极品小农场-第1253章

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元人民币。
　　如果按照美国全国的中位房价近18万美元计算，一个家庭要购买这样价格的住宅，头款支付20％，借款14。4万美元，30年固定贷款利率6％，那么每年的本金加利息的还款额是1万零360美元，月供864美元。如果按购房支出不超过家庭纯收入三分之一的标准，没有过重经济压力而能承担起房屋贷款的家庭年纯收入要在3万5000美元，税前的年收入要在4万2000美元左右。
　　2008年，美国家庭的税前中位收入为5万零303美元，美国家庭税前年中位收入4万2000美元以上的家庭占美国家庭总数的62。7％。2009年美国家庭住房拥有率为67。6％，这表明如果家庭中位收入足以在合理的范围内支付中位的房价，那就有能力拥有自己的独立住宅。当然这也要看你想买什么样房子，因为人的欲望不会休止，有价值20万美元的窝不一定会满足，心里可能惦记着40万、80万、100万甚至是上千万的房子。
　　下面我们看一下美国主要大都会地区2009年第三季度的中位房价。南加州的圣地亚哥地区，独立住宅的中位房价是37万8100美元，北加州圣荷西地区，独立住宅的中位房价是56万6000美元，旧金山地区，独立住宅的中位房价是53万8100美元，南加州洛杉矶县，独立住宅的中位房价是34万5600美元，橙县安那罕地区，独立住宅的中位房价是49万8800美元，河边地区，独立住宅的中位房价是16万8100美元。加州州府沙加缅度地区，独立住宅的中位房价是18万6600美元。
　　纽约长岛地区，独立住宅的中位房价是38万4900美元，纽约水牛城地区，独立住宅的中位房价是11万9700美元。德州奥斯汀地区，独立住宅的中位房价是18万9100美元，德州休斯敦地区，独立住宅的中位房价是16万零600美元，德州圣安东尼奥地区，独立住宅的中位房价是15万2800美元，德州达拉斯地区，独立住宅的中位房价是15万零500美元。
　　内华达州拉斯维加斯地区，独立住宅的中位房价是13万8500美元。佛罗里达州迈阿密地区，独立住宅的中位房价是21万7000美元。犹他州盐湖城地区，独立住宅的中位房价是21万8900美元。大华府地区，独立住宅的中位房价是32万4700美元。宾夕法尼亚州匹兹堡地区，独立住宅的中位房价是12万4600美元。
　　新泽西州大西洋城地区，独立住宅的中位房价是22万3000美元。麻萨诸萨州波士顿地区，独立住宅的中位房价是34万8000美元。伊利诺斯州芝加哥地区，独立住宅的中位房价是21万零100美元。克罗拉多州丹佛地区，独立住宅的中位房价是22万9100美元。亚利桑那州凤凰城地区，独立住宅的中位房价是14万2700美元。华盛顿州西雅图地区，独立住宅的中位房价是32万1500美元。
　　美国的房价也是每年呈上涨趋势，一般来说10年为一个周期，房屋价格会依据经济状况和市场需求而出现上下波动。下面我们看一下美国新建独立住宅从1970年到2008年中位价格的变化。1980年，美国新建的独立住宅价格比1970年上涨了176％，平均每年上涨17。6％。1990年，美国新建的独立住宅价格比1981年上涨了78％，平均每年上涨7。8％。2000年，美国新建的独立住宅价格比1991年上涨了48％，平均每年上涨4。8％。2008年，美国新建的独立住宅价格比2001年上涨了32％，平均每年上涨3。2％。


第1729章　运动会火爆开启
　　嘟嘟一脸得意看着娜塔莉姐姐和阿尔塔阿姨一众人，猴群，真的完成了，绕行小楼一周，无事故壮举。
　　“好厉害。”徐娇，满心欢喜，将近半个小时的拍摄，小猴子的聪明，机灵，表现的淋漓尽致。尤其是奶嘴小猴皇，喜欢挂在大猴子的三轮脚踏车后，跟着转圈，挥舞小爪子，指挥，当然时不时的抱起小奶瓶咕噜咕噜几口，更是萌哒哒的。
