我是全民女神-第349章

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　　　　对此红豆猛翻白眼，说道：“你什么时候变得这么别扭了？新城区本来就是那些个现在已经在蹲号子的人擅自批准的，并不是真的到了城市发展必须的时候，就算没这档子事儿，真建成了也只会是鬼城而已。”
　　　　“现在跟她说这些没用，你还是尽快将协议签下来吧，这样她才会安心。”叶晴晴很清楚，这人一别扭起来，想要说服就不是那么容易的，她自己就是如此，还有温婷也是。
　　　　“官方虽然同意了，但现在只是一个口头协议。”张秋惜就是因此才还是觉得不稳妥的，但其实也在情理之中，红豆接着说道：“因为项目实在太过庞大，官方不得不小心谨慎，必须我们拿出一个靠谱的方案出来，才会最终签署各种协议。”
　　　　“其实也就是对我们不放心，对吧？”杨婕接话说道：“不过倒也可以理解，如果我们接手之后又烂尾，那就更悲剧了，说穿了其实就是要我们证明有那个实力。”
　　　　“也可以这么说，却也不是这么决绝，如果连个具体的方案都没有又怎么能够做好，就算是建个卫生间也还要设计一下呢。”红豆抱着手接着说道：“而且官方也许诺了，只要我们的方案通过，他们就会给我们最大的支持，土地也将给予最大的优惠。”
　　　　能够同意建造主题乐园，还有给予支持都是因为这对清溪的发展是莫大的好事儿，但她们也需要证明是真的想这么做并且能做好。这么大一块地，随便给点优惠都得是按亿来算了，官方如此支持也是下了血本的。
　　　　当然这也只是相对来说，纸面上或许市价更值钱，但也得有人愿意接手才行。（未完待续。。）

第五九七章　追根究底还是钱的问题
　　　　对于主题乐园的规划，每个人都畅想过无数次，这倒是很容易，综合一下大家的意见就可以，但这样的构想并不能算方案，怎么去实施这些规划才是，官方要的也是这个。这是她们最在乎的一件事儿，也是有史以来最大手笔的决定，因此也是格外慎重。
　　　　李玥专门赶来了杂志社，本来该去学校的紫彩信奈也翘课了，七个人围坐在一起首先还是先将主题乐园的规划给确定下来，这都不先决定，也谈不上该怎么去实施。
　　　　最初决定下来要建的是小叮当的道具博物馆，该怎么用高科技让其更有趣她们也商讨过。但说是主题乐园，也不仅仅只是《机器猫》，还得加入其它作品的元素，她们之前也没有料到能把规模搞得如此大。
　　　　以原本时空迪士尼乐园为模板，名字叫乐园但其实该说是度假区，乐园只是其中的一部分。除了参观、休闲娱乐的设施之外甚至还有小镇，提供餐饮休闲风服务，另外还有主题酒店等等，完全可以当成是一座小城市。
　　　　将近六千亩四百万平方米的面积，再换算是四百公顷四平方公里，小点的县城都不见得有这么大。要是不这么建根本用不了如此大的面积，所以对张秋惜的这个提议红豆她们都很是赞同，而且规模越大越是让人激动不已。
　　　　她们的主题乐园还做不到迪士尼那么成熟，以后会怎么发展现在还不清楚，但有一点肯以肯定的是。不管如何肯定都是围绕着动画作品来，这才叫主题乐园。现在的规划也是如此。要提前部署又不影响到以后的发展，要换了别人估计很难办。
　　　　张秋惜则是一点都不觉得这是问题。指着地图就说道：“整体布局，干脆就将幻想乡搬出来吧，靠近大学城这边是迷失竹林，然后妖怪之山是在这里……”
　　　　“还原幻想乡，这个主意还真不错唉，我们的东方系列最强的也就是这个。”紫彩信奈拍手表示赞同，《东方》系列让人津津乐道的就是这些背景和设定，也因此才衍生出了无数的同人作品。
　　　　目前为止，她们只推出过两季作品。但《东方》系列的影响力可一点都不小，也是深受欢迎，无数人等着她们推出第三季呢。以此作为主题乐园的格局规划再适合不过，影响力本身也足够，只是这点就够吸引无数人前来了。
