回到村里种地去-第127章
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话一落，几百人就闹腾了起来，不时飘荡出：“还是方站长好啊。”“方站长好样的……”“好干部啊……”
还好方文没在这儿，不然听见这些称赞，怕是只有找个地缝钻进去吧……
王晓燕这时候也站在旁边医院的窗户口看着，心理却在琢磨着，这到底是怎么回事呢？上次方文也没说清楚，回头一定要好好问问，因为医院里有三个医生和两护士也打算买新房呢。
“静一静，大伙先静一静。”杨站长控制好场面，又继续说道：“方站长又说了，为了防止此类事情在发生，提了个小建议，就是建议大家现在就把房款全付了，反正按照建筑公司的进度在过年前这新房子就能修建好，也就几个月的事情，大家现在把房款都付了，买卖合同一签定好，现在这个房子就是你们的了，而且现在就可以去办理房产证和土地使用证，等房子一修好，这红本子也能拿到手上了。
另外为了让大伙对质量放心，付了全款的随时可以自己去监督房屋修建，而且方站长还负责前面五年的房屋质量问题，免费给大家修复，另外现在大家提前付全款，为了不让大家损失利息，方站长拍板额外优惠百分之一，也就是你买最小的套房，现在付钱，不仅可以马上拿到房屋产权，这房子现在就已经属于你了，还可以额外优惠一千八百块钱，大房子和铺面总价更高，算起来优惠也更多，大伙说这个建议怎么样，不仅不涨价，还额外给大伙优惠，方站长说，刚才的事情让大家闹心，算是给大家的补偿……”
老王一听，马上就涨红了脸说道：“好，我们金堂村出来的干部就是好啊，方站长在小镇都能属第一。”他心思一转，房子加铺面就是二十三万，他马上就可以节约两千三，这可是面馆一个月的收入了呢。
后面大家也赞叹道：“好啊，房子也就几个月就修好了，早点拿到产权咱们也安心，哼，到时候何春桃就是想搞怪涨价也拿咱们没办法了，房子都到手了，自己的房子怎么可能还涨价。”
“是啊，付全款好啊，到时候何春桃还想违约，一户那就要赔十多万了，看她怎么赔得起……”
“……”
杨站长见下面的反应也是大喜，当下又说道：“那好，我在说下方站长的指示，总共有十八个铺面，二十八套房子，方站长提前送了两个铺子出去，套房要留下五套，剩下的十六个铺子，二十三套房子今天全部出售，除掉已经订购出去了的，现在还剩下七个铺面，十二套房子，今天全部出售给大家，还是原来的价格……等等，大家先不要急，等我先说完，另外，为了照顾大家的支持，也让大家有奔头，如果今天这个房子和铺子没卖完，那么明天就要涨价了，这不是为了赚这点小钱，主要是照顾大家，你们想想，现在全部开放出售，不愿意买的，之后想买肯定要区别对待了，而且方站长也说了，之后涨价多的那部分钱全部用来作为格调城的绿化建设，免费在后院给孩子们修个休闲场所出来……”
第206章八月末
第206章八月末
下面大家一听，都轰然叫好，也是这么回事，现在别人今天买房你不买，那之后来买肯定价格不一样了，涨价也是应该的，而且涨价的钱也是回报给大家，方站长又不赚钱，大家自然是叫好了，老王也叫得最大声，一边叫喊，一边拥挤到了前面，只剩七个铺子了，他一定要拿下一个，不然回去也不好跟女婿女儿交代啊。
杨站长又对着喇叭说道：“我最后说一句，如果今天想退订金，也可以双倍退还给你们，不过这就不是我们强迫了，是你们自己愿意接受我们就退，这也是为了弥补刚才对大家精神损失，方站长说了，说过的句他一定会负责，就算只是下面的人私自的决定，他也会承认有这个事，绝对不会胡乱大家。”
这下连刚才那几个想退双倍钱的也没意见了，是啊，现在方站长都承认可以多退一万了，随时可以退，可现在退了，回头还得涨价，而且现在涨价大家都是好叫一片，到时候想买房子都找不到地方闹了，不过估计他们前脚刚一退房，马上就能卖出去吧，今天可是按原价出售啊，过了今天可就是高价房了，这下连这几人也不敢要求退定金了，回头多了这一万也买不到这么好的房子了。
