声色-第233章
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“好了，好了，我又不是查你账的……”吴天摆摆手，道。“这点钱肯定是不够了……那这样吧，这个项目还是另外再成立一家公司，专门负责影视城的项目，青姐。这个公司你来负责，回头把这边影视城的股份也转到新公司去。另外，老汪，你那边也参一股，不用太多。投个两三千万吧——人民币，不要港币啊。”
“呃，好……”汪胖子应声虫一般的赶紧点头，接着又道，“那啥，吴总，你准备搞什么项目呢？”
“啧……”吴天一拍脑袋，自己倒是想好了，可问题是还没给他们说自己的计划呢。
“我准备再投资一个影视城，嗯。前期先投入一到两个亿吧，看后期情况再继续追加，就建到裕南去。”吴天说道。
柳小青听了微微一笑，却是多少理解了吴天的目的，不过汪胖子却显然不懂，一脸疑惑的说道：“天少，裕南那边也古建筑群？”
“嗯，也算有吧……”
提起这个话题，吴天不禁想到了花城县委，那座古色古香的老县衙大院。或者可以顺道把那也给开发了算了？
开发县委大院，估计也花不了几个钱，大不了也就是重新选一块儿地方，给县委重新盖一套办公楼罢了。当然了，这样搞只能是参股，你要想一套换一套，那是不可能的，就算花城班子答应，老爸也绝对不会同意的——吴建国同志想来习惯胳膊肘往外拐。坑自己的儿子也不愿意让公家吃亏啊。
“不过，总体来说，那边的影视城还是以新建为主的。”吴天说道，“我计划在那里将各历史时期的代表建筑都重建一边，可以达到拍摄所有历史题材影视剧，不管那个朝代都不用换地方！”
“啧……”一听这话，汪胖子顿时苦了脸色，真要按照吴天的计划，这个影视基地建下来，那得多大？那得多少钱往里面投入？要说搞个一两千万，三五年收回成本，这样的影视基地倒也无所谓，反正占光的是自己，可吴天这个计划搞起来，那估计得好几个亿，乃至好几十个亿，也不见得就真能将各个历史时期的特色建筑都搞出来啊，那得什么时候才能收回钱来？
不过好在一点，吴天没让中正影视全部出资，不然自己的大好前景立马就要变得渺茫起来了……
既然决定不让港岛中正影视成为投资主体方，吴天也只是向汪胖子问了一番公司最近的进展情况，听得一切顺利，干脆就把他打发走了。
经过这一年多的接触，吴天对于汪胖子的能力算是有了一个很深的认识了，这家伙顶天也就算是个有点才华的导演，还是人品不怎么样的那种，最大的长处就是人脉关系这一块儿混的还算凑合，让他管理个电影制作公司还算勉强够用，可要真指望他来建设一个影视帝国，只怕是没什么希望的。
反倒是柳小青在这方面表现的不错，这女人的确是有几分头脑的，不过她也有一些短处，那就是太急功好利了一些，虽然随着如今自己给她的资源越来越多，这方面有所改观，不过还是有些不能完全符合吴天的要求。
“青姐，昕羽现在情况怎么样了？”吴天漫不经心的问道。
“你这是急着让我交权呢？”柳小青笑道，“别急，再有两个月就生了。”
“啧……”吴天一阵郁闷，这女人的眼光也太毒了吧，一下就看穿了自己的打算。
要知道在自己的影视阵营中，最大气的就算是刘昕羽了，别看方二婶平时柔柔弱弱的，可毕竟出身决定眼界，刘昕羽在大局观上的确要比柳小青和汪胖子都要强多了。
所以在吴天看来，下一步将要建立的裕南影视城计划，还是交给刘昕羽来把总最为放心，也好为将来整个影视帝国的组合成型先打下伏笔来。
根据吴天这几天的考虑，在接下来几年，第一个发展重点就是影视城，趁着国内影视热还没完全起来，先奠定下发展基础，打下第一影视城的名头来。
同时，拍电影电视也不能拉下，最关键的重点还是拉拢人才，将那些将来比较厉害的大导演，大明星能拉到自己麾下的就拉过来，拉不过来也得先打好关系，为下一步合作和发展奠定下基础来。