　　徐娇敢肯定，这段视频只要播放，肯定引起轰动，要知道，小猴子，天生在中国有着极大的市场，任何一个中国人，见着这么可爱，机灵，萌萌的小猴皇，都会立即喜欢上。
　　徐娇的想法，很快得到认可，这次是狐狸网站的王主编，亲自打电话过来。“王主编，你好，你好。”要知道平时徐娇可是和这位主编说话都说不上的。
　　上面有组长，组长上面有副主编，副主编上面还有监管副主编，再上面才是王主编，这个狐狸网大佬，三大当家人之一。
　　“小徐啊，干的好，你发送过来的采访视频，我看了，做的好，美国不比咱们家里，有啥需要随时给我打电话，经费，我做主了，再给你三万美元，好好的拍，争取做个系列片。”王主编，说道。
　　“王主编，你放心，我保证完成任务。”徐娇立马保证到，三万美元，算不上多，可不少，在说，认可才是，真正令徐娇高兴的。
　　“好好好，年轻人就该这样啊，好好做，回来我为你请功。”王主编，说道。
　　徐娇激动，请功，难道要上报张总，要知道，张超越可是徐娇的偶像，只是一直没机会接触。徐娇挂掉电话，挥舞拳头。“耶，太棒了。”
　　小李和小张，见着徐娇，这么兴奋。“老张，看来，这次网站很满意。”“没错，老李，你没见着徐姐高兴成这样啊，哈哈哈，转正有希望了，这次真没白来。”小张，说道。
　　“哈哈哈，那是当然，转正，说不定还能升职加薪呢。”小李，得意说道。
　　“说什么呢？”徐娇，走过来。
　　“徐姐，李主编怎么说？”小李，微微有点紧张。
　　“李主编，我刚刚接到电话可不是李主编打来的，你们猜猜是谁？”徐娇笑嘻嘻说道，一脸轻松，眼里闪着兴奋。
　　小李和小张对视一眼，有点小失望。“徐姐你男朋友？”
　　“去，瞎说什么呢。”徐娇没好气拍了一下小张。
　　“那是谁，总不是高主编吧。”小张，嘀咕一声。
　　“哈哈哈，小张猜对了一半。”徐娇笑说道。
　　“猜对一半？”小李和小张都迷糊了。
　　“是王主编。”徐娇，笑说道。
　　“王主编，那个王主编？”说着，小李和小张嘴巴微微张大。“徐姐，你说的不是那个王主编吧。”
　　要知道狐狸网，主编可是有将近二十位，光光姓王就有三位。“没错，是王总编。”其实平时王东升，喜欢人称他王主编，或许，当主编的时候，是一生奋斗，上进的感觉，令人难忘。
　　“真的，是王总，徐姐，你们骗我们吧。”小李激动全身发抖，要知道网站好几百上千人，真正接触到王东升的人可没有几个。
　　“那当然。”徐娇，说话，带着点小得意。
　　“太棒了，哈哈哈，升职加薪，哈哈哈。”小李乐坏了。
　　小张乐的不知道说什么好，嘟嘟小人，眨巴眨巴眼睛，徐娇姐姐和小李哥哥，小张哥哥都好奇怪，傻傻的笑。
　　“咦，Pandora？”徐娇，一愣，不知道，小家伙什么时候过来的。
　　“徐娇姐姐，奶奶切好多水果，吃水果。”嘟嘟，小小拉开点距离，有点小怕怕地说道。
　　“啊，水果，好啊。”徐娇笑着说道。
　　“嗯。”
　　嘟嘟说完，一扭身，蹬蹬跑掉了。
　　“呵呵呵。”徐娇乐了，小人儿。
　　“快吃水果，刚刚送来可新鲜了。”张秀英笑着招呼三人。
　　“谢谢阿姨。”
　　徐娇，一顿。“哦，好大的桃子。”
　　“嗯嗯，大桃子可好吃了。”嘟嘟说道。“孙悟空你都是小小猴子，不能吃一个哦。”嘟嘟拍掉小猴皇小爪子，小猴皇，吱吱叫，眼巴巴看着大桃子。
　　“呵呵，孙悟空过来，阿姨给你桃子吃。”娜塔莉笑嘻嘻，拿着桃子逗弄小孙悟空。
　　只是小猴皇只是瞥了一眼，眨巴眨巴大眼睛，扭头继续缠着嘟嘟小人。“咦，这个小猴子，还认人啊。”
　　“嗯，孙悟空最乖了，嘟嘟给你一块桃子吃。”嘟嘟小得意，扬扬小脑袋。“嘻嘻，不要闹，乖乖的。”小猴皇吃了一块桃子，高兴蹭蹭嘟嘟小手。
　　毛茸茸蹭的嘟嘟咯咯笑，桃子个顶个大，徐娇和小张，小李，一人拿了一个。“这桃子味道真好呢。”
　　“是啊，这是我的美味的桃子了。”小李笑说道。
　　小张自点头，这桃子真的太美味，估计孙悟空偷吃蟠桃也就这么个味道。“喜欢多吃点，家里多着呢。”张秀英笑说道。
