重生创业-第154章
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陈实准备继续搞的还有鸡鸭熟制品，还有和两个姑父合伙的服装厂，当然还有堂弟表弟他们要搞的，堂哥和一个表哥要搞建筑队，陈实准备让他们和一家地产合作，还有一个表哥要搞汽车修理和销售一条龙服务，陈实已经把钱给对方了，至于怎么做，他暂时不知道，表哥还要去学习一段时间，不过，他可以一边学习一边建造厂子，这样也不会耽搁，节省了很多时间。
刚过完年，陈实没有去超市，也没有去饮料厂，更没有去吧和一品堂，而是去了一家地产。
这个房地产介自从成立以来陈实从来没有关注过，对于江萍，他了解不多，但是相信她，也不知道这是为什么，他们只见过两三次面，陈实在她手里买了两次房子，然后他们合作了，相互间居然能如此信任，这可以说是非常难得的。
江萍没有辜负陈实的期望，当陈实来到介门口的时候，看见这装修让他觉得没有找错人。一般的介装修是很简单的，一个房间，里面摆几台电脑行了，有些介甚至是藏在居民楼里的，不过，江萍的介可是在闹市里面，巨大的牌匾让人一眼能看见。
介大门敞开着，里面的销售人员来来往往，有的带着客户要走，有的在谈合同，有的在打电话，看去非常的忙碌，没有人是无所事事的。
销售这种职业是很好偷懒的，当然，偷懒后你的收入自然不会太好，不过，人都有一种惰性，因此，偷懒休息不算是什么大事，可是，陈实抬眼看去，介内没有一个偷懒的销售人员，无论是干什么事情，他们都不会说先休息一会儿，也不会聚在一起闲聊。
看不出这个江萍居然有一套，管理起来能让人如此信服，让人如此积极的干活，确实有点本事。
陈实刚到介门口，推开门后马有人来招呼他，问道：“先生你好，您要看房吗？”
陈实摇摇头道：“我找你们总经理。”
“请问您有预约吗？”
陈实说：“没有，你告诉他我叫陈实，她见不见是另外一回事，你去问问行了。”
销售人员说好，然后去敲开了江萍的办公室门。
看到陈实后，江萍脸带着笑容，可以看出来，她的心情不错，应该是业务挺好，因此笑容满面。
她把陈实迎接进入办公室后给陈实倒了一杯水说道：“老板，你今天怎么有闲心来这里看看？”
陈实喝了一口水说：“这不刚过完年，因为年前你没有参加年终总结，因此特意来看看你这儿的情况，现在生意如何？市场怎么样？”
江萍高兴地说道：“多亏了老板你的指点，你说在金阳的那一片地，我们买下了百分之四十，现在听说了，马要拆迁了，因此，你很快能赚到一笔拆迁补偿了，说不定还会分到几套住房。”
陈实笑了笑，对此他不太关心，他问的是房地产行业的情况。
他说道：“你现在搞介，若是让你介入开发房地产，你能行吗？”
江萍摇摇头道：“这可不行，开发房地产不是闹着玩的，算你有资本，有技术人员，可是若是没有一支稳定的施工队的话一样是白搭。”
陈实笑道：“只要你把设计人员招来，技术你负责，至于施工队伍，我介绍几个给你，保证让你满意，他们都是一流的施工人员，现在等你一声令下，只要有项目，马可以施工。”
江萍惊讶道：“你说真的？你能找到这样的人？”
陈实点头保证道：“不会骗你，看你想不想进一步了，若是一辈子搞介的话我也不勉强，若是想要搞开发，要搞成一个巨型的房地产企业的话必须要往前走。”
江萍说：“我们现在若是搞开发的话一来没有经验，二来没有人脉，三是没有资本，因此，我建议先从小项目开始，如四五层的小楼，如幼儿园等等，这样一来可以积累经验，也是为了保证资金链不会断裂，你认为怎么样？”
江萍怕陈实开口要搞一个大项目，要做大型商场或者几十层楼的项目，因此才如此说。