还有一点，那就是要继续发展播映事业了。当前国内还不允许私营资本涉足电影播放行业，不过新视界录像厅这个偏门生意，是可以继续发展下去的嘛，等到将来一旦这方面放开，大可以随时将录像厅摇身一变，成为电影院。
而这几大块儿目前都是分散经营，各自为政，即便将来，也不能将这三大块儿整合成一个公司——至少名义上不能整合，不过却终究要形成一个统一的中心点，将来指挥所有资源统一行动，才能达到效果的最大化。
毫无疑问，刘昕羽不论是眼界，还是她的背景关系，担任这个总指挥是最合适不过的人选了……
【月底了，大伙儿看看兜里还有票吗，别浪费啊……】
第三百零八章影视城方案
吴建国端坐在会议桌首位上，将一份花城今年的发展规划方案念诵完毕，然后抬起目光，说道：“同志们，有什么问题都提一提吧。”
提意见，开玩笑，谁敢提意见？要知道现在坐在那里的吴建国，可不仅仅是花城书记了，人家还是行署专员，是地区领导啊，别看这小小的半步台阶，却足以彻底将花城那些时市长一系的人压得再无抗拒之心了。这会儿别说吴建国拿出的这一套发展规划相当详尽合理，那片就是一滩狗屎，只怕大伙儿也得跟着叫好，谁敢说一个“不”字？
“咳咳，书记，我认为这份方案总体来说，是很不错的，不管是全市乃至全地区范围推广小辣椒种植，并扩大小辣椒市场的方案，还是对城区面貌改造，修建公园的方案，以及大力发展农村养殖业，并扶植规模化养殖场的方案，我认为都十分完备了，不过在影视基地这个规划方案上，我有一点疑问……”
可偏偏这时候，还真有人跳出来要提问题了！更让大伙儿看不懂的是，开口说话的这位还是吴建国的铁杆，刚刚进位市委副书记的龙向阳！
“龙书记，你说。”吴建国脸色平淡的说道。
“在花城建设一个影视基地，这一点我是赞同的，即便不说影视城开建之后，会带动起多少相关产业的发展，只说这么大的影视城一点建立起来，这对于咱们提升咱们花城的知名度益处是相当大的。”龙向阳抱着笔记本，一本正经的说道，“不过有一点，建这么大规模的影视城，所需要的资金可不是小数目，咱们市里的情况在座的大家都知道，可拿不出什么资金来的的，如果全部由投资商投资，那么影视城建设完成之后。市里能占多少股份？到时候这个影视城究竟算是咱们花城的呢，还是算人家投资商的？”
吴建国微笑着点点头，说道：“龙书记说的这个问题，应该也是大家都关心的问题吧？呵呵。我就解释一下。是这样的，之所以这个项目规划，目前还只是一个意向，具体的合作细则还要继续和投资商谈判。不过总体方向上，我想投资方提出的要求是。他们想要优惠政策可以，不过也别想总想着占咱们花城的便宜……”
吴建国的话让几位常委忙跟着符合着笑了一下——虽然这一点都不好笑，虽然笑的人心里可不见得认同吴建国说的这话，可谁让人家是领导呢？领导发言，怎么着也得好好配合啊。
“基本上目前定下的思路是，咱们花城提供地皮和政策上的帮助，投资商负责拿钱，前期的计划投资规模是一点五个亿，资金一步到位。咱们市里则将周围几个村子的地皮全部集中在一块儿，以及现在这个县委大院一块儿投入进去。双方共同成立一个影视城的管理公司，进行公司化运行。”吴建国说道，“大概估算，咱们市里大约可以占到投资比例的百分之五十五左右。”
一听这个数字，众人不禁满脸惊讶，投资商投入一点五个亿，却只能占百分之四十的股份？那市里不是赚大发了？要知道现在划定的那个影视城地皮虽然不小，足足将附近四五个自然村全都包括了进去——那还是那种小山窝里的小村子，人少地却不少，不过都是山地。种不了什么粮食罢了。几个村子乃至那片水域，可不得五六十平方公里！可问题是那片地方几乎纯粹就是荒滩荒山外加水域，要说地皮价值，可谓是一毛钱都不值啊！
另外。这两年虽然古建筑开发旅游已经有了一些苗头，可就凭市委常委院，放在花城这个穷地方，它也值不了几个钱啊，顶了天了，也就是几百万就了不起。