“好了，要买房和铺面的都排队进来吧，估计大家今天身上的钱也没带够，不用急，方站长说了，给大家七天的时间准备，七天之内来交清全款办产权就可以了，不过如果过了七天还不买房，这就算你们违约了，我们也有权利把房子卖给更需要的人，当然这定金也会退给你们。”杨站长说完就打开了大门。
大家一听，也没什么意见，既然决定买房，这钱自然是够的，就算不够，也算好了能借够钱，不然也不敢来买房啊，在说过七天别人又不吃你的定金，这定金还是会退的。
老王更是心中决定，等把铺子一定下来，回头就去把剩下的二十一万全拿来交了，免得夜长梦多，何春桃是方站长的干姐姐，就算背着干坏事，那也是别人的家务事，但咱们小老百姓就遭殃了，既然手上有钱，又可以优惠百分之一，何必把钱留在家里防贼呢，还是早点把产权红本本拿在手上才保险啊。
二十分钟后，周会计目瞪口呆了，短短二十分钟，剩下房子和铺子全都销售一空……
三十分钟后，那个冲在最前面订铺子的老头，已经把全款送了过来，他在想起这老头之前还订个套房子，好j家伙，还真没看出这个在小河边上脱鸭毛的老头这么有钱，二十三万都能拿出来，他老周在畜牧站混了这么多年，连十万块钱都没存到，居然还比上一个脱鸭毛的，这叫什么世道啊，不过他能免费分套一百平米的套三房，周会计现在是说不出的满意，一辈子的愿望，居然短短十来天就实现了，这人比人真的……算了，咱还是老老实实跟着方站长继续干下去吧。
到了傍晚，除了暂时挪动不了现金出来的，连铺子一起总共买出去三十九套，居然收到了二十八的套钱，这才短短一天啊，而且根据合同，在未来七天就可以把剩下十一套的钱收上来，不然房子也可以涨价了，至于说什么涨价的钱修个小休闲场所，恩，这个场所，之前就已经规划好了，算进了成本价里，就算不涨价也会修建啊！
五天后，全部的钱都收来了，而答应何春桃和杨站长的铺子也以一块钱的价格和两人签定的买卖合同，周会计的房子也送了，何春桃更是送了一个最大的一百二十平米的房子，还是六楼带屋顶花园的，这也是为了补偿何春桃为他背了个大黑锅。
还剩下三套房子，方文以成本价卖了一套给薛镇长，给王晓燕留了一套，另外一套留在了手上，以后在决定用来干啥，不过他自己还真没打算到镇上来住，相对于镇上的环境，住村里还舒服一些，但小镇居民和村里人却不这么想，因为住在镇上，这档次完全不一样了，面子是大大的有，多人村里人一辈子都是为了一张脸面而活啊。
到了现在，方文手握重金，就算之后装修那部分钱现在还拿到不到，可手上也有了近五百万，恩，建筑公司和材料费都还没有给。
方文大手一挥，建筑公司先给一部分钱，材料的也给一部分，名声得打好了，就这样他手上还有近四百万，除掉之后一百万建筑成本价，和他一百万的投资，他现在到手的已经有两百万了。而之后装修赚的钱，完全可以抵消何春桃和杨站长的分红，这个结果让他自己也没想到，这钱来得太突然也太快了啊。
手握四百万，方文终于出现在了镇上，一露面忽然发现很多人冲他打招呼，还有个自称是金堂乡的老农说以后和他就是邻居了，方文一问才知道是桥头开面馆那家的，买了一套房和一个铺面，方文乐呵呵的散上烟，然后说了几句的感谢的话，没想对方却反过来说要感谢他，说是问他什么时候有时间请他吃饭感谢。
方文听着汗颜无比，他是真赚钱了啊，而且是大大的赚了，加上自己送出去的房子等等，几乎都赚了三倍的钱了。自然不肯让老人请他吃饭了，不过却是留了个电话，说是有什么房子上的事可以直接给他打电话。
这人就是老王，老王接过名片，见上面写着蔬菜店的总经理，一下反应过来这应该是方站长的正式名片了，方站长不正是靠卖菜发家的吗。当下大喜，现在镇上还没听过谁有方站长的这种正式名片呢，这可是面子的象征啊，连忙小心收好，又感谢一番，一想到方站长还有事，也就告辞了。