陈实当然不会如此好高骛远，他道：“听你的，你是专业人士，我只是提供一个发展的方向，至于怎么去做，那是你的事情了，只要迈出第一步，那么将来搞成大型房地产行业也不是难事，怕第一步无法迈出去，所谓凡事开头难。”
江萍道：“你说提供一个发展方向，那你认为将来的房地产发展方向在哪里？这房价若是跌了的话，房地产行业岂不是要遭殃了？”
陈实想了想解释道：“我们不能搞纯粹的房地产开发，要搞成一种自建自用，形成一个商业广场，这样一来，不但能赚到房地产开发的钱，还可以长久地赚取租金，而不是捞一笔走，完全不顾后来人的想法。”
江萍一听，感觉头都大了，要建立一个自己的广场，这样的目标要什么时候才能实现？他们现在可是还没有搞过房地产开发的，陈实居然提出了这样的要求，让她感觉压力非常的大。
陈实笑了笑道：“怎么？害怕了？我知道你的想法，一定是想搞赚快钱，捞快钱的主意，可是，你有没有想过，若是你建立起来的房子，出售的时候没不但没法赚钱，反而没法保本，那你如何是好？要知道，现在房价一天一天的高涨起来，可是，他也会有跌的时候，我们可不能预测它什么时候涨，什么时候跌，唯一能做的是想尽一切办法避免这种情况，那么，建造出来的房子，若是能留下来自己用，不但可以搞其他业务，还能租出一部分去，这样一来的话，不用担心房价过山车一样的涨跌了。”
其实，还有一个好处陈实没有说出来，那是政府一定会更加喜欢这样类型的房地产企业，因为这样的企业有责任心，不是说建立完房子不管了，这房子建立出来，若是没有人住，那么是无用之物，因此，自己建立的房子，自己留着用，不但能增加当地的经济，还能促进业，可以说是一举多得的好事。
还有是这样的做法是可以复制的，加入他在林城建立了一个大型商场，然后他可以让旗下的零售超市、服装、化等企业入驻，这样不但减少了成本，而且还能相互促进彼此的收入，更加繁荣了当地的经济。
有了这样的榜样，他若是在其他城市拿地的时候一定会有优惠的，他相信政府一定希望这样的房地产开发企业越多越好。
据陈实所知，有些房地产公司简直是一个壳子，甚至连一个办公室都没有，有些包工头野心大了之后，没有注册，没有办公场所也敢号称自己是房地产开发企业，如此可以承包别人转手的房地产项目。但是，这样的企业往往是没有诚信的，跑路的人很多，民工被欠薪的也很多，当然会造成不好的影响。
房地产公司之所以声名狼藉是因为如此，一来欠薪，而来有些质量不过硬，三是他们赚钱快，赚钱多，暴利。
要做房地产，当然要做一个有良心的房地产企业，绝对不能做那种捞钱的行为。
陈实甚至知道，有些人简单的成立一个包皮公司后去拿地，然后又把业务承包给下一家房地产商，如此一来，利润被层层盘剥，会出现质量问题，会出现欠薪问题。
第两百一十二章：摩托车
陈实说着说着感觉口干舌燥，喝了一口水后才发现江萍正目瞪口呆的看着他，他惊讶地问：“你怎么了？我说的不对吗？”
江萍摇摇头道：“是说得太对了，以后照你说的意思来办，你说的施工队什么时候可以介绍给我？”
陈实道：“要不了一个月，到时候通知你，你现在赶紧去联系项目，不管是承包还是自己拿地开发，总之要找到一个项目来试手，若是人不够，你只管招行了，反正所有事情你都看着办，拿不准主意的问我。 ”
江萍点头说好，马去承包一个小型项目来练手。陈实说等她好消息，之后出来了。
几天后，堂哥表哥等一切来找他了。两个表哥，一个堂哥，堂哥陈磊和表哥刘辉他们两人拉起了两个建筑施工队，他们要当包工头，陈实自然是把他们两人安排给江萍。
让陈实没有想到的是他们三个本来不认识的，但是却一起来了，来了之后当然熟识了起来。
