别是一些在线短视频，总共不过几分钟的视频片段，