　　　　整体建造成幻想乡，这样可以保证直接将整块地都利用起来，然后将小镇、小叮当道具馆等等放置其中，虽然还是填充不满，但余下的部分整好可以用作以后的作品开发不是。她们现在没那么多的作品来开发。但这乐园也不是短时间之内能够建立起来的。
　　　　“当然只能是分阶段的进行开发了，即使如此全部建起来我看也是少则三四年，长着七八年才能完成的事儿，到那个时候我们或许又有了其他作品需要开发。等真正的将这么块地全部用起来，我看至少是十多二十年的事。”
　　　　楼要建湖要挖山要造，确实事非常庞大的工程。李玥就说道：“这倒是不要紧，整体布局完成。目前规划的这些建成之后也就可以开园了，又不是非得等上十多二十年不可。其他的慢慢再开发就可以。”
　　　　“规划完成了，剩下的也是最重要的那就是具体该怎么去实施，第一期工程肯定是还原幻想乡，然后还有小镇、主题酒店、还有各种参观、娱乐休闲的措施，我是觉得将这些事情分为两个阶段就可以。”
　　　　上官瑾就说道：“但不管是分为几个阶段，归根结底其实还是钱的问题，我们一直没有提到的这个才是最重要的。有钱了，全部一起建成都可以，钱不够就算再不愿意也只能分期。”
　　　　“那这究竟需要多少钱？”叶晴晴愣愣的问了问，可以想象这样庞大的一个项目投资肯定是天文数字，但实在无法想象究竟需要多少钱，因为真的太庞大了。
　　　　紫彩信奈歪着脑袋就说道：“东京最大的度假乐园面积要比这还小一些，建立于上世纪八十年代，据说总过花费了七千亿日元。就算是按照现在的汇率，也差不多是三百五十亿软妹币。”
　　　　“我也大致了解过一下，三五百亿肯定是要的，而且建成以后运营的成本也不会低。。”红豆接着就说道：“具体需要多少钱，官方会帮我们做预算，然后再看是不是可行。也就是说，如此投资实在太多，我们无论如何都没法承担的话，这事就黄了。”
　　　　“就算有专门的人来做详细预算，但我们也得有个底才行，特别是得清楚我们能够拿出多少钱来。”李玥就说道：“我们有多少钱，基本上就决定着计划能不能成了。”
　　　　红豆马上拿出了账本，说道：“之前一直没有什么需要花大钱的地方，所以杂志社账面上留下的不多，上次分红之后现在只剩一千来万，当然变形金刚和现在还在上映的机器猫剧场版票房分账还没有到位，加起来至少也应该有十多个亿。”
　　　　《变形金刚》的全球票房超过十多亿美元，就算她们只能分到一亿那也是六亿多软妹币，加上《机器猫》十多亿绝对是有的，但对于主题乐园的投资来说也只是九牛一毛。
　　　　杨婕就说道：“所以想要实现计划，那就赶紧将你们以前揣进兜里的钱都给吐出来，这么多年过来杂志社每年赚的也不止是十个亿，你们几个土豪凑一凑，几百亿其实也是有的吧？”
　　　　她们之中身价最厚的非张秋惜莫属，这样一个工程只靠杂志社现有的钱不行，只靠其中一个肯定也不行，张秋惜就说道：“你们都看着我干嘛，你们也得出的好不好，全部都给我做好倾家荡产的准备吧。”
　　　　“我跟信奈最悲剧，加起来也不是你们的零头，就没有必要了吧？”杨婕弱弱的表示，以前穷惯了导致现在在思想上有点抠门，张秋惜当然是驳回，红豆也跟着说道：“蚊子再小也是肉，谁也别想少。”（未完待续。。）

第五九八章　钱能解决的问题就不是问题
　　　　张秋惜她们的杂志社虽然比不上那些世界五百强的大企业，但这些年来确实也赚了不少钱，而且还可以说是只进不出，最大的开销都是真人秀节目、电影电视投资等等这些，虽然也都是动辄几千万上亿，但都能收回成本同时赚大钱。
　　　　她们花起钱来也算是大手大脚了，不过最大的开销也就是花几百万买辆车这样的，跟所赚到的相比起来只能算是九牛一毛，存款每一年都是在增长。
　　　　单说杂志部分，每期一百多万册的销量在调价之后营收也上亿，还有出版等算起来一年下来三四个亿也是有的。外界对《独唱团》的估价超过十亿，如果她们打算出售的话，不少财团都愿意花这个价格买下来。