陈实招呼他们三人到家里，吃饭后喝酒，让他们先玩几天再说，可是，表哥和堂哥都说没有时间玩，让他赶紧安排他们，施工队伍已经拉起来了，若是找不到活的话会散了的，所以，陈实也没有耽搁大家，先让另一个表哥等着，然后带着他们两个去找江萍。
陈实开车，两人一个在副驾驶，一个在后面，他们想要抽烟，陈实说让他们忍忍，车里空间小，空气本来不好，抽烟的话太难受了。
两人的烟瘾也不是太大，忍了一会儿到了。下车后，两人在外面抽烟，陈实赶紧去找江萍，然后介绍他们相互认识。
最后，陈实说道：“这两人一个是我表哥，一个是我堂哥，他们都有人脉，拉起了建筑施工队伍，若是找不到活的话一定会散了的，你的项目谈下来了没有？”
江萍说道：“等着你们，现在拉人来可以施工了。”
陈实点点头，然后对表哥和堂哥说道：“我把你们两个交给她了，若是有事找她，找她还解决不了的话找我，你们也不要怕她跑了没法向兄弟们交代，她也是给我打工的，跑了和尚跑不了庙，你们安安心心的干得了。”
表哥和堂哥说好，让陈实放心，他们一定不会让他失望的。
陈实又对江萍道：“我两个哥哥交给你了，你帮我照顾好他们。”
江萍郑重承诺，然后陈实走了，家里还有一个表哥需要他去安排。
回到家的时候，表哥刘熊正在看电视，陈实问他道：“厂子开始建了吗？”
表哥说：“已经开始了，我觉得在现场看着没啥事，让我爸他们看着，然后趁这段时候我赶紧去学习一下，要不然以后可能没有时间了。”
陈实点头道：“说得对，你会修车，这修车的技术以后要靠你自己慢慢钻研，你也可以招人，招收学徒，但是管理还要学习，甚至连模式你也还不懂，因此，去汽车4s店学习是正常的，是必要的。”
陈实没有这方面的朋友，只有一个生意的伙伴，因此他只有请人吃饭后才能解决表哥的问题。这个人是陈实在江城雄家吃饭的时候认识的，也是干汽车行业的，陈实帮他拍过广告，因此，留下了名片。他赶紧打电话过去。
“喂！你好，请问是柳总吗？”他找的人当然是柳光权，这个人跟他合作过一次，他感觉这人挺靠谱，是个生意伙伴，因此只有找他。
对方回答道：“我是柳光权，请问你是哪位？”
陈实哈哈笑道：“柳总你好，我是陈实，您还记得吗？”
柳光权略微思索，马反应过来，问道：“我记起来了，我找你拍过广告，在江家认识的对吧？”
陈实道：“柳总记性真好，这么长时间还记得这么清楚。”
柳光权也哈哈笑道：“你怎么有空给我打电话？我可听说你的动静挺大的，很多行业都有涉足，你也不怕摔跟斗？”
陈实说道：“怎么会呢？我还年轻，摔倒了也不要紧，慢慢来，重新来一次也没关系。”
柳光权佩服道：“年轻人有勇气，有闯劲很好，我要是再年轻十年，保证会跟你一样，可惜，当年胆小，没有你的胆量，不然今天不是这样了。”
陈实说道：“您今天的地位也不错，现在正是一个大好时机，是黄金年代，要发财的话很容易的，因此机会还是很多的。”
两人聊了一会儿，然后陈实直接道：“今天找柳总是有事相求，不知道您有没有时间，我请你，咱们出来聊聊。”
柳光权道：“好啊！什么时候？”
陈实道：“现在，马出来怎么样？”
柳光权道：“好，你这么直接这么爽快，我也不甘落后，我在咖啡厅等你。”
挂了电话，陈实对表哥道：“走，带你去见一个人，以后你在他手下干活，跟他的员工学习，能学到多少看你本事了。”
两人坐车去了咖啡厅，柳光权已经来了，见面后，陈实介绍道：“柳总，这是我表哥，刘熊。”
柳光权点头打招呼，表哥喊柳总。入座后，叫了咖啡，然后他们迅速进入正题，一点也不绕弯子。
陈实道：“今天找柳总其实是有事相求的，我说出来后柳总若是觉得不高兴的话当然我没有说过。”
柳光权道：“咱们生意人，谈不成买卖还是朋友，没有必要小心谨慎的，有事你只管说。”
陈实也不隐瞒，