随后，方文一路走上去，硬是碰到了n个人热情打招呼，全都是感谢的挂，搞得他高兴之余，也是深深汗颜啊……
不是他想一路招摇上去，而是因为工程车在拉材料，临时把桥头给睹了，他就只好把车停到供销社边上，走路上去。
房子虽然全部卖了出去，不过球场坝子的售楼部却还保留着，随便散放着着几十张椅子，两个饮水机一直在烧着热水，大伙都可以来喝免费茶水，聊点家常，而买了房的又时常在看看模型，计算着以后家具的摆放等等，小镇上其实难得有什么大事发生，不过一有大事就会热闹好久，人们也喜欢这种热闹。
方文一路到了畜牧站，到了四楼，杨站长几人已经在等着他，这也是约定好了的。
“弟弟，你可算来了，这个钱现在怎么办？”何春桃一见到他就红光面满的的说道。
方文呵呵一笑，现在一共手上还有四百万多一些，当即笑道：“当然是继续拿地，一直到市场饱和为止，铺面卖不出去没关系，只要房子能卖出去就行。”
小镇就是如此，因为流动人口太少了，导致在好的房子也租不起价格，但是铺面的价格却是很高，是房价的四倍了，这个价格比在外面城里也很不正常。
他话一落，周会计就拿出一张超级大的防水料铺上桌面上，一看之下，居然是一张小镇的风貌图，上面详细的标注出了小镇上所有的建筑。这可比方文的涂鸦简单清楚多了。
“恩，大家都上商量一下，我们接下来要拿什么地，最好的出手要快，把手上的钱全部拿地，这留商量的启动资金，不要怕到时候没钱，就算暂时买不出去，也可以和银行贷款嘛，大不了损失一点利息，等把龙洞镇搞定后，我们就到附近几个镇上去，争取在年前把钱全部圈完，然后呼吁大家理性购房，咱们也跟着做回老实本分的好人。”方文接着出声道。
何春桃心理一想，到时候她还能做回好人吗？不过她也不在乎，有婆婆作为坚实后盾，宝贝儿子作为底蕴，在加上挣出的铺子房子和钱财，她的家庭地位只会越来越高。
杨站长的八卦消息其实最全面，现在小镇上他安插的托儿不知道有多少，自然了解最新的市场状态，想了想出声道：“我个人认为最好是把菜市场和这边的老粮站拿下，咱们把菜市场规划出来，全部修成铺子卖出去，老粮站这个位置也好，属于镇中镇的位置，周围最清净，如果买下来可以修才一条步行街，两边是铺面楼房，上面是套房，中间作为步行街，估计能火。”
方文点了点头，居然和他的想法差不多，镇上的其余的建筑在散乱了，街村帮的房子也分布得很广，除了供销社这些大部门，就不好从政府拿大块的地了，老粮站最为合适，在河边上，就在畜牧站对面进去，在街道背后面。
而老粮站过了河之后，对面就是菜市场，这个地理位置也相当不错，之前的菜市场太烂了，雨天都还是拉的雨布，卖肉的直接挂在铁秆子上面，散户们大多在河边上摆小摊。
想到这儿就出声道：“不错，不过要拿下这两块地怕是成本不小了，老粮站占地足有三千多个平米，把最中心的悠闲地带都给占了，菜市场占地也很大，而且政府一直在里面收租金，现在要出售估计不会愿意。”
何春桃接话道：“办法总是有的，我们可以声动击西，表面上是要拿供销社，然后背后里火速把老粮站拿下，拿到地就马上低价预售一部分出去，在想点办法拿下菜市场，不过姐姐就想不出办法了。”
方文到是诧异了一下，没想何春桃居然还有这种手段，其实相比起老粮站，供销社的位置更好，而且供销社比老旅馆大了一倍，占地上千个平米，不过供销社的房子很麻烦，里面有很多老职工住在里面，虽然说退休后就要从福利房搬出去，不过镇上都讲人情啊，这些老职工就这样一直住了下来，而且楼下各个铺面都是干部们的关系户在使用，给政府的租金很便宜，算是间接占点国家的便宜啊，所以的供销社真的拿下来，就要给出大量的赔偿，或是补偿房屋，不说亏本，那是绝对赚不到钱的。
不过还