　　“嘟嘟，宝宝，玛利亚你们不许多吃。”张秀英转头对着几个小人，说道，桃子寒，小孩子拿不住。
　　“知道，嘟嘟都喜欢吃菠菠果。”嘟嘟，小人点点小脑袋。“孙悟空，是小猴子，不要多吃桃子哦。”
　　小猴皇，用力点点小猴脑袋，转头又抓着桃子块，嘟嘟鼓着小嘴拍掉，惹着小猴子吱吱叫，扭着猴脑袋生气。
　　“哈哈哈，快看，小猴子生气动作和嘟嘟一模一样啊。”娜塔莉，笑着，指着嘟嘟和小猴皇。
　　“还真是啊，太有趣了。”阿尔塔，一看，还真是。
　　麦莉和灵娜，徐娇，珍妮弗也被小猴皇动作给逗乐，真和嘟嘟一样呢。“哈哈哈，这个小猴子，还真是聪明，学什么像什么。”
　　“小猴子都最聪明。”宝宝，摸摸小猴皇，小家伙还有点不愿意。“不摸摸，宝宝都不帮你冲牛奶喝了。”
　　“再聪明还是牛奶小猴子。”娜塔莉笑说道。“汉，你看，Pandora包包里有个大牛奶瓶，小猴子有个小牛奶瓶，真亏汉你养了小花。”
　　“Pandora都好多天不喝牛奶了。”嘟嘟辩解道。
　　“好多天，嗯，我来算算，昨天早上是那个小朋友喝了一大杯牛奶，还有今天上午小猴子不听话，谁威胁小猴子，喝光它的牛奶来着。”娜塔莉笑眯眯说道。
　　“Pandora都没有喝光。”嘟嘟，撅着小嘴说道。
　　“是是是，喝掉大半瓶。”娜塔莉说着，忍不住笑了起来，其他几个女孩，甚至张秀英都给逗乐。
　　“Pandora生气了。”嘟嘟，小脸红扑扑。
　　“娜塔莉，吃个苹果。”李汉，说着，拿起一个苹果塞娜塔莉手里。
　　娜塔莉愣了一下，随即笑道。“好吧，谁让我吃了你家的水果，拿人手软，吃人家嘴软呢。”
　　“这孩子。”张秀英给逗乐，汉语越说越溜了，看看，俗语都说的，顺溜的很。
　　“光顾说小猴子了，汉，运动会，准备怎么样了？”娜塔莉问道。
　　“一切OK，报名情况，贝拉一会过来，我想，应该没问题。”李汉笑说道。
　　“爸爸，牛爷爷都烧好多铁圈圈哦。”嘟嘟，说道。
　　“轴承？”李汉，记着今天牛大海找着自己要了一袋子，平时农机械换下来的轴承。
　　“嗯嗯，嘟嘟都去看了，烧的可好玩了。”嘟嘟，说道。“冒火星点点。”
　　“宝宝也看到了。”宝宝说道。“牛爷爷说，晚上都要洒出来，可好看了。”
　　“汉，你们说的不会洒铁水吧？”阿尔塔，小声问道。
　　“洒铁水，呵呵，我们叫铁树银花。”李汉笑说道。“冰城墙建差不多，想来晚上应该好了。”
　　“好多冰做的漂亮灯笼。”嘟嘟小人补充道。
　　“是是是，好多漂亮灯笼晚上也会点亮。”李汉笑说道。
　　“太好了，晚上什么时候表演。”娜塔莉一拍手。“对了，洒铁水是什么啊？”
　　娜塔莉突然疑惑问道，边上阿尔塔趴着娜塔莉耳边小声介绍一番。“真的？”“汉，铁熬成铁水，你确定，这个真的能当着表演道具用？”
　　麦莉和灵娜，珍妮弗，惊讶张大嘴。“铁熬的铁水，这个怎么表演。”
　　“泼洒出来，十分漂亮。”
　　李汉笑说道。
　　“天啊，这真的可以表演吗？”麦莉，灵娜张大嘴。
　　“汉，这是真的？”珍妮弗少有惊讶。
　　“妈妈，真的哦，爸爸都要学。”嘟嘟说道。“爸爸都好勇敢吧。”
　　珍妮弗一乐，笑看着李汉。“Pandora说的是真的吗？”
　　“是啊，我觉着，这项手艺，挺好的。”李汉笑说道。“其实并没有想象那么危险。”
　　“小汉，你能行吗？”张秀英，不无担心说道。“这些老手艺，可不是一朝一夕能学会的。”
　　“呵呵，妈，你放心吧，我会小心的。”李汉笑说道。“徐娇，晚上一起过去，铁树银花国内不多见吧？”
　　“我还是第一次听说，晚上我们一定去。”徐娇说道，徐娇算新记者，这种古老传承的手艺，只有过年大日子才表演，可不是一般人随便能见到的。
　　说话，贝拉进来了。“阿姨，汉，珍妮弗，你们都在呢。”
　　“贝拉，快坐，吃水果，这几天累坏了吧。”张秀英忙招呼贝拉，这丫头，可是帮着儿子管着整个农场呢。
　　“不累，汉，这是报名表，真没想到，不到三天时间