　　　　当然能有如此高的价值，除了本身的影响力之外也跟张秋惜本人和《机器猫》这些作品不无关系，如果没有这些所谓的价值要跌好几倍。而且《独唱团》在业界也还算不上顶尖，《江湖夜话》、《萌芽》等杂志都要更强一些，只能说是进入前五没有问题。
　　　　在高收益之下，杂志的运营成本也不低，做为一份顶尖的杂志给出的待遇也是顶尖的，旗下不乏千字数千元级别的作者，还有部分买断作者版权等等，乱七八糟的加起来每年的开支也过亿，只靠杂志其实盈利很微薄。
　　　　张秋惜她们也经常会无视这份收益，投资电影、真人秀节目动辄就能赚好几个亿，各种周边玩具的营收同样如此。累积下来除了杨婕和紫彩信奈因为种种原因，分账没分之外其他人身价都有好几十亿了。
　　　　其中身家最丰厚的又属张秋惜。除了杂志社的投资外版税版权收入一直都居高不下，本来叶晴晴凭着《机器猫》能赚到的也不会少多少。不过同样由于种种原因，这不作品的版权算是杂志社的，通俗点来说就是叶晴晴用版权换了杂志社的股份。
　　　　即使如此叶晴晴也没少赚，而且《机器猫》的创意设定都是张秋惜提供的，不管从哪个方面来说她都赚大了，只是张秋惜她们并不在乎谁吃亏谁占便宜。紫彩信奈和杨婕则是没有这样的机会，所以还没有机会成为杂志社的股东。
　　　　她们几个加起来，凑个两三百亿完全不是问题，而且还可以去找银行贷款。如果用《独唱团》这个商标，还有《机器猫》等版权做抵押的话，几十上百亿貌似也不难。单是六千亩面积的一块地，用作抵押也可以让银行爽快一点了。
　　　　能用钱解决的问题就不是问题，详细的写好一份规划方案，红豆忙不迭的再次联系官方，等待对方给出详细预算的同时，她们也开始计算自己的家当。全部拿出来一共有多少钱，需要留下多少进行周转这样的。
　　　　这几天李玥和紫彩信奈也一直都在。毕竟几百亿的投资不是说着玩的，在这之前最大手笔也不过是花十亿美元购买dc将近一半的股份，而现在则至少是好几个倍。而且之前的十亿美元早已经收回成本并且盈利，而这次不知道什么时候才能回本。
　　　　投资越大。回本需要的时间也就越长，主题乐园只是建设就得花好几年，注定了在这段时间内只会是只进不出的无底洞。这也是她们才有如此魄力。说倾家荡产就倾家荡产，一点都不含糊就将所有的积蓄哪了出来。这要换另外的人，即使这有这个实力也会心虚的。至少也是拉上一票人共同投资。
　　　　然而张秋惜她们压根就没想过盈利的问题，也没有调查过如果主题乐园建起来，每年能吸引多少游客，大概会有多少进账等等，只是单纯的想这么做，又能这么做于是就去做了。这样的做事方法到现在居然能够一直赚钱，而没有把内｜裤给赔掉，不得不说这也是让人很羡慕嫉妒的一方面。
　　　　官方对此事倒还真不含糊，很快就传回来了消息，红豆拿着传真过来的资料就说道：“结果出来了，这些琳琅满目的条目加起来，首期投资的估算是二百八十八个亿，比我们的大概估计要低上一些，能算是好消息。”
　　　　规矩规划，主题乐园的首期投资包括还原幻想乡，建立小镇、两座主题酒店和小叮当的道具博物馆、《轻音少女》、《灌篮高手》等相关的园区。原作幻想乡中的博丽神社被张秋惜改成了道观，设定也是连接现实世界和幻想乡的节点，主题乐园的小镇也就以此而建立。
　　　　除了小叮当的道具博物馆之外，主题乐园都会大量使用高科技，全息投影和现实增强技术也将无处不在，除了《幻想乡》中妖怪之外，还有就是《轻音少女》和《灌篮高手》这些作品。
　　　　现在放课后茶会已经是偶像歌手，而且动画片本身就是音乐主题（大雾），乐园的主题区当然也得是如此。建立一个场馆专门让轻音少女们进行表演，当然这还得用全息投影的技术，而用这种技术也可以更真实的再现《灌篮高手》的篮球比赛。
　　　　如此一些细节，张秋惜她们早已经想得细致入微，建立主题乐园的计划不是头脑一热然后去做的。也是因为她们讲规划做得很详细，官方也才能给出详细的预算，要不然也只能是预估一个数字，真实施起来误差会很大。