我的老婆是女警-第159章
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什么人似的,我和阿根也要喝点酒,可不能让陈锐一个人享受。”
王离的小脸一红,瞄了陈锐一眼,这才惟惟嚅嚅道:“小婉姐姐,阿根还未满十八岁,所以不能喝酒的,你也少喝点吧,要是喝醉了,我们可拿你没办法。
陈锐摸着下巴笑了起来,满足的叹了声道:“还是王离这孩子老实,就知道说实话,不过你要喝就喝吧,别过量就行了。”说完,他再看着身边的阿根道:“今天阿根过来,王离总算找到了一个贴心的老乡,以后要是有机会,就多过来坐坐,反正你在上海也是举目无亲的,就找这儿当成你家吧。”
阿根先是有些感动的瞄了陈锐一眼,然后再盯着那瓶五粮液,咽下了一口大大的唾液。
陈锐心下一笑,看着唐婉倒完酒,顺手拿过酒瓶,给阿根也倒了杯,这才举起酒杯,轻轻道:“咱们大家也一起喝一杯吧,也甭管什么限制,就凑合着乐呵乐呵吧。”
第二百四十八章 第一步棋
是夜,唐婉再一次发挥出她的自爆式酒品,硬生生把自已灌醉了,而阿根也因着王离的拒绝,颇有点借酒消愁的味道,也喝高了,高大的身板直接趴在餐桌上,呼噜声连天。唐婉却是斜倚在椅背上,形象颇为不雅,正在指点江山。但种种的不雅混杂在她的身上,却别有一番动人的韵味。
叶小凡扶着她进了房间,王离看了一眼趴在餐桌上的阿根,气鼓鼓的嘟囔道:“哥哥,你说这样的人,就没点自制力,怎么能让女孩子喜欢上,也就是你才肯收留他,否则他这样的出去,除了干点坏事,也找不到别的工作。”
陈锐扶起阿根,和王离摆了摆手,没有吱声,带着他出了家门。刚出楼道,一阵热风吹过,阿根打了个哆嗦,含糊不清的说道:“王离,我可以当保镖的,怎么就找不到工作了,以后我就是老板的保镖了,你说是不是,老板?”
“行了,没你这样的保镖,还让老板送你回去,更何况这都出了家门,王离早听不到声音了。”陈锐拍了阿根的脑门一下,摇着头说道。
阿根颇有些不好意思的笑了起来,接着再次传来一阵的呼噜声,陈锐把他塞进车内,然后开着车向附近的旅馆行去,路上他暗自寻思着,等保安公司装修结束,还是让他住到那边去,这整天住在旅馆里,也不是个事,一点归属感也没有。
行到半路的时候,陈锐意我接到了燕时雄的电话:“掌门,明天你能到公司来一趟吗?关于地产开发的事,我想和你探讨一下。毕竟我也不能总是闲着,正好我最近也看上了一块地要拍卖了,对我们而言是个机会。”
陈锐心中一喜,轻轻道:“燕老,你现在终于有切实可行地点子了?”
“也谈不上什么切实可行。就是想运作一种新的营销模式,毕竟现在是房地产业的冬天。我们如果进行商品房的开发,不得不考虑这种风险。”燕时雄冷静的说道。
陈锐深深吸了一口气,应了声道:“那行,明天上午我会到公司去地,到时候我会和燕总裁一起过来的,有些事。也该由她来拍板了,她现在总是和基金地总裁。”
“这件事我会替掌门转达的。请掌门就不用再专门找她了,不过说到这儿,我正好有件私事要和掌门商量一下,燕子这两天在整理东西,看样子是想搬家了。我听说她在卡莲公司附近买了个房子,不知道你听说了没有?”燕时雄难得的笑了起来,小心的问着陈锐。
陈锐一愣。燕赤雪买房的事也没通知他,不过估摸着还是他所看中的那套房子,只是这件事他不能和燕时雄这么说,否则燕时雄一定会追究他拐跑燕赤雪地事。“燕老,这件事我并不太清楚,燕总和我的私交虽然还算可以,但搬家这种事,她也用不着向我汇报地,毕竟那是她的私事。”陈锐笑着回应,心里却暗暗道,这件事我的确不知道,燕赤雪也可能已经预料到燕时雄会找他问这些事,所以就来了个谁也不通知,变相替他挡下了这些麻烦事。
“我明白了,以后如果有这方面的消息,也请掌门支会我一声,毕竟你和燕子的关系还是不错地,我想有些事她可能会和你沟通的。”燕时雄干笑了几声,颇有些老迈的无奈。
陈锐应承了下来,接着便挂上了电话,燕时雄目前不知道他和燕赤雪之间地关系,所以有些事也不方便问,陈锐和燕赤雪也约定好了,不会主动提及两个人的关系,而和基金里知道他们关系的苏梦洋和林风更是不会去说这些事,毕竟林风住进了燕家,也是导致燕赤雪搬家的原因之一,燕赤雪是想通过这样的举动来向陈锐明志。
把阿根送进旅店之后,陈锐便离开了,回头的路上,他再接到了燕赤雪的电话。“陈锐,刚才我爸爸和我说了关于房产开发的事,明天我会和他一起去和基金,就算是和未来的同事们第一次正式的见面吧,也好方便日后的工作。”燕赤雪柔柔的声音响起。
“那就明天见吧,真期待老燕子能有点什么新鲜的点子,他刚才还问了你搬家的事,如果可能,你自己主动和他说一声吧。”陈锐笑着应道。
燕赤雪轻轻答应,鼻音散开,有点意犹未尽的轻轻吻了一下,颇有些撒娇的韵味,然后才挂上了电话。陈锐满足的靠在座位间,速度陡然提升,在黑夜中绝尘而去。
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和基金大厦,陈锐跨进一楼大堂的时候,不断有人向他问好,身为和基金新一任的老板,虽然他的出镜率只有那么一次,甚至不如一名普通的员工高,但他的照片却已经挂在了一楼大堂的一侧,这是属于企业文化的范筹了,凡是上下班的员工都会看到照片上陈锐扬起嘴角的笑容。连陈锐自己都不知道这张照片是什么时候拍的,还真是有那么点上位者的味道。
乘着电梯直抵顶层,他的办公室在顶层的最里面,也是最大的一间,燕赤雪的办公室就在他的隔壁一间,这都是由苏梦洋收拾的,所幸这个老人对于品位有着自己独特的理解,所以燕赤雪的办公室装修风格简洁而趋于女性化,却又没有和基金的企业形象发生冲突。
和基金的四位高管连同燕赤雪已经在会议室中等着了,陈锐进去的时候,正好卡在了会议开始的点上,九点整。坐在主席位上,陈锐看了一眼坐在他对面的燕赤雪,这才扬声说道:“各位,我今天过来,主要是想介绍一下和基金的总裁,未来会整体协调和基金发展的优秀人才,燕赤雪小姐。”
“掌门,不用介绍了,刚才我们都已经互相介绍过了,燕总裁非常犀利,无论是见识还是策略,都非常具有前瞻性,我对掌门的用人之道非常佩服。”岳子明笑了起来,神情中对陈锐颇为敬佩。
说完,他接着压低声音道:“掌门,昨天我收到了你的信之后,已经和凯瑟琳小姐取得了联系,中方的工作人员也把订单先下给我们了,只差凯瑟琳小姐来签合同和验收成品了,这件事还是托了掌门的福,让我们没有任何悬念的赢了银河集团一仗。”
“这件事只是开始,远远不是结束,银河集团必然会在其他方面下功夫,以我们两家企业目前的经营范围看,相同的产业实在是太多了,所以谁能笑到最后,才是真正的赢家。”燕赤雪脆声道,眼波却瞄过了陈锐的脸。
她今天的穿着非常正式,黑色的收腰小西服配着西裤,在这种场合上也是表示了对四位高管的尊重。说完这番话,她的话锋接着一转:“既然掌门已经来了,那会议就可以开始了,我很高兴能和大家共事,在这里我的资历是最浅的,但职位却坐在各位之上,想必各位心里一定会有点不舒服。其实我心里比大家更紧张,毕竟你们都是我的前辈,经验都比我足,所以我是抱着学习的目的,来和大家一起共事的。”
“今天我们讨论的主题是房地产方面的事,一会由燕老说说他的规划,在这之前,我们也先听听掌门有什么好交待的。”
“我也没什么好说的,虽然相比起燕总,我不算是资历最浅的人,但说起权威性,我可能就是资历最浅的了。我估摸着大家都在猜测着我和燕总的关系,毕竟这么高的位子留给一个这么年轻的女人,谁都会有点想法的,大家也不用乱猜了,小处靠关系,大处靠实力,这是职场不变的定律,没有任何人会无视企业的前途,所以我相信燕总的能力会慢慢让大家接受的,请大家拭目以待,现在就请燕老说说房产开发的事吧。”陈锐靠在座位上,淡淡说着,眼神却晃过了在坐四人的脸。
燕时雄看了陈锐一眼,暗自笑了笑,苏梦洋和林风是认识燕赤雪的,所以更是没有任何的反对意思,岳子明刚才已经表明了态度,非常佩服燕赤雪,虽然陈锐不知道发生了什么事,但要让一个性子耿直的人佩服你,唯一的办法就是你要比他强。
“房地产行业现在迎来了冰河世纪,对我们而言,现在开发楼盘不是机会,而是陷井,所以不管是从哪方面看,我们都要改变以往的销售模式,在这种情况下,我想到了一个点子,我们可以改售为租。当然,这种租不是普通的租,而是一种全新的租房策略,起点就是三十年。虽然从短期价值看,我们的收益可能不尽如人意,但在这一点上,我们可以通过节源开流来实现降低成本,比如我们不去直接买地皮,而是收购已经成型的小区,而且是要经过整体拍卖的小区,这样就等于以地皮的价格,买来了已经造好或者造了一半的房子,我们只不过把房子翻新一下,然后整体出租就是了,当然,这些小区可能是些比较老龄化的小区,也有可能是一些政府扶持项目。”燕时雄双手弯曲,屈臂压在会议桌上,一脸认真的说道。
“燕老,整体拍卖的小区,其实多数都是滥尾楼,拍卖的价格也不会便宜,而且你所说的这种模式,是不是想参照酒店式公寓?”燕赤雪在记录本上记下了燕时雄的话,然后抬眉看着他,颇有点公事公办的味道。
第二百四十九章 娶两个老婆吧
“这和滥尾楼是两种概念,我们买的是民用房,而不是商品房,这样的房子,都是以前那些相对较老的小区,也是属于政府扶持项目。而且我们要造的也不是酒店式公寓,就是纯租房,合同起签三十年,付款方式也可以采用银行贷款,这样算下来的价格,绝对是吸引人的,比买房要来得合算,而且我们也省却了管理上的麻烦,更是贴合了和基金的宗旨,去帮助那些需要帮助的人,在现在这么紧张的情况下,我们这种投资一定会为和基金带来正面影响,至于三十年以后,我们大可以利用这块地,重新打造一个全新的小区,这样岂不是多赚了三十年的钱吗?”燕时雄沉声说道。
陈锐摸着下巴,暗自点了点头,不管出于什么目的,这助人的本质是没有变的,租房对于那些年纪大一些的人来说可能更加的实用,毕竟三十年过去,人死楼空,留着也没用,倒不如还给开发商便是了。
“这个提议听着是很不错的,不过我需要更加详细的资料,请燕老再准备一下。”燕赤雪甩了甩头发,很有几分精明的味道。
“这个想法也是我看了林总的一些信息才形成的,他收集了房产方面的一些调查,大多数购房者其实也愿意接受这种观点,当然,转变的契机是高昂的房价造成的,就算租三十年,也比不过房产总价的一半。”燕时雄瞄了林风一眼,轻声说道。
“据我所知,下周正好有一个楼盘要拍卖,虽然是一个不大的小区。但正好可以成为我们的试点,只要成本计算合理,以后可以把这个计划推广开来,所以我们要尽快定下来方案,也好尽好做准备。至于详细的计划。我已经做了一份报告,请掌门和燕总先看一看。”燕时雄款而谈。说着陈锐和燕赤雪,却是把资料分别递到了每个人地面前。
陈锐认真翻了一遍,这份计划书写得很详细,从可操作性上来讲,的确是很诱人的,这对开发商来讲。也是一种相对另类的模式。
“那就暂时先这么定下来吧,下周我们直接参加那个小区的拍卖便是了。只是这件事燕老要有详细地评估报告,我想盯着那块肉的,并不会只有我们,我和掌门还要有进一步地沟通。”燕赤雪抬起头,柳眉一扬。轻声道。
陈锐也点头赞同,他并没有说话,而是把表现的机会让给了燕赤雪。这初次的高管会议,他不想抢了燕赤雪的风头,毕竟和基金的平台是她展现的舞台。
没有人提出反对意见,会议暂时解散,陈锐是最后一个离开会议室地,他拿着燕时雄的那份资料,转身进了他地办公室,刚刚坐下,燕赤雪便敲了敲门,随之推门进来