这投资商也真够傻的。竟然被吴建国忽悠的将那一片地皮的价值高估到了一个多亿？会不会做生意啊！
眼见得众人被这个没写到文件上的信息震得不轻，吴建国微微一笑，又示意龙向阳继续说。
“要是按照吴书记说的这个方案，咱们花城还真是捡了大便宜了啊，呵呵，嗯，还有一点，就是这座市委大院，”龙向阳笑着说道，“吴书记的意思是将这市委大院一块儿算到影视城开发项目中去，这样以来的确是对于咱们将来在影视城项目中占据的股权比例提升不少，可市委下一步怎么办公？就算暂时可以先搬去市政府凑合一段时间，可这也不能长久如此吧？”
一听这个话题，时宏森立马凝起了精神。
毫无疑问，这个问题才是他最关心的重点。
时宏森自从吴建国突然高升，却还兼着花城书记不放，就已经暗自心灰意冷了，他很清楚，自己前一段的表现在齐书记那里很不吃香，吴建国又成了二把手，那就意味着自己先要接吴建国的班几乎是没可能了，所以他现在的心态是不求有功但求无过。影视城项目虽然够大，真要搞成了必定是一个大大的政绩，可问题是这个项目显然是他染指不得的，要知道吴建国如今乃是行署专员，又是花城书记，不论他以那个身份出面，这个项目的最大政绩必然是要落在他头上的。
问题是按照吴建国这个规划，下一步市委还得迁过去和市政府挤在一块儿办公，那问题可就大了啊——吴建国虽然如今主要是在行署办公。可花城这边的威望却是随着他这两年铺垫下来的政策开始受到效益而与日俱增，如今又成了行署专员，市里上上下下除了仅剩的三几个铁杆，几乎已经没人把时市长太当回事儿了。即便吴建国不在，也都是习惯去找副书记龙向阳他们汇报工作。
现在还好一点，市委市政府是分开办公的，时宏森倒是可以眼不见心不烦，可一旦两边挤到一块儿。那日子还让时市长怎么过？
“呵呵，这是一个问题，所以我刚才说了，这个方案只是暂时的一个意向，关键还是要征询一下大家的意见。”吴建国笑道，“关于市委办公地点这个问题，现在有两个方案，一个就是我刚才说的，暂时先让市委搬去市政府那边挤一挤，等市里缓过劲儿来。地区那边也宽松一点了，再给咱们花城重建一个市委大院。还有一个方案，就是市委大院不算进影视城项目中，另外重新找投资商来开发市委大院的古建筑旅游项目，那就可以让他们拿出一笔钱来，咱们重新建一个市委大院了。不过要这样的话，会让咱们市里在这个项目上占的投资比例减小一些，影视城项目对咱们市委大院的估价可是相当高的，呵呵……”
“吴书记说的是，咱们总不能一直在这个明清老衙门里继续办公的。早晚还是要开发的嘛。”时宏森接口说道，“不过我认为，鸡蛋不能都放在一个篮子里，总得小心一点比较好。我建议。市委大院的开发，还是重新另找一家投资商比较好，这样一方面可以让市里控制好项目运作，再一方面，也可以用这个项目为市里多争取一些资金，有了资金以后市里才能更好配合影视城项目的开发嘛……”
吴建国和龙向阳不动声色的交换了个眼色。然后道：“时市长说的也有道理，嗯，这样吧，这个项目大家都动动心，看看能不能尽快找到一家有意投资市委大院项目的投资商，别耽误影视城的谈判，不然到时候搞得咱们没把县委大院并入影视城项目，最后又找不来其它的投资商，可就棘手了啊……”
“老史，你急着去裕南，总不能我爸走到哪儿，你就把哪儿的招待所给承包了吧？就算这里面没猫腻，别人怎么想？”吴天坐在花城长天酒店——也就是原来市委一招的包间里，一边剔牙一边朝史敬说道。
“天少，关键是现在这边生意这么好，咱们公司赚的钱又没地儿花，不再搞个店，我心里着急啊。”史敬干笑着说道。
长天酒店和史敬联合经营之后，通过重新装修，以及严格制度管理，一时间就再次红火起来，虽然谈不上日进斗金，可盈利能力却是颇为突出，比起长天饭店那些�
