超级生物帝国-第228章
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‘玛卡港’的建成，也就预示着和记港务公司也将从筹办阶段进入正式运营阶段。开始接待从世界各地抵达‘玛卡造船’的货船。当然了，随之而动的而是各个公共职能部门也陆续开工，原本还有点冷清的港区很快就有生气了。
当然了，‘玛卡港’要想实现千帆竞发的热闹场面，还有很长的路要走！对此，港区内的所有工作人员都有心理准备，不过他们也不会想到热闹的场面会在短短的几个月之后就让他们目瞪口呆。
并不是他们不明白，而是这个世界变得太快！
和记港务公司的驻地就在港口最大的万吨泊位正后方的一栋十二层大楼上，这栋大楼将来也会成为众多船公司在‘玛卡港’的办公驻地。和‘玛卡园区’内绝大多数的建筑一样，这栋圆柱体的建筑也是由‘镜面金属’和合金钢材作为主要建材。屹立在这港口之畔，倒也是显得相当简洁。
办公楼面前是一片宽广的区域，长宽足有五百多米，这里是预定的集装箱堆场。只不过，此时港口还没有船公司的货轮停靠，还不曾有集装箱堆放在这里。
现在，堆场上经常出现的东西就是通过海轮陆续从各大装备制造企业运送而来的大型造船设备，一个个庞然大物充分地显现了钢铁文明所显示的巨大力量。将来‘玛卡造船’所要制造的各种万吨巨轮都将会由这些大家伙一点点焊接拼凑起来。，就如同是小孩子搭积木一样！
与此同时，来自于金州造船、津门造船等企业的数千名工人动用吊车、拖车等现代化设备，把这些设备犹如蚂蚁搬家一般往船坞、厂区中搬动、机械力量加上工人阶级的纪律性，让整个港区乃至于整个工业区弥漫一种叫做力量的气息！
看到这种热火朝天的场面，总不免会让人想起那首曾经很流行的歌曲《咱们工人有力量》！
“石头。你这手笔可不小呀！”正陪着段磊在港务大楼顶楼巡视‘玛卡港’的陈志航笑着对段磊说道：“用不了多久，金州船厂那帮家伙总得后悔！”
“他们家大业大，又有军方的订单撑着，怎么会担心我们这种小胳膊小腿的呢？”段磊脸上浮现一丝笑意，淡淡地说道：“指不定这些是他们早就嫌弃的包袱。丢给我们已经算是看得起我们了！”
‘玛卡港’这边已经可以投入使用，船坞以及各种加工车间也已经是完成了主体工程，装修以及设备安装同步进行，进入了建设的高峰期。在这种情况下，‘玛卡科技’和金州造船等大企业签订的合作协议很快就发挥了作用，因为从八家骨干企业紧急调用的数千名工人从全国各地奔赴而来。投入了‘玛卡造船’建设的最后关头。
当初，段磊拿出‘玛卡造船’20％的分红权以及数项独家技术专利，换取了包括海船在内的八家特大型企业的合作。旁人自然无法说清楚究竟段磊是占了便宜还是吃了亏，只有段磊心里才明白。
自从合作协议签订以来，两千多名工程师、技术人员在朱浩洋的带领下，在‘玛卡动力’的研究中夜以继日地研究‘叮叮’挑选出来的各种关于远洋轮船、大型燃气轮机等等先进技术。几个月过去了，已经陆续有不少的科研成果问世，段磊之所以有信心在新年之时投产。不就是依靠着‘动力大楼’里面层出不穷的技术成果吗？
有了这些技术，‘玛卡造船’投入巨资建设的船坞、购买的设备才有了用武之地，段磊和朱浩洋等人的深蓝梦想才有可能实现。
除此之外，在‘玛卡造船’建设进入设备安装、调试的关键阶段，从八大骨干企业参加抽调而来的熟练工人很快就成为了‘玛卡造船’建设工地上的主力军。要知道，这些工人可都是在大型冶炼企业、装备制造企业中工作了好些年，经验和能力都是顶呱呱的。有了这些熟练工人的加入，‘玛卡造船’的建设这才可以有条不紊地进行，甚至还有提前完工的迹象。
由于这两年以来国际经济不景气，造船行业多少有点受影响，国内不少造船企业正在拼命地裁员，却不曾想会有‘玛卡造船’这样的合作伙伴愿意接手工人，可谓是意外之喜。把这些工人丢给‘玛卡造船’。既可以减轻本公司的负担。又能够获得一些关键性技术，何乐而不为呢？
为此，当段磊通过海船找上这几家特大型企业的时候，他们都自以为是占到了大便宜！殊不知，达成协议之后，段磊就暗自笑得像一只偷鸡成功的小狐狸！
“你呀你，这是得了便宜还卖乖！”一看段磊这个表情，陈志航哪里还有不知道他得意的心思？
“陈哥你还真的是摸透了我的心思！”一听陈志航这么说，段磊就知道他看破了，哈哈笑道。
其实。段磊知道自己的这些手段也就是蒙蒙那些国企的老总罢了，包括朱浩洋、郭伟、刘彦军、陈志航等人，段磊就是想瞒也瞒不过。
陈志航在‘玛卡园区’混迹了好几个月，对于‘玛卡科技’的不少事情相当清楚，根据他的判断，这些工人虽说是临时借调，恐怕会有相当一部分会最终留在‘玛卡科技’扎根！
没办法，谁叫‘玛卡科技’的薪资待遇相对于国内的绝大多数企业来说要高出相当一部分。在这个物价飞涨的年代，这无疑是最吸引普通工人的因素。另外，‘玛卡科技’三不五时接着各种节日发放大量的福利，就连陈志航这样见多识广的人物，也是觉得眼热。
以陈志航在香江集团工作将近十年，四级经理的级别。也不过年薪百万，一年下来的总收入也就两百万顶天了。但是，‘玛卡科技’中，一些刚刚毕业的毛头小子居然也能有三四十万甚至更多的收入，如何不让陈志航感到羡慕呢？
有时候。陈志航都在想着如果‘玛卡科技’有合适的位置，他都想跳槽过来算了。
想想也是，一家正在蒸蒸日上的企业，开出优厚的薪资，普通员工是不会考虑太多问题的！
就在这些企业正在为摆脱这数千名技术员、工人的负担，又能获得‘玛卡科技’各项补偿的时候。‘玛卡科技’的高层以及段磊何曾不是欣喜异常。
更何况，随着‘玛卡科技’的不断发展，一个被称为‘玛卡新城’的大规模房产项目也已经逐渐地浮出了水面，更是让陈志航感叹段磊的大手笔。
先前，段磊在‘钻石楼’附近修建了一栋宿舍楼，如今那已经成为了‘玛卡科技’学术带头人以及高级管理人员的临时宿舍；如今即将竣工的六栋超过三十层的电梯公寓据说将会根据‘玛卡科技’内部员工的贡献度进行分配，这对于高端人才的吸引无疑也是相当巨大的。
毕竟，对于国人来说。天大地大，不如房子大！
一旦有了房子摆在眼前诱惑，不管当事人动没动心，至少他的家人肯定会动心，鼓动他加入‘玛卡科技’！
这段时间以来，一个被称为‘玛卡新城’的项目在‘玛卡科技’的高层以及合作企业的高层之中逐渐被传开，作为香江集团放在海城的重要人物，陈志航对于这个计划也是有所了解。
‘玛卡科技’准备和香江集团进行合作，对原来的六栋电梯公寓的地块连接着瞭望塔人造山包的区域进行房产建设，开发一个叫做‘玛卡新城’的房地产项目！这个地块包括了如今即将竣工的六栋电梯公寓、瞭望塔山包上的三百亩别墅建设区以及两者之间将近一平方公里的区域，面积之大，足以和海城的某些超级大盘相媲美！
按照一般的法律条文来说，‘玛卡科技’以工业用地的名义征用了‘玛卡园区’内这片超过了十平方公里的区域，原则上只能用于工业厂区以及办公建筑的建设，不能用于商业地产开发。
但是，国人历来都是上有政策、下有对策！
在当初征地的时候，段磊还是稍微花费了一些功夫，支付了更多的征地费用，把工业区内的这块区域变更了用途，可以用于商业地产的开发。
随着‘玛卡科技’不断发展，段磊就越发觉得‘玛卡园区’距离市区是在太远，非常不利于员工的生活、工作，更不利于‘玛卡科技’收拢人心，因此，‘玛卡新城’的项目也就应运而生了。
在段磊的计划中。将会在海边再造一个新城，专门用于安置‘玛卡科技’的员工，这样一来员工对于公司的归属感就会进一步增强。同时，‘玛卡新城’的建设，也是为了能够让在‘玛卡园区’工作的人员在生活上更加便利，促进整个园区的共同发展！
段磊之所以绞尽脑汁使出各种手段，不就是因为人才匮乏给逼的吗？
对于‘玛卡科技’下属的各个企业来说，技术并不是问题，资金也不会有困难，政府资源更是不用操心。唯一让‘玛卡科技’高层最揪心的莫过于人才的匮乏。
无他，盖因为‘玛卡科技’才成立不足三年时间，今年的产值预计将会突破25个亿，利润12个亿！与此同时，‘玛卡科技’如今已经下属‘玛卡金属’、‘玛卡生物’、‘玛卡动力’、‘玛卡造船’和‘玛卡医药’等等数家全资子公司，所涉及的行业从特种冶炼、植物研究、机械制造以及生物科技等等，跨度之大，闻所未闻！
在这种高速发展的状态下。‘玛卡科技’人才缺乏的问题是日益严重，甚至已经影响到‘玛卡科技’的正常发展。‘叮叮’以及段磊等‘玛卡科技’的高层都看得很清楚，如果这个问题不解决，‘玛卡科技’要想发展实属痴心妄想！
为了解决这个问题，‘玛卡科技’发动各大猎头公司，满世界地搜刮各种精英人才。拼命玩‘玛卡科技’划拉。与此同时，‘玛卡科技’还积极与海城的各大高校、科研机构展开合作，共同建立流动博士站、共同实验室等等，以解决‘玛卡科技’的人才荒！
不过，这两项措施顶多也就是能够解决各大实验室的技术力量以及‘玛卡科技’总部的一些行政管理人员。距离解决所有的问题还有相当长的一段距离！
为了补充普通员工以及一般技术人员的空缺，‘玛卡科技’不得不在各大招聘网站上发布广告，在全国知名的高校内召开数以百计的招聘会，这才稍微缓解了公司对人才的渴求。这其中，‘玛卡科技’因为各项产品的优异表现在全国人民面前露了脸，又因为段磊这个大学生创业原型的榜样作用。才使得‘玛卡科技’的招聘能够顺利进行。若不然，这些天子骄子知道你‘玛卡科技’究竟是哪颗蒜？
管理人员以及普通员工倒也是容易找得到，但是对于重工业来说最关键的大量技术人员、熟练工人可不是人才市场能够搜罗到的。毕竟这种高技术、大资金投入的产业没有经过几十年的积累，你根本就无法培育出合格的技术人员以及产业工人！
在‘玛卡造船’还没有成立之前，段磊就已经盯上了海船等几家特大型重工业企业，他们可都是拥有宝贝而不自知。为了拿下这些技术人员以及熟练工人，段磊不惜拿出‘玛卡造船’预期的20％分红外带十数种先进技术，一时间还被人成为傻帽呢。
不过。当这两千多技术人员以及三千多名熟练工人开始进入‘玛卡科技’工作之后，段磊的各种引诱手段就悄无声息地展开了。
工作环境、技术储备、薪资水平、福利待遇乃至于最终的杀手锏‘房子’，都被一一翻出来，无不在强烈地诱惑着来到‘玛卡科技’工作的人们。
一开始，这些技术员、工人们只不过是奉命前来‘玛卡科技’进行帮忙，但是一发现自家企业个‘玛卡科技’之间的巨大差距，思想正常的人难免对产生对比，打起了小九九。
这不，这段时间以来，‘玛卡科技’的人力资源部就陆续收到了不少国企员工的咨询，询问加入‘玛卡科技’的各项事宜。
用人力资源部长齐晚晴的话来说，段磊这是‘姜太公钓鱼愿者上钩’！
其实，就是段磊这个始作俑者也没有想到，‘玛卡科技’的优厚待遇会有如此的吸引力，不仅是借调来‘玛卡科技’工作的员工动心了，甚至还传到了其他更多的企业中去。
事后统计，从‘玛卡造船工业区’开始动工到‘玛卡造船二期工程’投产的两年间，总共有五千名熟练工人以及三千名技术人员陆续从原有的单位辞职，加入‘玛卡科技’。这一股跳槽热潮解决了‘玛卡科技’人手严重不足的状况，但是却给众多的企业带来了一个深刻的教训。
从此以后，一旦‘玛卡科技’和别的企业展开合作，关于人员交流的项目一律都会被对方所拒绝，倒也是成为了这件事的一个后遗症！
若干年之后，全球无数的商学院把‘玛卡造船’这一手技术、分红换取技术员、熟练工人的手段奉为经典，大肆分析。也正是通过这一个案例，‘玛卡科�
